axoul

δεν ξέρω.να τον αναζητήσω δηλ.? είναι υπαρκτό πρόσωπο ο επιβλέπων ΠΕ ή υπήρξε μόνο στον χρόνο παραλαβής της ΠΕ

τον τοπογράφο τον ξέρω, αλλά μου είπε να ψάξω να βρώ κάποια στάση ή κάποια αξονοδιαστάυρωση. υπάρχει επιβλέπων ΠΕ σε κυρωμένη πράξη?

@parist43 άσε άλλος μπελάς αυτός...(εννοώ να έχει σφάλματα η ΠΕ ειδικά όταν είναι παλιές)

δυστυχώς δεν έχω πεζοδρόμια και η περιοχή είναι σχεδόν αδόμητη (πολύ αραιά). άρα τα Ο.Τ. προς το παρόν δεν έχουν πάρει μορφή. αλλά και αν είχαν τι ωφελούν?αν έχουν υλοποιηθεί λάθος? εννοείς να σεβαστώ την υφισταμένη κατάσταση και να αγνοήσω τις αποκλίσεις πχ μέχρι 20εκ.? δεν ξέρω αν κάνω σωστά αλλά συνήθως βρίσκω κάποιο παλιό σπίτι στο οποίο πχ πέφτει μια κορυφή της ΠΕ και από αυτό εξαρτώμαι. τώρα δεν έχει κανένα παλιό σπίτι στην περιοχή... τι άλλο να κάνω...

Γειά σας συνάδελφοι. Έχω μια περίπτωση χάραξης σε περιοχή με πράξη εφαρμογής όπου όλες οι υλοποιημένες στάσεις του μελετητή και οι αξονοδοασταυρώσεις έχουν χαθεί (μα όλες), δηλ. υπάρχουν μόνο στα α΄ποσπάσματα αλλά οχι επι εδάφους. Η Π.Ε. είναι σε σύστημα προβολής 3ο (ΥΠΕΧΩΔΕ)TM3 Επίσης δεν υπάρχει κάποιο τοποσταθερό ,παλιό σπίτι κλπ από το οποίο να μπορώ να εξαρτηθώ. Πόσο ριψοκίνδυνο θα ήταν να κάνω χάραξη με gps rtk σε ΕΓΣΑ αφου πρώτα μετασχηματίσω σε σύστημα προβολής 3ο (ΥΠΕΧΩΔΕ)TM3 με το coord gr Ευχαριστώ.

καλησπέρα συνάδελφοι. μήπως ξέρει κάποιος τι απόσταση αφήνουμε για οικόπεδο εντός οικισμού προ'23 από μη καθορισμένο αιγιαλό? ευχαριστώ.

οκ θεοχάρη, σε ευχαριστώ για τον χρόνο σου. θα κάνω αναζήτηση για επιπλέον στοιχεία

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω το εξής θέμα : Σήμερα γίνεται τίτλος από χρησικτησία σε αγροτεμάχιο Ε=2.800 εντός ζώνης. Το ΦΕΚ270/85 λέει ότι για να είναι άρτιο πρέπει Ε=2000 και να είναι προ'77. Μπορεί να γραφτεί στο τίτλο ότι το κατείχε από π.χ.το '75 κι έτσι να καταστεί άρτιο? το χει συναντήσει κανείς ? ευχαριστώ ------------------------------------------- help...pls ------------------------------------------- Επίσης σύσταση καθέτου σε εντός ζώνης επιτρέπεται? (Ωραίος είμαι, κάνω μόνος μου διάλογο...)

grtopo σε ευχαριστώ , μου ξεδιάλυνες το τοπίο. τελικά εμπίπτω στις περιοχές του ΦΕΚ707/79

MAKAΡ σε ευχαριστώ πολύ για το ενδιαφέρον σου και για το χρόνο που ασχολήθηκες για να βρείς την εγκύκλιο.

πάντως μετά από τόσες φορές που διάβασα και ξαναδιάβασα τα ΦΕΚ707/79 και 270Δ/85 κατάλαβα ότι για να είμαι άρτιος θα έπρεπε να είμαι προ'78. Το παράξενο είναι ότι 707Δ/79 ισχύει για όλη την Αττική. Όμως κανένας συνάδελφος δεν μουείπε ποτέ πρόσεξε να είναι προ'78, άλλα όλοι ήξεραν το προ'85. Κι επειδή όταν νομίζεις πως είσαι ο μοναδικός σωστός, ο κανονας λέει ότι είσαι σίγουρα λάθος και μάλιστα ο μαναδικός... γι αυτό έθεσα το θέμα προς συζήτηση

MAKAΡ ευχαριστώ για την παραπομπή. ο λόγος που έχω μπερδευτεί είναι ότι έχω αγροτεμάχιο στον Μαραθώνα με Ε=4.010 και Π=5μ. και δημιουργ.το '80 Ο Τοπογρ.Πολεοδομίας είπε ότι ισχύουν τα ΦΕΚ707/79,270/85,308/2003 το 707/79 λέει αρτιότητα Ε=20στρ και κατά παρέκκλιση το αρθρ.1 του 270/85 το 270/85 και 308/03 λέει Ε=4στρ Π=0μ αν υφίσταται από 1978-2003 είμαι ή δεν είμαι άρτιος?

καταρχήν σε ευχαριστώ πολύ θεοχάρη για τις πολύτιμες γνώσεις σου. άρα θα δείξω τον δρόμο, θα δείξω τα 2 αποτεμνόμενα κομμάτια , αλλά στην δήλωση αρτιότητας θα περιγράψω ένα αγροτεμάχιο από τις περιμετρικές κορυφές?

