Patrick

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις 

Καλησπέρα έχω οικόπεδο 700 τ.μ εντός οριοθετημενου και θέλω να κατασκευάσω τοίχο αντιστηριξης επί της μιας πλευράς που έχει πρόσωπο σε δρόμο >5 μ Θεωρώ ότι για τοίχο αντιστηριξης δεν πρέπει να μπω 2.5 μ μέσα λόγω γραμμής δόμησης .. Σωστά; 

Ο άλλος Μηχανικός ουσιαστικά ειναι συγγενικό μου πρόσωπο κοντινού βαθμού οπότε δεν τίθεται θέμα εμπλοκής. 

ευχαριστώ για την απάντηση 

Καλησπέρα..σε αδόμητο γήπεδο εκτός σχεδίου θέλω να εκδόσω ΕΕΜΚ για περίφραξη τμήματος του γηπέδου με συρματόπλεγμα.. ο πελάτης έχει τοπογραφικό με ΕΓΣΑ από άλλον μηχανικό (πολιτικός μηχανικός)  ο οποίος συννενεί να γινει χρήση του..μπορώ να χρησιμοποιήσω αυτό χωρίς να τον συμπεριλάβω στην ομάδα έργου? 

(το τοπογραφικό δεν έχει χρησιμοποιηθεί για συμβόλαιο κλπ) 

Ευχαριστώ 

Καλημερα ..κατα τη μεταφορα δηλωσης απο 4178 σε 4495 το ποσοστο της εκπτωσης εφαπαξ επαναυπολογιζεται με 10% η 20%;  

Καλήμερα ..έχω κάνει αίτηση στην πλατφόρμα του eadeies την οποία ακόμα δεν έχω υποβάλει στην ΥΔΟΜ , έχω πληρώσει ωστόσο το ανταποδοτικό τέλος..Στην περίπτωση που θέλω να ακυρώσω την αίτηση το τέλος επιστρέφεται στον  λογαριασμό απόρριψης που δήλωσα κατά την πληρωμή ? έχει τύχει σε κάποιον?  

Ευχαριστω 

ευχαριστώ για την απάντηση 

19 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Κάνε πιο σαφή την απάντησή σου, διότι η ερώτηση μπερδεύει. 

Για να γίνω πιο συγκεκριμένος το οικόπεδο εντός οριοθετημένου οικισμού έχει πρόσωπο σε επαρχιακή και δημοτική οδό ..

ο τοίχος θα  κατασκευαστεί επί προσώπου της δημοτικής οδού

Κατηγορία 1 η  3? 

Με την προϋπόθεση ότι ο τοίχος δεν αποτελεί τμήμα περιτοίχισης προσώπου σε επαρχιακή η σε οποιαδήποτε οδό; αυτό ρωτάω 

ΚΑΝΑ το γνωρίζω αυτό απλά το ερώτημα ειναι από την ημέρα που θα λήξει η άδεια, σε πόσο χρονικό διάστημα μπορώ να υποβάλλω αίτηση για αναθεώρηση  πχ η άδεια λήγει 5/02/2019 μπορώ να την αναθεωρήσω τον Ιουνιο; και ο Ε.Δ πότε θα έρθει για αυτοψία πριν λήξει η πριν υποβάλλω την αίτηση;  (δεν έρχεται η ΥΔΟΜ διότι η άδεια έχει εκδοθεί με τον 4030) ..

σ.σ τώρα που κοιτάω την απάντηση σου καλύτερα δεν ξέρω εάν απαντάς σε εμένα η θέτεις δικό σου ερώτημα...αν ειναι το δεύτερο συγνώμη!   

τμήμα περιτοίχισης προσώπου στην επαρχιακή πάντα ; 

Κατασκευή τοίχου αντιστήριξης εντός οριοθετημένου οικισμού πάμε κατηγορία 3 σωστά? 

Καλησπέρα ..Άδεια δόμησης που έχει λήξει ..μετά από πόσο καιρό μπορώ να αιτηθώ αναθεώρηση για την παράταση του χρόνου ισχύος της?

ο Ε.Δ για το στάδιο των εργασιών πότε πρέπει να έρθει ? 

Έχει αλλάξει κάτι σχετικά με την θεώρηση οικοδομικής αδείας με  έναρξη εργασιών πριν τον Μάρτιο του 2012 ;  (δηλ χωρίς ελεγκτή δόμησης) 

Ευχαριστώ 

όχι δεν έχει να κάνει με φυσική καταστροφή ..δεν το εντάσσω εκεί.. 

