karanus

Μπορεί κάποιος συνάδερφος που έχει ασχοληθεί και γνωρίζει να μου επαληθεύσει, εάν αυτά που γράφω σε ότι αφορά τις χρεώσεις είναι προσεγγιστικά σωστά;

Και άργησαν κιόλας.. Κανένα νόημα δεν είχε η καταργησή της. Μόνο προβλήματα έφερε..

akis73 Μπορείς να με βοηθήσεις σε παρακαλώ γιατί κόλλησα... Η Τ.Ζ. για την Αγκαθιά του Δήμου Αλεξάνδρειας του Ν. Ημαθίας είναι 600,00 ευρώ , ή 550,00;

Νομίζω ότι για την αλλαγή χρήσης ενημέρωση γίνεται μόνο όταν η άδεια είναι σε ισχύ. (με δεδομένο ότι δεν αλλάζει στατική σπουδαιότητα, θέσεις στάθμευσης , κ.λ.π.) ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174 – 13.5.2020 άρθρο5, παρ.5 . Αλλιώς πρέπει με άδεια μικρής κλίμακας , ή και κανονική άδεια. Όπως και να έχει το άρθρο της συναδέρφου είναι πολύ χρήσιμο!!

Όπως το γράφεις.

Θωρώντας ότι στον αυθαιρετονόμο συγκρίνουμε πάντα με τα δεδομένα της οα , τότε το α) και για τις δύο περιπτώσεις.

Είναι από τις πιο επιβαρυμένες περιπτώσεις. Έτσι όπως το γράφεις. Οτιδήποτε άλλο (επειδή έχουν ακουστεί και άλλες απόψεις για την συγκεκριμένη περίπτωση), κατά την γνώμη μου θα είναι ακροβασία.

Ακριβώς έτσι προέκυψε αυτός ο περιβόητος ορισμός της "διαμερισμάτωσης", που σαν λέξη δεν υπάρχει ούτε καν στο Ελληνικό λεξιλόγιο. Πέρα απο αυτό όμως θεωρώ ότι σωστά συμπεριέλαβε ο νομοθέτης αυτήν την περίπτωση, που πολύ ωραία περιέγραψε ο @dimitris GM , κατά την οποία μοίραζαν δύο γειτονικά διαμερίσματα κατά την επιθυμία των πελατών παραμελώντας , όπως είχαν υποχρέωση, να ενημερώσουν τον φάκελο της οα. Τελειώναν την δουλειά στον συμβολαιογραφείο , χωρίς να ενημερώσουν ως όφειλαν , τον φάκελο της οα. Ήρθε λοιπόν η ώρα να , με το αζημίωτο βέβαια, να διορθωθεί αυτή η παρατυπία...

Εδώ θα βρεις την απάντηση σ΄αυτό που ρωτάς: Α.Π.: οικ. ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/72311/2992 – 28.07.2021 Αντιγράφω από την απόφαση: .......Επισημαίνεται ότι πέραν των προαναφερομένων δικαιολογητικών, δεν απαιτείται κατά το στάδιο της προέγκρισης η υποβολή καμίας έγκρισης φορέα, υπηρεσίας ή συλλογικού οργάνου, λόγω της θέσης του έργου, της φύσης του, της χρήσης του ή των τυχόν ειδικών χαρακτηριστικών του....... Πέρα από αυτό σε δικιά μου περίπτωση οικοδομικής άδειας κατηγ.1 , το 2019 όμως (πριν την συγκεκριμένη απόφαση), η ΥΔΟΜ μου ζήτησε στο στάδιο της προέγκρισης την έγκριση για την άδεια εκσκαφής.

Από εγκύκλιο 2 όσον αφορά την κατηγορία 3 και συγκεκριμένα το ιειε): ιειε) Στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτιρίου συμπεριλαμβάνεται και η διάσταση του ύψους. Στην έννοια των υπερβάσεων των εξωτερικών διαστάσεων του κτιρίου συμπεριλαμβάνονται και τυχόν εξοχές για τη διαμόρφωση της όψης του κτιρίου (π.χ έρκερ). Ο έλεγχος της υπέρβασης έως 5 % γίνεται συγκρίνοντας το μήκος της εξοχής προς τηδιάσταση του βάθους του κτιρίου στο συγκεκριμένο σημείο.

Την καλησπέρα μου @dimitris GM

Το θέμα σου νομίζω δεν είναι η ΤΕ ,αλλά η συναίνεση που θα χρειαστείς , διότι η πυλωτή αποτελεί κοινόχρηστο χώρο. Νομίζω είσαι στην περίπτωση της παρ.9 του άρθρου 98 και όχι της παρ.6 του ιδίου άρθρου.

Αν δεν υπάρχει ειδική διάταξη , ή εάν αυτή που υπάρχει αναφέρεται μόνο σε ορόφους, τότε με τον ΝΟΚ.

Ξεκάθαρα κατηγορία 3.

Τώρα βάζεις στο ερώτημα και τακτοποίηση με Κ5;; Η αρχική ερώτηση σου ήταν τι κατηγορία άδειας θα επέλεγες για την αποθήκη των 11,00τμ. Έτσι δεν είναι; Καλό θα ήταν να θέσεις ξανά το ερώτημα σου με όλα τα δεδομένα.