axoul

Πάντως προσωπική μου γνώμη και από αποτελέσματα στατικών μελετών έχω δεί ότι η τιμή του Κ επηρεάζει πολύ τα εντατικά μεγέθη σε σημείο που να αντιστρέφει και ροπές ακόμη και με μικρές αλλαγές του Κ.Έτσι προτιμώ να ΄λυνω την θεμελίωση για 3 αντιπροσωπευτικές τιμές του Κ(20.000 - 100.000 - 250.000 κΝ/μ3) και κάνω υπέρθεση οπλισμού.

Πάντως εγω βρίσκω μεγαλύτερο πρόβλημα ότι λόγω μηδενικής επικάλυψης ο οπλισμός δεν έχει συνάφεια αφού περιβάλλεται από τίποτα κι επομένως δεν θα δουλέψει 100% , αλλά όσο του επιτρέπει η συνάφεια προς το ψαχνό της κολώνας δηλ. θα έχουμε φαινόμενα ολίσθησης οπλισμού.Επομένως κρίνω απαραίτητη την βλήτρωση και κατόπιν την επίστρωση με το επισκευαστικό ινώδες τσιμέντο.

Σε ευχαριστούμε παρα πάρα πάρα πολύ για την επισύναψη της εγκυκλίου προς ενημέρωση όλων των συναδέλφων.

έχω βρει γραμμή αιγιαλού και παραλίας. Σε ευχαριστώ

ναι αλλά δεν λέει αποστάσεις... λέει ότι δεν υπερβαίνει την γραμμή δόμησης. Μπορώ δηλ. να βάλω την οικοδομή όπου θέλω επειδή είμαι εντός οικισμού? δηλ. δεν υπάρχει όριο 15μ΄από παραλία?

καλήσπερα στο forum. Μπορεί να μου πεί κάποιος που γράφονται οι ελάχιστες αποστάσεις μιας οικοδομής από χαραγμένο αιγιαλό όταν το οικόπεδο είναι εντός οικισμού.Βρήκα το νόμο 2971/01 αλλά δεν λέει τίποτα για αποστάσεις. Ευχαριστώ για την όποια βοήθεια

παίδες ευχαριστώ πολύ.

ευχαριστώ συνάδελφοι.Πάντως το θέμα το θέτω στην γενική του βάση δηλ. να ρωτάω ή να μην ρωτάω για δασικό όταν ανακαλύπτω ότι έχω οικόπεδο εντός οικισμού... κι εγω νομίζω ότι δεν απαιτείται βεβαίωση δασικού , αλλά σε ένα τοπογραφικό που έκανα στην Ανδρο μου είπαν ότι χρειάζεται βεβαίωση!κι ήταν εντός οικισμού

Συνάδελφοι καλησπέρα, έχω μπερδευτεί στο εξής: Όταν έχουμε μια ιδιοκτησία που είναι εντός οικισμού (σε ένα οικισμό του Δ.Ξυλοκάστρου που ονομάζεται Μελίσσι): 1)την ιδιοκτησία (στην δήλωση 651/77)την ονομάζουμε οικόπεδο ή αγροτεμάχιο? 2)απαιτείται βεβαίωση από δασαρχείο ή το εντός οικισμού -> συνεπάγεται ότι είναι μη δασικό. Ευχαριστώ πολύ.

zavi χίλια ευχαριστώ. Τελικά grtopo πήγα Πολεοδομία και ρώτησα και είναι εντός ΖΟΕ αλλά εκτός ΓΠΣ.Χαρακτηριστικά μου είπε ότι όλη η Αττική είναι εντός ΖΟΕ αλλά τα οριοθετημένα τμήματα ΓΠΣ είναι ανεξάρτητα. Σ'ευχαριστώ πάντως.

Σ ευχαριστώ πολύ. Υπάρχει περίπτωση να είμαι εκτος των ορίων του ΦΕΚ1052/03 και 557/03 που ανέφερες? δηλ.τα όρια ΓΠΣ να μην ταυτίζονται με τα όρια ΖΟΕ? Πάντως σ'ευχαριστώ για την πολύ συγκεκριμένη απάντηση των αριθμών των ΦΕΚ.Βλέπω ότι βοηθάς πολλούς συναδέλφους.Να σαι καλά παλίκαρε

Συνάδελφοι καλησπέρα. Μέτρησα ένα αγροτεμάχιο στην Κερατέα και πήγα στην Πολεοδομία Μαρκοπούλου όπου μου είπαν ότι είναι εκτός σχεδίου και εντός ΖΟΕ. Τώρα με ρωτάει η συμβολαιογράφος αν είναι κι εντός ΓΠΣ? Πρέπει να ξαναπάω Πολεδοδομία να ρωτήσω ή ο συνδυασμός εκτός σχεδίου και εντός ΖΟΕ Μεσογαίας συνεπάγεται και εντός ΓΠΣ? help...

