dk121

Είναι υποχρεωτική η απόφαση δικαστηρίου για επίκληση χρησικτησίας σε συμβόλαιο; Γνωρίζει κάποιος;

Δηλαδή γίνεται δικαστήριο και εν συνεχεία ερήμην μας μπορεί συντάσσει συμβολαιογραφικό τίτλο και τον μεταγράφει; Το δικαστήριο είναι υποχρεωτικό;

Καλησπέρα εάν σε ένα αγροτεμάχιο που ανήκει στην αποθανούσα μητέρα , μπορεί ένας αδερφός που το εκμεταλλευόταν (επι χρόνια) να κινήσει διαδικασία χρησικτησίας, ερήμην των υπολοίπων; Είναι νόμιμο;

Συμφωνώ και επαυξάνω με zavi, πως χωρίς εργολαβικό συμφωνητικό κατατιθεμένο στην οικεία ΔΟΥ(με ότι αυτό συνεπάγεται), δεν έχουν καμία ουσιαστική ισχύ τα διμερή συμφωνητικά. Να σταματήσει η καραμέλα εργολάβων αλλά και μηχανικών όλα γραπτά , αλλά όχι στη ΔΟΥ...

Εγώ στο σπίτι μου που δεν έχει υπόγειο , αλλά ισόγειο +30 εκ πάνω από τη στάθμη εδάφους (στην πραγματικότητα και στην άδεια) και πρώτο όροφο. Δεν έγινε εφαρμογή υγρομόνωσης στα θεμέλια, θα έχω πρόβλημα;

Να προσθέσω πως συμμερίζομαι την άποψη πως πρέπει οι ιδιώτες να πληρώνουν μηχανικό για έλεγχο του προϊόντος της επικείμενης αγοράς, απλά μήπως ο ρόλος του επιβλέποντος έχει μετατοπισθεί στην Ελλάδα ως μηχανικός ασφαλείας;

Διαβάζω συνέχεια αυτό το περι μηχανικού εμπιστοσύνης στην αγορά σπιτιού.. Όταν χτίζεται η εκάστοτε οικοδομή δεν υπάρχει επιβλέπων μηχανικός; Δηλάδη υπάρχει ο μηχανικός του κατασκευαστή που είναι τις πλείστες φορές ανεύθυνος και πρέπει ο άμοιρος κοσμάκης να πληρώνει και άλλον μηχανικό (κοντά στα τόσα άλλα που πληρώνει); Φυσικά και η δουλειά του μηχανικού είναι η σημαντικότερη από όλες, δεν αντιλέγω... απλά αφού υπάρχει εκ του νόμου σε κάθε οικοδομή...απλά καταθέτω έναν προβληματισμό...

Ευχαριστώ είναι πολύ σαφής η απάντηση.

μιλαμε για μονοκατοικία 120τμ. Περίπου ποιο είναι το κόστος (τάξη μεγέθους)

Με το ισχύον νομικό πλαίσιο δύναται ένας ιδιώτης να εγκαταστήσει σε δώμα φωτοβολταϊκό σύστημα για οικιακή και μόνο χρήση , δηλ. δίχως να πουλάει ρεύμα στη ΔΕΗ; Εάν γίνεται πιθανή εκτίμηση κόστους; ευχαριστώ

αντιδντ νομίζω πως πολιτικοποιείς έντονα τη συζήτηση....Θα μπορούσα να πω παρα πολλά και εγώ, αλλά από όλους εσάς δεν έχω ακούσει κάτι ενναλακτικό, μόνο κραυγές , φωνές, κατάρες... όλα αυτά μου θυμίζουν μεσαίωνα και μάγισσες. Ξυπνήστε οι λεπτοδείκτες του χρόνου δέχνουν 2010 -> 2011, ξυπνήστε από το λήθαργό σας και συνειδητοποιήστε πως το κρατικό χρήμα δεν είναι ατέρμονο πως κάποια στιγμή όλα τελειώνουν....

εγώ θα έλεγα να βγάλετε λίγο τις παρωπίδες και να συμμορφωθείτε διότι τις αυθαιρεσίες εσείς τις κάνατε ή συναινέσατε σε αυτές όταν αγοράζατε το σπίτι... Επίσης εάν δεν τακτοποιήσετε τιε παραβάσεις πολύ απλά σε καταγγελία γείτονα θα επωμισθείτε το δυβάσταχτο πρόστιμο και μετά θα φωνάζετε ότι φταίει η Μπιρμπίλη, θα φάτε το πρόστιμο και θα πρέπει να το πληρώστε διότι εάν δεν το πληρώσετε θα έχετε ληξιπρόθεσμες οφειλές και όταν αποφασίσετε να πουλήσετε το σπίτι, διότι θα έχετε σκοτωθεί με το γείτονα, δεν θα μπορείτε... ούτε εσείς ούτε τα παιδιά σας... Επίσης όταν είμαστε αντιδντ θα πρέπει να έχουμε και εναλλακτική πρόταση όχι αφορισμούς και κραυγές , θυμίζουν μεσαίωνα και μάγισσες όλα αυτά....

