Jump to content

Elounda

Core Members
  • Content Count

    715
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    2

Elounda last won the day on December 4 2016

Elounda had the most liked content!

Community Reputation

224 Πολύ καλή

About Elounda

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Ενδιαφέροντα
    Ψαρεμα
  • Τοποθεσία
    Άγιος Νικόλαος
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

2,504 profile views
  1. Το λογικό είναι όπως λές αλλά ο φέρων οργανισμός είναι κοινόχρηστος .Μήπως νομικά είναι πιο σωστό να δηλωθεί με τα κοινόχρηστα?Κουβεντα κανω δεν κάνω αλχημείες απορία το είχα εδώ και καιρό.Υπάρχει κάπου ξεκάθαρα που να το απαγορεύει?
  2. Να ρωτήσω κάτι.Εχω πχ 3 οροφή οικοδομή με συσταση Ο.Ι. κάθε οριζόντια υπερβαίνει 20 cm τα της αδείας (3,20-3,20-3,20 αντί 3-3-3).Οι ιδιοκτήτες είναι 2 συνολικά στις οριζόντιες 3 ένας 3 άλλος . Η συνολική υπέρβαση του κτιρίου δεν υπερβαίνει τον μέγιστο επιτρεπόμενο. Μπορώ να το εντάξω συνολικά με αναλυτικό με μια δήλωση των κοινοχρήστων πχ στο (κάτω κάτω ο φέρων οργανισμός, εκεί εντοπίζεται σχεδόν πάντα η παράβαση, είναι Κ/Χ)?Η θα πρέπει να γίνει ανά οριζόντια (το πιο λογικό αλλα δεν μπορω να βρω κατι ισχυρο που απαγορεύει και το πρώτο)?
  3. https://theconstructor.org/concrete/bacterial-concrete-self-healing-concrete/13751/
  4. το Π.Π.Ν που λες είναι η Ταυτότητα.Ο νόμος πρεπει να παραμείνει κάπως εις αεί για τους μη έχω γνωση.Ηδη με την βεβαιώση εξαίρεσης (περιπτωση θ, μικροπαραβασεις) μεταφέρει τακτοποιηση μελλοντικά που δεν είναι απαραίτητα κακό
  5. Είπαμε μετά τα δάση έρχεται ο αιγιαλός και μετά οι αρχαιολογικοι χωροι
  6. Ο συνάδελφος Κan έχει ανεβάζει τον ΝΟΚ όπως ισχυει μεχρι και σήμερα στα dl Άρθρο 11 παρ 6 ιθ παρόλα αυτά Ν 4258 1586 σελ 19. Η περίπτωση ιθ΄ της παρ. 6 του άρθρου 11 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79) αντικαθίσταται ως εξής: «ιθ. Η επιφάνεια θερμομόνωσης στο σύνολό της εφό− σον έχει πάχος άνω των 6 εκατοστών στις κατασκευές νέων κτιρίων.
  7. αν εναι εξ ολοκληρου αυθαίρετο τοτε με έγκριση οχι άδεια κατεδαφισης αλλα προσοχη το χρονικο διαστημα ειναι 6 μηνες
  8. Και εγώ εκει κλείνω αλλά αυτός πατάει στο κομμάτι που λέει στο άρθρο 106 Αρθρο 106 παρ 1α 1. α) Στην περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες μπορεί να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης, εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης ι του άρθρου 99 και εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια νομιμοποίησης εντός δύο (2) ετών ή έγκριση εργασιών κατεδάφισης, εντός έξι (6) μηνών από την καταβολή του, δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο(εχω περαιωσει ΚΑΤ1 250 ΕΥΡΩ ΕΤΣΙ ΚΑΙ ΑΛΛΙΩς). Αν παρέλθει άπρακτο το χρονικό διάστημα των δύο (2) ετών για λόγους που οφείλονται σε υπαιτιότητα του αιτούντος, εφαρμόζονται οι διατάξεις για την κατεδάφιση και επιβολή προστίμου αυθαιρέτων. Και λέει οτι πρέπει να το έχω την επιλογή προς έκδοση Ο.Α. κατεδαφισης πχ .Τεσπα θα τα καταθέσω εγγράφως και βλέπουμε
  9. 1) Το ποτέ δεν εξυπακούεται για όλες τις περιπτώσεις με τον νόμο 4495 πρεπει να παίρνεις εφόσων είσαι σε αρθρο 7 ν.4495 1. Με απόφαση του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης που εκδίδεται μέσα σε έξι (6) μήνες από την έναρξη ισχύος του παρόντος, συγκροτούνται Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) σε κάθε περιφερειακή ενότητα, τα οποία είναι αρμόδια για την παροχή σύμφωνης γνώμης επί των αρχιτεκτονικών μελετών στις εξής περιπτώσεις α) Για κάθε οικοδομική εργασία (ανέγερση, επισκευή, προσθήκη, κατεδάφιση) σε κτίρια, οικόπεδα ή