Μετάβαση στο περιεχόμενο

VVT

Core Members
  • Περιεχόμενα

    127
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Everything posted by VVT

  1. Eπισης σπάνια θα βρεις μάντρα που να χρησιμοποιει το καταλληλο τυμπανο για την γωνια του καθε σιδηρου.Η ορθη γωνια πιστευω οτι αδυνατιζει το σιδερο.Συγχωρεστε με αν κανω λαθος.
  2. Θεωρώ παντα εμπειρικά ότι η μια δοκος θα λειτουργησει ως προβολος.
  3. ΒΓΑΛΤΕ ΤΟ ΑΧΤΙ ΣΑΣ. Πατήστε στο link kai απλά τραβήξτε τoν sarkozy με το mouse
  4. Περναει...εγω προσωπικα το θεωρω απαραδεκτο.
  5. Λύση ανάλογη με εκείνη της τακτοποίησης των ημιυπαίθριων σκοπεύει να δώσει στο πρόβλημα των αυθαίρετων κατασκευών, το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με το σχέδιο νόμου, τα βασικά σημεία του οποίου παρουσίασε στο υπουργικό συμβούλιο ο αρμόδιος υπουργός Γιώργος Παπακωνσταντίνου. Στο νομοσχέδιο γίνεται διαχωρισμός των περιπτώσεων αυθαιρέτων σε εκείνα που βρίσκονται σε ευαίσθητες περιοχές και στα άλλα, που μπορούν να ρυθμιστούν, αρκεί να πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Εξαιρούνται και είναι άμεσα κατεδαφιστέες οι κατασκευές, που προκαλούν ανεπανόρθωτη περιβαλλοντική βλάβη (μέσα σε δάση, σε ρέματα, στον αιγιαλό, σε αρχαιολογικούς χώρους κ.λπ.). Μάλιστα δίνεται ιδιαίτερη έμφαση στην ενδυνάμωση της δυνατότητας κατεδάφισης αυθαιρέτων κτισμάτων που δεν εντάσσονται στις ρυθμίσεις του νομοσχεδίου. Η διαδικασία εντοπισμού και περαίωσης της διαδικασίας ανατίθεται στην Ειδική Υπηρεσία Κατεδαφίσεων. Στο νομοσχέδιο αναφέρεται επίσης πως από την 1η/1/2012, όλα τα ακίνητα δεν θα μπορούν να μεταβιβάζονται, χωρίς την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη δήλωση μηχανικού, που θα βεβαιώνει ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή στο ακίνητο, και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Σημειώνεται ακόμη ότι ψευδείς ή ανακριβείς βεβαιώσεις από όσους εμπλέκονται σε μία δικαιοπραξία (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μεσίτες, υποθηκοφύλακες κ.λ.π) επισύρουν αυστηρές ποινές. Για τους μηχανικούς προβλέπεται έως και αφαίρεση της άδειας άσκησης επαγγέλματος. Για τις περιπτώσεις διατήρησης των αυθαιρέτων, το σχέδιο νόμου προτείνει «τακτοποίηση» για 40 χρόνια των αυθαιρέτων κτισμάτων, τα οποία βρίσκονται σε περιοχές εντός σχεδίου πόλεως ή εντός ορίων οικισμών και ρύθμιση για 20 χρόνια αυθαιρέτων κτισμάτων τα οποία βρίσκονται σε περιοχές εντός σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών. Τα κριτήρια για τον υπολογισμό των προστίμων Για τον υπολογισμό των προστίμων που καλούνται να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων λαμβάνονται υπόψη: 1. Η ύπαρξη οικοδομικής άδειας. 2. Η θέση του κτίσματος σε περιοχή εντός ή εκτός σχεδίου. 3. Το είδος του ακινήτου (κύρια και μοναδική κατοικία, άλλη χρήση κ.λπ.) 4. Ο τύπος της πολεοδομικής παράβασης (κατ' επέκταση ή / και καθ' ύψος υπέρβαση δόμησης / κάλυψης, παραβίαση πλάγιων αποστάσεων ή / και οικοδομικής γραμμής). 