starfall

Μαθαίνω οτι πριν δυο τρεις μήνες, ήρθε ενημέρωση στους συμβολαιογράφους να παίρνουν την βεβαίωση προ 55 με την παράγραφο για τις νόμιμες κατασκευές. Αν έχει κάποιος νεότερα ας το αναρτήσει...αν βρω κάτι άλλο ενημερώνω εγώ. Καλημέρα

Γνωρίζει κάποιος αν η βεβαίωση προ 55 βγαίνει πλέον με το εξής κείμενο "«Στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια» και όχι με την εξαίρεση της παρ 2 του αρ 82;; Συμβολαιογράφοι υποστηρίζουν οτι άλλαξε το κείμενο της κατηγορίας. Ευχαριστώ

Γίνεται απ΄οτι κατάλαβα...σε ευχαριστώ πολύ

Συνάδελφοι καλησπέρα, φρέσκια σε τακτοποιήσεις οπότε δεν έχω ιδιαίτερη εμπειρία. Τακτοποίηση σταβλικής εγκατάστασης, σε δασική έκταση (ΧΑ) και δημοτική, σταθερής κατασκευής με τσιμεντόλιθους, γίνεται; Ευχαριστώ

Καλή επιτυχία !!!

Τα εκτός σχεδίου δεν ελέγχονται από την επιτροπή, έχει ευθύνη ο μηχανικός αν προχωρήσει σε τακτοποίηση, αλλά η γνώμη της πολεοδομίας είναι οτί η πρόχειρη κατασκευή δεν μπορεί να υπαχθεί στο νόμο σε περιοχές ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους. Γνωρίζει κάτι διαφορετικό κάποιος συνάδελφος; Ποια είναι η γνώμη σας; Να το απορρίψω;

Ξέρει κάποιος συνάδελφος, αν μπορεί να τακτοποιηθεί μια πρόχειρη κατασκευή, σε εκτός σχεδίου περιοχή στο Πήλιο; Η απάντηση της πολεοδομίας είναι οτι απαγορεύεται να μπουν στη ρυθμιση κατασκευες που βρίσκονται σε περιοχές ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους, οπότε η απόφαση βαρύνει τον μηχανικό...

Μπορεί κάποιος να με βοηθήσει;

Όπως φαίνεται στο απόσπασμα που επισυναπτω, μετά τον νεο καθορισμο της Ο.Γ. στην οδό Πινδάρου η ιδιοκτησία 4 προσκυρωνει το τμήμα 10.11'.12'.10 (αντί του 10.11.12.10 που αντιστοιχουσε στην παλαια Ο.Γ. επι της Πινδαρου) της ιδιοκτησιας 1. Τώρα λόγω αναλογισμού, με βάση την ήδη υπάρχουσα πράξη η ιδιοκτησία 4 αποζημιώνει την 1 για το τμήμα 6.11.10.26.7.6. όμως μετά τον νεο καθορισμό της Ο.Γ. της Πινδάρου στον αναλογισμό θα συμμετέχει το τμήμα 6'.11'.10.26.7.6' σωστα;; Τελικά το τμήμα 6'.6.11.12.12'.11΄.6' που ανηκει στην ιδιοκτησια 1 τι γίνεται ;;;;

Συναδελφοι δείτε αυτό το link και διαβαστε και την ερμηνεία του βουλευτη http://e-volos.gr/el/topika_1/o_8anasis_nakos_gia_tis_metabibaseis_akiniton_kai_ti_domisi_se_agrotemaxia_ucilis_paragogikotitas.html

Συνάδελφε το πρόσωπο των 25μ. σε αγροτικές οδούς; Στην περιοχή μου, αποφεύγουν όλοι να κόψουν τεμάχια (αν δεν υπάρχει πρόσωπο σε εθν. επαρχ. κλπ.), ακόμη και όταν ίσχυε ο κανόνας των 4000τμ.

Συνάδελφοι η κατάτμηση 10000τμ σε περιοχές natura τι πρόσωπο απαιτει 25 μ. ή 45μ.;

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε για την απάντησή σου.

Με αφορμή την φράση "...χωρίς να περιορίζεται το δικαίωμα κυριότητας του ιδιοκτήτη ή να περιορίζεται μόνο μετά την καταβολή πλήρους αποζημίωσης" της απόφασης ΣτΕ 3265/2010 [Νόμιμο π.δ. χαρακτηρισμού ως παραδοσιακού τμήματος της πόλης Αμφίκλειας] θα ήθελα να με βοηθήσετε στο εξής. Οικόπεδο με κτίσμα, στο οποίο μετά από πράξη αναλογισμού, προσκυρώνεται όμορο μη άρτιο οικόπεδο, μπορεί να οικοδομηθεί εκ νέου χωρίς αναγκαστικά ο νέος ιδιοκτήτης να αγοράσει και το προσκυρούμενο τεμάχιο; Ο λόγος είναι οτι η σημερινή ιδιοκτήτρια του μη αρτίου τεμαχίου ζητάει υπερβολικά χρήματα.

λαθος αναρτηση