ευχαριστώ για την άμεση απάντηση... θα επιλέξω RTK

Καλησπέρα συνάδελφοι. Θέλω να ρωτήσω το εξής : ποιά μέθοδος ενδύκνειται για την μέτρηση ενός δηπέδου 50στρ RTK ή στατικές μετρήσεις και επεξεργασία ? δηλ.πρέπει να στήσω δικό μου δίκτυο?

συνάδελφοι καλησπέρα. μήπως ξέρει κανείς που καταθέτουμε και τι δικαιολογητικά χρειάζονται για έγκριση ΔΕΦΑ?

Προτείνω να το γράψεις τις παρατηρήσεις ότι απαιτείται ο καθορισμός γραμμής αιγιαλού και παραλίας και να αναγράψεις το εμβαδόν οπως σου το υπέδειξε.

Συνάδελφοι ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Το ερώτημα αφορά προμελέτη κόστους, που όπως πολύ σωστά είπε ο Χάρης θα είναι στέγαστρο κατ'ουσία. Δεν έχει γίνει μελέτη των ξύλινων διατομών διότι θέλουμε πρώτα να δούμε που φτάνει το κόστος κατ'εκτίμηση. Οι τιμές που αναζητώ είναι γενικές όπως π.χ. το κόστος μια μεταλλικής κατασκευής είναι 1,50-2,00 €/ κιλό κλπ. χωρίς να έχει προηγηθεί μελέτη. Ελπίζω να μου δώσει κάποιος τα φώτα του εάν γνωρίζει.

Συνάδελφοι καλησπέρα. Μήπως ξέρει κανείς τιμή γθα κατασκευή ξύλινης πέργκολα η οποία θα κλειστει στην οροφή με panel sandwich αν τετραγωνικό μέτρο? Αφορά μια κάλυψη 5*11μ.Ευχαριστώ για την όποια βοήθεια.

Συνάδελφοι εγώ πάντως είμαι πολύ προβληματισμένος με τις πράξεις εφαρμογής.Στις περιοχές που δουλεύω (Καματερό, Άνω Λιόσια, Μενίδι) ο Δήμος/Πολεοδομία δεν χορηγεί τις εξαρτήσεις των αξονοδιασταυρώσεων. Σε μία περίπτωση που μου τις χορήγησε στα Μελίσσια , τα σταθερά σημεία είχαν καταστραφεί . Αν υλοποιήσω με μετασηματισμούς και Gps καταλήγω να βγαίνω εκτός ρυμοτομικής στον δρόμο.Θεωρώ λιγότερο "λάθος"και με πρακτική αξία να εξαρτώμαι από την υφισταμένη κατάσταση από όσο πιο πολλά τοποσταθερά και απλά επισημαίνω στον ιδιοκτήτη ότι το Ο.Τ. αν όχι όλη η Πολεοδομική ενότητα χρήζει ανάγκης σύνταξης διορθωτικής πράξης.Όταν ακούει το κόστος δεν ξέρει από που να φύγει και τελικά δεν κάνει τίποτα κι έτσι η οικοδόμηση συνεχίζεται...

μα δεν εννοώ αμοιβή τοπογραφικου , αλλά κόστος αγοράς οικοπέδου. έχω πληρωθεί για την τοπογραφική εργασία

Συνάδελφε έχεις δίκιο, αλλά δεν κατάφερα να βρώ κανέναν που να έχει ασχοληθεί στην περιοχή. Ειλικρινά όποια βοήθεια θα είναι πολύτιμη για μένα.

help...

Συνάδελφοι καλημέρα. Έκανα ένα 2 τοπογραφικά (6,5 στρ το καθένα)για μια εταιρεία στο Μαρκόπουλο 3χλμ από την διασταύρωση Μαρκοπουλου με Λ.Βραυρώνος και είναι άρτια και μη οικοδομήσιμα (τυφλά) Ξέρει κανείς πόσο κοστίζουν το ένα? Σκέφτομαι από δικές μου εκτιμήσεις να πω 100.000. Έχει κανείς προηγούμενη εμπερία να με βοηθήσει?? Ευχαριστώ καταρχήν για το χρόνο και την όποια βοήθεια

Χίλια ευχαριστώ , ευχαριστώ, ....συνάδελφε. Τα στοιχεία αυτά τα χρειάζομαι για να κάνω σύγκριση για το ποιά μέθοδο θα ακολοθήσω.

Καλησπέρα στο forum. Συνάδελφοι ξέρει κάποιος για 100τμ υπάρχον ισόγειο κτίριο από το 1990 πόσο είναι το πρόστιμο στην Πολεοδομία. Προφανώς είναι αδήλωτο με τον νόμο του '83. Μια τάξη μεγέθους θα είναι μεγάλη βοήθεια. ******************* help!