alexbaz

Ναι συγνώμη έκανα λάθος.Την πλάκα του τελευταίου ορόφου.

Μπορούμε την κλίση στο δώμα για την απορροή των ομβρίων να την δώσουμε κατά την σκυροδέτηση της πλάκας του δώματος; Δηλαδή μπορούμε να αυξήσουμε το πάχος της πλάκας στα σημεία που θέλουμε ώστε να αποφύγουμε μετά την τσιμεντοκονία για να δώσουμε τις κλίσεις; Επιτρέπεται στατικά;

Αυθαίρετο κτίσμα το οποίο έχει κατασκευαστεί μετά το 1998 σε εκτός σχεδίου περιοχή και με πρόσωπο σε κοινοτικό-δημοτικό δρόμο και δεν τηρεί την απόσταση 15 μέτρα από τον άξονα του δρόμου μπορεί ή όχι να τακτοποιηθεί με τον νόμο για τα αυθαίρετα; Γενικά οι παραβάσεις των αποστάσεων από τους άξονες του δρόμου οδηγούν τους ιδιοκτήτες σε μη τακτοποίηση των αυθαιρέτων τους;

Σε ευχαριστώ πολύ!Που μπορώ να βρω πληροφορίες για το Π.Δ. 347/93;

Δηλαδή για να καταλάβω τωρα για τα αυθαίρετα οποιοδήποτε κτίσμα σε εκτός σχεδίου περιοχή είναι λιγότερο από 15 μέτρα από τον άξονα δημοτικού ή κοινοτικού δρόμου και έχει κατασκευαστεί μετά το 1998(χρονιά δημοσίευσης του ΦΕΚ) δεν μπορεί να τακτοποιηθεί;Αν είναι κατασκευασμένο πριν το 1998 τι ισχύει για τις αποστάσεις;

ευχαριστώ για την απάντηση.η οικοδομή έχει μείνει στα μπετά.ποιος ο λόγος να ρυθμιστεί αφού δεν μπορεί να αποπερατώσει τις εργασίες;;που το λέει αυτό ότι δεν μπορεί να αποπερατώσει;

Καλησπέρα, ενδιαφερόμενος έχει χτίσει 2όροφη οικία η οποία βρίσκεται σε απόσταση 21μ. από τον καθορισμένο αιγιαλό και όχι 30 μ. όπως όριζε τότε ο νόμος(το έτος 2000).Τον έχουν σταματήσει με καταγγελία για αυτόν τον λόγο.Ο ενδιαφερόμενος αυτός μπορεί να ρυθμιστεί με τον 4014/2011;;

στα εκτός σχεδίου τι πρόβλημα υπάρχει; δηλαδη σε ενα αγροτεμάχιο 5 στρεμάτων δεν μπορείς να κάνεις κάθετη συνιδιοκτησία;

δεν το έθεσα σωστά.βρίσκεται "εντός της ζώνης των 800 μ στάσιμου οικισμού, οπότε στο συγκεκριμένο παει με το ΠΔ 23-12-1982 (ΦΕΚ 588 Δ').

δηλαδη αν κανεις ενα τοπογραφικο για συμβολαια(οχι για αδεια) σε εναν ιδιωτη δεν χρειαζεται να πληρωσεις τιποτα στην εφορια;αν κανεις το ιδιο πραγμα για μια εταιρια και το κοψεις το δελτιο στο αφμ της εταιριας θα πρεπει να καταβαλεις στην εφορια το 20%;

στην περιπτωση μου εχουμε στασιμο οικισμο και στην πολεοδομια που ρωτησα μου ειπαν οτι ισχυει αυτο που σας ανεφερα απο πανω.

δεν ισχυει στην περιπτωση μου αυτο:ΠΔ/6-12-82. - (ΦΕΚ-588/Δ/23-12-82);; αρθρο 3: 1. 'Αρτια και οικοδομήσιμα θεωρούνται τα γήπεδα με όποιες διαστάσεις και εμβαδό είχαν κατά τη 15-9-82. 2. Επίσης θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα ελαχίστου εμβαδού 500 μ2 που δημιουργούνται μετά τη δημοσίευση του διατάγματος αυτού από μεγαλύτερες εκτάσεις εφόσον μεταβιβάζονται σε μόνιμους κατοίκους του οικισμού ή Δημότες αυτού ή καταγομένους από τον οικισμό και δεν έχουν άλλη κατοικία στη ζώνη των 800 μέτρων. δεν ισχυει στην περιπτωση μου;;

