katrmp

Ψηφίσθηκε! είναι αν είναι για όλους η παράταση που είχαν ολοκληρώσει το 1ο στάδιο ανεξαρτητως αν έχουν παει ηδη οι οφεικές στο ΚΕΑΟ? Ξέρει κανείς? https://www.taxheaven.gr/news/50529/deite-to-pshfisoen-nomosxedio-me-tis-nees-ergasiakes-kai-forologikes-diataxeis αρθρο 32

Αν κάποιος τακτοποιήσει την 1η Οκτώβρη κατηγορ 1-4 ,και δεν έχει δωθεί παράταση, οφείλει και ταυτότητα κτιρίου? ή όχι?

Να ρωτήσω κάτι από το άρθρο 99? Νομικό πρόσωπο ΟΕ έχει οικόπεδο εντός οικισμού με 4 ανεξάρτητες ημιτελής κατοικίες (2 κτίρια , 2 κατοικιών έκαστο, άδεια 2009). Ουσιαστικά θέλει να τακτοποιήσει ξεμπαζωμα και κάτι εξωτερικές σκάλες συν μπάρμπεκιου σε κάθε κατοικία. Υπάρχει σύσταση οριζόντιου ιδιοκτησίας για το οικόπεδο που περιγράφει κάθε κατοικια. Είχε γίνει και αίτηση στον 3843/2010 για καθεμία ξεχωριστά ως αλλαγή χρήσης του υπόγειου, με την λογική ότι σε λίγο θα τελείωναν και το υπόγειο θα ήταν κατοικια. Όμως δεν εξοφληθεί ποτέ όλο το ποσό, μπήκε η κρίση και δεν προχώρησε, οπότε αφού το στάδιο είναι σοβάδες δεν θα επικαλεστεί αλλαγή χρήσης πια του υπόγειου. 1. Μπορεί να γίνει μια αίτηση μόνο και όχι 4 παρόλο που υπάρχει σύσταση? Όλο το οικόπεδο ανήκει στην ΟΕ, και το οικόπεδο ήταν 1 στρέμμα εντός οικισμού χωρίς κάθετη? 2. Παλιά δεν μπορούσε μια αίτηση? 3. Τα ποσά που έχουν δωθεί συμψηφιζονται? 4. Η αίτηση μπορεί να γίνει από άλλο μηχανικό και όχι της άδειας?

καλά είναι σοβαροί?? Θα πάψει κάθε μεταβίβαση απο 1/10 ειδικά στην επαρχία. Τα βάζουν με την κοινή λογική αδιαφορώντας για τα πάντα? Και μετα διαμαρτύρονται ενώ στηρίζεις πολλά , καταλήγουν να θερίζουν θύελλες. To παράδοξο είναι δεν ακούς κανένα να ζητά παράταση!!!! ή κάνω λάθος? Τα ΤΕΕ?

Να ρωτήσω κάτι από το άρθρο 99? Νομικό πρόσωπο ΟΕ έχει οικόπεδο εντός οικισμού με 4 ανεξάρτητες ημιτελής κατοικίες (2 κτίρια , 2 κατοικιών έκαστο, άδεια 2009). Ουσιαστικά θέλει να τακτοποιήσει ξεμπαζωμα και κάτι εξωτερικές σκάλες συν μπάρμπεκιου σε κάθε κατοικία. Υπάρχει σύσταση οριζόντιου ιδιοκτησίας για το οικόπεδο που περιγράφει κάθε κατοικια. Είχε γίνει και αίτηση στον 3843/2010 για καθεμία ξεχωριστά ως αλλαγή χρήσης του υπόγειου, με την λογική ότι σε λίγο θα τελείωναν και το υπόγειο θα ήταν κατοικια. Όμως δεν εξοφληθεί ποτέ όλο το ποσό, μπήκε η κρίση και δεν προχώρησε, οπότε αφού το στάδιο είναι σοβάδες δεν θα επικαλεστεί αλλαγή χρήσης πια του υπόγειου. 1. Μπορεί να γίνει μια αίτηση μόνο και όχι 4 παρόλο που υπάρχει σύσταση? Όλο το οικόπεδο ανήκει στην ΟΕ, και το οικόπεδο ήταν 1 στρέμμα εντός οικισμού χωρίς κάθετη? 2. Παλιά δεν μπορούσε μια αίτηση? 3. Τα ποσά που έχουν δωθεί συμψηφιζονται? 4. Η αίτηση μπορεί να γίνει από άλλο μηχανικό και όχι της άδειας?

