Αρχικά παραθέτω το πρόβλημα. Ακολουθούν φωτογραφίες. Εμφάνιση υγρασίας σε τοίχο που χωρίζει το μπάνιο του ά διαμερίσματος (δεξιά της κάσας που εμφανίζεται σε μια από τις φωτογραφίες) από τον διάδρομο του ορόφου. Η υγρασία για ένα χρόνο και πλέον περιοριζόταν, εμφανώς τουλάχιστον, μόνο στον τοίχο του ά διαμερίσματος. Από χειμώνα του 2011 η υγρασία περπάτησε και έφτασε στο εσωτερικό του β' διαμερίσματος. Μέσα στο καλοκαίρι του 2012 (με τον καύσωνα) αντί να στεγνώσει ο τοίχος η υγρασία εξαπλώθηκε. Αγγίζοντας τον τοίχο σε ορισμένα σημεία κυρίως (και σε διαφορετικές θέσεις!) είναι εύκολα αντιληπτό ότι είναι ποτισμένος. Δεν στάζει πουθενά όμως κάπου εμφανώς. Το πρόβλημα είναι ότι στην περιοχή εμφάνισης της υγρασίας συνορεύουν τα μπάνια του διαμερίσματος ά και β΄ επομένως η απόφαση για την έναρξη των διερευνητικών τρυπών είναι δύσκολη.Να σημειωθεί ότι στο ά διαμέρισμα είχε γίνει ανακαίνιση μπάνιου (νέοι ιδιοκτήτες) ένα χρόνο περίπου πριν την εμφάνιση της υγρασίας. Όπως φαίνεται και στις παρακάτω φωτογραφίες έχει ήδη γίνει μια οπή στον τοίχο εκεί από όπου φαινόταν να έχει ξεκινήσει η υγρασία. Ήταν ιδέα υδραυλικού προκειμένου να αποκλείσουμε το ενδεχόμενο η υγρασία να προήλθε από τις επεμβάσεις της ανακαίνισης και με την ελπίδα ότι θα βοηθούσε να στεγνώσει έτσι εκείνη η περιοχή- κάτι που δεν έγινε. Την τρύπα την κλείσαμε προσωρινά και θα παρατηρήσετε την αλλαγή χρώματος στο τσιμέντο- ένδειξη ότι εξακολουθεί να βγαίνει νερό προς τα κει. Το σημείο εκείνο αντιστοιχεί στο εσωτερικό του ά διαμερίσματος εκεί όπου βρίσκεται η μπανιέρα. (Η οικοδομή είναι του ΄85 αν παίζει κάποιον ρόλο και σχέδια για την υδραυλική εγκατάσταση του μπάνιου δεν έχω αναζητήσει- θα βοηθούσαν; Εσωτερικά στα δύο μπάνια δεν υπάρχει καμιά ένδειξη υγρασίας-πλακάκια στους τοίχους που φαίνονται να ναι στη θέση τους. Μένω στο β' διαμέρισμα και με τη βοήθεια υδραυλικού θα ξεκινήσουμε τις τρύπες στο εσωτερικό του μπάνιου προκειμένου να εντοπιστεί η διαρροή.
Υπάρχει καταρχήν κάποιος τρόπος/ιδέα να βεβαιωθεί ότι το πρόβλημα προέρχεται από διαρροή σε αγωγό ύδρευσης και όχι αποχέτευσης ή το αντίθετο;
Σε αυτήν την περίπτωση που εξετάζεται είναι δυνατόν ο θερμογραφικός έλεγχος του τοίχου να δώσει απάντηση για την θέση του κακού; Ή αντίστοιχα η χρήση υγρασιόμετρου;
Επειδή οι εργασίες θα αρχίσουν αναγκαστικά από το β' διαμέρισμα για ευνόητους λόγους ( έχει και το μεγαλύτερο πρόβλημα ) υπάρχει λογική να ξεκινήσει κανείς το σκάψιμο από κάποιο ορισμένο σημείο; π.χ. από την πλευρά του τοίχου, μέσα στο μπάνιο , που αντιστοιχεί στο ύψος που είναι πιο υγρός ο τοίχος;;
Γενικά σε αυτές τις περιπτώσεις πάμε στα τυφλά ή υπάρχει εναλλακτικός τρόπος; Δεν μπορώ να πιστέψω ότι εν έτει 2012 θα σκάβουμε στα κουτουρού.
Κάθε ερώτηση, ιδέα , σχολιασμός ευπρόσδεκτος.