συνάδελφε ΘΕΟΧΑΡΗ ευχαριστω πολυ για τις πληροφοριες.το μονο που εχω να παραθεσω ειναι οτι το αν θα γινει κατατμηση δεν ειναι επιλογη δικια μου.η διαθηκη αναφερει οτι το γηπεδο αυτο το χωριζει σε 2 τμηματα οπως αναφερω στο παραπανω μηνυμα μου.δεν εχω δικαιωμα επιλογης,αρα αναγκαστικα θα κληρονομησουν 2 γηπεδα μη αρτια και μη οικοδομησιμα.εχουν βαση αυτα που λεω ή καπου κανω λαθος; Παρατήρηση: Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, DOOM

'Ενα γήπεδο εντος ζωνης στασιμου οικισμου με εμβαδον 4,2 στρεμματα(το οποιο προυπαρχει απτο 1960) συμφωνα με διαθηκη κληρονομειται απο 2 άτομα.το ένα ατομο θα παρει ενα κομματι το οποιο είναι 2.5 στρεμματα και το αλλο ατομο θα παρει το υπολοιπο 1.7 στρεμ.Ετσι αναφέρει η διαθηκη. τωρα δηλαδη τι ισχυει;μπορει να γινει κατατμηση;εχουμε 2 νεα γηπεδα;ή εχουμε ενα γηπεδο στο οποιο το καθε ατομο θα εχει τμημα αυτου;αν εχουμε 2 νεα γηπεδα,τα νεα γηπεδα που δημιουργουνται ειναι αρτια και οικοδομησιμα κατα παρεκλιση;;

εννοειται οτι εκανα zoom extends αλλα τιποτα.καντο+εσυ να δεις. τη χρηση τριγωνομετριας γι αυτο?πως δηλαδη?μιλαμε για αποσταση σιγουρα 400 με 500 μ?πως να το κανω αυτο?εγω 2 συντεταγμενες σημειων εχω.

Παιδια διαβασα το παραπανω post ενος συναδελφου αλλα δεν βρηκα αλλα θεματα στα οποια να αναλυει πως θα εκτυπωσουμε σε κλιμακα απο google earth.γινεται?μπορειτε να μου πειτε πως γινεται?

Καλησπερα.με τη βοηθεια ενος gps χειρος μετρησα σημερα την αποσταση ενος γηπεδου απο τα ορια του οικισμου.μου εβγαλε κατι συντεταγμενες της μορφης: Α:0316424,4133128 Β:0316071,4133010 προσπαθω να τα βαλω στο autocad για να βρω την αποσταση αλλα δεν τα καταφερνω.ουτε με insert point ,ουτε οταν προσπαθω να κανω μια polyline με αυτες τις συντεταγμενες. στη πρωτη περιπτωση δεν βρισκω τα point και στη δευτερη παλι το ιδιο.τι πρεπει να κανω?

Εχει καποιος στη κατοχη του γηπεδο εκτος σχεδιου στασιμου οικισμου(προ του 23) 3 στρεμματα.του παραχωρει ο πατερας του ο οποιος εχει γειτονικο γηπεδο 1 στρεμμα.πλεον με αυτα τα 4 στρεματα που θα εχει,αλλα με 2 συμβολαια,μπορει να βγαλει οικοδομικη αδεια για ενα μεταλλικο κτιριο; ή μπορει να γινει ενοποιηση των 2 γηπεδων σε 1; γενικοτερα υπαρχει τροπος να γινει οικοδομισημο ενα απο τα 2 γηπεδα;

ναι σωστα το λες,προκειται για γηπεδα εκτος σχεδιου.μου λες να εξετασω την περιπτωση να ειναι 500μ απο τα ορια του οικισμου,δηλαδη εντος ζωνης.οκ θα το δω. οταν λες τα γηπεδα προυπαρχουν του 77 τι εννοεις ακριβως?να μην εχει αλλαξει καθολου εμβαδο απτο 77? και αυτο με το προσωπο σε δημοτικη οδο?τα γηπεδα αυτα εχουν προσωπο σε χωματινο δρομο.αρα δεν ισχυει με τιποτα η παρεκλιση?θελουμε 4 στρεμ? η περιπτωση να κανεις νεο τοπογραφικο(αυτο που εγραψα στο αρχικο μηνυμα) και να παρουσιαζεις 4 στρεματα τωρα(δηλαδη να παρει 1 στρεμα ο πατερας απτο γιο,αφου αυτοι μεταξυ τους τα κανονιζουν) δεν εχει καμια βαση?? Παρατήρηση: Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, DOOM

