napoleon

μουχαχα...πλακα έχουμε

πάντως το glonass εκτιμώ πως αξίζει τον κόπο να το έχεις στο σύστημα σου. χαρά στον dealer που ξεστόκαρε τις παλιατζούρες και δεν έχουμε glonass στο hepos....

3 μήνες?

μην το πεις ούτε του παπά.

στην Πεντέλη φαίνεται δουλεύουν και λίγο....

by the way, η ζοε υπερισχύει του γενικού κανόνα αρτιότητας στα εκτός σχεδίου έτσι?

δηλαδή αν έχουμε 33 στρ εκτός σχεδίου εντός ζοε με οριο κατάτμησης πχ 10 στρ τότε μπορούμε να κόψουμε 3 11αρια χωρίς πρόσωπο εφόσον δεν το ζητά η ζοε?

7. Προέρχεται από κληροτεμάχιο εμβαδού 5000 τ.μ. που δόθηκε σε ακτήμονες το 1923.

8. Η κατάτμηση έγινε το 1966 με συμβόλαιο του ίδιου έτους

 

αυτό ίσως είναι ένα στοιχείο που πρέπει να διερευνήσει ο μηχανικός σου

έχει ενδιαφέρον..και εγώ πίστευα οτι πάει στα αυθαίρετα αβάδιστα(που λένε)

Εάν το κτίριο που έχει κατασκευαστεί δεν υπερβαίνει το Σ.Δ. ή δεν έχει άλλες παρανομίες παρά μόνο ότι μπαίνει μέσα στο Δ στην ουσία, τότε δεν υπάγεται στο νόμο περί ααυθαιρέτων, αλλά θεωρείται <μη σύννομο>. Σε αυτήν την περίπτωση υπάρχει διαδιακασία νομιμοποίησης την οποία η πολύ εξυπηρετική υπάλληλος της πολεοδομίας με ενημέρωσε ότι θα ψάξει και θα με ενημερώσει αναλόγως για τις περαιτέρω ενέργειες.

ισχύει αυτό? αν μόνο τα δ είναι η παράβαση δεν είναι αυθαίρετο?

ο 1337ας είναι. του 83...

Μή ξεχάσεις όταν θα γίνει η αυτοψία από την επιτροπή.... να έχεις πάρει "έξοδα παράστασης" από τον πελάτη σου για ..... γεύμα με ψάρια (είθησται να κερνάς το τραπέζι) σε ταβερνείο της περιοχής, μετά την αυτοψία.

εγώ είχα κάνει πρωτόκολλο και πλήρη φάκελο από Οκτώβρη και ακόμα δεν έχουν έρθει για αυτοψία....

σουβλάκι στο χέρι και σοκολάτα από το περίπτερο θα τους κεράσω.

@anhelos

πες μου πως κάνεις πλάκα...ή έστω φάρσα

η απάντηση είναι οτι προφανώς για κάτι άλλο σου την έχουν στημένη...για πες μας όλη την ιστορία...

λύσσαξες να παραχωρήσεις σε κοινή χρήση......

δεν γίνεται αυτό στα εκτός σχεδίου ή τουλάχιστον δεν σου δινει πλεονέκτημα...

επιτρέπεται να κάνεις οτι θές, αλλά το μόνο πράγμα που είναι προς όφελος του ιδιοκτήτη είναι να μην κάνεις τιποτα για να μην χαθεί η αρτιότητα...ως έχει και μόνον και εξ αδιαιρέτου

ωραιότατη θα πρόσφετα.

θα την σημειώσω να την λεω κι εγώ!

αλλά πλέον ο πελάτης θέλει να το εκμεταλλευτεί ως οικόπεδο

....δεν την είχα φανταστεί αυτήν την έκφραση

θα ψάξω το άρθρο (ή εγκύκλιο) αλλά το μετά ισχύει σίγουρα αν η αναγνώριση γίνεται από δικαστήριο

παραδρομή δική μου.

