dimla

Καλημέρα! 1) Σε διαμέρισμα του οποίου την ψιλή κυριότητα έχουν 2 ενήλικα τέκνα και την επικαρπία η μητέρα τους, ποιός μπορεί να υποβάλλει αίτηση για το πρόγραμμα? 2) Στο Ε9 και στο λογαριασμό της ΔΕΗ αναγράφεται μια οδός με έναν αριθμό. Στο στέλεχος της άδειας, αναγράφεται άλλος αριθμός διεύθυνσης. Απαιτείται βεβαίωση από Ο.Τ.Α?

Καλησπέρα σας. Για διαμέρισμα του οποίου η πλήρης κυριότητα ανήκει σε 2 πρόσωπα (γονείς) και το οποίο παραχωρείται δωρεάν (δεν ενοικιάζεται) σε ενήλικο γιο, ποιός μπορεί να καταθέσει άιτηση? Μόνο ενας εκ των κυρίων? Μπερδεύομαι με το σημείο του Οδηγού που αναφέρει: "Στην περίπτωση που η κατοικία για την οποία γίνεται η αίτηση ενοικιάζεται, δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν μόνο ο πλήρης κύριος και ο επικαρπωτής, όπως παρουσιάζεται στις ειδικές περιπτώσεις αιτήσεων της παραγράφου 5.2. Η περίπτωση της δωρεάν παραχώρησης δεν εμπίπτει στον περιορισμό του προηγούμενου εδαφίου."

1)Το κουτάκι της "διαφορετικής διαμερισμάτωσης" το επιλέγουμε ΜΟΝΟ αν είναι η μοναδική παράβαση? 2)Αν έχουμε μια "λοιπή παράβαση" τη διαφορετική διαμερισμάτωση την καταχωρούμε σα 2η πολ. παράβαση? 3)Αν η 1η παράβαση είναι ΥΔΚΧ, τη διαφορετική διαμερισμάτωση την επιλέγουμε πάλι σα "λοιπή παράβαση" ή επιλέγοντας το πεδίο της "διαφορετικής διαμερισμάτωσης'? 4)Αν φωταγωγός που έχει κλείσει μετράει στη δόμηση, θα το περιγράψω πάλι ως ΥΔ ή μπορώ να το δηλώσω ως διαφορετική διαμερισμάτωση?

Σε ευχαριστώ πολύ Άκη. Εφόσον θα δηλώσω διαφορετική διαμερισμάτωση είτε το βάλω κατ.2 (αφού διορθωθεί το Ε9) είτε κατ.4, τον ίδιο αριθμό αρχείων ζητάει (7) και το ίδιο πρόστιμο προκύπτει οπότε "γλυτώνω" μόνο το ΔΕΔΟΤΑ στην 1η περίπτωση.Απλά θα περίμενα να ζητάει το σύστημα λιγότερα αρχεία σε περίπτωση που υπάρχει μόνο διαφορετική διαμερισμάτωση. Εδώ δηλώνω τον φωταγωγό, δηλώνω και τη διαμερισμάτωση και πάλι 7 αρχεία ζητάει. Δε με χαλάει πάντως.

Καλημέρα. Σε οικοδομή με Ο.Α το 1978 ένας ιδιοκτήτης έχει 2 διαμερίσματα σε έναν όροφο (68τ.μ+31τ.μ) τα οποία έτσι τα δηλώνει μέχρι και σήμερα στην εφορία. Συμβόλαια δεν έχω πάρει ακόμη στα χέρια μου. Στην πραγματικότητα, έχουν συνενωθεί. Στο δε διαμέρισμα των 31 τ.μ έχει κλειστεί φωταγωγός 20 τ.μ περίπου. Μεταβολές στα περιγράμματα των διαμερισμάτων, δεν υπάρχουν. 1) Θα το αντιμετωπίσω σα να κάνω δήλωση αυθαιρέτου για το διαμέρισμα των 31 τ.μ με ένα ΦΚ για τον φωταγωγό και ένα ΦΚ για διαφορετική διαμερισμάτωση ή στο ίδιο ΦΚ θα τικάρω την αντίστοιχη επιλογή? 2) Προφανώς θα θεωρήσω σα χρονολογία κατασκευής τη δυσμενέστερη -για τον πελάτη- περίπτωση καθώς είναι απίθανο να αποδειχτεί κάτι διαφορετικό? 3) Λόγω του ότι πρόκειται για ιατρείο, απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας, έτσι δεν είναι? Επίσης παρατηρώ, ότι στην περίπτωση ΦΚ μόνο για τον φωταγωγό εμφανίζει "15 αρχεία για πληρότητα". Στην περίπτωση που βλάω νέο ΦΚ με τικαρισμένη την επιλογή "διαφορετική διαμερισμάτωση" εμφανίζει "7 αρχεία για πληρότητα". Ποιά αρχεία ΔΕΝ απαιτούνται σε αυτήν την περίπτωση?

