kostavros

καταρχην για να μη παρεξηγηθω κανω συζητηση και ισως πιο ξεκαθαρη απο οσο πρεπει σε ενα φορουμ(το οποιο φυσικα ειναι πολυ αξιολογο,εκτιμω και μας βοηθαει ολους παραθετοντας ενδιαφερουσες αποψεις και ιδεες) απλα πρακτικα θεωρω η δυσκολη δουλεια ειναι κατα την τακτοποιηση εκει οφειλεις να προσεχεις τα παντα και να εισαι λεπτομερεις και σχολαστικος σε ολα προβλεποντας οτι καποια στιγμη θα χρειαστει βεβαιωση σε μεταβιβαση.οποτε εκει ειναι ολο το θεμα.οποτε εκει αφου πληρωθεις κανονικα (οσο αξιολογει ο καθενας την δουλεια του) επειτα οταν θα ερθει ο ιδιοκτητης για την βεβαιωση εσυ εισαι ησυχος και με μια απλη οπτικη σχεδον ματια του δινεις το χαρτι που θελει,ακοπα.ετσι πιστευω γιαυτο ειπα 20 ευρω.

συναδελφε την ευθυνη την παιρνω οταν κανω την τακτοποιηση.και τοτε πληρωθηκα με την νομιμη.οχι οταν δινω την βεβαιωση.τοτε ειναι αργα.ετσι νομιζω τουλαχιστον.

ΕΙΝΑΙ ΛΙΓΑ?ΑΦΟΥ ΤΑ ΕΧΩ ΗΔΗ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙ.ΟΥΤΕ ΑΥΤΟΨΙΑ ΚΑΛΑ ΚΑΛΑ ΔΕ ΘΑ ΚΑΝΩ.ΑΠΛΑ ΘΑ ΤΟ ΒΑΛΩ ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΑΙ ΘΑ ΒΓΑΛΩ ΤΟ ΧΑΡΤΙ.ΚΑΙ ΒΑΣΙΚΑ ΟΥΤΕ ΧΡΗΜΑΤΑ ΘΑ ΠΑΡΩ.

οκ συναδελφοι.το θεμα των χρηματων με απασχολουσε.γιατι του ειχα πει οτι ημαστε οκ. οσο για τα χρηματα ας πουμε 20 ευρω η βεβαιωση ειναι οκ?και πρεπει να κοψω οπωσδηποτε αποδειξη εφοσον δεν μπαινει στο συστημα αμοιβων με μοναδικο κωδικο?(το ρωταω μηπως αποφυγω το φπα.)

καλησπερα επανερχομαι στο θεμα. ειχα μια τετραοροφη κατοικια με διαφορες αυθαιρεσιες.εκανα την τακτοποιηση πριν κανα τριμηνο με ενα φακελο καθως ηταν χωρις συσταση. τωρα θελει ο πελατης να κανει συσταση στα παιδια του χωριστα.τι κανω με τις βεβαιωσεις και τις αμοιβες? εγω πληρωθηκα για την τακτοποιηση, πρεπει τωρα να του ζητησω χρηματα και μαλιστα χωριστα για τις τεσσερις βεβαιωσεις που θελει?(μια για καθε οροφο)και σε αυτες να του κοψω και νεα αποδειξη με φπα?το θεμα των χρηματων το σκεφτομαι λιγο πως να το αναφερω γιατι του ειχα πει οτι ειχε τελειωσει(ξοφλησει) απο μενα με την τακτοποιηση που καναμε

2% παντως ειναι στο ενα μετρο μπαλκονι 2 εκατοστα ανοχη...στα 5 εχεις θεμα!!!!!

και να ρωτησω συνεχιζοντας.. στους εξωστες δινετε οριο ανοχης οσο και στα δομηση καλυψη υψος?2% και παραπανω τους τακτοποιειτε? με συγχωρειτε αν επιμενω απλα θελω να ακουσω και αλλες αποψεις πλην των δικων μου και μερικων φιλων συναδελφων..αλλωστε ο καθενας κανει οτι νομιζει και εχει την ευθυνη των πραξεων του

αεροφωτογραφιες δε μπορω να βρω.κατι αλλο δε μπορω.θα παω και καμια φωτο που φαινεται οτι ειναι πετρινο και βλεπουμε..

μαλιστα..τωρα επικοινωνησα με πολεοδομια και εχετε δικιο..ημουν βαθια νυχτωμενος..το θεμα ειναι μονο με ΔΕΗ ως αποδεικτικο χωρις τετραγωνικα ακινητου θα μου την δωσουν?εκει ειναι το ερωτημα...

δηλαδη αν το ποσο που ειχε πληρωσει με 3843 ηταν μεγαλυτερο απο αυτο που προκυπτει με τον 4014 στον συμψηφισμο παιρνει και επιστροφη?

ωχ συγγνωμη δε το ηξερα αυτο..δηλαδη?παμε στην πολεοδομια και μας δινουν καποιο χαρτι?

οποτε λετε οτι τα βαζετε ολα..δυστυχως εγω σε καποιους(λιγους ευτυχως)δεν τα εβαλα ολα,οπως ας πουμε καποιες διαφορες στους εξωστες και στις οψεις και τωρα ηρθε η ωρα των σχεδιων και δε ξερω τι να δειξω.και δεν σκεφτομαι καν να τους πω να τα πληρωσουν τωρα γιατι απλα δε θα το κανουν και ισως με το δικιο τους γιατι τωρα ειναι αργα..

