kosvas

Καλησπέρα σας, Έχω ένα τοπογραφικό το οποίο αποτύπωσα έξω απο το Δήλεσι περίπου 1 στρέμμα.Εκεί η περιοχή εχει ΓΠΣ και συγκεκριμένα το γεωτεμάχιο μου είναι εκτός σχεδιου,εντός ΓΠΣ και ανήκει σε ζώνη γεωργικής γης και σε ζώνη προς ένταξη σε αστικό αναδασμό. Κατα την μέτρηση του γεωτεμαχίου απο κοντά παρατήρησα πιθανό ρέμα μέσα στην ιδιοκτησία του πελάτη κάτι το οποιο επιβεβαιώθηκε απο το 5ρι της γυς και απο αεροφωτογραφία του 45 καθώς επίσης και απο lso vlso της περιοχής(αντίστοιχη βλάστηση και ροή ρέματος). Στο συμβόλαιο και στο ΓΠΣ και οσο έψαξα δεν εμφανίζεται πουθενά το ρεμά. Μετα απο επικοινωνία με την πολεοδομία τηλεφωνικώς της περιοχής,μου ειπαν οτι έχουν το γπσ και δεν έχουν κάτι άλλο για την περιοχή και μόλις τους είπα για το ρέμα το οποίο υπάρχει μου είπαν δεν ειναι αρμόδιοι.Επικοινώνησα με το ΥΠΕΝ στο αντίστοιχο τμήμα και μου ειπαν οτι μπορεί να μην έχει οριοθετηθεί το ρέμα και πρέπει να δείξετε στο τοπογραφικό αν υπάρχει ρέμα.(μεχρι εκεί) Θα ήθελα μια άποψη γενικά τι γίνεται σε αυτη τη περίπτωση; κάποια υπηρεσία που μπορώ να απευθυνθώ (αν δεν εχω απευθυνθεί ηδη ) καθώς και αν υπάρχει κάποια υπηρεσία που μπορώ να στειλώ το dxf με γεωαναφερμένα 5ρια,του 45, lso,vlso,γπσ και να πάρω κάποια έντυπη απάντηση για το γίνεται στην περιοχή εκείνη. Αν κάποιος εχει αντιμετωπίσει κατι αντίστοιχο θα εκτιμούσα να μου πει τον τρόπο με τον οποίο το διαχειρίστηκε. Ευχαριστώ πολύ Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Τελεια! Ευχαριστουμε πολυ

Ευχαριστούμε πολύ! Με το καλό

Εάν αποφασιστεί να γίνει όντως κοινή δήλωση, φαντάζομαι ότι καλό θα ήταν η κάθε οριζόντια ιδιοκτησία να έχει το δικό της φύλλο καταγραφής και να μην γίνει συμψηφισμός λοιπής πολεοδομικής της μιας οριζόντιας με παραβάσεις κατηγορίας 3 της άλλης ; Επίσης, το αρχικό παράβολο των 250 ευρώ έτσι κι αλλιώς δεν αφαιρείται από το πρόστιμο στο τέλος; Άρα μήπως δεν παίζει και τόσο ρόλο;

Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω εάν είναι σωστό να γίνει μια δήλωση υπαγωγής του Ν.4495 για δυο οριζόντιες ιδιοκτησίες (οι οποίες ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη),μιας πολυκατοικίας. Εάν γίνεται, θα μπορούσε η λοιπή πολεοδομική παράβαση που έχει η μια οριζόντια ιδιοκτησία που βρίσκεται στο υπόγειο, να συμψηφιστεί με τις παραβάσεις κατηγορίας 3 που έχει η άλλη οριζόντια ιδιοκτησία του ισογείου ορόφου; Μήπως είναι πιο σωστό να γίνουν οι δηλώσεις ξεχωριστά για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία;

Καλησπέρα, Υπάρχει ένα ακίνητο το οποίο έχει τακτοποιηθεί με τον νόμο 4495/17 και η δηλωση εγινε το 2021.Το ακινητο ειναι μια μονοκατοικια και με βαση την τακτοποιηση που εκανε ο μηχανικος εκει , εχει δωσει κατηγορια 2 και κατηγορια 5 για δυο ξεχωριστα τμηματα του ακινητου.Στην κατηγορια 5 εχει συμπεριλαβει εναν Η/Χ, τμημα της κατοικιας και μια αποθηκη.Δεν εχει εισαχθει στο συστημα του τεε τεχνικη εκθεση στατικου ελεγχου.Απαιτειται για την κατηγορια 5 μελετη στατικης επαρκειας; Η δηλωση εχει περαιωθει.