¨Ολες οι μικροπαραβάσεις δλδ + την βεράντα με αναλυτικό στην κατ.4 ? Σ' ευχαριστώ πολύ ΚΑΝΑ!

ανύπαρκτες... εικονοστάσι ας πούμε. 0.5*0.5 και ύψος 1.2 μ.

εμένα γιατί με αγνοείτε?

Συνοπτικά η περίπτωσή μου. Σε οικόπεδο εντός σχεδίου (δεν έχει ακόμη κυρωθεί πρ, εφαρμογής), χωρίς άδεια υπάρχει ισόγεια κατοικία 60μ. με βεράντα 25.τμ (γι' αυτές τις 2 κατασκευές έχουν ολοκληρωθεί οι 2 φάσεις του Ν.1337/83). Ο ιδιοκτήτης -άγνωστο ποτέ και προφανώς αδύνατο να αποδειχθεί- έκανε: 1)προσθήκη στην ισόγεια κατοικία 23 τ.μ (κατ.5) 2)επέκταση της βεράντας και προς την μια πλαινή πλευρά της κατοικίας επιφάνειας 13 τ.μ. (κατ.5) 3)αποθήκη εμβαδού 6τ.μ (κατ.3) 4)μπάρμπεκιου (κατ.3) 5)εκκλησάκι-εικονοστάσι (κατ.3) οι παραβάσεις 2,3,4,5 και αφού διάβασα την εγκύκλιο 4 καταλαβαίνω ότι μπορούν να υπολογιστούν με αναλυτικό προκειμένου να προκύψει ενα 500ρικο και όχι 2 500ρικα (1 για τις 3 παραβάσεις της κατ.3 και 1 που θα προέκυπτε για τη βεράντα με αναλυτικό προυπολογισμό). Εφόσον όλες θα δηλωθούν στην κατ.5, θα κάνω ένα Φ.Κ για την προσθήκη στην ισόγεια κατοικία και στο ίδιο Φ.Κ θα επιλέξω το "λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις" ή ένα Φ.Κ για την προσθήκη και ένα Φ.Κ για τις παραβάσεις 2,3,4,5 όπου θα επιλέξω πάλι το "λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις"?

εντυπωσιάστηκα με το "θεματοθέτης" μαρίκα. πλάκα κάνω, πάντως αυτό που είπες ουσιαστικά γίνεται από εμένα μέσω αυτού του θέματος. επειδή εξέφρασε απορία ο παραπάνω συνάδελφος μηχανικός, πρόκειται για την εκτίμηση αξίας από τον ιδιώτη. του ζητήθηκε από δικηγόρο για να "τρέξει" υπόθεση στο πρωτοδικείο (νομίζω για δάνειο). βέβαια, οι άνθρωποι μου επισημάνανε ότι ενδιαφέρονται αποκλειστικά για την εκτίμηση της αξίας 2 εκ των μεζονετών(κτισμάτων), αλλά θεωρώ οτί είναι εντελώς λάθος να αποκλείσω το 33% που κατέχει κάθε ιδιοκτήτης κάθε μιας μεζονέτας επί του οικοπέδου. σας ευχαριστώ πάντως για τη βοήθεια σας! μια τελευταία ερώτηση. στο τέλος, ο πελάτης τι παίρνει στα χέρια του??? μόνο το φύλλο της εκτίμησης??? το έντυπο καταγραφής των στοιχείων κτισμάτων / οικοπέδου? φωτογραφική τεκμηρίωση???

