Dearangelo

καλησπέρα, αρα ειναι ασφαλές να πούμε μια κυκλική σκάλα θα πρέπει να εχει φανάρι 12(πατήματα στον πλήρη κύκλο) *0,07 = 0,84 εσ. περίμετρο και διάμετρο 0,265 και πλάτος 0,70 ελάχιστο... υποθέτω πως αυτή μπορεί να είναι και η μοναδική πρόσβαση στον α οροφο σε ένα χωρο, βοηθητηικής χρήσης και οχι μεγαλύτερο απο 9μ2... εχω αρκετό υπόλοιπο κάλυψης και δόμησης αλλα θα ήθελα να είμαι συγκρατημέμος... ευχαριστώ πολύ.

Καλημέρα, πολυ θα ηθελα να μαθω αν τελικα υπήρξε απάντηση στο ερώτημα, τι σημαίνει εσωτερική καμπυλότητα 7,5 μέτρων... μια σκάλα για τον πρωτο όροφο και μαλιστα εξωτερικη θέλω να σχεδιάσω...δεν ξερω αν καν επιτρέπονται κυκλικές και ποιές θα ήταν οι μικρότερες διαστάσεις τους για ενα μικρό χωρο γραφειο, δηλαδη περιορισμένης παραμονής...χωρος.

αν ειναι προσθηκη? δεν επικοινωνουν, η προσβαση της ειναι μέσα απο την πρωτη ιδιοκτησία... δεν ξερω... γι αυτο ρώτησα...

σας ευχαριστώ πολύ! η ερώτηση μου ειναι, αν μπορω να προχωρήσω σε έκδοση άδειας με το χαρακτηρισμό αυτό εξ αρχής, φαντάζομαι πως αν το περιγράψω ορθα και το τεκμηριώνω στη τεχνική έκθεση, τότε ειναι δυνατόν να γίνει....

καλησπέρα, έχω έναν προβληματισμό και θα ήθελα τη γνώμη των πιο εμπείρων συναδέλφων, ΣΧ · Τα δυο επίπεδα σε magenta απόχρωση, είναι μια προτεινόμενη προσθήκη όπου όμως το "πάτημα” της δεν είναι αρκετά μεγάλο ώστε να πάρει και μια μικρή εσωτερική σκάλα ανόδου προς το επάνω επίπεδο. · Τα δυο αυτά επίπεδα μπορούν και θα προσμετρήσουν μόνον σαν χώροι γραφείου, · Ο ιδιοκτήτης της κατοικίας και του μελλοντικού γραφείου ειναι ο ίδιος, μπορεί να θεωρηθεί διαφορετική χρήση (χρήση γραφείου) όταν δεν υπάρχει ανεξάρτητη πρόσβαση από κοινόχρηστο χώρο? · Η πρόσβαση πετυχαίνετε μόνο μέσα από την κατοικία, και η κύρια είσοδος είναι στο σημείο όπου φαίνεται ο άντρας στην στρογγυλή κολώνα... Η ερώτησή είναι, αν μπορούμε να έχουμε δυο διαφορετικών ειδών χώρους σε συνέχεια, με πρόσβαση του ενός μέσα από τον άλλον και όχι από κοινόχρηστο η δημόσιο χώρο δεν υπάρχει σύστασή.

σαν να μην εφταναν αυτα, έκαναν και τρυπα στην πλάκα για να κατασκευασουν εσωτερικη σκαλα... οχι, δεν ημουν παρων, ουτε και εχουν φωτογραφικο υλικό διστυχώς... η χρήση κάποιας απεικονιστικής μεθόδου ειναι μονόδρομος... ευχαριστω kfil!

Καλησπέρα, ποια είναι η ενδεδειγμένη οδός σύνταξης στατικής μελέτης όταν δεν υπάρχει κανένα στοιχείο, η σχέδιο ξυλοτύπου σε κατασκευή εποχής περί το 1970; Ποια είναι τα βήματα που θα πρέπει να ακολουθηθούν; Αποτύπωση, διαστάσεις, καρότα και x-rays η κάτι λιγότερο "επιθετικό";

... σε συζήτηση με συνάδελφο μου διευκρίνισε πως αυτό ισχύει και μόνο για χρήση "κατοικία", αν η αιτούμενη δόμηση γίνει για άλλη χρήση , πχ γραφειο κλπ, παμε μετις διατάξεις προ του '23, και αρα δεν περιοριζόμαστε στα 200μ2, Ισχύει?

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα, προσθήκη σε κατοικία εντός οικσμού προ του 1923, ταυτόχρονα εχει ομως ο οικισμός εχει χαρακτηριστεί και στάσιμος, αρα χανω τη δυνατότητα δόμησης με τα προβλεπομενα στους προ του '23 και μένω με τα 200 μ δόμησης που επιτρέπει το Π.Δ.6-12-1982?