@θεοχάρης αν λάβουμε υπόψη και το ΦΕΚ707/79(Αττικη,δόμηση εκτός σχεδίου), δεν θα πρέπει να είναι αποκλειστικά προ'78 ώστε ένα γήπεδο με εμβαδόν 4στρ να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατα παρέκκλιση αλλά με πρόσωπο 0μ. ? τα λέω καλά ή τα χω κάνει σαλάτα?

επι τη ευκαιρία να ρωτήσω το εξής. ένα αγροτεμάχιο είναι στα συμβόλαια 7στρ. (εκτός σχεδίου ,Μαραθώνας) Σήμερα διασχίζεται από κανονικότατο ασφαλτ.δρόμο και το χωρίζει σε 2 κομμάτια α)4στρ β)2,5στρ το υπόλοιπο 0,5στρ είναι ο δρόμος. Ο τοπογράφος Πολεοδ.Παλλήνης είπε ότι μόνο αν ο δρόμος είναι προ'23 ο δρόμος , τότε είναι κατάτμηση. Αν ο δρόμος δεν είναι προ'23 (θα πάρω σχετ.βεβαίωση) στο τοπογ.να το δείξω σαν ένα 7 στρ. και να δείξω τις οριογραμμές του δρόμου? απλά δεν το χω ξαναδει. να ελέγξω κάτι άλλο ακόμα? ευχαριστώ

και όμως συνάδελφοι μου το είπε ο τοπογράφος πολεοδομίας Ελευσίνας...

με την ευκαιρία να ρωτήσω κι εγώ κάτι που με έχει μπερδέψει πολύ για τα εκτός σχεδίου (ΦΕΚ270Δ/85,ΦΕΚ308/03 περι γηπέδων εκτος σχεδιου) ποιες οι προϋποθέσεις ώστε ένα γήπεδο με εμβαδόν 4στρ να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατα παρέκκλιση αλλά με πρόσωπο 0μ. ? να είναι προ '78? ή προ '85? ή μεταξύ '78-'85? ένας πολεοδόμος μου είπε ότι με 0μ πρόσωπο θεωρητικά δεν είναι οικοδομήσιμο για λόγους παθητικής πυροπροστασίας.(σωστό δεν το είχα σκεφτεί) ευχαριστώ

εμένα η δική μου περίπτωση αφορούσε περιοχή που είχε ενταχθεί προ 83 οπότε δεν χρειάστηκε να κάνω διορθωτική πράξη, μετα τό πέρας της τροποποίησης Ρυμ.Σχ. πάντως αφού υπήρχε Π.Ε. δεν θα ήταν καλύτερο να έκανες απευθείας διορθωτική ορίων από τροποποίηση ρυμοτομικού?θα μου πεις υπάρχουν πολλές περιπτώσεις, υποπερίπτωσεις ...κ.ο.κ. οπότε αυτό που λέω να μην ευσταθεί

λοιπόν ξαναπήγα Πολεοδομία με την εγκύκλιο στα χέρια. Ο υπάλληλος επέμενε ότι έπρεπε να καθοριατεί διότι έτσι ήξερε. Πήγαμε στην Προισταμένη η οποία αμέσως είπε ότι δεν χρειάζεται καθορισμός αιγιαλού σε εντός σχεδίου. Φανταστείτε σε τι περιπέτεια θα είχα μπλέξει τον ενδιαφερόμενο, αν δεν είχα στα χέρια μου αυτή την εγκύκλιο που μου ποστάρατε.Σας ευχαριστώ πάρα πολύ.

ευχαριστώ πολύ, θα πάω να τους δείξω την εγκύκλιο να δω τι θα μου πούνε, και θα ενημερώσω.

τι να πω.... και όμως δεν είναι οικισμός. η περιοχή είναι στα Μεθανα και ύπαρχει σχέδιο πόλης, Ρ.Γ. και Ο.Γ. Απλά τυγχάνει να είμαι σε ΟΤ που βλέπει στον παραλιακό δρόμο. τι άλλο μπορεί να συμβαίνει...?

και όμως μου είπαν στην Πολεοδομία Πειραιά ότι πρέπει προηγουμένως να καθοριστεί ο αιγιαλός παρ'ότι υπάρχει εγκεκριμένο σχέδιο πόλης. Μάλιστα βρήκα ένα τμήμα καθοσρισμένου αιγιαλού παλαιό και πρέπει εγώ να το επεκτείνω έμπροσθεν της ιδιοκτησίας του ενδιαφερόμενου.

ok σε ευχαριστώ για την διευκρίνηση

Συνάδελφοι καλησπέρα, έκανα αναζήτηση στο forum και βρήκα ότι είναι 50μ αλλά στα εκτός σχεδίου. Στα εντός σχεδίου? στο ΦΕΚ285Α/2001 δεν λέει τίποτα για αποστάσεις. όποιος γνωρίζει θα με βοηθήσει πολύ. ευχαριστώ.

συνάδελφοι να κάνω μια ερώτηση: πήρα σήμερα τα δικαιλογητικά για καθορισμό αιγιαλού και λέει ότι μετά το 2010 οι συν/νες κορυφων θα πρέπει να αναφέρονται σε δύο προβολικά συστήματα , ΕΓΣΑ 87 και HEPOS.Μην με πυροβολήσετε , αλλά δεν είναι το ίδιο?