Elounda

Δράμα η Καβάλα στην Ξάνθη λέγαμε τότε.Η παλιά πόλη της ξάνθης από τις πιο όμορφες θεωρώ στην Ελλάδα.Και υπάρχουν άλλα τόσα κτίρια αλλά εμένα μου άρεσε αυτό (ανεβάζω φώτο σε λίγο)

Κ

Όπως σωστά γράφουν κάποιοι....πρέπει να αποφασίσουμε τι θέλουμε. Από το 2009..προ κρίσης αναρωτιόμασταν εδώ στο φόρουμ αν έχει μέλλον το επάγγελμα του ελ.επ. μηχανικού ή αν πρέπει να γίνουμε εταιρίες. 

 

Εγώ προσωπικά επιβιώνω, αλλά θεωρώ ότι παρέχω πλέον υπηρεσίες της πλάκας καθώς κάνω πάρα πολλά, φτηνά και διαφορετικά μεταξύ τους πράγματα. Έχω γίνει ψιλικατζίδικο. Φαντάζομαι το ίδιο συμβαίνει σε πάρα πολλούς εδώ στην Αθήνα. 

 

Επίσης τεράστιο ζήτημα και το τι συντάξεις θέλουμε το οποίο κανείς δεν το αγγίζει. Μόνο για μειώσεις στις εισφορές μιλάμε. Ε πως θα γίνει ?

και που σαι ακόμα σε λίγα χρόνια να δεις τι θα γίνεται

Αμα μπούμε σαν είδος  εδώ θα μας ταΐζουν τουλάχιστον...

http://www.wwf.gr/

Μάλιστα 

δλδ εκει,  σε μια αγροτικη περιοχη, οπου το θεμα το εχουν συναντησει  πολλες φορες  μεχρι τωρα,

 

ουτε ενας απο αυτους δεν εκανε ουτε ενα εγγραφο  ουτε ενα απλο τηλεφωνημα,

να ζητησει διευκρινησεις

ειδικα για ενα "εξαφανισμενο " εγγραφο

[τωρα να μπεις στο σαιτ του υπουργειου,  δεν υπαρχει...και αυτο που δεν υπαρχει....δεν ισχυει...]

τι περιμενουν και δεν ρωτανε οι ιδιοι και στελνουν τον πολιτη να ρωτησει αν ισχυει ενα "μη εγγραφο"

 

δεν το ειπες καλα   ....δεν σου ειπαν "δεν μπορούν να κάνουν αλλοιώς".

 

αλλα σου ειπαν

 

"δεν μπορω να κανω αλλοιως...λυπαμαι..."

 

+1 Η τελευταία λέξη τα περιγράφει όλα 

http://www.michanikos.gr/topic/12214-%CE%98%CE%B5%CF%81%CE%BC%CE%BF%CE%BC%CF%8C%CE%BD%CF%89%CF%83%CE%B7-%CF%83%CE%B5-%CF%83%CE%BA%CE%B5%CE%BB%CE%B5%CF%84%CF%8C-%CE%B1%CF%80%CF%8C-%CE%B5%CE%BC%CF%86%CE%B1%CE%BD%CE%AD%CF%82-%CE%BC%CF%80%CE%B5%CF%84%CF%8C%CE%BD/

AlexisPap φίλε μου αναρωτιέμαι πως τα ξέρεις όλα αυτά που ξέρεις!!!Κινητή εγκυκλοπαίδεια  

Μπράβο στους σχεδιαστές

Σε λίγο καιρό θα μπαίνει και φόρος στην εξαγωγή Π.Μ. 

Τις εικόνες με τι μηχάνημα τις τράβηξες αν σου είναι εύκολο να μου πείς.Επίσης τα κουφώματα αλλάχθηκαν πρόσφατα (πχήταν Ξύλινα και τα αντικατέστησε με αλουμίνιο)?