Καλησπέρα, σε ΕΕΜΚ με θεμα την ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΩΝ ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΩΝ, ΜΟΝΩΣΗΣ ΔΩΜΑΤΟΣ ΙΣΟΓΕΙΟΥ και ΑΛΛΑΓΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗΣ ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗΣ, η οποία έχει ολοκληρωθει, αλλα στην πορεία έγιναν και καποια άλλα πραγματα, κάποιο στέγαστρο κλπ, τα οποία δεν ειχαν συμπεριληφθει στην αρχική μελέτη και στον προϋπολογισμό, τι πρέπει να κανω για να τα εντάξω στην άδεια? πως μπορω να τα συμπεριλάβω, ωστε να ειναι ολα νομιμα και τα σχέδια ενημερωμένα? ευχαριστώ για τον χρόνο σας. Μην δημιουργείς νέο θέμα χωρίς λόγο. Πρώτα έλεγξε αν υπάρχει ήδη θέμα με παρόμοιο περιεχόμενο, και αν υπάρχει, συνέχισε τη συζήτηση εκεί. Το θέμα σου έχει συγχωνευτεί με το υπάρχον. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73

για ποιούς κωφεύοντες μιλάμε? τι ειναι αυτό τώρα?

ναι, νομιζω εγω θα κάνω και τη στατική μελέτη... κι συμπληρωματικά, πάντα θα προσπαθώ να "εθίζω" τους πελάτες μου, στην "παρανομία", χαχαχα τα σχόλια σας μερικές φορές εχουν πλάκα, ειδικά όταν προσπαθειτε να υποδείξετε και να αναδείξετε κρυπτόμενες "κακές" και ενάντια στο "νόμου" προθέσεις συναδέλφων τε και πελατών τους... εγω πάντως, για αυτά που έκρινα ως καθαρές και χρήσιμες πληροφορίες και ιδέες, σας ευχαριστω πολύ, όσο για τα υπόλοιπα, εξακολουθω να πιστεύω πως απλά φτωχαίνουν την συζήτηση... καλή συνέχεια.

εύλογη απορία, ας το δουμε απο άλλη γωνία όμως, νομίζω είναι απλό, θα μπορούσε να μείνει σε εκκρεμότητα, να μην τελειώσει ποτέ, δεν απαιτείται κλείσιμο για ηλεκτροδότηση... κλπ... δεν θα μπορούσε? ας πούμε ότι δεν έχεις χρήματα να ολοκληρώσεις την κατασκευή και λήγει η άδεια, ναι? εσύ τη χρήση την έχεις όμως... αυτό εννοούσα... εκτός εάν υπάρχει νομολογία για τα μη ολοκληρωμένα κτίρια... που είναι το λάθος, μου τελείωσαν τα χρήματα! εγώ μία βεράντα χρειαζόμουν... αυτό ήταν το αρχικό αίτημα των πελατών. Βε4βαίως θα μπορούσαν να το κλείσω με υαλοστάσια κλπ. και να έχω εάν ωραίο και ηλιόλουστο γκαράζ... αλλά στην πραγματικότητα δεν χρειάζομαι τίποτα άλλο από μια βεράντα, κάτι που ο νόμος δεν μου επιτρέπει να κατασκευάσω, ξεχωριστά... πείτε το και παράλειψη, οι περισσότεροι από εμάς γνωρίζουμε το πολύ κλασσικό porch της κατοικίας στις χώρες της δύσης... αυτό μπορεί να κατασκευαστεί ξεχωριστά από το κτίσμα, για χρήση, "πίνω καφέ", αυτό σαν ιδέα δεν υφίσταται στην ελληνική πραγματικότητα... ας πούμε λοιπόν ότι η αποθήκη η το γκαράζ, είναι το δευτερεύον... αυτή είναι η ιδέα... η "κανονική" άδεια, ειναι ολοκληρωμένη απο τριαντακονταετίας, ας πούμε, όλα νόμιμα και με 4495 για μια κατασκευή του 1900, εφοσον υπήρξαν μεταβιβάσεις κλπ, πρόσφατα, αρα δεν υπάρχει καμια παλαιά εκκρεμότητα... απλά θελουμε μια βεράντα, κοιτάζω τον τρόπο μεθόδευσης της κατασκευής της, αυτή ειναι η ερώτηση, τωρα μπορει και να ολοκληρώσω το νέο κτίσμα, με κλεισιμο κλπ κατα την νέα μελέτη, αλλα μπορει και να το αφήσω ανολοκλήρωτο, η όχι...?

Παρακαλώ μη μου κουνάτε το δάχτυλο, και μου χρεώνετε πρόθεση, μια συζήτηση κάνουμε, ισως και να μη χρειαστει, πρακτικά, να περάσω έλεγχο δόμησης, τελικό... θα δείξει... σημαίνει 4 υποστυλώματα και μια τετραέριστη πλάκα...σε μια απόσταση αντισεισμικου αρμου, ανάλογα με τη μελέτη κλπ...υοπάρχει ηδη η σκάλα ανόδου... Ευχαριστώ πολύ όλους τους καλούς συνάδελφους.

Κατ αρχάς σ ευχαριστώ πολύ για την απάντηση, ναι ειχα υπόψιν μου να το δείξω ειτε σαν αποθήκη, ειτε σαν γκαράζ, και ισως να μην το εκλεινα και πτέ, στην πραγματικότητα.