Jump to content

Elounda

Core Members
  • Posts

    840
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    2

Elounda last won the day on December 4 2016

Elounda had the most liked content!

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Ενδιαφέροντα
    Ψαρεμα
  • Τοποθεσία
    Άγιος Νικόλαος
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

5,627 profile views

Elounda's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • Conversation Starter Rare
  • Reacting Well Rare
  • Very Popular Rare
  • Dedicated Rare
  • Posting Machine Rare

Recent Badges

262

Reputation

  1. Μα αυτό λέω και γω Δημήτρη οτι πλέον με την Ταυτότητα ,στην δεδομένη στιγμη με το μπάχαλο που επικρατεί, θα πρέπει να τακτοποιούμε . ΥΓ Τις καληνύχτες μου
  2. Η ειδική μνεία ομως αφορά ,τωρα που το ξαναδιαβάζω, αν τακτοποιήσεις .Τουλάχιστον έτσι καταλαβαίνω (για τον 4178) Τεσπα καταλήγουμε όμως οτι μπορείς να τακτοποιήσεις εκ των υστέρων ,πριν την ταυτότητα άσχετα αν έγραφε ή οχι η βεβαίωση ( καθαρή χωρίς ΤΕ) επί 4178 ''ειδική μνεία'' σε ΚΑΤ3 (εσύ λές μετά ,εγώ διαφωνώ όπως είναι η παρούσα φάση και μόνο καθώς νομικά δεν είσαι οκ αστικα)
  3. Συμφωνώ οτι πλέον με την ταυτότητα τακτοποιείς .Ο συνάδελφος είπε αν μπορεί να τακτοποιήσει τώρα πριν την Ταυτότητα καθώς είχε δοθεί βεβαίωση επί 4178. ,καθαρή. Προφανώς ναι αν είναι ΚΑΤ3. Επίσης ,προφανώς επειδή είναι αρχή ακόμα όσον αφορά την ταυτότητα θα πρέπει μέχρι να βγουν διευκρινιστικές-εγκύκλιοι κτλ να τακτοποιείς πλέον πάντα άσχετα αν μπορείς να μεταβιβάσεις και χωρίς (πέριπτωση θ κτλ). Η καταγραφή έχει να κάνει με αστικό κυρίως ''ατόπημα'' τύπου δεν μου είπες δεν ήξερα κτλ κτλ κτλ .
  4. To TEE απάντησε προφορικά πρόσφοτα οτι μπορείς. @jbosdas Δεν υπήρχε η υποχρέωση στον 4178 όπως και στον 4495 για υποχρεωτική αναφορά αυτών.Εκτός αν δεν είδα κάτι στον 4495 και μου διαφεύγει.Επίσης σε ερώτηση σε συμβολαιογράφο δεν θα τραβήξει ''ζορι'' αν το γράψεις τεκμηριωμένα όπως και ο ίδιος λές
  5. Διευκρινίζεται ότι αν το κτίριο έχει μετακινηθεί σε άλλη θέση νόμιμη επιβάλλεται μόνο πρόστιμο μετακίνησης 250€ (είτε έχει κοινό τόπο είτε όχι). Αν μετακινηθεί με τμήμα του σε μη νόμιμη θέση επιβάλλονται για τη μετακίνηση το ανωτέρω πρόστιμο μετακίνησης και επιπλέον τα πρόστιμα του τμήματός του που βρίσκεται στη μη νόμιμη θέση (αναλόγως της παράβασης). έννοια της παραβίασης των πολεοδομικών διατάξεων αφορά αποκλειστικά τη θέση του κτιρίου (Δ, πλάγιες αποστάσεις, προκήπιο, στάθμη εδάφους). Οπότε δεν τίθεται θέμα για ΥΔ-ΥΚ του περιγράμματος που έχει μετακινηθεί σε άλλη θέση ,αν αυτή είναι νόμιμη σύμφωνα με τα παραπάνω