ΗΛΙΑΣ ΠΑΤΡΙΚΑΚΗΣ

Σε διωροφη μεζοντετα με υπογειο και αδεια του 1986 υπαρχει υπολοιπο συντελεστη 6 τ.μ. Ο ιδιοκτητης θελει να εξαντλησει το συντελεστη με προσθηκη κατ επεκταση. Βασει του αρθρου 11 παρ 6ε για μεζονετες δυναται να αφαιρεσει και 12 τμ επιπλεον απο την αφαιρεση του κλιμακοστασιου της μεζονετας. Σε ερωτημα στην οικεια πολεοδομια εισεπραξα την απαντηση οτι για να αφαιρεθουν τα 12 τ.μ θα πρεπει να υπαρχει υπολοιπο δομησης 10 τ.μ βασει των οσων αναφερονται στο του αρθρου 11 παρ 6δ για κοινοχρηστα κλιμακοστασια... Οταν επεσημανα οτι η παρ 6δ αναφερεται σε κοινοχρηστα κλιμακοστασια και οχι σε μεζονετες που αναφερεται η παρ 6ε και στην οποια δεν γινεται καμια αναφορα για τον αριθμο του υπολοιπου δομησης, ελαβα την απαντηση οτι "προφανως και το ξεχασαν και το εννοουν και σε αυτη την περιπτωση" . Το θεμα ειναι οτι ελαβα την ιδια απαντηση απο 3 διαφορετικους υπαλληλους χωρις καμια αλλη αιτιολογηση. Η αδεια που προκειται να εκδοθει ειναι κατηγοριας 1 λογω περιοχης και πληροφορηθηκα οτι αν κανω χρηση της παρ 6ε δεν προκειται να προχωρησει η αδεια μεχρι να γινει ερωτημα και να διευκρινισθει το θεμα.... Μηπως καποιος αλλος εχει αντιμετωπισει κατι παρομοιο και εχει καποια ερμηνευτικη για να γλυτωσω την καθυστερηση?? (εκτος βεβαια αν κανω εγω καποιο λαθος η παρερμηνεια του νομου.....) (1) Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε επεξεργασία και διόρθωσέ το. (2) Βάλε την ειδικότητά σου στο προφίλ. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos 33

Λοιπον επειδη ειμαι στα ορια να το σπασω εκατσα και εψαξα λιγο στο σαιτ εδω και ειδα οτι συναδελφοι ειχαν το ιδιο προβλημα και το 2016...Επειδη εμενα αρχικα μου επαιρνε το αρχειο και μετα μου βγαζει λαθος , σε συνδυασμο με το οτι και παλιοτερα το προβλημα ηταν στον σερβερ τους δεν μπορει να γινει κατι παρα να περιμενουμε να το φτιαξουν..Επισης μου πεταει και πολλα ταιμουτ. Αρα εχει κρασαρει και πρεπει να φτιαχτει απο αυτους μαλλον...

Συναδερφοι καλησπερα...Επειδη ταλαιπωρηθηκα με μια αλλαγη χρησης σε καταστημα παραθετω δυο λινκ που θα βοηθησουν ισως αρκετους απο εσας σε περιπτωση που ψαχνετε να μαθετε βασει ποιας εγκυκλιου δεν απαιτειται αλλαγη χρησης σε καταστημα που λειτουργουσε νομιμως με ιδια χρηση προ του 1985... http://users.sch.gr/efstratiou/a.pdf (ψαξτε λιγο στο κειμενο για την εγκυκλίο 15525/6.7.94) https://docs.google.com/viewer?url=http://www.petroupoli.gr/Uploadfiles/Dikaiol_Adeias_KYE.pdf (σημειωση 3 σελιδας 4).. Τα λινκ προφανως δεν ειναι δικα μου απλως τα αναδημοσιευω.... Καλη τυχη...

Συναδερφοι καλησπερα Θα ηθελα καποια βοηθεια η καποιες γνωμες για ενα θεμα που εχει προκυψει με εκδοση βεβαιωσης εργασιων που εμπιπτουν στο αρθρο 22 του ΓΟΚ με την πολεοδομια Αθηνας. Συγκεκριμενα πελατης μου προκειται να κανει εργασιες στο εσωτερικο διαμερισματος του Β οροφου σε περιοχη που απαιτειται ελεγχος αρχαιολογιας (πλ.Καρυτση). Ετσι παρ΄ολο που οι εργασιες που ζητω με αρθρο 22 ειναι ακριβως οι περιγραφόμενες στο ΓΟΚ (εκανα αντιγραφη το εδαφιο στην αιτηση) ο αρμοδιος υπαλληλος με στελνει ΕΠΑΕ και ζηταει και εγκριση αρχαιολογιας (χωρις να ζηταω εργασιες σε οψη η προφανως εκσκαφες αφου βρισκομαι στον Β οροφο...) Η αρχαιολογια νεωτερων μνημειων τωρα αντιμετωπιζει το θεμα σαν αδεια κανονικη και ζηταει ολα τα δικαιολογητικα που σημαινει τοπογραφικο φωτογραφιες τεχνικη εκθεση κλπ(και φυσικα αυτο σημαινει και καθυστερηση 50+ ημερων). Κανενας στην πολεοδομια δεν αντιλαμβανεται το παραλογο του θεματος και εχω απελπιστει με την κατασταση.. Διευκρινιζω οτι ΔΕΝ ζητω εγκριση εργασιων μικρης κλιμακος Αν εχει καποιος καμμια ιδεα-προταση ειναι καλοδεχουμενη.. Ευχαριστω..