ο ψιλός που ιδιοκατοικεί μπορεί. Και μάλιστα μόνο αυτός μπορεί. Που λέει κάτι διαφορετιικο?

5 λεπτά πριν, petranhar said:

... δε θα μπορούσες να δηλώσεις ότι δεν υπάρχει? Ο ηλιακός εννοώ

Κατά την φάση αίτησης <<6. Φωτογραφική αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης των τμημάτων και επιφανειών της πολυκατοικίας στα οποία προτείνονται παρεμβάσεις. Υποβάλλονται ηλεκτρονικά κατ΄ελάχιστον πέντε (5) ηλεκτρονικά αρχεία ανά συμμετέχον διαμέρισμα μορφής .jpeg>>

Την βλακεία τους αυτή που θα την ξαναπούν σε κάποιο πάνελ (χρειάζεται να δείξετε τον ηλιακό?) την έριξαν πάλι  ευθύνη του μηχανικού

1 λεπτό πριν, ΗΛΙΑΣ Ζ. said:

Δεν το πρόσεξα...χαζομάρα.. υποτίθεται το ΤΕΕ θα πίεζε να αλλάξει

!!!! Ποιός το είπε αυτό?? Αν ήθελε θα το είχε αλλάξει

με κλήρωση, το λέει αλλού. Εμεινε η χαζομάρα αυτη. Απλά δεν μπορεί να κληρωθεί ο ΄ίδιος

<<Για αντικατάσταση ή νέα εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης σε κτήριο / κτηριακή μονάδα η προτεινόμενη μέγιστη θερμική ισχύς του συστήματος (kW), βάσει του δελτίου προϊόντος του συστήματος, δεν μπορεί να βρίσκεται σε ανώτερη κατηγορία περιοχής ισχύος του πίνακα 4.1.1 από τη κατηγορία ισχύος της μέγιστης υπολογιζόμενης (Pgen)>>

εβαλαν ελεγχο υπερδιαστασιολόγησης και στις κτιριακές μονάδες. Το θέμα το αν αυτο βγαίνει κάτω απο 20KW που λέει η ΤΟΤΕΕ θεωρείται 20Kw ή όχι? ΜΑΛΛΟΝ ΟΧΙ

<<Για αντικατάσταση ή νέα εγκατάσταση συστημάτων ψύξης σε κτήριο / κτηριακή μονάδα η συνολική εγκατεστημένη ψυκτική ισχύς (kW), βάσει του/των δελτίου/ων προϊόντος του συστήματος, δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη της υπολογιζόμενης μέγιστης απαιτούμενης ψυκτικής ισχύος της μονάδας ψύξεως/κλιματισμού του κτηρίου/κτηριακής μονάδας που προκύπτει από τη σχέση 4.6 της Τ.Ο.Τ.Ε.Ε.-20701-1/2017 (Pgen) ή της μελέτης εφαρμογής κλιματισμού (που έχει υπολογιστεί λαμβάνοντας υπόψη την ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου/κτιριακής μονάδας σύμφωνα με την 1η σύσταση του ΠΕΑ).>>

τι βλακεία προσπαθεί να πεί ο ποιητής? Διότι η σχέση 4.6 χρησιμοποιείται όταν είναι η συνολική ισχύς πάνω απο 100KW. Ενώ εδώ λέει να γίνεται έλεγχος υπεριδαστασιολόγησης πάντα στην ψύξη? Πάντα με τον τύπο 4.6 ανεξάρτητα ισχύος?

27 λεπτά πριν, getsakna said:

Εννοώ οροφή κάτω απο κεραμοσκεπή και όχι δώμα συνάδελφε..

Φωτογραφία τώρα με τα κεραμύδια, φώτο όταν ξηλώσουν κεραμίδια και πρίν μονώσουν και φώτο όταν βάλουν το μονωτικό

1. Συνάδελφοι να ρωτήσω, αν υπάρχει τοπογραφικό σε συντεταγμένες hatt γίνεται αποδεκτό στο κτηματολόγιο ή πρέπει να είναι σε ΕΓΣΑ?

2. τελικά αυτη η πλατφόρμα ενεργοποιήθηκε ? και κρατά 6 μήνες η προθεσμία ή λάθος καταλαβαίνω?

17 λεπτά πριν, architect1976 said:

Στο buildingcert που τηλεφώνησα, δεν ήξεραν.  

Δεν ασχολούνται με τέτοια στο buildingcert.

