John-Alex

πραγματικά το νομοσχέδιο δεν πρόκειται να περπατίσεο καθόλου αν στα εκτός σχεδίου έχουν πρόστιμο 90% της αντικειμενικής τους κλέγανε. Δεν υπάρχει περίπτωσει να νομιμοποιήσει ούτε ενας.

Αν είναι και τόσα καλά θα είναι τώρα που άνοιξαν το επάγγελμα έχουν ελευθερωθεί και οι τίμες πάει επομένως η ελάχιστη. θα δούμεσυναδέλφους που θα παίρνουν και 50 -100 €.

terry επειδή ούτε εμένα με ενδιαφέρουν αυτά τα σεμινάρια και οι ομάδες πιστεύω όμως ότι ένας τελειόφοιτος αν παρακολουθήσει τα σεμινάρια θα μπορεί να ανταπεξέλθει. Γιατί αν το πάμε έτσι οι νέοι μηχανικοί να μην έχουν δικαίωμα ούτε υπογραφής στατικών εκτός και αν εσύ θεωρείς την μελέτη ενεργειακής απόδοσης πιο σημαντική από τα στατικά. Επειδή εγώ είμαι μηχανικός και θεωρώ ότι το σημαντικότερο κομμάτι μιας κατασκευής είναι η στατική του επάρκεια και όχι η ενεργειακή έχω διαφορετική άποψη. Αφού μπορώ να κάνω στατικά μπορώνα κάνω και την ενερργεική απόδοση.

Δεν κατακρίνει κανένας τα σεμινάρια αλλά δεν μπορείς να έρχεσαι και να να επιβάλλεις για όλα τα σεμινάρια πενταετή και 4 ετή 5 ετή και 10 ετή εμπειρία γιατί βολέβεται μία μερίδα μηχανικών μόνο. Η μήπως δεν είναι έτσι; Εκτός και πιστεύεις ότι είσαι καλύτερος και πιο έξυπνος απο τους μηχανικούς με 3 ετή εμπειρία ή και λιγότερη.

Για οσους δεν ακούσατε σήμερα τον Σιφουνάκη: Το κακό είναι πάντος ότι δεν αναφέρει πουθενά την διαδικασία και το κόστος μηχανικών μόνο σε ένα σημείο αναφέρει κάτι οτι θα γίνετε πολύ απλά ακόμη και μέσω κεπ θα μπορούν να πάρουν οι ενδιαφερόμενοι σχετικά έγγραφα για το αυθαίρετό τους. Οποιος δεν βαριέται ας το ακούσει είναι σε δύο μέρη μήπως καταλάβει κάτι περισσότερο. http://www.megatv.com/koinoniaoramega/default.asp?catid=20695&subid=20495&pubid=27550133

Αθτό που λέει ο gamvro θα ισχύσει κατα πάσα πιθανότητα. Μόλις έκανα την ερώτηση αυτή σε ένα πιο έμπειρο μηχανικό και πήρα την συγκεκριμένη απάντηση.

Α ρε cdrak μπράβο για την εγκύκλιο αν και την ήθελα μια εβδομάδα νωρίτερα γιατί στην πολεοδομία της Λάρισας - Τυρνάβου και Ελασσόνας μου βγάλαν την πίστη και τελικά απο αλλαγή χρήσης 87,00 τ.μ έκανα τα 49,20 για να μην κάνω ΚΕΝΑΚ οι άνθρωποι είναι ευθυνόφοβοι στις πολεοδομίες. Τους έδιχνα ακριβώς τις δύο κατηγορίες με την ριζική ανακαίνηση και δεν το δεχόταν.

Λέω χάσιμο χρόνου γιατί δεν θα αμοιφθεί το ψάξιμο στο υποθηκοφυλακειο για παράδειγμα που θα απαιτειθεί για να βρεις τίτλους ιδιοκτησίας. Αυτό πάντως που λες μου φαινεται λογικό ας το δούμε όμως και στην πράξη μην αποδιχτεί πάλι το αντίθετο.

Έχει δίκιο ο Apostol θα πρέπει όντως να είναι όσο το δυνατον πιο γρήγορη και ανέξοδη η διαδικασία. Έγω πάλι έχω απορία σχετικά με τα αυθαίρετα που δεν είναι άρτια και οικοδομίσημα τα οικόπεδά τους τι θα γίνεται και συγκεκριμένα θα πρέπει εγώ ως μηχανικός να ελεγχω τους τίτλους ιδιοκτησίας αυτών; Γιατί και τότε θα έχουμε αρκετό χάσιμο χρόνου.

