Jump to content

KOKARADI

Core Members
  • Posts

    1,454
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

KOKARADI last won the day on May 3 2017

KOKARADI had the most liked content!

3 Followers

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

2,369 profile views

KOKARADI's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • Reacting Well Rare
  • Dedicated Rare
  • First Post Rare
  • Collaborator Rare
  • Posting Machine Rare

Recent Badges

60

Reputation

  1. σε εντός σχεδίου περιοχή ,οικόπεδο 110.00 τμ με δυώροφη προ 1955 κατοικία εντός και με "πρόσωπο¨σε ¨δρομίσκο ¨ κατά το συμβόλαιο γονικής παροχής 8.20μ όπου αναφέρεται οτι ο παρέχων το εχει απο το 1965 , .Αρτιο μεν κατα παρέκκλιση, αλλά οικοδομήσιμο?? Μπορούμε να κάνουμε χρήση του Αρ9 β με την τροποποίηση του 4759 /20 για την οικοδομησιμότητα??(Οικόπεδα τα οποία δεν έχουν πρόσωπο σε εγκεκριμένη οδό, όταν δεν μπορούν δια τακτοποιήσεως να αποκτήσουν πρόσωπο επί εγκεκριμένης οδού, επιτρέπεται να οικοδομούνται με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης μόνον εφόσον η έλλειψη του προσώπου έλαβε χώρα πριν την ισχύ του Ν. 651/1977 χωρίς υπαιτιότητα του αιτούντος.)
  2. tetris:στο συμβόλαιο αναφέρεται ότι ο πατέρας το δίνει για να αυξήσει η κόρη το Γ...(μελλοντικά??) στο δε τοπογραφικό αναφέρεται συνένωση. αν υπάρχει δυνατότητα για τη σχετική νομολογία ο dimitris υπέδειξε κάτι σχετικό επισης ευχαριστώ
  3. ναι αλλά κόλλησε η δουλειά στο ότι το αποκοπτόμενο δεν ηταν οικοδομήσιμο και ως εκ τούτου μάλλον το ιδιοκτησιακό είναι στον αέρα και κακώς έγινε ...γι αυτό δεν μού είπανε "μπράβο" απο την υπηρεσία
  4. το Β(200άρι) ήταν άρτιο μεν αλλά μη οικοδομήσιμο τελικά .Το τοπογραφικό της εποχής γράφει για άρτιο και οικοδομήσιμο το 200άρι .Τα " επι σκοπώ" συνένωσης κοκ πως τα τεκμηριώνω στην πολεοδομία(θεωρεί ότι για να γίνει κατάτμηση πρέπει το οικόπεδο να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο αφου ισχύει πια ΓΟΚ 73 , 85 κτλ ? θα δω κ το 690/48
  5. σε οικόπεδο εντός σχεδίου ηταν ενα συνολικό 1000 τμ.Ο παππούς κατέτμησε σε 2 : Το (Α+Β)=700τμ και το Γ 300τμ. Το Γ το έδωσε στη μια κόρη το 82.Το 86 σε συμβόλαιο έγινε κατατμηση του (Α+Β) σε 2 (το Α και Β) και το Β το έδωσε παλι στην ίδια κόρη (όπως λεει το συμβόλαιο ώστε να μεγαλώσει την ιδιοκτησία Γ-δηλ δεν αναφέρεται κάποια συνένωση ρητά )Παρατήρησα οτι το Β δεν είχε το απαιτούμενο πρόσωπο-αρτιότητα εντάξει.... .Στο τοπογραφικό του συμβολάιου αυτού δέιχνεται η κατάτμηση και συνένωση με το Γ .Το Α το έδωσε ο παππούς στην άλλη κόρη Τα τελικά Α , (Β+Γ) είναι άρτια κ οικοδομήσιμα . Θεωρείτε οτι "στέλεται ¨καλα το ιδιοκτησιακο καθεστως?Στόχος είναι έκδοση άδειας νομομοποίησης στο Β+Γ