5. Η αυθαίρετη αλλαγή ως προς τη χρήση της οικοδομικής άδειας. 6. Η τιμή ζώνης, βάσει του συστήματος αντικειμενικών αξιών. 7. Κάθε άλλο είδος αυθαίρετης κατασκευής (π.χ. πισίνες). 8. Υπό προϋποθέσεις, κοινωνικά κριτήρια. Με πλήρη ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη, ή τον νόμιμο εκπρόσωπό του, στην αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία ή στο ΚΕΠ έως 31.12.2011, φάκελος με τα εξής δικαιολογητικά: 1. Αίτηση 2. Παράβολο υπέρ του ελληνικού δημοσίου (500, 1000 ή 2000, ανάλογα με το μέγεθος και το είδος της αυθαίρετης κατασκευής) 3. Έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου 4. Υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/86 με τα στοιχεία της αυθαίρετης κατασκευής. Το έντυπο υπολογισμού θεωρείται από την Πολεοδομική Υπηρεσία προσωρινά (σε περίπτωση εξόφλησης με δόσεις) ή οριστικά (σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης) και με αυτό ο ιδιοκτήτης πληρώνει στις τράπεζες το πρόστιμό του. Ενδεικτικά παραδείγματα για το ύψος των προστίμων: Για κατοικίες, σε διάφορες περιπτώσεις: -ΥΔ (Υπέρβαση Δόμησης) 30 τμ, εντός σχεδίου, με ΤΖ (Τιμή Ζώνης): 1.500 ευρώ, α' κατοικία - πρόστιμο 3.375 ευρώ -ΥΔ 30 τμ, εντός σχεδίου, με ΤΖ: 1.500 ευρώ (+υπέρβαση ύψους >20%) - πρόστιμο 5.062 ευρώ -ΥΔ 30 τμ, εντός σχεδίου, με ΤΖ: 1.500 ευρώ (+υπέρβαση κάλυψης <20%) - πρόστιμο 4.050 ευρώ -ΥΔ 30 τμ, εκτός σχεδίου, με ΤΖ: 500 ευρώ (α' κατοικία) - πρόστιμο 2.250 ευρώ -ΥΔ 100 τμ, εντός σχεδίου, με ΤΖ: 1.500 ευρώ, α' κατοικία - πρόστιμο 11.250 ευρώ -ΥΔ 100 τμ, εντός σχεδίου, με ΤΖ: 1.500 ευρώ (50τμ κύριοι/50τμ βοηθ.) - πρόστιμο 8.812 ευρώ -ΥΔ 100 τμ, εκτός σχεδίου, με ΤΖ: 500 ευρώ (β' κατοικία) - πρόστιμο 27.000 ευρώ -100 τμ, εκτός σχεδίου, με ΤΖ: 500 ευρώ, α' κατοικία - πρόστιμο 7.500 ευρώ -100 τμ, εκτός σχεδίου, με ΤΖ: 500 ευρώ, (α' κατοικία, χωρίς άδεια) - πρόστιμο 22.500 ευρώ Για μεγάλα κτίρια (πλην κατοικίας), σε διάφορες περιπτώσεις: -Αγροτική μονάδα 1.200 τμ, εκτός σχεδίου με ΤΖ: 500 ευρώ - πρόστιμο 24.000 ευρώ -Βιομηχανία-τουρ. κατάλυμα 1.200 τμ, εκτός σχεδίου με ΤΖ: 500 ευρώ - πρόστιμο 48.000 ευρώ -Βιομηχανία-τουρ. κατάλυμα 4.000 τμ, εκτός σχεδίου με ΤΖ: 500 ευρώ - πρόστιμο 200.000 ευρώ -Βιομηχανία-τουρ. κατάλυμα 120 τμ, εντός σχεδίου με ΤΖ: 1.500 ευρώ - πρόστιμο 7.200 ευρώ -Βιομηχανία-τουρ. κατάλυμα 1.200 τμ, εντός σχεδίου με ΤΖ: 1.500 ευρώ - πρόστιμο 108.000 ευρώ Επίσης, για αυθαίρετες κατασκευές μικρότερες από 20 τμ προβλέπεται κατ΄ αποκοπήν πρόστιμο ως εξής: -εντός σχεδίου με ΤΖ μικρότερη των 2.000 ευρώ - πρόστιμο 2.000 ευρώ -εντός σχεδίου με ΤΖ μεγαλύτερη ή και ίση των 2.000 ευρώ - πρόστιμο 3.000 ευρώ -εκτός σχεδίου - πρόστιμο 1.500 ευρώ. Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
  6. Αν ηταν ετσι,τοτε γιατι ειναι οι τριετιες....φοβαμαι οτι στο τελος θα σε κυνηγανε τα μαστορια...με την πρεσσα.... Τι λενε για να κλεισουν μια δουλεια ρε γαμωτο....καλα αυτοι...μπορει να ειναι αμορφωτοι.ΕΣΥ??????ΑΠΟΡΩ..