Δημήτρη να ξέρεις ότι σε εκτιμώ   ,κουβέντα κάνουμε  να μην παρεξηγηθούμε ίσα ίσα οι συμβουλές σου είναι κατατοπιστικότατες .Τα παράπονα μου εκφράζω,και ξέρω οτι τζάμπα το κάνω, γενικά και όχι για την διαμερισμάτωση που την θεωρώ χαζή παράβαση για αυτό όπως έχω ξαναπεί οι Ο.Α θα πρέπει να έχουν ως κριτήριο τους όγκους κτιρίων και στα  εσωτερικά να απλοποιηθούν (χωρίς ενημερώσεις φακέλων κτλ κτλ) .Οι εγκύκλιοι και οι ερωταπαντήσεις βγαίναν εν μία νυκτί αργίας (Κυριακή γιορτή και σχόλη).

Και για το τελευταίο .Η επιτροπ΄'η αυτή από τι θα αποτελείται ??? Λογιστές και κανά Θείο-Ξάδερφο του υπουργού μηχανικό

αυτη η "ενσωματωση"  δεν ειναι διαμερισματωση

 

Διαμερισματωση υπαρχει μονον μεταξυ διηρημενων ΟΙ   και αφορα μονον εάν δυο διαμερισματα με εμβαδον αδείας 60 τμ. το καθε  ενα,  εχουν γινει, το ενα 65 τμ. και το αλλο 55.

 

Εάν μια ΟΙ εχει '"ενσωματωσει /καταλαβει"  τμημα του κοινοχρηστου διαδρομου,

αυτο δεν ειναι διαμερισματωση.

 

Για την περιπτωση αυτη υπαρχει ειδικη ρυθμιση με τις διαταξεις στο αρθρο 11/δ/i, ii, iii, για το πότε απαιτειται  συναινεση των υπολοιπων συνιδιοκτητων και πότε δεν απαιτειται.

 

Αλλως, θα ειχαμε αντιφατικες, επικαλυπτόμενες  και, εν πολλοίς,  αυτοαναιρούμενες  ρυθμισεις

 

Αυτα

Δηλαδή τώρα είναι ξεκάθαρα τα πράγματα? .Κουβέντα να κάνουμε

600.000 δηλώσεις ->600.000 διαφορετικές ερμηνείες.Και συνεχίζω,το μεγάλο λάθος μιας κυβέρνησης δεν είναι ότι έβγαλε τέτοιο νόμο,το λάθος είναι ότι αφού είδε τι προκάλεσε αυτός ο νόμος δεν τον αναίρεσε με την προϋπόθεση να βγει ένας νέος πιο απλός και με περισσότερα δελεαστικά σημεία για τους ιδιοκτήτες,νόμος που θα συντασσόταν με δικές μας υποδείξεις (ΤΕΕ σοβαρό )

Αργήσατε να απαντήσετε    και παραξενεύτηκα!

 

ΥΓ: είναι δεδομένο ότι όταν θα γίνει η στραβή ο ιδιοκτήτης θα καλύψει τα νώτα του λέγοντας: 'εγώ κάλεσα Μηχανικό και μου το επισκεύασε'.

Μεγάλη κουβέντα

και ξαναβάζω:

Τάδε έφη ΚΑΝΕΠΕ

Κατά τις επεµβάσεις για ενίσχυση ή επισκευή υφισταµένων έργων πρέπει να επιλέγεται, µεταξύ των άρτιων τεχνικά λύσεων, εκείνη που οδηγεί σε βελτιστοποίηση του κόστους επέµβασης και σε µείωση τυχόν σχετικών µελλοντικών δαπανών (συναρτήσει και της αποµένουσας ζωής του δοµήµατος). Ο µελετητής Μηχανικός οφείλει να υποδεικνύει στον κύριο του έργου όλα τα αναγκαία µέτρα ασφάλειας, πριν από οποιανδήποτε εργασία.