καλησπέρα

συμφωνώ μαζί σου. Απο την στιγμή που υπάρχει οριο το 2011 έπρεπε να μείνει πάντα ανοικτό. Οχι όμως να συνδιάζεται με καμία ταυτότητα!! Ουτε να ξεκινάνε προστιμα με 20% και μετα να γινονται 5% ανα ετος. Απίστευτη σκέψη!! Η λογική λέει ξεκινάς με 5% και καταλήγεις 20%

τι ακριβώς ζητάνε ? να μην δωθεί παράταση? αλλά να ξεκινήσει άμεσα η ταυτότητα? <<συμμεριζόμενοι .............................................. και την πραγματικότητα μιας κοινωνίας που ασφυκτιά και αδυνατεί να ανταποκριθεί διαφορετικά στις υποχρεώσεις της>> αυτοί επιασαν τον σφιγμό τής κοινωνίας ότι δεν αρκει παράταση αλλά η κοινωνία ζητα εδω και τώρα ταυτοτητα κτιριου!!!. Οτι πιό γελοίο εισπρακτικό μέτρο έχει ακουστει κατά την γνώμη μου για υπάρχοντα αυθαίρετα!!!! Μας δουλεύουν!! Παράταση εδω και τώρα !! και ταυτότητα μετα απο πολλά χρόνια!

γιατί? Δημήτρη το 98/1 πρέπει όλοι οι συνιδιοκτήτες σε εξ΄αδιαιρέτου χωρίς κάθετη, να έχουν φτιάξει κάτι αυθαίρετο?

σε αυτο το κομμάτι που πραγματικά κατέχει μπορεί να προχωρήσει σε τακτοποίηση των κτισμάτων που είναι μέσα με την συναίνεση του ενος απο τους άλλους δύο, και όμοια και αυτος να δώσει την συναίνεση σε εκείνον να τακτοποιήσει τα κτισματα που είναι μέσα στο δικό του κομμάτι? και οι 2 κατέχουν 75% σύνολο. Ο τρίτος δεν έχει μέσα στο δικό του αυθαίρετο κτίσμα.

οι δύο έχουν χτίσει. Καποτε μου είχαν πεί ότι αν έχεις καταγγελία στο ονομά σου δικαιούσαι να τακτοποιήσεις μόνο σου.

1.Πάντως όπως είναι στη διαβούλευση ξαναφέρνει το 51% πίσω? 2. όχι στο κτηματολόγιο κατέθεσαν αυτο που λέει το συμβολαιο (ποσοστό επί του μεγαλύτερο), απλά στο σκαρίφημα και στίς παρατηρήσεις αναφέρθηκε η κατοχή του τμήματος αυτο που με ενδιαφέρει του συγγενή μου, επι 40 χρόνια. Το ότι έγινε καταγγελία και η καταγγελία έγινε μόνο πρός το άτομο που είχε το σπίτι, μόνο σε αυτόν έστειλε η αστυνομία και η πολεοδομία, και μόνο αυτός πλήρωσε για το δικό του , δεν του δίνει δικαίωμα να κάνει τακτοποίηση του δικού του?

Kαλημέρα, έχω Ο.Ι. ισόγειο η οποία έχει επεκταθεί προς στην είσοδο της οικοδομής κατά 4τ.μ. από την κατασκευή , 1.για.τακτοποίηση χρησιμοποιώντας το άρθρο 98 παραγ. 9, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.4643/19, μπορώ να αποφύγω συναίνεση? 2. Αυτό αλλάζει με το νέο νομοσχεδιο και θέλεις 51% ή λάθος κατάλαβα που λέει εδώ https://www.b2green.gr/el/post/83288/i-lysi-tou-ypen-gia-tin-taktopoiisi-koinochriston-choron-exafanismenon-synidioktiton 3. Σε εκτός σχεδίου με 3 συνιδιοκτήτες που επί 40 χρόνια είναι χωρισμένες οι ιδιοκτησίες (μάντρες, συρματόπλεγμα κλπ), ο ένας δεν έχει κτίσει. Δεν έχει γίνει όμως ποτέ κάθετη ούτε αναφορά αποκλειστικής χρήσης σε συμβόλαιο. Απλά οι αρχικοί 3 πριν πεθάνουν είχαν υπογράψει ιδιωτικά πάνω σε ένα τοπογραφικό πως το χωρίζουν. Στον έναν είχε γίνει και καταγγελία είχε πληρώσει και κάποιο πρόστιμο και είχε γίνει και δικαστήριο για αυθαίρετες εργασίες όπου απέδειξε ότι τις είχε πριν το 83 κάνει. Ο κληρονόμος του μπορεί να τακτοποιήσει χωρίς συναίνεση?