  7. Δεν ξερω γιατι αλλα οπου εχω τυχει ιταλικα πτυχια,συνηθως εχουν αυτο το στυλ.Ουτε τα στοιχειωδη.
  8. Εφτιαχνα ενα δημοσιο εργο νομαρχιας που αναδοχος ηταν μια ελληνικη εταιρια. (Μεχρι εδω ολα καλα) Τοποθετει εναν αρχιτεκτονα-μηχανικο Ελληνα με πτυχιο απο Ιταλια... (οταν το εμαθα η πρωτη λεξη που ειπα ηταν Ωχχχχχχ) Και αρχιζει το εργο...δεν ηξερε που του πηγαιναν τα 4!!Παντελως ασχετος..ειλικρινα το λεω αυτο...και συνηθως οι ασχετοι ειναι και οι πιο επικινδυνοι (ετσι συνηθιζω να λεω). Υπηρχαν πληθος απο σχεδια π.χ. λεπτομερειες οπλισμου πεδ/δοκων,λεπτομερειες υποστυλωματων κ.τ.λ. Ερχονται για παραλαβη οπλισμου απο νομαρχια,και αλλοι μεγαλοι,προεδρος εταιριας κ.τ.λ. Εχοντας λοιπον ολα αυτα τα σχεδια στα χερια μου,ζητανε απο την νομαρχια τις λεπτομερειες οπλισμου πεδ/δοκων.Αυτος επειδη ηθελε να δειξει οτι κατι κανει αρπαζει ενα σχεδιο απο τα χερια μου και τρεχει σ'αυτους...δεν του μιλησα..τον αφησα...και απομακρυνθηκα επιτηδες. Μετα απο λιγη ωρα...ακουω την φωνη του να λεει ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΗΗΗΗ!! Γελαγα εγω.....κατεβαινω κατω του λεω:Τι τρεχει,τι φωναζεις? Μου λεει η πεδιλοδοκος επρεπε να εχει αλλους δυο συνδετηρες μεσα και κατι παλαβα...τον αφησα και οταν τελειωσε του λεω: Kρατας τις λεπτομερειες υποστυλωματων,και οχι των πεδ/δοκων... Αυτος απλα εβλεπε μια τοιχιοκολωνα και νομιζε οτι ηταν η πεδ/δοκος....
  9. Κατι μου θυμισες τωρα!!!Να στο πω να γελασουμε-κλαψουμε??:-(
  10. Κοιτα να δεις..εγω ακουω παντα μηχανικους που (τους κοβω) οτι εχουν να με διδαξουν κατι,να παρω κατι...στους υπολοιπους που μου λενε οτι ο γαιδαρος πεταει τους λεω ΠΕΤΑΕΙ!!!(και ψηλα μαλιστα);)
  11. Γενικα τωρα ολα τα εργα εχουν προβληματα....ΑΛΥΤΑ!!! Οσο αναφορα τους νεους μηχανικους...οταν εχουν διαθεση και ορεξη για δουλεια και βγουν λιγο απο το γραφειο (της γνωσης)...θα αποκτησουν και εμπειρια... Γνωση + εμπειρια ειναι φοβερη χημεια....λιγοι μηχανικοι την εχουν... π.χ. ο terry συμφωνα με απαντησεις που δινει μου φαινεται πως την εχει αυτη τη χημεια.
  12. Για εμενα μια σωστη εταιρια ή επιχειρηση δεν θα πρεπει να υστερει σε κατι.Γιατι?Γιατι το ενα θα φερει το αλλο. Αν δεν υπαρχει παραγωγη στη κατασκευη,θα ερθει και το οικονομικο προβλημα μετα,που θα φερει και ενα αλλο,και μετα αλλο κ.τ.λ.
  13. Περιμενε για να μην παρεξηγησω κατι...οταν εννοεις οργανωση τι ακριβως θελεις να πεις?
  14. dim,ως προς το υλικο εννοω.Σαν επικαλυψη ειναι πολυ καλοι δεν λεω,αλλα οταν δεχεται βαρος,σπανε πολυ ευκολα.Τους εχω χρησιμοποιηση σε γαλαρια,και πατωσαν.Απο αυτους που δεν το περιμενα και με εβγαλαν ασπροπροσωπο ηταν οι αποστατες ζιγκ-ζαγκ,για βαριες θεμελιωσεις. Παρατήρηση: Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, ilias
  15. agrafiot μου φαινεται πως μιλας μεμονωμένα..για ενα εργο.Την γεφυρα Ριου (μιλαω για την vinci).
