φωφώ

καλημερα, επειδή ελλειπα απο Ελλαδα εδώ και μερικά χρόνια θα ήθελα να με πληροφορήσει καποιος σχετικά με την καταθεση αμοιβών μιας οικοδομικής άδειας. Εχουν αλλάξει βλέπω αρκετά πράγματα και για να πω την αληθεια έχω μπερδευτεί.το πρώτο που πρέπει να κάνω είναι να ανοίξω λογαριασμό Μηχανικού στην τράπεζα ? και μετά ποια είναι η διαδικασία?

ευχαριστω πολυ!

Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω για μια άδεια νομιμου περιγράμματος κτίσματος προ του 55 που θέλω να βγάλω μου ζήτησαν μονο αμοιβή τοπογραφικού.Μπήκα στο σύστημα του ΤΕΕ για τις αμοιβές αλλά δεν ξέρω τι να επιλέξώ στο πεδίο ''κύριες εργασίες''???

Καλησπέρα, το 2005 βγήκε άδεια Διόροφη κατοικία με 2 μαγαζιά στο ισόγειο.Ο ιδιοκτήτης όταν ο κατασκεύασε έκανε τα δυο μαγαζιά ένα χωρίς να κατασκευάσει τον ενδιάμεσο τοίχο, είναι περίπου 50τμ..Το μαγαζί αυτό λειτουργεί ως καφετέρεια. Έρχεται τώρα για ζητάει τι πρέπει να κάνει για να είναι νομιμος? α) χρειάζεται να κάνει αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος? β) χρειάζεται να βγάλει νέα αδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος? γ)χρειάζεται να βγάλει αδεια αλλαγής χρήσης με εσωτερικές διαρρυθμίσεις? δ)αναθεώρηση της υπάρχουσας οικοδομικης αδειας? Εκτός απο αυτό στον εξωτερικό χώρο εκλεισε ΗΧ 40 τμ . Με αυτό τι μπορεί να γίνει ?

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωήσω αν χρειάζεται αλλαγή χρήσης απο κέντρο διασκέδασης (μπουζουκια ) σε εστιατόριο.

Καλησπερα , κτιριο χωρις οικοδομικη αδεια κατασκευαστηκε το 1974 ισογειο 140τμ, υπογειο 80 τμ και σοφιτα περιπου 90τμ. το υπογειο χωριζεται σε δυο διαμερίσματα και το ένα απο αυτά εχει υποθηκευτεί απο την τράπεζα.τι γίνεται σ'αυτή την περιπτωση? υπαγεται στις διατάξεις του 4014 ή πρεπει να γίνει κατι αλλο?

δεν εχουνε αδεια ειναι πριν το 55 και τα δυο. και ρευμα εχει μονο η κατοικια η αποθηκη τιποτα ειναι απο αυτες που ειχαν παλια για αγροτικες εργασιες.

Σε οικοπεδο εντος σχεδιου υπαρχουν δυο κτισματα μια κατοικια και μια αποθηκη προ 55 και τα δυο.Εξαιρούνται και τα δυο απο τις διαταξεις του Ν4014. πρεπει να εκδοσω βεβαίωση απο το συστημα και για τα δυο ξεχωριστά?

Καλημερα, μου ζητησε η συμβολαιογράφος για να κανει κάθετη σύσταση ιδιοκτησίας βεβαίωση μηχανικού. Στο οικοπεδο εντος οικισμου υπαρχει μια κατοικια και μια αγροτικη αποθηκη προ '55 που εξαιρούνται απο τις διαταξεις του ν4014/2011 σύμφωνα με το αρθ.23 παρ.2 Μπηκα στο σύστημα και δεν βρήκα καπου να δηλώνω τα κτισματα προ '55. Μηπως μπορει να με βοηθησει καποιος?

ευχαριστώ πολυ για τις απαντήσεις! με βοηθησαν πολυ.. !

Για την υπεύθυνη δήλωση είμαι σίγουρη αυτό μου ζήτησαν. το οικόπεδο μπορεί να χωριστεί το έχω ελέγξει,τώρα είναι απαραίτητο να βγάλουμε και δεύτερη άδεια νομιμοποιησης για τα κτίσματα προ του 55; στο διαχωρισμό θα εχουμε ένα οικοπεδο με το κτίσμα προ του 55 και ένα οικοπεδο καθαρό για να κτιστεί το σπίτι του γιου?

Καλησπερα,θα ήθελα να ρωτήσω τα εξης : σε ενα οικοπεδο 1000 τ.μ θελω να βγάλω νεα οικοδομικη άδεια για νεο κτιριο 150 τ.μ στο οποιο οικοπεδο υπαρχουν παλια κτιρια - μια κατοικια 150 τ.μ και μια αποθηκη 85τ.μ- προ του 55. τα παλια κίρια οπως και το οικοπεδο ανήκουν στον πατερα και το νεο κτιριο θα ανήκει στον γιο. Ρώτησα στην πολεοδομια και μου ειπαν οτι δεν χρειαζεται να χωριστεί το οικοπεδο απλα ο πατερας κανει μια υπευθυνη δήλωση ότι παραχωρει στον γιο του ενα κομματι του οικοπέδουγια να κτίσει.ο λογιστης ομως μου ειπε οτι αυτο δεν ισχύει με την υπευθυνη δήλωση, οτι το νεο κτίσμα θα ανήκει και αυτό στον πατέρα- ο οποίος θα φορολογηθεί για δυο ακίνητα στο ίδιο οικόπεδο και ότι η οικοδομική άδεια δεν μπορεί να βγει στο όνομα του γιού. τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση;πρέπει όντως το οικόπεδο να χωριστεί, να γίνουν νεα συμβόλαια κτλ;