Χωρίς να θέλω να θίξω την εργασία των μηχανικών (δικηγόρων,συμβολαιογράφων κτλ.), το ελληνικόν ίδιον της "ελάχιστης" αμοιβής ευτυχώς βαίνει προς κατάργηση, ελεύθερη αγορά για όλα τα επαγγέλματα.... Σε περιόδους κρίσης οι ελάχιστες αμοιβές είναι πολυτέλεια και όχι θωράκιση του επαγγέλματος. Οι σωστοί επαγγελματίες (όπως σε όλα τα επαγγέλματα) θα συνεχίσουν να δημιουργούν... Δεν είμαι μηχανικός αλλά θαυμάζω τους επαγγελματίες μηχανικούς!

Προτείνετε θερμοπρόσοψη (με 5αρι fibran) για μόνωση καινούριας οικοδομής;

Πιθανόν να οφείλεται στην μη ύπαρξη θερμομόνωσης στις κολώνες (μπετά), οπότε προκαλείται μεγάλη διαφορά θερμοκρασίας μέσα και έξω.

Καλημέρα ψάχνω να βρω τις διανομές του Υπ. Γεωργίας σε ηλεκτρονική μορφή...συγκεκριμένα της διανομής του 1968 (εγκεκριμένο ρυμοτομικό) του Κάτω Σχολαρίου...γνωρίζετε κάτι;

Εγώ επ'ουδενί ανέφερα για λογικές και τέτοια, ο νόμος το επιβάλλει από τη στιγμή που ορίζει τα όρια αρτιότητας, δεν χρειάζεται να ορισθεί κάτι επιπρόσθετο.

Εγώ δεν είμαι μηχανικός αλλά εκπλήσσομαι από τα λεγόμενα της adrianna που είναι μηχανικός....Αλοίμονο εάν οι τοπογράφοι προέβαιναν σε κατατμήσεις (όχι κάθετες) χωρίς να τηρούν τα όρια αρτιότητας όπως ορίζει ο νόμος για την εκάστοτε περιοχή. Φυσικά εάν προβείς σε κατάτμηση (διαίρεση) χωρίς να πληρούνται τα όρια αρτιότητας η κατάτμηση είναι αυτοδικαίως άκυρη.

Καλημέρα στην οριοθέτηση οικισμού < 2000 κατοίκων της Ανατολικής Θεσσαλονίκης που καθορίσθηκε με ΦΕΚ του 1985 (βάσει του ΠΔ 24-4-1985) αναφέρεται στο σώμα του ΦΕΚ ο όρος εγκεκριμένο ρυμοτομικό και το νέο όριο (που είθισται να αποκαλείται και ως επέκταση). Υπάρχει προυπάρχον ΦΕΚ που καθορίζει αυτό το εγκεκριμενο ρυμοτομικό? Που μπορώ να το δω? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

O φόρος μεταβίβασης προκύπτει από την αγοραία (ή αντικειμενική εάν η αγοραία είναι μικρότερη αυτής) αξία που αναγράφεται στο συμβόλαιο. Πως ο έφορος επεμβαίνει σε αυτή την αξία δεν το καταλαβαίνω....

Κάλυψη ή δόμηση εννοείς;

georgecv για το ΤΑΠ ναι, διότι εκεί προσμετρώνται τα ΤΜ που ηλεκτροδοτούνται ανεξρτήτως τη χρήση ή τη νομιμότητα. Στο φόρο μεταβίβασης δεν ισχύει αυτό που λέτε διότι ο φόρος προκύπτει από τον τίτλο, όπου περιγράφεται το ακίνητο σύμφωνα με την εκδοθείσα άδεια και όχι με την υφιστάμενη κατάσταση.

Τι ακριβώς εννοείς TheoTDM900 , στο φόρο μεταβίβασης, στο ΕΤΑΚ? Πάντως είτε στη μία είτε στην άλλη τα τετραγωνικά είναι πάντα τα νομίμως δηλωθέντα (τίτλοι ιδιοκτησίας), εκτός εάν εννοείς τις τακτοποιήσεις Η/Χ.

Το μεγάλο ανεξάρτητο οικόπεδο προφανώς σου ανήκει;

Συγνώμη επειδή δεν έιμαι μηχανικός, τι είναι το xps και το eps. μπορείς λίγο να επεκταθείς περαιτέρω επι του θέματος, διότι είναι εξαιρετικά σημαντικό. Μήπως xps εξηλασμένη και eps διογκωμένη. Νομίζω πως η εξηλασμλενη έχει πολύ μικρή υδροαπορροφητικότητα εν σχέσει με τη διογκωμένη.