Έχω να κάνω μία ερώτηση πάνω στο θέμα των αυθαιρέτων. Αν έχω αυθαίρετο κτίσμα όπως για παράδειγμα συμβαίνει σε πολλές παραθαλάσιες περιοχές το οικόπεδο του οποίου δεν πληρεί τους όρους δόμησης τότε θα μπορώ να το νομομοποιήσω; Υπάρχει περιοχή η οποία δεν είναι οικισμός και είναι εξ'ολοκλήρου χτισμένη από αυθαίρετα τα οικόπεδα είναι το πολύ 400 τ.μ τι θα κάνουν θα τα γκρεμίσουν όλα; μιας και χρειάζεται 4000 τ.μ και πάνω.

Καταρχήν αναφερόμουνα στο σχόλιο του συναδέλφου JTB αλλά όσον αφορά το αν γίνεται σωστή επίβλεψη μπορείς να το διαπιστώσεις ακόμη και σήμερα καθώς αν δεν πρόκειται για εργολαβική δουλειά οι μηχανικοί πηγαίνουν για επίβλεψη μετρημένες στα δαχτυλα του ενός χεριού, πόσο μάλιστα αν η αμοιβή τους είναι εξεφτελιστική. Πάνρως το να διασφαλίσεις ο ίδιος τα συμφέροντα σου για εμένα είναι το πιο θεμιτό για να μην πάνε χαμένοι τόσο οι δικοί σου κόποι αλλα ούτε και η επένδυση των γονιών σου. Μην ξεχνάς ότι είσαι επιστήμονας και δεν μπόρει να σε εκμεταλλέυεται κανένας εργολάβος.

Το να διασφαλύσεις την εργασία σου ενάντια του κάθε νομοσχεδίου που σου επιβάλλει η εκάστοτε κυβέρνηση δεν νομίζω να καταπατά την ελεύθερη αγορά. Άλλωστε αυτή τη στιγμή με τη μέθοδο των ελαχίστων αμοιβών κάτι τέτοιο ισχύει. Μάλιστα δεν αναφέρομαι σε μία ομάδα μηχανικών αλλά στο σύνολο των μηχανικών της πόλης μου. Δηλαδή η δουλειά που κάνουμε κατά την έκδοση μιας οικοδομικής αδείας δεν κοστολογείται με ένα συγκεκριμένο ποσό; Αυτό ακριβώς λέω πως θα πρέπει να ορίσουμε εμείς οι ίδιοι μία ελάχιστη αμοιβή και από εκεί και πέρα ο καθένας μας ας ζητάει ότι θέλει αλλά όχι λιγότερο από το συγκεκριμένο όριο. Προτιμάς δηλαδή να βγάζεις άδεια για 1000€ ή και λιγότερα; Κάτι τέτοιο θα ρίξει σίγουρα την ποιότητα γιατί ούτε ένας μηχανικός δεν θα πατάει στην οικοδομή για επίβλεψη καθώς τα έξοδα για μετακίνηση και μόνο θα είναι περισσότερα.

Είμαι μόλις έξι μήνες στο ελέυθερο επάγγελμα και συμφωνώ απόλυτα με το συνάδερφο cna οσο αναφορά τις εκπτώσεις. Μάλιστα στην πρώτη μου δουλειά το ανέφερα και στον ίδιο τον πελάτη ότι ειμαι αντίθετος με αυτή τη λογική καθώς ότι δίνεις πέρνεις. Βέβαια του έκανα αναγκαστικά έκπτωση επειδή έτσι έχει επικρατήσει αλλά εκ των υστέρων μου είπε ότι του είχα δώσει ακριβώς την ίδια προσφορά με ενα άλλο γραφείο της πόλης μου. Είμαι απο επαρχία και είχε να ανοίξει γραφείο πάνω απο 15 χρόνια. Θέλω να καταλήξω στο εξής συμπέρασμα, ότι δεν χρειάζεται να κάνεις την τρελή προσφορά, τον πελάτη πρέπει να τον κερδίσεις διαφορετικά και όχι για 500 και 1000 ευρώ λιγότερα. Μάλιστα πρότεινα στο γραφείο που δούλευα πριν ανοίξω πως αν εν τέλει ανοίξει το επάγγελμα να μαζευτούμε οι 7 μηχανικοί που είμαστε εδώ και να ορίσουμε μια τιμή απο κοινού, έτσι ώστε να μην χτυπάει ο ένας τον άλλο. Περιμένω ακόμη την απάντησή τους γιατί στην τελική εγώ θα ήμουνα αυτός που θα είχα τη δυνατότητα να χτυπάω τις τιμές για ευνόητους λόγους.

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση θεωρώ ότι είναι πριν το 2003 αλλα υπάρχει κάποιος τρόπος για να το διαπιστώσω από τη στιγμή που δεν εχω κάποια άδεια που να το επικυρώνει.

