Ευχαριστώ πολύ Παύλο, κρατάω την απάντηση για το πρώτο ζήτημα και θα επανέλθω αν χρειαστεί να διευκρινίσω κάτι άλλο.
Τώρα σχετικά με τα υπόλοιπα :
Αν όλες οι αυθαιρεσίες με βάση τα εγκεκριμένα σχέδια έχουν προκύψει κατά την
κατασκευή του κτιρίου δηλαδή πριν από 9 / 6 / 1975 τότε καταγράφονται χωρίς να υπολογίζεται κάποιο
επιπλέον πρόστιμο;
Σχετικά με το 3ο ερώτημα έχοντας στο μυαλό μου τα ακόλουθα:
'' γγ) αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκαλεί υπέρβαση της επιφανείας τους έως είκοσι τις εκατό (20%). Συμπεριλαμβάνονται και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετοι ανοικτοί εξώστες ή τμήματά τους, που υπέρκεινται του κοινόχρηστου χώρου της πόλης (ρυμοτομική γραμμή), υπό την προϋπόθεση, ότι η προβολή τους δεν ξεπερνά το κρασπεδόρειθρο,
Η υπέρβαση αφορά στη συνολική επιφάνεια των εξωστών που έχουν κατασκευαστεί, σε σχέση με τη συνολική επιφάνεια των εξωστών των εγκεκριμένων σχεδίων.''
σε περίπτωση που έχω έως 20% μπορεί να υπαχθούν σε κατηγορία 3.
Στις περιπτώσεις που έχουμε υπέρβαση πάνω από 20% ελέγχουμε με βάση τα προβλεπόμενα του οικοδομικού κανονισμού και η παραπάνω επιφάνεια δηλώνεται ως υπέρβαση δόμησης;
Αν όλα τα παραπάνω έχουν γίνει πρίν το 1975 :
''Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος και εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες είχαν ολοκληρωθεί πριν από τις 9.6.1975 με την καταβολή παραβόλου ποσού διακοσίων πενήντα (250) ευρώ και χωρίς την καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου.''
πληρώνονται μόνο τα παράβολα χωρίς κάποιο άλλο πρόστιμο κι απλά περιγράφονται στην τεχνική
έκθεση ;