Thodoris4
-
Περιεχόμενα
2.189 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
4
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Thodoris4
-
[ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Ν. 4495/17]
Thodoris4 replied to karanus's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Είναι τα συνολικά τμ του κτιρίου ου έχτισες. Δλδ όσο περισσότερα τμ έχτισες χωρίς άδεια, τόσο πιο επιβαρυντικός είναι ο συντελεστής που σε χρεώνει. Δεν έχει να κάνει με υπολογισμό ποσοστού το συγκεκριμένο -
Κάποιοι ίσως καίγονται για αγοραπωλησία ή δε ξέρω γω γιατί
-
Δυστυχώς για αυτό πρέπει να περιμένουμε διευκρινήσεις. Βέβαια το Υπουργείο ότι κερδίσει από όσους αναγκαστούν ή απλά είναι ανυπομόνοι να τα δηλώσουν, καλό θα είναι για το ίδιο.
-
Εσύ βεβαιώνεις αυτά σωστά. Έλα όμως που ο νόμος είναι εισπρακτικός και δεν εχει επαφή με την καθημερινότητα.... Για αυτό να φυλαγόμαστε μεχρι νεωτέρας.
-
Παιδιά καταλήγω ότι κοιτάμε και την κατηγορία 3 για βεβαίωση, εκτός αν η περίπτωση μας είναι στις περιπτώσεις όπου πλέον δε χρειάζεται άδεια (γιατί αν παει τωρα ο ιδιοκτητης να κανει οτιδηποτε δε θα χρειαστει καμια εγκριση) και εκτός αν είναι στις περιπτώσεις όπου απαιτείται έγκριση μικρής κλιμακάς, οπου ΙΣΩΣ θεωρει οτι οποιαδηποτε στιγμη μπορει να παει να βγαλει μια τετοια εγκριση και να γινει νομιμος. Έτσι το αντιλαμβάνομαι
-
Όχι, θέλει τακτοποιίηση
-
Σωστός Δημήτρη, αλλά πρέπει να είμαστε έτοιμοι για κάθε περίπτωση για να κάνουμε και σωστή εκτίμηση και τη δουλειά μας. Λογικό, όμως, αυτό που λες
-
Σου λέει βέβαια ότι αν είσαι στην περίπτωση του άρθρου 30, τότε με αυτά δεν ασχολείσαι. Απλά δε κατάλαβα πως συνδέει την κατηγορία 3 με το άρθρο 29 για έκδοση εργασιών μικρής κλίμακας, Δηλαδή αν ανήκει στο άρθρο 29, παρ. 2 η εργασία, τότε δεν την εξετάζουμε; Παρότι στην προηγούμενη παράγραφο αναφέρει: Εκτός αν το ε) αναφέρεται για αυθαιρεσίες μετά την εναρξη του 4495 που εμπίπτουν στο άρθρο 29, παρ.2
-
Τελικά βεβαίωση για αλλαγή διάστασεις κουφώματος χωρίς μικρή κλίμακα, για προσθηκη θερμομονωσης χωρίς μικρή κλίμακα, και γενικά την περίπτωση γ) μαζί με τις περιπτώσεις που δεν αντιστοιχείζονται σε επιφάνεια και που απαιτείται μικρή κλίμακα ή δεν απαιτείται καθολου θα δίνατε;
-
Νομίζω αναφέρεται στο πεντασέλιδο της υπαγωγής και στη βεβαίωση, στα οποία αναγράφεται ο ΗΚΕ. ίσως κάνω λάθος. Θα δούμε.
-
Αυτό γινόταν και στα προηγούμενα που έμπαινες με κωδικό κι εβλεπες την υπαγωγή, τη βεβαιωση και το αλλο για τη συνδεση με ΚΩ
-
Ελεγκτές δόμησης γαρ.... ρε τι ζούμε..... @#@# το φελέκι μου
-
Μαζί σου. Απλά σου λένε ότι εφόσον πας για μεταβίβαση ο νέος ιδιοκτήτης θα πρέπει να έχει πλήρη φάκελο. Φοβερά πράγματα, να χουμε να ασχολούμαστε
-
Έχει παραγίνει το κακό με τους συμβολαιογράφους και την διαρκή ερμηνεία που δίνουν σε θέματα μηχανικού.
-
Και που ξέρουν αν είναι ανεβασμένα όλα τα δικαιολογητικά ή όχι; Φαίνεται κάπου στο 5σέλιδο της υπαγωγής;
-
Όχι, δε συμβαίνει αυτό. Απλά το γράψαν έτσι ώστε να πιέζεται ο μηχανικός να τα υποβάλλει όσο γίνεται πιο γρήγορα. Αφού σου δίνει το δικαίωμα να τα ανεβάσεις μέσα σε ένα εξάμηνο. Άλλωστε πιο το νόημα της υπεύθυνης δήλωσης. Ας φτιάχναν το σύστημα έτσι, ώστε να βγαίναν τα σχέδια με σφραγίδα από το σύστημα για να ισχύσει αυτό που λες.
-
Γιατί να μην το δεχτεί; Το ένα είναι αποδεικτικό υπαγωγής σε νόμιμη διαδικασία και το άλλο είναι μία βεβαίωση που δηλώνει κάποια νομιμότητα.
-
Άρα όταν χάνει μία ιδιοκτησία σε σχέση με τα κοινόχρηστα, απλά πάμε σε αλλαγή της σύστασης και δεν αφορά ττακτοποίηση, ενώ και βεβαίωση παίρνει κανονικά; Σε υπόγειο που είναι μικρότερο λόγω κοινόχρηστης αποθήκης που μπήκε στην ιδιοκτησία μας, τότε απλά γίνεται μονομερής σύσταση (άρθρο98 παρ.8 ) και δίνουμε βεβαίωση;
-
Ισχύει σε περίπτωση που έχει κλείσει μικρός εξώστης (0,75μ) πάνω από κοινόχρηστο χώρο πόλης (πεζοδρόμιο) στον 2ο όροφο; Τα 0,75 αφορούν <5% της συνευθειακής διάστασης του διαμερίσματος. Δηλαδή προχωράει η τακτοποίηση σε τέτοια περίπτωση ή πρέπει το περίγραμμα να αφορά το νόμιμο απλά με απόκλιση;
-
Εφόσον είναι απαραίτητη όπως και να έχει η ΜΣΕ, εγώ Faethon θα τη μετέφερα τη δήλωση στο 4495. Αν δεν ήταν υποχρεωτική η ΜΣΕ στον 4178, δε θα την πείραζα
-
Ευχαριστώ
-
Αφού πλέον δε συγκρίνουμε με όρους της άδειας αλλά με τους όρους της περιοχής, άρα δεν μας νοιάζει αν έχει ή όχι ΟΑ για να παει κατ 4 η 5
-
Πως τεκμηριώνεται αυτό;
-
[ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Ν. 4495/17]
Thodoris4 replied to karanus's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Αυτό και "θέσης" δεν μπορώ να το καταλάβω με τίποτα. -
Περαιωμενές του 4014 δεν τις ακουμπάμε, έτσι; Παρά μόνο αν χρειαστεί μεταβίβαση ε;