Λες τα κενα και μη ηλεκτροδοτούμενα. Σιγουρα θα δωθεί όταν δωθεί και για τα άλλα , διότι αυτά μπαίνουν πιά και στην πλατφόρμα . georgegaleos δεν το συζητάμε , ο 3843 είναι απόδειξη ότι κάνουν ότι θέλουν. Πήρα τηλ δημο να τούς πώ ότι εσεις χρεώνετε αλλο ταπ και άλλο δτ, δφ μετα την τακτοποίηση που σας είχα φερει. Και μου είπε , τωρα μπές στην πλατφορμα να γινουν όλα ιδια

ετσι πιστεύω.

παιδιά αν πάω τελευταία στιγμη σε συνάδελφο ώστε να ριξει την αίτηση και μετα ας βάλει με την ησυχία του τα δικαιολογητικά, ποιά είναι τα ελάχιστα δικαιολογητικά ώστε να μπορέσει ο συνάδελφος να μου τυπώσει παράβολο?

αυτο το επαιξαν τα κανάλια ώς κόλπο και καλά!! 1/1/2020 λένε και τα περνά όλα. Και μετά θα έρθει η πολεοδομία και θα σου πεί, <<ΑΑΑ το αυθαιρετο η/χ που τακτοποίησες το 2017 με ημερομηνία 2011 δεν τον είχες κλείσει και τον έκλεισες 1/1/2020>>. Μετά θα έρει η ΔΟΥ και θα πεί << ΑΑ 1/1/2020 για κάτσε να σου το βάλω και στο Ε9 παλαιότητα, και να σου ξανατυπώσω ενφια>>. Και μετα εσυ θα ψαχνεις να βρείς τ5ο εξυπνο κολπάκι που είπαν στα κανάλια!! Φοβερό κόλπο προτείνουν.

😃 καλή συνέχεια φιλε!

δεν έχεις αδικο. Δυσκολοι καιροί αλλά ετσι πρέπει.

ως μηχανολόγος μπορώ να κάνω τακτοποίηση ( να καταθέσω αίτηση για ακινητά μου) προκειμένου να γλυτώσω για λόγους οικονομίας λεφτά? Ή θα κινδυνευε στο μέλλον να ακυρωθεί?

Δόθηκε παράταση!!! Επιτέλους!!

Στην επαρχία δεν έχουν ακούσει τίποτα. Είναι γελοίο να μην έχει δωθεί ήδη παράταση. Και αν θεωρούν σωστή τακτική να την δώσουν τελευταία στιγμή αυτό το θεωρώ χειρότερο.

+1!!!! Φιλε Γιώργο.

