axoul

τι άλλο θέλεις να κάνεις?μόλις τελείωσες και συγχαρητήρια για την υπομονή σου... πόσο χρόνο σου πήρε? εμένα 1 χρόνο και δεν θέλω να το ξανακάνω.

ΜΑΚΑΡ ευχαριστώ για τον χρόνο σου και που μου θυμίζεις ότι είμαι ΠΜ. Εάν δεις το σκαρίφημα που συνοδεύει την απόφαση οριοθέτησης θα δεις ότι είναι τελείως ασαφές αφου παρουσιάζονται σαν χοντρες κουκίδες τα σημεία της όδευσης της γραμμής ορίου.έχεις δίκιο ότι πρέπει να ξαναπάω πολεοδομία.

οκ ευχαριστώ Θεοχάρη

chrisven ευχαριστώ για τον χρόνο σου. ναι, λέει οικία Παπαδόπουλου μόνο. αν πάρω ας πουμε την πίσω γωνιά του κτιρίου κι ενώσω με το 2ο σταθερό θα είμαι όλος εκτος οικισμού, ενώ αν πάρω την μπροστινή γωνιά θα είμαι σε ένα τμήμα εντός , οπότε θα κάνω χρήση της ευεργετικής παραγράφου που λέει ότι μπορώ να το θεωρήσω όλο εντός μέχρι Ε=άρτιο οικόπεδο. μάλλον θα πρέπει να πάω στην Πολεοδομία να ρωτήσω, φτου.

Συνάδελφοι καλησπέρα. Έχω στα χέρια μου έναν οριοθετημένο οικισμό (ΦΕΚ181δ/85) και περιγράφει το όριο του οικισμού ότι ορίζεται από τα εξής σημεία 1. σπίτι του τάδε ιδιοκτήτη 2.διαστάυρωση ταδε 3.ρέμα τάδε ... κ.ο.κ. επειδή το οικόπεδο του πελάτη μου είναι οριακά εντός οικισμού, πως ορίζεται η γραμμή ορίου οικισμού όταν λέμε π.χ.το σημείο 1. σπίτι του τάδε ιδιοκτήτη στην μπροστινή γωνιά του κτιρίου?στην μέση?πίσω? ή 2.διαστάυρωση ταδε στην μέση των δρόμων?στην άκρη? ευχαριστώ

@koulosb συνάδελφε η δήλωση αρτιότητας είναι υποχρεωτική για τοπογραφικό που προορίζεται για συμβόλαιογραφική χρήση. πάντως εγώ σε ένα τοπογραφικό που είχε πέσει στα χέρια μου, η δήλωση αρτιότητας στηρίχθηκε σε μια ένορκη βεβαίωση που αφορούσε ότι το κατείχε προ της ημ/νιας παρέκκλισης και την οποία μνημόνευε ο τοπογράφος στο τοπογραφικό διάγραμμα. ποιά είναι η γνώμη σας?

η ερώτηση είναι πολύ γενική. η κατάτμηση γίνεται στον κανόνα (εάν γίνεται) και όχι στην παρέκκλιση. όπως και να χει θα πρέπει να απευθυνθείς σε έναν τοπογράφο μηχανικό .

πάντως εγώ θα ζήταγα περισσότερα.Η διεκπεραίωση ενός φακέλου στην Πολεοδομία είναι αστάθμητος παράγοντας...

σίγουρα,πάνω απ'όλα η ανθρώπινη ζωή.

@spy1551 πάντως θα μπορούσε κι ένα λάθος τοπογραφικό να οδηγήσει ένα ενδιαφερόμενο σε μια αγορά και τελικα να μην είναι οικοδομήσιμο, δηλ.να χαθούν χιλιάδες ευρω. @tpanag για να είμαι ειλικρινής, θεωρώ ότι ένας ΠΜ πρέπει να ξέρει τα όρια της γνώσεις του.Εσύ μάλλον λες ότι όταν κάνεις ένα τοπογραφικό με total station και λύνεις μια όδευση (επειδή σε αυτό αναφέρθηκα), ότι χρησιμοποιείς 7 μαθήματα γεωδαισίας + συμπληρωματικά μάθήματα. Επέτρεψέ μου με 1 μόνο μία γεωδαισία που έκανα να μπορώ να κρίνω την ποιότητα της απάντησης που έδωσες.Εγώ πάλι έκανα 7 στατικες, αλλά όταν λύνω ένα σύνηθες οικοδομικό δεν χρησιμοποιώ και τις 7 στατικές. πάντα φιλικά και συναδελφικά

η ταπεινή μου γνώμη είναι ότι υπάρχουν τμήματα της τοπογραφίας που ο πολιτικός μηχανικός μπορεί να ανταπεξέλθει - σίγουρα δεν έχει τις γνώσεις να ανταποκριθεί στο σύνολο του αντικειμένου του τοπογράφου. άλλωστε τι νόημα είχε το υποχρεωτικό μάθημα γεωδαισίας? προσωπικά έγω έχω total station και γνωρίζω να επιλύω μια όδευση(αυτό διδάχτηκα). Τώρα όσο αναφορά στην νομοθετική συνιστώσα πάντα ρωτάω πολεοδομία, συναδέλφους (τοπογράφους και μή), βιβλία Ρωμαλιάδη,... έχω άδικο?