Καλησπερα.θα ηθελα να ρωτησω το εξης.εχουν πατερας και υιος γειτονικα οικοπεδα 3 στρεματων ο καθένας ,που βρισκονται εκτος σχεδιου οικισμου προ του 23.θελουν να κατασκευασουν μια μεταλλικη κατασκευη εκει.και τα 2 τους οικοπεδα εχουν μεν προσωπο 25 μετρα αλλα δεν ειναι κανενα 4 μ,αρα δεν ειναι αρτια.πως μπορει να βρεθει μια λυση?για τα 2 οικοπεδα υπαρχουν αναλογα συμβολαια.γινεται να γινει καινουργιο τοπογραφικο και να παρουσιασει εστω ο πατερας οτι εχει 4 στρεματα και να γινει νεο συμβολαιο και ετσι να εχουν ενα οικοπεδο αρτιο και να φτιαξουν την μεταλλικη κατασκευη?γινεται? ή να παραχωρησει ο ενας στον αλλον 1 στρεμα και να γινει νεο συμβολαιο γιαυτην την παραχωρηση?αυτο γινεται?νομιζω οτι με 2 συμβολαια δεν θα μπορει να βγαλει την αδεια για την μεταλλικη κατασκευη..

Καλησπερα.θελω να ρωτησω το εξης.θελω να βγαλω την οικοδομικη αδεια για μεταλλικη κατασκευη 10επι15 μεταλλικο κτιριο εκτος σχεδιου στασιμου οικισμου.Ο πατερας και υιος(πελατες)εχουν στην κατοχη τους 2 γειτονικα οικοπεδα απο 3 στρεμματα ο καθενας.Τι πρεπει να κανω για να μπορεσουν να δημιουργηθουν τα 4 στρεμματα και να γινει καποιο οικοπεδο οικοδομησιμο;;Ο πατερας δεν εχει κανενα προβλημα να παραχωρησει στο γιο τμημα του οικοπεδου του και να εχει πλεον ο γιος 4 στρεμματα.Γινεται ομως με 2 συμβολαια να βγει η οικοδομικη αδεια;Αυτο το μεταλλικο κτιριο θα χρησιμοποιηθει για στεγαστει ελαιοτριβειο.που μπορω να βρω σχετικη νομοθεσια για αδεια λειτουργια ελαιοτριβειου(για να δω τι πρεπει να τηρειται);;

Υπαρχει αδεια για δεξαμενη νερου?Δηλαδη μπορεις να βγαλεις αδεια για δεξαμενη νερου και οχι για πισινα ετσι ωστε να ειναι πιο οικονομικο για τον πελατη?υφισταται αυτο?

Χρειαζομαι μια τεχνικη εκθεση για εναν τοιχο αντιστηριξης ο οποιος ειναι το συνορο δυο οικοπεδων και τη χρειαζεται ο πελατης μου για να την προσκομισει στο δικαστηριο για μια δικαστικη διαμαχη που εχει με το γειτονα του.Γνωριζει κανεις ποσο ειναι η αμοιβη για αυτην την τεχνικη εκθεση;;

Χρειαζομαι ενα υποδειγμα τεχνικης εκθεσης για εναν τοιχο αντιστηριξης.μπορει να μου στειλει καποιος ενα υποδειγμα?

Καλησπερα. Για μια δικαστικη διαμαχη δυο γειτονων,ο δικαστης ζητησε απο τον πελατη μου μια τεχνικη εκθεση για τον υφισταμενο τοιχο αντιστηριξης μεταξυ των 2 γειτονικων οικοπεδων.τα 2 οικοπεδα βρισκονται παραθαλασσια και τα σπιτια βρισκονται σε αποστασεις τουλαχιστον 10 μετρα εκατερωθεν του τοιχου. εχει κανεις καποιο προτυπο? μπορει να με βοηθησει στο τι πρεπει να παρουσιασω σε αυτη την τεχνικη εκθεση?