Εγώ περιέγραψα ότι θα κάνω αυτό ακριβώς που λέει ο συνάδελφος mechgian εδώ: Βοηθητικοί χώροι - ανεξάρτητες ιδιοκτησίες όπως αποθήκες, κλειστά γκαράζ που ηλεκτροδοτούνται από κοινόχρηστη παροχή πολυκατοικίας δηλώνονται μαζί με το διαμέρισμα στο οποίο ανήκουν, στην ΙΔΙΑ δήλωση, με τον αριθμό παροχής του ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ. Κάνουμε κλικ στο πεδίο ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι''. και πιό κάτω: Η κεντρική ιδέα είναι κάθε ιδιοκτήτης να πληρώνει στο δήμο για όλα τα τετραγωνικά που του ανήκουν. Ετσι πχ κάποιος που έχει 1 διαμέρισμα 100τμ και 1 αποθήκη 10τμ θα κάνει δήλωση με τον αριθμό παροχής του διαμερίσματος και θα προσθέσει την αποθήκη με κλικ στο ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι'' και δίπλα 10τμ ώστε να βγει σύνολο 110τμ. Ετσι θα χρεώνεται για τις 2 ιδιοκτησίες του μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ του διαμερίσματός του. Δεν μας ενδιαφέρει από που ηλεκτροδοτείται η αποθήκη εσυ όμως πιστεύεις ότι κάνοντας αυτη την διαδικασία πα΄ρολο που θα είναι στην δηλωση του σπιτιου θα χρεωθούν στο κοινόχρηστο? Μετά απο ψάξιμο κατέληξα ότι τα υπόγεια παρκινγκ και οι αποθηκες έχουν 4 δυνατότητες: 1. Αν ηλεκτροδοτούνται απο το κοινόχρηστο και είναι και δηλωμένα σαν τ.μ στο κοινόχρηστο και πληρώνεται και ταπ στο κοινόχρηστο, τότε α) αν δεν υπάρχει μουρμούρα απο άλλους ένοικους ΔΕΝ ΚΑΝΕΙΣ ΤΙΠΟΤΑ. Καμία δήλωση. 2. β) Αν υπάρχει μουρμούρα απο κάποιους που δεν έχουν, δηλώνονται μαζί με το διαμέρισμα στο οποίο ανήκουν. Ανοιγεις μία δήλωση για τον αριθμο παροχής του σπιτιού και στην ΙΔΙΑ δήλωση, εισάγεις απο το Ε-9 και το γκαραζ και την αποθηκη. Κάνουμε κλικ στο πεδίο ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι'' και βάζουμε τον αρ.παροχής του κοινοχρήστου . Αυτό το κάνουμε ώστε να καταλάβει ο αλλος στο δήμο ότι κάπου χρεωνόταν ώς σημερα και άρα αν κάνει την σουμα και συμφωνούν τα του κοινοχρηστου πρεπει να τα αφαιρέσει απο εκεί. Απο εδω και πέρα θα τα αφαιρέσει απο εκει και θα μας τα προσθέσει στου σπιτιου γιατι η δήλωση αφορα τον αρ.παροχής του σπιτιού. 3. Αν ηλεκτροδοτούνται απο το κοινόχρηστο αλλά ΔΕΝ είναι και δηλωμένα σαν τ.μ στο κοινόχρηστο και ΔΕΝ πληρώνεται και ταπ στο κοινόχρηστο αλλά ούτε και ΔΤ, δηλώνονται μαζί με το διαμέρισμα στο οποίο ανήκουν. Ανοιγεις μία δήλωση για τον αριθμο παροχής του σπιτιού και στην ΙΔΙΑ δήλωση, εισάγεις απο το Ε-9 και το γκαραζ και την αποθηκη. ΔΕΝ Κάνουμε τώρα κλικ στο πεδίο ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι'' και ΔΕΝ βάζουμε τον αρ.παροχής του κοινοχρήστου . Αυτό δεν το κάνουμε διότι ουσιαστικά δηλώνουμε ότι τόσα χρόνια έπρεπε να πληρώνουν αλλά δεν πληρώναν απο πουθενά. ΑΡΑ είναι ΑΔΗΛΩΤΑ. Και αρα τα αδήλωτα δεν οφείκουν τίποτα αναδρομικά. ΔΕΝ ΧΡΩΣΤΑ ΤΙΠΟΤΑ ΓΙΑ ΠΡΙΝ 31/12/2019. ΟΥΤΕ ΤΑΠ. 4. Αν δεν θές να τα ριξεις στο σπίτι γιατι πιθανόν δεν έχεις σπίτι εκεί. Εχεις μονο το γκαραζ. Τότε αν δηλώνονται στα τ.μ κοινοχρηστου και πληρώνουν και ταπ δεν κάνεις τίποτα. Αν όμως δεν δηλώνονται τότε είναι μονόδρομος , να ανοίξεις μία δήλωση ώς <<ηλεκτροδοτούμενο>> , να το κλικάρεις απο το Ε-9 και άς λέει δίπλα <<μη ηλεκτροδοτούμενο>> στο Ε9, και να πάς να του περάσεις χειροκίνητα τον αρ.παροχής του κοινοχρήστου και να κλικάρεις ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι'' . Ουσιαστικά έτσι τους λές ότι μέχρι τώρα ήταν αδήλωτο (και άρα ΔΕΝ ΟΦΕΙΛΕΙ ΤΙΠΟΤΑ) και απο΄δω και πέρα βάλτε το στα κοινόχρηστα. Αυξήστε τα. το 4 με πολύ επιφύλαξη!!! καμία άποψη, πρόταση?