Είναι κάτι πολύ απλό και γνωστό εξ- αρχής (από τίς ΤΟΤΕΕ). Οπότε έπρεπε να προβλεφθεί η εξοικονόμηση να είναι τέτοια απο το 1ο ΠΕΑ ώστε να πετυχαίνονται οι στόχοι και στο Β ΠΕΑ με τα λεφτα που έχουν εγκριθεί. Αναγκαστικά θα κάνεις και άλλες παρεμβάσεις ώστε να πιάσεις εκ- νέου τόυς στόχους.  

καλησπέρα!!

1 ώρα πριν, gtkarch said:

Ξεκινώ το θέμα διότι έχω θέμα με συμβολαιογράφο που πρόκειται να κάνει συμβόλαια και δε δέχεται το ΠΕΑ κτιρίου.

Συγκεκριμένα, έχει εκδοθεί ΠΕΑ για το σύνολο τριώροφου κτιρίου όπου ο κάθε όροφος είναι οριζόντια ιδιοκτησία. Οι σημερινοί ιδιοκτήτες, διαφορετικοί σε κάθε όροφο, έχουν αποφασίσει να το πουλήσουν. Στα συμβόλαια του κάθε ορόφου, ο συμβολαιογράφος δε δέχεται το ΠΕΑ του (συνολικού) κτιρίου αλλά ζητάει ξεχωριστό ανά ιδιοκτησία.

Το ερώτημα είναι εάν έχει δίκιο και επομένως πρέπει να ανακαλέσω το συνολικό και να εκδώσω τρία ανεξάρτητα (ένα για κάθε όροφο).

Λάθος κάνει. Να του δώσεις του κτιρίου.

Υ.γ= Δεν θα χρειαζόταν ανάκληση το συνολικό

στο βιβλιο εσόδων εξόδων (ή ότι αντιστοιχο έχετε φτιάξει) τις δόσεις για τις  ρυθμίσεις  για ταμεια 120 δόσεις (έχω2 και ΤΣΜΕΔΕ και ΕΤΕΑΕΠ) τίς περνάτε και πώς? σε ποιά στηλη? και όλο το ποσό που πληρώνετε?

4 ώρες πριν, vagom said:

Συνάδελφοι, καλημέρα.

Θα ήθελα να ρωτήσω-διευκρινίσω το εξής: Για εγκατάσταση επιτοίχιου λέβητα φυσικού αερίου σε διαμέρισμα πολυκατοικίας, απαιτείται ή όχι έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας (ΕΕΔΜΚ);

Θυμάμαι ότι στον Β’ κύκλο του προγράμματος είχε βγει ένα έγγραφο που, μεταξύ άλλων, απάλλασσε και τους επιτοίχιους λέβητες από ΕΕΔΜΚ. Επίσης το άρθρο 30 του Ν.4495/2017 (παράγραφος η) λέει ξεκάθαρα ότι η τοποθέτηση κλιματιστικών και επιτοίχιων λεβήτων αερίου δεν απαιτεί ΕΕΔΜΚ.

 

δεν εχει υπάρξει καποια αλλαγη. Δεν απαιτειται. Βεβαιωση θα θελει

On 20/10/2021 at 1:47 ΠΜ, Didonis said:

Το ακίνητο ιδιοκτησιακά σε ποιόν ανήκει ?

Ιδιοκτησιακά δικό της. Του πρώην συζύγου ήταν ο μηχανικός λέει και δεν μπορεί να έχει καμία επικοινωνία

On 20/10/2021 at 2:14 ΠΜ, zazeng said:

Γιά να το πληρώνει μάλλον δικό της θα είναι.

Αν είναι δικό της λοιπόν, και αν έχει 5σελιδο της δήλωσης με τον ηλεκτρονικό κωδικό και το αφμ της στο λινκ στην τελευταία σελίδα κάτω κάτω (ο κωδικός είναι κ εκεί) ξανακατεβαζει το 5σελιδο με ενημερωμένες τις πληρωμές κ αυτές που απομένουν.

Επίσης στο 5σελιδο φαίνονται τα αρχεία που έχουν ανέβει και η κατάσταση της δήλωσης (υπαγωγή, οριστική υπαγωγή, περαίωση) και αν έχει εκδοθεί ποτέ βεβαίωση για μεταβίβαση κατεβαίνει κ αυτή από κει.