Επίσης @Pavlos33 δεν έχω καταλήξει 100% οτι πρέπει να χρεώνεται στο τμημα εντός Δ και ΥΚ Οι παραβάσεις που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται με την παρούσα κατηγορία, δεν συνιστούν αυθαίρετες μικρές παραβάσεις και στο φύλλο καταγραφής επιλέγεται κατά περίπτωση οποιαδήποτε άλλη κατηγορία πλην της 3. Στις περιπτώσεις που συνυπάρχουν αυθαίρετες μικρές παραβάσεις με αυθαιρεσίες της παρ.5 του άρθρου 100 είναι δυνατή η σύνταξη αναλυτικού προϋπολογισμού για το σύνολο των αυθαιρεσιών (Κατηγορίας 3 και παρ.5 του άρθρου 100) προκειμένου να υπολογιστεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο Τωρα πως θα υπολογίσεις αναλυτικό είναι άλλο θέμα
  6. Και γω αυτό πιστεύω @Pavlos33.Απλά επειδή δεν το ξεκαθάριζαν, προφανώς παράλειψη, είπα να σιγουρευτώ
  7. Αν το θέσουμε έτσι ναι ισχύει Δημήτρη. Όμως δεν αναφέρεται ρητά κάπου όπως τα ''γήπεδα'' και ''εντός σχεδίου''. Οπότε λογικά μπορώ να βγάλω
  8. Αυτό αναφέρεται σε εντός σχεδίου @desptsouk και όχι στους οικισμούς.Δεν το διευκρινίζει κάπου .Αλλα η λογική συνέχεια λέει εφόσωνστα μη αρτια γηπεδα μπορείς ,μπορέις και στα μη οικοδομήσιμα οικόπεδα
  9. Σε οικόπεδο εντός οικισμού μη αρτιο (ας πιάσουμε και την περίπτωση του άρτιου και μη οικοδομήσιμου όμως) , επιτρέπεται η έκδοση ΕΕΜΚ περίφραξης?Δεν βρίσκω κάτι εκτός το γνωστό 19 αρθ του ΝΟΚ αλλά και του ΠΔ85 της εκτός Σχεδίου το οποίο αφορά ΓΗΠΕΔΑ .Θεωρώ κατ αναλογία ότι μπορώ σωστά?
  10. Καλήμερα. Αυτά που λες δεν είναι λάθος απλά η πράξη έχει δείξει αλλά. Εκεί θέλω να καταλήξω. Διαφωνώ στο ότι επηρεάζει την Οριζόντια ιδιοκτησία. Επηρεάζει μόνο στα κχ ως συνιδιοκτητης. Αυτό το "ρίσκο" δεν τους ενδιαφέρει. Εδώ δεν τούς ενδιαφέρει η ΚΑΤ5 που είναι όλα στον Αέρα (για έκτος σχεδίου) και δίνουν ένα κάρο λεφτά χωρίς να ξέρουν σε 20 χρόνια τι θα γίνει, γιατί πέρασαν ήδη 10 χρόνια. Και καταλήγω, εσύ θα το πεις. Αν δεν το κάνει πάλι την δουλειά της ΟΙ θα την κάνεις η θα το αρνηθείς?Προφανώς θα την κάνεις
  11. Πως θα γίνει η συνεννόηση μεταξύ πχ 10-12-16 συνιδιοκτητών είναι το θέμα.Επισης ποιος θα δεχθεί να πληρώσει?Στην ερώτηση που θα σου κάνει ο πελάτης αν επηρεάζει την ιδιοκτησία τι θα του πεις?Όχι φυσικά. Το αλλά(σε περίπτωση καταγγελίας είσαι συνιδιοκτητης κτλ κτλ )που θα επικαλεστείς εσύ είναι ψιλά γράμματα μετά για αυτον.Τοσα χρόνια θα σε ρωτήσει δεν γινόταν το ίδιο πράγμα?Τι θα πεις τότε
  12. Απαντήθηκε στα σεμινάρια-παρουσιάσεις. Σε οποιοδήποτε ΕΕΜΚ ΔΕΝ απαιτείται ΗΤΚ
  13. Τα shp files μου βγαίνουν κενά αν τα κατεβάζω δεν τα ανοίγω όπως πχ τους δασικούς .Ξερει κανείς γιατί?
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.