Γεια σας συνάδελφοι. Μου έχει ανατεθεί από φίλο η εκτίμηση της αξίας οικοπέδου έκτασης 2στρ. εκτός σχεδίου και εντός ζώνης στην περιοχή πηγαδούδι στην επανωμή θεσσαλονίκης καθώς και 3 διώροφων κατοικιών με υπόγειο, κολλητών μεταξύ τους. τα επιτρεπόμενα σύμφωνα με το διάγραμμα κάλυψης είναι 200 τμ κάλυψη και 200 τμ συνολική δόμηση. 3 άτομα έχουν κάνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. ο καθένας έχει ουσιαστικά από μια μεζονέτα και ο ένας εξ' αυτών και το υπόγειο συνολικά το οποίο στα σχέδια και τα συμβόλαια φαίνεται αυτοτελές και διηρημένο. 1)όποιος έχει ασχοληθεί με την περιοχή θα παρακαλούσα να με ενημερώσει για τις τιμές οικοπέδων που ισχύουν. 2)τα αποτελέσματα της εκτίμησης θα αφορούν κάθε μεζονέτα χωριστά και η αξία του υπογείου θα επισημαίνεται χωριστά???? θα ήταν ευπρόσδεκτη κάθε είδους βοήθεια από άτομα που γνωρίζουν το αντικείμενο της εκτίμησης και την περιοχή ακόμη καλύτερα. ευχαριστώ.

διατύπωσα δημόσια την ερώτηση μου για να πάρω απάντηση με προσωπικό μήνυμα. προφανώς δεν ωφελεί να γίνει το φόρουμ παζάρι. σε ευχαριστώ atsimeri!

Έχω αναλάβει την εκπόνηση τοπογραφικού για έκδοση άδειας μικρής κλίμακας. βασικά χάραξη πρώτα και μετά τοπογραφικό.(περίφραξη σε αγροτεμάχιο 1.5 στρ. εκτός σχεδίου στη Χαλκιδική). ποια πρέπει να είναι η αμοιβή μου? (ελάχιστη αμοιβή απ' όσο γνωρίζω δεν υφίσταται γι' αυτήν την εργασία)

μπα φίλε. στο 73 π.χ έχει συντετάγμενες (+33.03 , +1832.65) που προφανώς αναφέρονται στο αυθαίρετο σύστημα που χρησιμοποίσησε. δλδ στην τοπογραφική αν τους πω τον κωδικό του αγροτεμαχίου και την περιοχή θα έχουνε τοπογραφικό της περιοχής σε συντεταγμένες Ηαττ ή οποιεσδήποτε άλλες με τις οποίες θα μπορώ να δουλέψω?

σ' ευχαριστώ συνάδελφε. νέος τοπογράφος είμαι. το συμβόλαιο το διάβασα. δεν αναφέρει κάτι περισσότερο απ' ότι πληροφορίες δίνει το τοπογραφικό. το τοπογραφικό φαίνεται παρακάτω.

ο dimitris80 για συντεταγμένες Hatt μιλάει. έκανα αντίστροφη διαδικασία με coords και τετοιες συντεταγμένες δεν μου δίνει για κανένα φύλλο hatt. τι μπορώ να κάνω?

σε ευχαριστώ πολύ! μακάρι να είναι HATT...

καλημέρα σε όλους. μου ζήτησε φίλη να τη βοηθήσω να βρει στο χώρο ένα αγροτεμάχιο στην πολίχνη θεσσαλονίκης για το οποίο μου έδεωσε ένα τοπογραφικό από το 1986. οι συντεταγμένες στο Χ είναι από -100 έως +50 και Υ 1800-1900. να υποθέσω ότι είναι ένα αυθαίρετο σύτημα συνεταγμένων που χρησιμοποίησε ο τότε τοπογράφος? τι μπορώ να κάνω? εάν υπάρχει κάποιος τοπογράφος που έχει "ασχοληθεί" με την περιοχή... Παρατήρηση: Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, DOOM