Απλά θεωρώ λογικά σκεπτόμενος ότι εφόσον δεν ανεγείρω κάποιο κτίριο και δεν κάνω κάποια προσθήκη σε αυτό απλά ανακατασκευάζω κάτι που είδη υπάρχει και από τη στιγμή που έχω πάρει όλες τις απαιτούμενες εγκρίσεις από Αρχαιολογία και Σ.Α θα μπορούσα κάλλιστα να το εντάξω και κατηγορία 3.. 

Τέλος πάντων ευχαριστώ πολυ για τις απαντήσεις..θα ενημερώσω σχετικά εφόσον διαφωτιστώ από τους Νομοθέτες..

εγκεκριμένα ήθελα να πω ...σύμφωνα με το από 2.3.1981 π.δ. (Δ' 138)

2 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Αν δεν είχες αρχαιολογικό χώρο θα πήγαινες κατηγορία 2 λόγω προ 23 οικισμού. Νομίζω ότι λόγω αρχαιολογικού χώρου (παρά το ότι μπορεί να μην έχεις υπό ανέγερση ειδικό κτίριο) πρέπει να πας κατηγορία 1.

Ο οικισμός έχει καθορισμένα όρια με απόφαση Νομαρχη. Για τους αρχαιολογικους χώρους αναφέρεται σε ανέγερση η προσθήκη..εγώ έχω ανακατασκευή..δεν αλλάζει κάτι σε αυτό?  

Σε οικισμό προ 23 ο οποίος έχει χαρακτηριστεί ως αρχαιολογικός χώρος..για άδεια ανακατασκευης μπαζωμένης βεράντας που δεν εμπίπτει στις εγκρίσεις εργασιών μικράς κλίμακας, πάω οπωσδήποτε κατηγορία 1? 

Το γνωρίζω αυτό..

στην περίπτωση που έχω έγκριση δόμησης η οποία έχει τίτλο " Νομιμοποίηση με το άρθρο 4 -παρ 6 του Ν.Ο.Κ διώροφης κατοικίας που έχει τακτοποιηθεί με τον Ν.4178/13 , αποπεράτωση εργασιών και προσθήκη ορόφου" ..πως προχωράω στην έκδοση αδείας ; ( όχι άδεια δόμησης πλέον αλλά αδείας οικοδομής κατηγορίας 3) ..

Εφόσον το άρθρο 4 καταργήθηκε  πως αντικαθιστώ την νομιμοποίηση στον τιτλο;  με ποιο άρθρο πλέον; 

Με το Άρθρο 4 μπορούσε να νομιμοποιηθει και κτίριο που είχε υπαχθεί στις διατάξεις του 4178/13 πέραν των 30 ετών που ορίζονταν  για την τακτοποίηση? 

Kαλημέρα σε περίπτωση έλεγχου για το στάδιο των εργασιών από Ε.Δ  για αναθεώρηση αδείας ως προς τον χρόνο ισχύος , ο έλεγχος πρεπε να γινει πριν η μετά την λήξη της αδείας ; 

4 ώρες πριν, ΚΑΝΑ said:

και ποιες είναι οι διαφορές που εντόπισες μεταξύ 4030 και 4495 στο θέμα της αναθεώρησης για την παράταση ισχύος? 

(διαφορές και πράγματι σημαντικές υπήρχαν μόνο μεταξύ Π.Δ 1993 και 4030- μεταξύ 4030 και 4495 η διαφορά έγκειται μόνο στη γ περίπτωση με την προσθήκη υποβολής στην ΥΔΟΜ χρονοδιαγράμματος αποπεράτωσης των όψεων)

και επίσης  ότι στον 4030 χρειάζεται αυτοψία από Ε.Δ και στον 4495 αυτοψία από ΥΔΟΜ 

και εγώ αυτής της άποψης είμαι..αλλά υπάρχει και αυτό όμως που με προβληματίζει

(N.4495/17 Αρθρ.42 παρ 7) 

7.  Άδειες δόμησης και εγκρίσεις δόμησης, οι οποίες έχουν εκδοθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4030/ 2011, αναθεωρούνται ως προς το χρόνο ισχύος σύμ- φωνα με τα όσα ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσής τους και τις διατάξεις του ν. 4030/2011. Σε περίπτωση εκτέλεσης πρόσθετων οικοδομικών εργασιών, οι ανωτέρω άδειες αναθεωρούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου.

η άδεια εκδόθηκε το 2015 και οι εργασίες άμεσα..

Άδειες που έχουν εκδοθεί με τον 4030 και πρέπει να αναθεωρηθούν για το χρόνο ισχύος τους ακουλουθείται η διαδικασία του 4030 η του 4495 ? 

έχει τύχει σε κάποιον?

διότι στην Υδομ μου είπανε ότι πρέπει να ακολουθήσω τη διαδικασία του 4030 με ελεγχτη δόμησης ως προς το στάδιο των εργασιών!