γήπεδα, που βρίσκονται σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, αρχαιολογικούς χώρους, σε περιοχές ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους. Η ανωτέρω γνώμη δεν απαιτείται για οικοδομικές εργασίες ή τεχνικά ή άλλα έργα στο εσωτερικό υφισταμένου κτιρίου, οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού, όπως επίσης δεν απαιτείται και στις περιπτώσεις κτιρίων ή έργων που είναι αποτέλεσμα πανελλήνιου ή διεθνούς αρχιτεκτονικού διαγωνισμού 2) Στα δικαιολογητικά του άρθρου 40 παρ 2 δεν έχει μέσα αίτηση ιδιοκτήτη.Προφανώς θα κάνει μια αίτηση τυπου ανάθεσης ανάληψης οπως στην εκδοση Ο.Α. σωστά?. Αρθρο 107 παρ 5β-γ β) Στις περιπτώσεις αυθαίρετων κατασκευών, για τις οποίες έχει περαιωθεί η διαδικασία, σύμφωνα με τις διατάξεις των νόμων 3775/2009 και 3843/2010, καθώς και όσες έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν.4014/2011, του ν.4178/2013 και του παρόντος, και έχει περαιωθεί η σχετική διαδικασία ή έχει εξοφληθεί ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) του συνολικού ποσού προστίμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, ή εμπίπτουν στην παράγραφο 2 του άρθρου 89, επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση από κάθε ισχύουσα διάταξη η εκτέλεση : αα) εργασιών επισκευής, οι οποίες αποβλέπουν στην υγιεινή, την αισθητική βελτίωση-αποκατάσταση, τη συνήθη συντήρησή τους, καθώς και εργασιών προσαρμογής, σύμφωνα με τα άρθρα 116 και 117, ββ) κατεδάφισης, γγ) κατασκευής στέγης, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις του επόμενου εδαφίου ή φύτευσης δώματος, δδ) ενίσχυσης, όπως αυτή προκύπτει από τη μελέτη στατικής επάρκειας, χωρίς να επέρχεται αντικατάσταση του φέροντος οργανισμού. H εκτέλεση των ανωτέρω εργασιών αφορά τα αυθαίρετα τμήματα κτιρίων, ενώ για τα τμήματα που καλύπτονται από οικοδομική άδεια επιτρέπονται οι κατά νόμο προβλεπόμενες εργασίες. γ) Η εκτέλεση των εργασιών των περιπτώσεων α και β γίνεται ύστερα από έγκριση εργασιών, που χορηγείται από την Αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, εφόσον οι εργασίες, για τις οποίες ζητείται η εκτέλεση, δεν επαυξάνουν το κτίσμα σε όγκο, εκτός των περιπτώσεων Αρθρο 106 παρ 1α 1. α) Στην περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες μπορεί να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης, εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης ι του άρθρου 99 και εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια νομιμοποίησης εντός δύο (2) ετών ή έγκριση εργασιών κατεδάφισης, εντός έξι (6) μηνών από την καταβολή του, δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο(εχω περαιωσει ΚΑΤ1 250 ΕΥΡΩ ΕΤΣΙ ΚΑΙ ΑΛΛΙΩς). Αν παρέλθει άπρακτο το χρονικό διάστημα των δύο (2) ετών για λόγους που οφείλονται σε υπαιτιότητα του αιτούντος, εφαρμόζονται οι διατάξεις για την κατεδάφιση και επιβολή προστίμου αυθαιρέτων. Αρθρο 29 παρ 4 4. Έγκριση εκτέλεσης εργασιών απαιτείται για τις ακόλουθες εργασίες, ύστερα από υποβολή τεχνικής έκθεσης και δήλωσης, αρμόδιου μηχανικού ότι αναλαμβάνει την επίβλεψη, σύμφωνα με τους όρους που ορίζει το Τμήμα Ελέγχου Δόμησης - Τοπικό Παρατηρητήριο : α) κατεδάφιση κατασκευών ή κτιρίων, που χαρακτηρίζονται επικινδύνως ετοιμόρροπα, σύμφωνα με τις διατάξεις για επικίνδυνες οικοδομές, β) εφαρμογή των μέτρων ασφαλείας, που καθορίζονται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, σε κτίριο ή κατασκευές που έχουν χαρακτηριστεί επικίνδυνες, γ) κατεδάφιση ή αποκατάσταση κατασκευών που έχουν κριθεί οριστικά αυθαίρετες ή έχουν υπαχθεί στο άρθρο 106 του παρόντος ή στην παρ.1α του άρθρου 23 του ν.4178/2013, όπως