VLAZAROU

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί να απαγορευεται η έκδοση εργασιών μικρής κλίμακας, αφού με βάση το άρθρο 1 της της Υ.Α. με Αριθμ.ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174 "Εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) και απαιτούμενα δικαιολογητικά για την χορήγησή της» σε αντικατάσταση της 69701/4461/12-10-2018 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά για εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) καθώς και συμπλήρωση της εργασίας α. και τροποποίηση της εργασίας κη. της παρ. 2 του άρθρου 29 του ν. 4495/2017» (Φ.Ε.Κ. 1843/Β/13-05-2020) : "Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας, εκτός αν άλλως ειδικότερα ορίζεται: α) σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, σε κτίρια ή τμήματα κτιρίων τα οποία έχουν εξαιρεθεί της κατεδάφισης ή έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών, καθώς και σε οικόπεδα ή γήπεδα εφόσον: αα) δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, ββ) τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα, στα όποια εκτελούνται, δεν βρίσκονται σε δάσος, ρέμα, αιγιαλό ή παραλία, σε καθορισμένο αρχαιολογικό χώρο όπου απαγορεύεται η δόμηση, σε περιοχή απολύτου προστασίας, σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης ή του οικισμού, σε κτίρια που είναι στατικά επικίνδυνα, πριν αρθεί η επικινδυνότητα, σε τμήμα κτιρίου που έχει κατασκευαστεί μετά τη θεσμοθέτηση παρόδιας στοάς και εμπίπτει σε αυτήν, παρά το όριο διεθνών, εθνικών, επαρχιακών, δημοτικών ή κοινοτικών οδών εντός ζώνης πλάτους πενήντα τοις εκατό (50%) των οριζόμενων από τη νομοθεσία για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας. β) σε ρυμοτομούμενα κτίρια επιτρέπεται μόνο για τις εκ του νόμου επιτρεπόμενες εργασίες σε αυτά." και στο άρθρο 3 όπου αναφέρονται τα δικαιολογητικά, λέει: "γ. Βεβαίωση-Τεχνική Έκθεση Μηχανικού και Προϋπολογισμός Έργου αα) Στην βεβαίωση-τεχνική έκθεση: δηλώνεται ότι το κτίσμα, το γήπεδο, το οικόπεδο ή η διηρημένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε εκτός ή εντός σχεδίου περιοχή ή σε οικισμό, ότι δεν εμπίπτει στις απαγορευτικές περιπτώσεις του άρθρου 1 του παρόντος, με την επιφύλαξη εξαίρεσης αυτού από άλλες διατάξεις, ότι οι εργασίες που πρόκειται να εκτελεστούν πληρούν τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και κανονισμούς και ότι το κτίριο εμπίπτει στις περιπτώσεις του άρθρου 2 της παρούσας με ειδική αναφορά στα κατά περίπτωση νομιμοποιητικά στοιχεία. Ειδικότερα, αναγράφεται ο αριθμός της οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης ή άλλης άδειας, ή/και ο ηλεκτρονικός αριθμός οριστικής δήλωσης υπαγωγής αυθαιρέτου ή της δήλωσης εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή στοιχεία οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση δυνάμει άλλου νόμου,περιγράφεται το οικόπεδο ή το γήπεδο, το κτίσματα καθώς και αναλυτικά οι εργασίες που θα εκτελεστούν σε αυτά." Από τη στιγμή που δεν έχεις μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών, δεν είναι σε ρέμα, αιγιαλό κλπ. γιατί να μην μπορείς να εκδόσεις ΕΕΜΚ για κατασκευή πισίνας 50 τ.μ. compact; Πως παραβιάζω τις πολεοδομικές διατάξεις αφού δεν μεταβάλω τα πολεοδομικά μεγέθη; και αν θέλω στο οικόπεδο μου να φτιάξω πεζούλες 1,20 μ. ύψος για να το κάνω μποστάνι ή θέλω να ασανσέρ γιατί η γιαγιά μου δεν μπορεί να περπατήσει κλπ, δεν μπορώ;

και το ξαναξεθάβω.... Τι ισχύει σήμερα; νομίζω ότι μια και όλα έχουν αλλάξει και υπάρχουν απαιτήσεις ΚΕΝΑΚ και προσβασιμότητας θα πρέπει να εκδοθει νέα άδεια με επικαιροποιημένες το σύνολο των μελετων με βάση τη σύγχρονη νομοθεσία. Σημ. στο αντίγραφο του στελέχους της πολεοδομίας του 1981 δεν υπάρχει καμια ενημέρωση ώς προς την ισχυ της άδειας.

Συνάδελφοι καλημέρα, προσπαθώ να βγάλω άκρη με το άρθρο 7 του 4495/17( Σ.Α.), το οποίο έχει τροποποιηθεί 4 φορές από το 2017. Στο άρθρο αναφέρεται : ..... ι) Για κάθε περίπτωση που προβλέπεται από άλλες γενικές ή ειδικές διατάξεις η γνωμοδότηση του Σ.Α.. .... Ποίες είναι αυτές;

καλημέρα!!! τελικά άνοιξε το σύστημα, ή μόνο εγω δεν μπορώ να μπώ;

σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης έχει ένα και μοναδικό ακίνητο στο ονομά του, το οποίο δεν φαίνεται να κατοικείται, ούτε να ηλεκτροδοτήται στο Ε9 και το Ε1, μπορεί να κάνει χρήση της ΥΔ του παραρτήματος ΙΧ, το οποίο και ισχύει αφού το ανακαινίζει για να μπεί μέσα στο επομενο εξάμηνο

Από τη στιγμή που είναι εντος σχεδιου , δεν αρκει το αποσπασμα του ρυμοτομικου? γιατι αν ειναι να κανω όλη αυτή τη δουλεία μιλάμε για ανασύσταση φακέλου η οποιά και σιγά μην θέλει να την πληρώσει ο πελάτης

Καλημέρα, με βαση το "Eγχειρίδιο χρήσης συστήματος υποβολής αρχείων και αιτήσεων τροποποίησης", θα πρέπει να υποβληθεί όλη η οικοδομική άδεια εφόσον υπάρχει. σε περιπτωση αυθαίρετης κατασκευής σε κτίσμα με άδεια, που υπάρχει μόνο το στέλεχος (έχω απάντηση της πολεοδομίας ότι η άδεια έχει καταστραφεί) θα πρέπει να ξανακάνω τα σχέδια όλης της κατασκευής ή φτάνει το στέλεχος και η βεβαιωση της πολεοδομίας?