δε νομιζω.γιατι σε αυτους εμφανιστηκε το 1991..οσο για το κονιαμα παλι δε μπορω.ειναι και φρεσκοβαμμενο και δε θα ηθελα να το πειραξω.το θεμα που εχω ειναι στα τετραγωνικα αν χτιστηκε ολο το 1941 η οχι. βεβαια απο την αλλη εις την ατοπο απαγωγη πως θα αποδειξουν και οι ελεκτες μελλοντικα οτι καποιο μερος του εγινε μετα το 1955?

καλησπερα.. σε ακινητο 100 τ.μ. χωρις οικοδομικη αδεια και προ του 1955(συμφωνα με τον ιδιοκτητη) ψαχνοντας αεροφωτογραφιες παλιες δεν βρηκα κατι προ του 1960.βρηκα ομως μια βεβαιωση απο την ΔΕΗ οτι ηλεκτροδοτηθηκε το 1941 αλλα χωρις να γνωριζω τετραγωνικα.ψαχνοντας σε δημο το εχουν δηλωμενο σε ΤΑΠ το 1991 οταν το πηρε ο πελατης μου.τι κανω?δινω βεβαιωση?παντως οι τοιχοι ειναι απο πετρα.

κανεις? θελω να καταληξω στο εξης.τωρα στην Β φαση κανω τα σχεδια και δεν ξερω τι να δειξω στις κατοψεις σε περιπτωσεις που δεν τακτοποιησα καποιους εξωστες

να ρωτησω ολους τους συναδελφους που σε ολους μας σιγουρα εχουν τυχει περιπτωσεις κτιριων που εχουν διαφορετικες διαστασεις σε εξωστες απο την Ο.Α., τις εχετε τακτοποιηση ολες αυτες τις περιπτωσεις?ρωταω επειδη δεν ειναι υποχρεωτικο νομιζω για την βεβαιωση..

οκ..θελω τοτε να πιστευω οτι την γλυτωσα γιατι μπορει και να τα εβαζα απο την τσεπη μου...ευχαριστω

οκ ευχαριστω για τις αποψεις σας..ελπιζω να ειναι ετσι.μην με περασουν για πονηρο οτι το εκανα για να αποφυγω το διχιλιαρο και να μειωσω το προστιμο στα 1360..

και να βαλω δηλαδη 103 τ.μ.?λες να μην εχω προβλημα στην β φαση?

καλησπερα συναδελφοι.. ερχομαι στο παλαιο αυτο θεμα για να ρωτησω την αποψη σας για την εξης περιπτωση. αποτυπωσα ενα ακινητο που ειχε παραβαση 49,5 τ.μ. στο ισογειο και αλλα τοσα στο υπογειο.εκανα την αρχικη υποβολη και ο πελατης πληρωσε το παραβολο των 1000 ευρω.υπολοιπονται να πληρωσει αλλα περιπου 350 ευρω(για εφαπαξ,προ 1983), ομως στην συνεχεια πηγαινοντας με μηχανημα αποδειχτηκε οτι εκανα λαθος και ειναι 51,5 τ.μ. πανω και αλλα τοσα κατω..Το ποσο που βγαινει παραπανω απο αυτο που υπολογισα για την προσωρινη υπαγωγη ειναι ασημαντο το προβλημα ειναι οτι αν το δηλωνα εξαρχης ως 103 και οχι ως 99 το παραβολο θα ηταν 2000... Τι κανω τωρα?λετε να εχω προβλημα?και επισης δισταζω πολυ να του πω οτι ειναι να δωσει αλλα 1000 αντι για 350....οπως και δεν θα ηθελα να του βαλω λαθος τετραγωνικα.. παντως αν το συνεχισω σε προσωρινη υπαγωγη ως 103 δε μου βγαζει να πληρωσει αλλα 1000 ευρω αλλα περιπου 360 το θεμα ειναι αν το βρω μπροστα μου αυτο..

οχι δεν εχω τετοια θεματα.εχει συμβολαιο για αυτα με αποκλειστικη χρηση.το θεμα μου ειναι ποσα 500αρικα βαζεις..

και εγω θελω να ειναι αλλα φοβαμαι μετα κατα την β φαση μην τρεχω και πληρωνω εχω τα πεντακοσαρικα αυτα απο την τσεπη μου.... αλλος συμφωνει διαφωνει?

κανεις αλλος για το θεμα??δυο η μια παραβασεις?

εβαλες δυο η μια λοιπη παραβαση?αλλη για την οπη και αλλη για την σκαλα?

καταρχην ευχαριστω.η αποθηκη εχει κατασκευαστει φαινεται στην συσταση αλλα οχι στην Ο.Α.την εχει ο πελατης μου και εχει συμβολαιο που την περιγραφει οπως ειναι στην πραγματικοτητα,οποτε πιστευω δε θελω συναινεση. το θεμα μου ειναι αν θα κανω δυο ή ενα φακελο γιατι και τα δυο θελουν τακτοποιηση, και η αποθηκη και το διαμερισμα Υ.Σ. οσο για το υπογειο υπαρχει στην Ο.Α. απλα δε φαινονται οι αποθηκες