οχι nzerman, η περίπτωση που περιέγραψα αφορά κατάτμηση. thanx πάντως

δηλ.έγκειται στον τυχόν αρχ/κο έλεγχο που θα κάνει ο μηχανικός που συντάσσει το τ.δ., αλλά δεν τον υποχρεώνει κάποιος νόμος να πάρει και μια βεβαίωση από Πολεοδομία ότι πληρούνται οι όροι δόμησης (κάλυψη, δόμηση, αποστάσεις κλπ). Σ'ευχαριστώ Θεοχάρη

Αντίστοιχο έτυχε σε εμένα μόνο που το κτίσμα έμενε εξ'ολοκλήρου στο 1 από τα δύο τμήματα.Όμως η κάλυψη του κτίσματος ξεπερνούσε την επιτρεπόμενη κάλυψη του εναπομένοντος τμήματος μετά την κατάτμηση.Ποιά είναι η γνώμη σας?

και μόνο τις σημειώσεις Ματίνα να πάρεις...είναι super

απίστευτο..... τον είχα καθηγητή στον Πολυτεχνείο και είχε απίστευτες γνώσεις...και πολύ αγαπητός , πολύ κοντά στον φοιτητή. κρίμα,πολύ κρίμα. συλληπήτηρια στην οικογένειά του.

συνάδελφοι επι τη ευκαιρία να ρωτήσω στο εξής: στον Πόρο το παλιό τριγωνομετρικό "μύλος" στους χάρτες της ΓΥΣ έχει καταργηθεί, όμως στην πραγματικότητα έχει ιδρυθεί ένα καινούργιο κολωνάκι 5μ πιο δίπλα .Ρώτησα 2 φορές στην ΓΥΣ και μου είπαν το αυτονόητο ότι δηλ. έχει καταργηθεί ! μα όμως υπάρχει... ποιόν να ρωτήσω που να ξέρει τις νέες συντεταταγμένες του πρόσφατα ιδρυθέντος τριγωνομετρικού? ευχαριστώ

@rigid joint πολύ καλή απάντηση, αλλά όταν κοροϊδευεις εναν συνάδελφο νιώθεις καλύτερα?

πάντως εγώ έκανα 1 τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου στην ζωή μου και παιδεύτηκα τρομερά και να φανταστείς ότι ο ιδιοκτήτης είχε βγάλει άδεια και μετά από αναθεώρηση του ρυμοτομικού σχεδίου του έκοβαν τμήμα κτίσματος!έλεγαν πως η νεώτερη ρυμοτομία είναι καλύτερη και δεν θα ήταν εύκολο να αλλάξει!! τι να πώ... ο καθένας λέει ότι θέλει.χρειάστηκαν 3 επιτροπές χωροταξίας για να τους μεταπείσω. τώρα εσένα που είναι αυθαίρετο , δεν θέλω να σε απογοήτευσω... δύσκολο πάντως

σε δική μου περίπτωση μου ζήτησε η ΔΕΗ υπεύθυνη δήλωση ότι της επιτρέπω να μπαίνει στο χώρο αυτό και να παίρνει τις μετρήσεις

ναι προχωράς κανονικά αφού τον εξασφαλίζει η παλιά άδεια

λογικά πάς στην αρμόδια υπηρεσία δήμος/πολεοδομία και σου δίνουν τα στοιχεία που σε ενδιαφέρουν εκτυπωμένα για τα Ο.Τ. που θα ζητήσεις. δεν νομίζω ότι θα τα πάρεις σε ηλεκτρονική μορφή διότι δεν τα δίνουν (ίσως για να μην βρεις τα λάθη τους.)

rigid_joint έγραψες ... αυτη ή σελίδα τα χει όλα

καμία αντίρρηση ότι είναι μεταβιβάσιμη η αρχική ιδιοκτησία. αλλά η αρχική ιδιοκτησία είναι ή δεν είναι οικοδομήσιμη? Υ.Γ.γιατί τόσα νεύρα?απόψεις παραθέτουμε...

@grtopo συνάδελφε απ'ότι κατάλαβα εγώ δεν προκύπτει τελική ιδιοκτησία, άρα η αρχική ιδιοκτησία η οποία αυτή είναι η μεταβιβάσιμη προ της κύρωσης της Π.Ε. , είναι μη άρτια και μη οικοδομήσιμη βάσει της τάδε ανάρτησης Π.Ε. @nefeli μήπως η ανάρτηση δίνει τελική ιδιοκτησία κάπου αλλού?ή δίνει μόνο χρηματική αποζημίωση?