napoleon

αν έχεις επιλογή RTK χωρίς δεύτερη σκέψη. ειναι σαν να ρωτάς: τι ειναι καλυτερα? να δουλέψω 8 ωρες ή 20 ωρες?(για την ίδια εργασία)

Καλησπέρα,

μου έχει τύχει μερικές φορές να μου φέρνουν τοπογραφικό διάγραμμα έτοιμο και να μου ζητούν για παράδειγμα να τους φτιάξω κάθετες ιδιοκτησίες επί αυτού.

Το ερώτημα μου είναι το εξής: πως μπορώ να διασφαλίσω την συμμετοχή μου σε αυτήν την εργασία μην γνωρίζοντας την ακρίβεια του υπάρχοντος τοπογραφικού και με την συνθήκη ότι ο ιδιοκτήτης δεν πληρώνει για νέο τοπογραφικό?

Και δεν μιλάω για εμφανώς φίδι τοπογραφικό. Ας πούμε σε μια περίπτωση μου έφεραν τοπογραφικό που ο μηχανικός είχε τραβήξει εμφανώς τα όρια για να κάνει νομιμοποίηση υπαρχόντων κτισμάτων και να του βγουν τα μέτρα..(εδώ σας θέλω)

κρατάω το παλιό στο αρχείο μου ας πούμε? ή αναφέρω στο υπόμνημα οτι το υπόβαθρο είναι του τάδε μηχανικού?(τραβηγμένο λίγο αυτό...)

Φαντάζομαι σε πολλούς θα έχει τύχει τέτοια περίπτωση.

Σωστή η ιδέα σου. Εγω εχω καταλήξει στον εμπειρικό κανόνα ''οτι πληρωνεις παιρνεις''. Και ακομα οτι οι επωνυμες-ακριβες μαρκες ναι εχουν το κατι παραπανω που σου δινει πλεονεκτημα. Και κατι τελευταιο...καλυτερα να ''σφυξεις το ζωναρι'' και να ξοδευτεις παιρνοντας το ακριβο εργαλειο παρα να πας σε κινες κλπ και να βλαστημησεις.- με καλο εξοπλισμο και εσυ δουλευεις καλυτερα και το απολαμβανεις πιο πολυ και κουραζεσαι λιγοτερο.

ειναι φανερο οτι η συμβαιλογραφος εχει προηγουμενα μαζι σου....κατι του ειχες κανει και θελει να σε εκδικηθει....βεβαια υπαρχει και η αλλη εξηγηση...οτι σου κανει καψωνια για να σου τραβηξει την προσοχη επειδη της αρεσεις.

γνωμη μου: ειναι εξωφρενικη η απαιτηση της...

περιορισμος για 5.5% κλιση? καλα.....

πες τους να βαλουν super αμολυβδη για εκεινο το κομματι του δρομου για να τραβαει το αμαξι και να ανεβει. δηλαδη θα πληρωσουν 3 φορες την κατασκευη σε χωματισμους για να καταφερουν αυτην την κλιση? μηπως ο δρομος ειναι για παρελαση για αμαξες με αλογα την 28η οκτωβριου? ελεος...επαρχιακος με 5.5% κλιση αυστηρα!

υγ: σορρι αλλα δεν ξερω να σε βοηθησω αλλιως...!

σε σχέση με την αναφορα στην πρωτη σελιδα του θεματος για τα γεωγλυφικα καθοτι τοπογραφος μηχανικος: αναλαμβανω χαραξεις οποιουδηποτε μοτιβου(απο το προσωπο της θειας καλλιοπης μεχρι και ελεφαντα με 6 ποδια) σε οποιαδηποτε κλιμακα...ειτε σε καμπους ειτε σε βουνα.με την βοηθεια του λαπτοπ και του rtk gps μου.

-αν η τοποθεσια ειναι πολυ μακρια πιθανον να χρειαστουμε γεννητρια για τις μπαταριες

-καλο φαγητο απαραιτητο

-αν υπαρχει καληψη gprs+refstation με d<30km υπαρχει εκπτωση

-για καθε 2 γεωγλυφικα δωρο οι χωματισμοι στα αυλακια

-σε περιπτωση δασωμενης περιοχης υπαρχει αναλογη προσαυξηση(αν και με glonass μαλλον θα την βρω την ακρη και δεν θα χρειαστω total station)

-

Καλησπερα

Μου εφεραν μια πράξη καθορισμού ορίων του 1990 στο οποιο λεει οτι οι συμβαλλομενοι συμφωνούνε οτι τα ορια των γεωτεμαχίων τους ειναι αυτα που αναφερονται στο τοπογραφικο και τα ορια αυτα αρα και η κατατμηση του ολου υπειρχαν ατυπα απο το 1941. Δεν υπάρχει βεβαιωση αρτιοτητας στην πράξη αυτή. Η πράξη αυτή εχει μεταγραφεί.

1.Η περιοχη ειναι σε ζοε απο το 1983 με οριο κατατμησης τα 20 στρ.

2. Η περιγραφόμενη ιδιοκτησια του πελατη μου αναφερεται σε 9 στρ και την εχει περιφράξει. Μέτρησα και ειναι 11+ σρ.

3. ^%(%%$**&@@@

Η κατατμηση νομιμοποιηται με αυτον τον τρόπο εφόσων εχει μεταγραφεί δηλαδη? Τα επιπλέον τετραγωνικά δημιουργουν θεμα?

απ΄οσο γνωριζω εγώ κανονικά ο υποθηκοφύλακας μπορεί να μην μεταγράψει το συμβόλαιο αν το γεωτεμάχιο δεν έχει βεβαίωση δασαρχειόυ. Και βέβαια πως εμείς θα βεβαιώσουμε αρτιοτητα χωρις αυτό το χαρτί? Τωρα απο που εκμαιεβεται το οτι για συμβολαιο πρέπει να ειναι εξαρτημενο? Δεν ειναι κακή ιδέα παντως...αντε να καθαρίσει λίγο ο χώρος

Ευχαριστώ για τις προτάσεις. Το συγκεκριμένο είναι εντος σχέδιου με κόστος τουλαχιστον 1000ευρω/m². Υπάρχει ενα παλιόσυμβόλαιο αγοράς του 1950 με πολυ γενική περιγραφή χωρις διαστάσεις και εκτοτε έχει περαστει σχεδιο πόλεως και έχει χαραχτεί νεος δρομος στην μέση του οικοπεδου. Το εναπομείνων οικόπεδο κανονικά είναι μη αρτιο και οικοδομησιμο βασει αρθρου 25. Λόγω ακριβως της γενικότητας του συμβολαιου διερευνώ αν μπορεί να περασει χρησικτησιά για αυτην την εκταση και να οφεληθει ο ιδιοκτητης. Δηλαδη να του προτείνω να παει σε δικηγόρο με ενα σχεδιο που θα του δώσω και εκει εγω θα βάλω δηλωση 651?????

Καλησπερα

Ηθελα να ξέρω,αν έχει αντιστοιχη εμπειρία καποιος συνάδελφος, τι συμβαίνει όταν κάνουμε ενα τοπογραφικό για χρησικτησία.

Αφενός ποια η ευθυνη μας τελικα και με ποιο τρόπο εγώ μπορώ να βεβαιωσω αρτιοτητα αν δεν υπαρχει συμβόλαιο και αρα ημερομηνία γέννησης του οικοπεδου. Αρκει η βεβαίωση του ιδιοκτήτη στον μηχανικο?

Αφετέρου με ποιο τροπο μπορω να περασω απο πολεοδομια και τι θα ζητησουν για να βγαλει αδεια?