  6. Σε περίπτωση που θα χρειαστεί βεβαίωση μηχανικού σε τέτοια ακίνητα με κτίρια ,αυτά έχουν κάποιας μορφής αδειοδότηση για να κατασκευαστούν ?
  7. το χρησιμοποίησε ως βιβλιογραφία αναφοράς .Βέβαια αυτο του Ντουνα που έχω εγώ είναι το "εφαρμοσμένη στατική 1-ισοστατικοί φορείς" οπότε τα χωρικά .παραβολικά κτλ μάλλον στο 2 η 3 αν υπάρχουν -δεν τα έχω δει ποτέ .Πάντως αναλύει πολύ πιο μεθοδικά σε βάθος και με ακρίβεια που δεν έχω δει σε άλλα βιβλια τον τροπο χάραξης διαγραμματων mqn και το πως εφαρμόζονται στούς πίνακες beton kalender (με τεκμηρίωση όλα ). Σπάνιο πια βιβλίο,όπως κ του Νιτσιώτα .
  8. τακτοποίηση ν4495 για υπέρβαση κχ σε κατοικία κατηγορίας 2 με ο.α 1977 τότε σε οικισμό προ 23 και νυν οριοθετημένο.Τώρα ,η οριοθέτηση την βγάζει εκτός οικισμού .Αρα μη άρτιο και μή οικοδομήσιμο .Πως θα βγει ο.α για κατασκευή στέγης ?
  9. οχι αυτό του 60 αλλά αυτό των 80s/90s .ΟΜΩΣ κάποιος καθηγητής ΤΕΙ Λάρισας ονόματι Αλκιβιάδης Ντούνας έγραψε ενα βιβλίο στατικής πάνω σε αυτο .Τα εχω και τα 2. Το δε 2ο το θεωρώ το καλύτερο βιβλίο αναλυτικής στατικής της εποχής μας .Δεν ξέρω αν διδάσκει ακόμη
  10. Στο δυτικό όριο του ΓΗΠΕΔΟΥ με το κτίριο δυτικά απο το δικό μας είναι το όριο του οικισμόύ .Αυτό έχει αδεια και θα κάνω κίνηση να την βρω (έχω την αίσθηση οτι είναι "εντάξει). Ομοίως και ο απέναντι
  11. Κάποια γνώμη παρακαλώ! αγροτεμάχιο που εμπίπτει στις παρεκκλίσεις του αρ 2 ,β του 270Δ εχει βόρεια δρόμο πρωτεύοντα επαρχιακό,νότια αγροτικό και αμεσως μετά περνά παλιός δρόμος Αθηνων Θεσσαλονίκης ο οποίος έχει ακόμη το καθεστώς του πρωτεύοντος εθνικου .Οπως φαίνεται δυτικά υπάρχει κτίριο με Ο.Α και επισης ανατολικά αλλά και νότια του μεγάλου δρόμου .Βλέπουμε ότι δεν τηρούνται οι αποστάσεις των 60/40 μέτρων απο τον πρωτεύοντα εθνικό τουλάχιστον .ΕΊμαστε μη οικοδομήσιμοι μήπως ?
  12. ναι ειναι οικόπεδο με 2 κάθετες 50/50 . Συνολική επιτρ δόμηση 550 . Ο ενας (1) έχει εξαντλήσει με Ο.Α και με αυθαιρεσίες έχει υπερβεί κατά πολύ τον δικό του σδ .Ο άλλος(2) θέλει να κάνει προσθήκη κατ επέκταση και καθ ύψος . Καπου (δεν μπορώ να το βρώ ) είχαμε συζητησει και το πρόβλημα που δημιοούργησε ο (1) μιας και έχει πατήσει και στον (2) στο δώμα
  13. Η πλευρά αυτή είναι η δυτική . Απο τις άλλες δεν εχουμε τέτοια θέματα (εξωτερικα ) Συνάδελφοι ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας ,οπως και προαναφέρατε είναι συνδιασμός απο κακά υλικά απο κακοτεχνία ,γρήγορη δουλειά και μάλλον σε λαθος εποχή. Τα έξοδα είναι προδιαγεγραμμένα. (έχουμε και τα εσωτερικά ζητήματα αποφλοίωσης και διάβρωσης απο υγρασια ....... )
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.