Η περίπτωση που μου έτυχε είναι η εξής: άδεια λειτουργίας σε ποιμνιοστάσιο με: α) εμβαδό γηπέδου 10000 τ.μ β) κάλυψη = δόμηση = 3525,50 τ.μ κτίρια. εννοείται ότι δεν πληρούνται οι απαιτούμενες αποστάσεις απο τα όρια. απο το σύνολο των κτισμάτων περίπου τα 650,00 τ.μ δεν έχουν άδεια οικοδομής. Έχει κάποιος γνώση για το πως πρέπει να κινηθώ; το μόνο που σκέφτομαι είναι εξαίρεση απο κατεδάφιση. Υπάρχει περίπτωση να μην βγάλω έτσι ακρη;

Μόλις είδα ηλεκτρονικά την αίτηση και έχει προεγκρηθεί. Επομένως όσοι είναι από Λάρισα ας κοιτάξουν ενδεχομένως να εχουν νέα. Εύχομαι ολόψυχα καλή επιτυχία σε όλους.

Φίλε και εγώ από Λάρισα είμαι και βρίσκομαι στη φάση της επεξεργασίας απο 10/12/09. Συμφωνώ να δραστηριοποιηθούμε αλλά απο τη στιγμή που η εξέταση των αιτήσεων γίνετε στην Αθήνα μόνο αν πάμε εκεί ισως βγάλουμε άκρη. Αν έχεις να προτείνεις κάτι περιμένω. Μόλις μίλησα και με Ο.Α.Ε.Δ Αθήνας μέσα στην εβδομάδα μάλλον θα αρχίσουν να εξετάζουν αιτήσεις γιατί τώρα συστήθηκε η τριμελής επιτροπή. κάνε λίγο υπομονή μου είπαν κλασσικά.

Εγώ παιδιά έχω το εξής ερώτημα για τη σκάλα.Έχω περίπτσωση όπως και του συναδέλφου επάνω ισόγειος οικοδομή με υπόγειο με εσωτερική σκάλα. Η καθαρή επιφάνεια της κατοικίας είναι 119 τ.μ και με τη σκάλα πηγαίνω στα 125 τ.μ η αμοιβή της αδείας βγαίνει με τους αυξητικούς συντελεστές ή είμαι στις χαμηλές τιμές; Αν είμαι στις χαμηλές το κόστος είναι 11400 περίπου ενω διαφορετικά πάω στα 15700 ωστόσο έχω δώσει ήδη προσφορά για 11400

Γνωρίζει κανείς αν υφίσταται η επιχορήγηση της οικοδοικής αδείας σε νέους κτηνοτρόφους;έχω μια τέτοια περίπτωση όπου ο πελάτης μου είναι νέος κτηνοτρόφος και θα ήθελα να μάθω αν υφισταται και για ημιορεινές περιοχές. Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, achille.

Εγώ μιλησα με οαεδ Λάρισας γιατί είμαι απο Τύρναβο και όσες φόρες προσπάθησα τηλεφωνικώς να επικοινονήσω με Αθήνα απέτυχα και μου είπαν όντως πως το πρόγραμμα τρέχει κανονικά απλά καθυστερεί λόγω ένταξης του στο εσπα οπως λέει και ο rock...έχω καταβάλει την αίτηση απο 10/12/09 και είναι υπό επεξεργασία ακόμη. Βέβαια τα αποτελέσματα απο το εσπα για την επιδότηση του 80% που έτρεχε ως πρόγραμμα μαζί με το δικό μας εχουν βγει τώρα γιατί τόση μεγάλη καθυστέρηση μόνο αυτοί ξέρουν. Ας ελπίσουμε να μη μαγειρεύουν πάλι τίποτα εις βάρος μας.

Μακάρι να είναι οπως τα λες Α. Παρμακλή γιατί το άνοιγμα είναι αρκετά μεγάλο και ιδιαίτερα τώρα που είμαστε στο ξεκίνημα και το κακό είναι ότι οι λίγες δουλειές που προκύπτουν είναι για συντήρηση.Βέβαια ας υπάρχουν και αυτές γιατί αλλιώς το έχουμε χαμένο.

εγώ πάλι έχω υποβάλει την αίτηση από 15/10/2009 και είναι ακόμη υπό επεξεργασία. Έχω ακούσει πάντως ότι το έχουν παγώσει καλή τύχη σε εσάς γιατί το δικό μου δύσκολα το βλέπω να έχει ευτυχή κατάληξη.

Γνωρίζει κάποιος τις προυποθέσεις που απαιτούνται για εξαίρεση απο κατεδάφιση ενός τμήματος;Έχω μία περίπτωση ενός καταστήματος που έχει άδεια απο 1962 αλλά είναι παράνομο από τότε καθώς έχει υπερβέι την κάλυψη κατά δέκα τετραγωνικά.Μπορώ να τα εξαιρέσω διότι οι τοιχοποιίες είναι απο σκυρόδεμα και όχι από τούβλα και ενδεχομένως να έχω πρόβλημα στατικής επάρκειας εάν κατεδαφίσω κάποιους από αυτούς όπως μου λέει η πολεοδομία,