Jump to content

KOKARADI

Core Members
  • Content Count

    1,396
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

KOKARADI last won the day on May 3 2017

KOKARADI had the most liked content!

Community Reputation

58 Καλή

4 Followers

About KOKARADI

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

1,854 profile views
  1. σε οικοπεδο 750 τμ εντος σχεδιου το 2003 εγινε πραξη συστασης 3 οριζοντιων ιδιοκτησιων με 250 τμ το καθενα.Η μια εχει βγαλει αδεια και εχει χτισει οι αλλες δυο μενουν αδομητες .Τωρα ο ιδιοκτητης της μιας θελει να " μοιρασει στα δυο την δικη του και να την πουλησει -μαλλον σε αυτον που εχει την οικοδομη στην αλλη οριζοντια" (με μια επιφυλαξη) Θεωρω οτι θα χρειαστει τροποποιηση της συστασης . Θεωρω οτι δυο δυνατοτητες εχουμε . α) Ειτε γινονται 4 οι ανεξ οριζοντιες 250/250 125/125 η β) η τροποποιηση θα φερει "μεσα" στα 250 με το κτιριο και τα 125 οποτε θα γινει 375 και οι αλλες θα μεινουν ως εχουν .Παρακαλω για την γνωμη σας για την προσφοροτερη διεργασια τεχνικα αλλα και συμβολαιογραφικο- φορολογικα ενδεχομενως .
  2. σε εντος σχεδιου οικοπεδο οπου με οικοδομικη αδεια κατασκευαστηκε το 1990 ισογεια οικοδομη με υπογειο Εχουμε ομως ,πληρη εκθεση του υπογειου εκτος εδαφους συν επισης χωρος κατω απο το υπογειο κατα το μισο της κατοψης που εξεχει κατα 2.50 μ και αποληξη κλιμακοστασιου (αρα ουσιαστικα εχουμε 3 οροφους 2.5+3.15+3 = 8.65μ) Το σχετικο φεκ ορων δομησης -αποφαση Νομαρχη του 76 αναφερει μεγιστο υψος 7.50 και αριθμο οροφων 2 .Με βαση το ΝΟΚ που κατισχυει των κανονιστικων πραξεων Διοικησης δεν θαπρεπε ναναι προβλημα για εκδοση αδειας νομιμοποιησης με υψη κατα ΝΟΚ ...η...οχι?
  3. oντως επιτρεπεται η κατατμηση αλλα ο δρομος εκει δημιουργηθηκε κατα την αποψη μου την δεκαετια 70 οποτε απο αγροτικο δρομο δεν καλυπτομεθα
  4. αν ο παππους δεν ειχε συντελεσει "κατατμηση" χρονος δημιουργιας του τεμαχιου το 2017 .Αλλα αναφερει οτι το εχει απο 1960.Απολαμβανει ορους δομησης προ 2003 ? (λογω ελλειψης προσωπου σε δρομο ).
  5. ετος θανατου 2017 , αυτα ειναι τα ζητηματα οποτε μαλλον ναυαγιο η περιπτωση ,μενουμε με το φως του Δημητρη !!! Θα κανω βεβαια μια κρουση ακομη μπας και εμφανιστει τιτλος απο το πουθενα. καλη συνεχεια
  6. Τιτλο δεν ειχε ο παππους και απο αυτα που διαβαζω στην αποδοχη ειναι οτι : " αφηνει μεταξυ αλλων ενα ελαιοπεριβολο εκτασεως 12000 μ2 περιπου στην θεση ..ταδε και συνορευει με ..ταδε α) στον γιο Α κατελειπε διαιρετο τμημα αυτου εκτασεως 4 000μ2 που συνορευει με ... β) στον γιο Β κατελειπε διαιρετο τμημα 4 στρ και στον γ) γιο Γ κατελειπε διαιρετο τμημα 4000 μ2"
  7. ο κληρονομουμενος τα ειχε με ατυπη παραχωρηση απο τον πατερα του το 1960 αλλως εκ χρησικτησιας -οπως γραφει στην αποδοχη και απεβιωσε το 2017
  8. καλημερα περιπτωση οπου το 2018 3 αδελφια απεδεχθησαν κληρονομια οπου απο ενα αγροτεμαχιο 12 στρ, διαιρετα εδωσε ο κληρονομουμενος(που το εχει απο το 60) απο 4 στρ.(κατα δικη μου μετρηση ειναι τα 4 και το τριτο 3800 ) .Κατα τμημα μιας πλευρας υπαρχει δρομος ο οποιος στην διαθηκη χαρακτηριζεται ως αγροτικος.Στοχος τωρα των κληρονομων ειναι να πουλησουν σε αγοραστη ο οποιος θελει να συννενωσει και φυσικα χτισει κιολας .Σε αφ στο εκχα δεν υπαρχει δρομος το 45-60.. Παρακαλω για την γνωμη σας κατα ποσο μπορουμε απο καπου να τεκμηριωσουμε αρτιοτητα ,οικοδομησιμοτητα μιας και χρονος δημιουργιας ειναι το 2018 και δεν(?) υπαρχει προσωπο
  9. ΜΑΚΑΡ Dimitri Ευχαριστω πολυ ! υγ περασαν 9 χρονια αλλα θεμα ακομη και σημερα επικαιρο
  10. σε καθετη των συνολικων 500 τμ εκ των οποιων 100 ειναι διοδος δουλειας αερισμου φωτισμου ελεγχουμε καλυψη/δομηση για 400 τμ?
  11. δηλαδη ο σδ της διοδου χανεται για καθε καθετη ...?Οποτε αν ειναι ετσι μαλλον χανεται δομηση/καλυψη σε ενα οικοπεδο ....
  12. Σε οικοπεδο με 2ωροφη οικοδομη σε χωριο εχουμε 2 τετραγωνικα υπερβαση σε καθε οροφο και μια αποθηκη 25 τμ στον ακαλυπτο.Εχει συσταθει συσταση οριζοντιου και ο ενας ιδιοκτητης εχει το ισογειο και ο αλλος τον οροφο και το οικοπεδο 50/50 εξ αδιαιρετου .Υπαρχει δυνατοτητα συνολικης τακτοποιησης σε μια δηλωση ? (Συναινουν και οι 2 )
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.