ισχύει. Αρθρο 28 ορισμοι ε) «Έγκριση εκτέλεσης εργασιών» : Η διοικητική πράξη που επιτρέπει την εκτέλεση εργασιών της παραγράφου 4 του άρθρου 29, ύστερα από υποβολή τεχνικής έκθεσης και δήλωσης ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό. στ) «Έγκριση εργασιών αποπεράτωσης αυθαίρετης κατασκευής» : Η διοικητική πράξη που επιτρέπει την εκτέλεση των εργασιών της παραγράφου 5 του άρθρου 107 ΕΡΩΤΗΣΗ Επειδή έχουμε μπλέξει τα μπούτια μας Η ερώτηση που έγινε και σε 2 πολεοδομίες και πήρα 2 απαντήσεις διαφορετικές είναι: Αυθαίρετο εξ ολοκλήρου ΚΑΤ1 με περαιωμένη διαδικασία χωρίς ''προς κατεδάφιση΄΄το οποίο ο ιδιοκτήτης θέλει να γκρεμίσει τώρα (προφανώς την πηρε τώρα την απόφαση γιατί έτσι και αλλιώς 250 ευρώ ήταν το πρόστιμο και είναι ο νέος πλέον ιδιοκτήτης καθώς έχει γίνει μεταβίβαση) γιατί δεν τον συμφέρει να γίνει αποκατάσταση (φθορές μεγάλες) με ποια διαδικασία θα γίνει η κατεδάφιση με Έγκριση εργασιών ή με Άδεια κατεδάφισης? 1η Πολεοδομία απάντηση: με Άδεια (σε αυτήν υπάγεται ) 2η Πολεοδομία απάντηση: με Έγκριση την οποια θα την εκδόσει εγγραφως η πολεοδομία Πραγματικά δεν βγάζεις άκρη οι γνώμες σας ποιες είναι?? Βάλε τονισμό στο κείμενο της ερώτησης. Επίλεξε "επεξεργασία" (κάτω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33
  10. EN 12390-2 Testing hardened concrete Πλέον η λήψη δοκίμιου γίνεται με το προτυπο αυτό.Επειδή δεν το έχω (ΕΛΟΤ γαρ) στην αναζήτηση στο ιντερνετ αναφέρει αποσπασματικα Τα δοκίμια πρέπει να παραμένουν στις μήτρες προστατευόμενα από κρούσεις, δονήσεις και ξήρανση τουλάχιστον επί 16 ώρες και όχι περισσότερο από 3 ημέρες και σε θερμοκρασία 20 ± 5° C ή 25 ± 5° C σε ζεστά κλίματα. Το χειμώνα λαμβάνεται μέριμνα για την προστασία από παγοληψία και το καλοκαίρι από καύσωνα και εξάτμιση νερού. Μετά την αφαίρεση των μητρών τα δοκίμια πρέπει να διατηρούνται σε θερμοκρασία 20±2° C και σε ατμόσφαιρα σχετικής υγρασίας τουλάχιστον 95%, σε υγρό θάλαμο ή/και δεξαμενή νερού. Με ενδιαφέρει ο χρονος αφαίρεσης της μητρας οπως και η σχετική υγρασία και ο τροπος αποκτησης αυτής (δεξαμενη ή θάλαμο κτλ) γιατι στην ΣΚ 303 λέει άλλα οπότε δεν την λαμβάνουμε υπόψιν σωστά? Ισχυεί αυτο που γράφω απο ιντερνετ? Ψαχνοντας λίγο παραπανω βρηκα αυτο αρχείο ΤΕΕ library m2173_georgiou συγκριση ΣΚ με ΕΛΟΤ 12390.pdf Οποτε εν κατακλείδι η δεξαμενή νερού ενδείκνυται σε σχέση με τον θάλαμο με κλιμα με θερμοκρασια 20+ -2.Απλα στο ξεκαλούπωμα με μπερδευει 16 ωρες εως 3 ημέρες (ασυντηρητα πχ στις 3 ημέρες) για αυτό αν ξέρει κανείς κα΄τι είμαι ευγνώμων.
  11. Δεν είναι μονο η διάβρωση .Είναι και οι τυχηματικές δράσεις που έχει υποστεί κάποιο κτίριο,σεισμό εν ολίγοις και να μην είναι εμφανή τα σημάδια (η να μην δίνουν σημασία) .Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί κατά την κατασκευή επίσης (χαλυβες χωρίς νευρώσεις πχ c12/15 ,16/20) και οι ανυπαρκτες προδιαγραφές.Θεωρητικά ένα σπίτι έχει ζωή 50 χρόνια με τα δεδομένα τα αρχικά του.Επισκευές απλά κάνουν την διαβίωση πιο ανεκτή εντός αυτών και οχι την ασφάλεια του καλυτερη γιατί αν θέλουμε να εστιάσουμε στην ασφάλεια πρέπει να γίνει οικονομοτεχνική μελέτη αν συμφέρει (πχ συγκριση απωλειας κάλυψης οικοπέδου που χάνεις σε μεγαλα οικοπεδα -κοστος σωστης ενίσχυσης) αλλα΄ και το ιδιοκτησιακό πρόβλημα μην το ξεχνάμε αποτελει τροχοπεδη .Ειναι ας πουμε όσα βλέπει η ''πεθερά''. Θέρμανση μονωσεις κτλ όπως είπε και συνάδελφος πιο πάνω δεν το συζητάμε καθώς δεν έχουμε ούτε τα υποτυπώδη τότε.Απλά παίζει αν είσαι τυχερος και έχεις διαμέρισμα με επαφή με ΘΧ στις 3 πλευρές ή έστω στις 2 να γλιτώνεις κατιτις
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.