  16. α.terry ΕΥΓΕ!!Με τους διπλους αποστατες μενει κουφιο (χωρις μπετον) αφου ολοι οι διοδοι εχουν κλεισει.Πως θα περασει το μπετο? β.Οσο αναφορα τους αποστατες απο τσιμεντο,εχω καποιες επιφυλαξεις....
  17. Πως να τις παρεις?Το απαιτεις λες και ειμαστε εκει.Αν ειναι απο σιδηρο εγω εμπειρικα μπορω να στο πω.Εχεις καμια φωτο?
  18. Να μην επιβληθούν και νέες εισφορές στους μηχανικούς που ασχολούνται με την οικοδομή, ζητά με ερώτησή του στον αρμόδιο Υπουργό ο βουλευτής Ιωαννίνων της ΝΔ, Σταύρος Καλογιάννης Η ερώτηση του βουλευτή και πρώην Υφυπουργού ΠΕΧΩΔΕ, έχει ως εξής: ««Το θέμα της παράλληλης ασφάλισης στην οποία θα υποχρεωθούν να ενταχθούν οι μηχανικοί που ασχολούνται με τον κλάδο της οικοδομής με τις νέες κυβερνητικές ρυθμίσεις, έφερε στη Βουλή ο υπεύθυνος του Τομέα Πολιτικής Ευθύνης Δημοσίων Έργων της Νέας Δημοκρατίας, βουλευτής Ιωαννίνων Σταύρος Καλογιάννης, με Ερώτηση (υπ’ αρ. 19582/2011) που κατέθεσε προς τον Υπουργό Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, στην οποία μεταξύ άλλων αναφέρει: Την ώρα που ο κλάδος της οικοδομής διέρχεται εντονότατη κρίση, την σοβαρότερη της μεταπολιτευτικής περιόδου, λόγω των σκληρότατων μέτρων που έχει επιβάλει η Κυβέρνηση και της μεγάλης αβεβαιότητας που αυτά έχουν προκαλέσει στην αγορά, το Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης έρχεται να επιβαρύνει ακόμα περισσότερο τους μηχανικούς που ασχολούνται με την οικοδομή. Συγκεκριμένα, ο Ν. 2335/1995 προέβλεπε ότι οι «παλαιοί ασφαλισμένοι» (μέχρι 31-12-1992) που υπάγονται στο ΤΣΜΕΔΕ (νυν ΕΤΑΑ) στην περίπτωση που ασκούν ελεύθερο επάγγελμα που ασφαλίζεται στον ΟΑΕΕ, ασφαλίζονται μόνο στο ΕΤΑΑ. Το νομοσχέδιο που συζητείται στην αρμόδια Επιτροπή της Βουλής και ρυθμίζει θέματα κοινωνικής ασφάλισης, σε συνδυασμό με τον Ν. 3863/2010, ουσιαστικά καταργεί τη δυνατότητα αυτή και προβλέπει υποχρεωτική πολλαπλή ασφάλιση των μηχανικών και στο ΕΤΑΑ και στον ΟΑΕΕ. Δηλαδή το νομοσχέδιο επαναφέρει το προ του 1995 καθεστώς, που επέβαλε την πολλαπλή ασφάλιση στους μηχανικούς που ασχολούνται με την οικοδομή και μάλιστα σε αντίθεση με τη σχετική νομολογία του ΣτΕ, με την οποία έχει κριθεί ότι: «...μηχανικοί ασχολούμενοι με την ανέγερση πολυκατοικιών με αντιπαροχή δεν υπάγονται στην ασφάλιση του ΤΕΒΕ αλλά μόνο στο ΤΣΜΕΔΕ, διότι η ανέγερση πολυκατοικιών από πολιτικό μηχανικό αποτελεί αυτή καθ’ εαυτή δραστηριότητα που εμπίπτει στον κύκλο των επιστημονικών του ενασχολήσεων, για την οποία υπάγεται στην υποχρεωτική ασφάλιση του ΤΣΜΕΔΕ». Ο Σταύρος Καλογιάννης ερωτά τον αρμόδιο Υπουργό εάν προτίθεται να ξαναδεί αμέσως το θέμα και να μην επιβαρύνει περαιτέρω τους μηχανικούς που ασχολούνται με την οικοδομή με νέες εισφορές, οι οποίες μάλιστα είναι καθαρά εισπρακτικού χαρακτήρα.»
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.