1.3.1 δ

 Οι διατάξεις του Κανονισµού τελούν υπό την παραδοχή ότι ο υπεύθυνος µελετητής Μηχανικός κατέχει τα αναγκαία επαγγελµατικά προσόντα και την κατάλληλη εµπειρία σχετικά µε τον τύπο των κατασκευών που ελέγχονται ή επισκευάζονται ή ενισχύοντα

Λέω οτι μπορεί να θέλει μετά από πχ 4 χρόνια να το ενισχύσει- επισκευάσει,υποθέσεις κάνω.Το συμπέρασμα είναι σταμάτα τουλάχιστον την παθολογία που λές και εσύ,ανοστολή διάβρωσης ,με σωστούς πάντα τρόπους, και τα υπόλοιπα τι να λέμε τώρα αφού δεν καταλαβαίνει...

ΥΓ.FRP δεν σου κάνουν κάτι σε απομείωση κύριου οπλισμού

Κοίτα η λύση της παθολογίας αν γίνει τώρα και μετά από κάποια χρόνια θα γίνει και η λύση της στατικότητας (που για μένα είναι αλληλένδετα και θα πρέπει να γίνουν ταυτόχρονα αλλά ας  το αφήσουμε) ας πούμε λοιπόν οτι θα κάνεις μανδύα οπότε πάνε στράφι τα επισκευαστικά κονιάματα που θα βάλεις όπως και προστατευτικές επιστρώσεις

Υπογραφή πάντως δεν θα έβαζα..... 

Αφού δεν θές λοιπόν τεχνική άποψη τι ακριβώς θές?Να σου πούμε τι να πείς στον πελάτη σου?Το ψέμα(ψευτολύσεις) δεν κρύβεται για πάντα και γυρίζει μπουμερανγκ

FRP -ΙΩΠ αλλά δες το προηγούμενο πόστ μου.Αν τα τοποθετήσεις χωρίς να δείς τι γίνεται +αν δεν ξέρει αυτός που τα τοποθετεί (Νέα μόδα μάστορας για όλες τις δουλείες κυκλοφορεί τελευταία από γυψοσανίδες και θερμοπρόσοψεις μέχρι ενισχύσεις κτλ) θα χειροτέρέψεις την κατάσταση αντί να την βελτιώσεις.

Εγώ θα έλεγα στον πελάτη να πληρώσει κάποιον συνάδελφο ο οποίος έχει τα κατάλληλα μηχανήματα και εμπειρία πάνω στο θέμα να του κάνει μια εκτίμηση της κατάστασης.Θα πρέπει να δεί τι απομειώσεις οπλισμού υπάρχουν τι ρυθμός διάβρωσης ,τι βαθμό ενανθράκωσης και μετά θα βγεί το πόρισμα.Δεν θα σου πρότεινα τίποτα αν δεν γίνουν όλα αυτά!

Τάδε έφη ΚΑΝΕΠΕ

Κατά τις επεµβάσεις για ενίσχυση ή επισκευή υφισταµένων έργων πρέπει να επιλέγεται, µεταξύ των άρτιων τεχνικά λύσεων, εκείνη που οδηγεί σε βελτιστοποίηση του κόστους επέµβασης και σε µείωση τυχόν σχετικών µελλοντικών δαπανών (συναρτήσει και της αποµένουσας ζωής του δοµήµατος). Ο µελετητής Μηχανικός οφείλει να υποδεικνύει στον κύριο του έργου όλα τα αναγκαία µέτρα ασφάλειας, πριν από οποιανδήποτε εργασία.

1.3.1 δ

 Οι διατάξεις του Κανονισµού τελούν υπό την παραδοχή ότι ο υπεύθυνος µελετητής Μηχανικός κατέχει τα αναγκαία επαγγελµατικά προσόντα και την κατάλληλη εµπειρία σχετικά µε τον τύπο των κατασκευών που ελέγχονται ή επισκευάζονται ή ενισχύοντα

ωραίος και απλός +1 από μένα akius και γώ είμαι λίγο επιφυλακτικός γενικά.

Απλά από παράδειγμα σου εκφράζει όλη την αβεβαιότητα και το άγχος που δημιουργεί αυτός ο νόμος και οι εγκύκλιοι.