Αν δεν το έχει, μόνη λύση το ΤΕΕ. Κανονικά αν κάνει αίτημα αλλαγής μηχανικού, το ΤΕΕ πρώτα επικοινωνεί με τον μηχανικό αν συμφωνεί με το αίτημα κ μετά το ικανοποιεί. Φαντάζομαι κάπου εκεί θα καταλήξει το θέμα.

Αν δεν είναι δικό της δεν έχει νόημα να πάει στο ΤΕΕ προφανώς.

Σε ευχαριστώ. Πολύ αναλυτικό!!

Επειδή είμαι άσχετος με αυτό, με ρώτησε γνωστή η οποία είχε κάνει τακτοποίηση με τον τελευταίο νόμο, αν μπορεί να μάθει κάπως πόσες δόσεις οφείλει ακομα. Ο μηχανικός ήταν του πρώην συζύγου και δεν έχει καμία δυνατότητα επικοινωνίας προς τα εκεί.

Αυτή η κατάσταση τι άλλο πρόβλημα θα μπορούσε να της δημιουργησει? Πχ βεβαίωση περαίωσης πως θα έπαιρνε?

εσοδα (επειδή είδα είχε μόνο επιλογές τιμολογιου στο βίντεο) , οι ΑΛΣ ΠΥ ? Δεν παιρνιουνται? (αποδείξεις λιανικων συναλλαγων παροχής υπηρεσιών)

Α είναι για το αυτονομώ.

Δεν σου ζητάνε καμία βεβαίωση ΔΕΗ για τα τμ. Σου ζητάνε αυτο που προέβλεπε ο οδηγός για όλους, την εν ισχύ ΥΔΕ

30 λεπτά πριν, gab pet said:

Έχεις δίκιο η επιφάνεια είναι 95,00τμ σε Ε9 και συμβόλαιο και 108,00τμ σε λογαριασμό ΔΕΗ για αυτό ζητάνε και την βεβαίωση της ΔΕΗ

Βεβαίωση ΔΕΗ τι ακριβώς ζητάνε και απο ποιόν? (στη ΔΕΗ μπορεί να είναι δηλωμένη αποθηκη κλπ)

Το πρώτο ΠΕΑ πόσα τμ είναι? 

Μην μπερδευεις τον Β. Τον Α σου ζητάνε. Δεν είναι τίποτα. Ειναι σίγουρο ότι τα νομιμοποιητικά έγγραφα διαφέρουν λίγο σε επιφάνεια απο το Α ΠΕΑ. Αυτο σου ζητάνε μια εκθεση να αιτιολογήσεις, μην τυχόν και υπάρχει αυθαιρεσία μη τακτοποιημένη. 

40 λεπτά πριν, trellovoskos said:

O Ξιφίας το αιτιολόγησε όμως. Σου αξίζει όμως και εσένα Like γιατί το είπες με δικά σου λόγια.

😀Σημασία είναι ότι βγήκε άκρη!

2 ώρες πριν, trellovoskos said:

Ευχαριστώ @Sw0rdf1sh !

αυτό ακριβώς υποστηριζα και εγώ. 

1. τελικά αυτη η πλατφόρμα ενεργοποιήθηκε ποτε?

Ή δεν θα γίνει?

https://ecopress.gr/odigos-archizei-taktopoiisi-dasikon-afthaireton-me-paravolo-250-evro/

Απο τον Σεπτέμβρη και μετα που και καλά ήταν θέμα ημερών να ανοίξει, δεν υπήρξε καμία κίνηση

2. Είδα και το παρακάτω και δεν ξέρω αν σχετίζεται

https://kokkinoslawfirm.com/2021/10/όχι-από-το-στε-στις-παράνομες-επεκτά/

«Όχι» από το ΣτΕ στις παράνομες επεκτάσεις οικισμών εντός δασικών εκτάσεων

3. Συνάδελφοι να ρωτήσω, αν υπάρχει τοπογραφικό σε συντεταγμένες hatt γίνεται αποδεκτό στο κτηματολόγιο ή πρέπει να είναι σε ΕΓΣΑ?

μα δεν βάζουμε την πραγματικότητα. Αν βάζαμε την πραγματικότητα , δεν θα βάζαμε ψύξη αν δεν είχαμε , δεν θα βάζαμε τίποτα απο θερμανση αν δεν βρίσκαμε κλπ

και τα έξοδα? Οταν αραια και που έχεις κανενα ΔΑΤ, συν  τηλεφωνία , συν ΔΕΗ , άντε και εισφορές ρύθμιση. Αυτά κάθε πότε τα περνάς ή πρέπει να τα περνάς?