Δημήτρη μόνο και μόνο που γίνεται η ανταλλαγή απόψεων και έστω παρηγορούμαστε εδώ μέσα εμένα είναι ένα κουράγιο-ψυχοθεραπεία γιατί και λάθος να έχει γίνει (ακούσια) πάντα θα υπάρξει κάποιος εδω να σε βοηθήσει να σου πεί κάτι παραπάνω.

Να τα τώρα τα προβλήματα. Κάθε ένας ''θεωρεί-ερμηνεύει'' ακόμα και οι εγκύκλιοι ερμηνευτικές είναι.Αν το αγόρασε το διαμέρισμα έτσι,θα μου πείς γουρούνι στο σακί πήρε?, τι φταίει ο ιδιοκτήτης να τραβάει αυτά που τραβάει.Δεν παίρνω κανενός το μέρος αλλά εξ΄γησε τώρα σε κάποιον που έχει κάνει μικρότερο κτίριο (αλλά τηρούνται πχ αποστάσεις από όρια οικοπεδου, κτλ,κτλ) οτι δεν σου δίνω βεβαίωση (προσωπικά το έχω κάνει και δεν ξέρω αν πήγε σε άλλο συνάδελφο)

προς mods

 

1. οι τοποθετήσεις του κ. Βαμβακούση & της κ. Φλώρου περί συνταγματικής εκτροπής,

είναι κατά τη γνώμη σας περιεχόμενο συμβατό με το φόρουμ;

 

2. υπάρχει κάποιος κανόνας ως προς τα όρια των πολιτικών τοποθετήσεων, ή το "χρώμα" αυτών;

 

akius wrote:

"εμείς τι κάνουμε;"

 

απάντηση: 4178  Λογιστές,εισαγγελείς,δικαστές,δικηγόρους, κλητήρες όλα αυτά χωρίς να πληρωνόμαστε μία

Θεωρώ οτι αφού εξετάζει 1 ΟΙ η οποία είναι μικρότερη δεν χρειάζεται αυτός να δηλώσει την διαμερισμάτωση.Οτι υπάρχει διαμερισμάτωση  αν εφόσον έχουν μεγαλώσει τα υπόλοιπα εις βάρος του ,υπάρχει.Για αυτό λέω οτι αν χρειαστεί τροποποίηση η σύσταση είναι διαφορετικό.Απλα στην τεχνική περιγραφή της βεβαίωσης να αναφέρει όπως πολύ σωστά είπες όλα αυτά

Γιατί βρε Didonis καταφέραμε και φτιάξαμε το θρυλικό PONY στο coupe θα τα χαλάσουμε????

δεν ασχολείσαι με τον όροφο.Άν είναι μικρότερη από την Ο.Α. η οριζόντια σου δεν βλέπω τον λόγο να μην δώσεις.

όταν λές πιο ''εξωτερικό του περίγραμμα είναι πιο μέσα στη μια πλευρά καθώς έρχεται ο φωταγωγός πιο μέσα.'' εννοείς μικρότερη πλευρά σωστά?

Οι   Ο.Ι τώρα είναι άλλο θέμα θα πρέπει να τροποποιηθούν κάποια στιγμή γιατί θα εις βάρος του πελάτη σου αν λες οτι είναι μικρότερο διαμέρισμα

1 Λουτρό για τις κατοικίες αναφέρεται στις προδιαγραφές.Παρε και το ΦΕΚ για τα 80 m2.Τα δωμάτια σαν διαστάσεις δεν τα πολυκοιτάνε (αυτό παρατήρησα εγώ εκτός αμα είσαι υπερβολικός και βάζεις δίκλινα σε μικρά δωμάτια πολλά αλλά  και πάλι παίζεται) 

ΒΙΛΛΕΣ & ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΦΕΚ 3118 Β_ 9 12 2013.pdf

Ν.4276 ΦΕΚ 155 Α 30 7 14 ΑΠΛΟΥΣΤ ΔΙΑΔΙΚ ΛΕΙΤΟΥΡΓ ΤΟΥΡ ΕΠΙΧ ΥΠΟΔ ΚΛΠ.pdf