εννοούσα οτι μετά την αναγνώριση ενός δρόμου προ 23 γίνεται γνωμοδότηση για τον αν θα παραμείνει ή θα κριθεί προσκυρωτέος σε σχέση με την χρησιμότητα του!! και εκεί πέφτει το γέλιο...

@acnt προφανώς στο μήνυμα27 αναφέρεσαι σε παρατυπίες και συμφωνείς μαζί μου...σωστά?

αν όχι πάμε: ο νόμος λέει οτι αν ιδιωτικός δρόμος συμπεσει με προβλεπόμενο(και μόνο τότε) δεν οφείλει αποζημίωση ο δήμος για την κοινοχρησία.

αν ο ιδιωτικός δεν συμπέσει τότε δεν κρίνει καμία υπηρεσία για την χρησιμότητα του δρόμου ΕΚΤΟΣ αν είναι πρό του 23 ΚΑΙ δίνει πρόσωπο σε τυφλό οικοπεδο...(πρέπει και τα 2 να συντρέχουν ταυτόχρονα)

Δεν μπορεί(νόμιμα) να αναγνωριστεί αλλιώς κοινόχρηστος δρόμος εντός σχεδίου.

υγ:πιστεύω πως ένας πολεοδόμος που χαράζει σχέδιο πόλεως πρέπει να είναι ψυχωσικός(ή έστω νευρωσικός) για να κάνει σωστή δουλειά...

δεν αναφερόμουν στην διαδικασια. αναφέρομαι στο κατά πόσο η διοίκηση έχει δικαίωμα να αναγνωρίσει εναν δρόμο που υπάρχει στο έδαφος και δεν προβλέπεται στο σχέδιο πόλεως. Εγώ θεωρώ πως ΟΧΙ εκτός εαν είναι προ του '23 και αποδεικνύεται. σε κάθε άλλη περίπτωση είναι προσκυρωτέος από τους όμορους και μάλιστα ο δικαιούχος δεν είναι ο δήμος αλλά ο οικοπεδούχος που τον παραχώρησε όποτε κι αν έγινε αυτό ή οι κληρονόμοι του...!

επιφυλάσομαι αν υπάρχει παράθυρo

συμφωνώ με τα πολλαπλά edit σου

να κρατήσεις πισινή αν είναι να ετοιμάσεις φάκελο...

edit: έχεις δίκιο στα edit σου...καλά λες

κράτα πισινή...θα επανέλθω αφού το μελετήσω

τα ξαναλέμε (που λέει και ο τεο)

Καταθέτεις πρόταση με ένα φάκελο που έχει τόσο χαρτί,όσο κ το ύψος σου.Αν ο δρόμος τέμνει ένα Ο.Τ.,τότε το Ο.Τ. πρέπει στο σχέδιο να σπάσει σε 2,να πάρει άλλον αριθμό κ από εκεί κ πέρα αρχίζει το κλάμα.

 

Εμπλέκονται:Υποθηκοφυλάκειο,Δήμος,Νομαρχία,Υπουργείο Συγκοινωνιών,Πολεδομία,Εφορεία,Κτηματολόγιο(αν υπάρχει),κ κάτι ξέχασα,θα το γράψω όταν το θυμηθώ.a ναι,ο Ο.Α.

 

Σε περίπτωση τυφλού δρόμου,είναι λίγο πιό απλά τα πράγματα!!!

 

ΧΑΧΑΧΑ!!!:lol:

είσαι σίγουρος γι αυτό που λες?

πως θα μπορούσε να γίνει τροποποίηση ρε παιδιά εντός σχεδίου και να ονομαστεί κοινόχρηστος δρόμος κάποιος που δεν προβλέπεται απο το σχέδιο? Υπάρχει τρόπος αν δεν είναι πρό του '23?

ελα ρε anchele πες τι εξοπλισμό πήρες......

τα γυαλιά με το disto τα πήρες? καλά βγήκαν?(!)

αν δεν έχεις όρια κάνεις αποτύπωση του ευρύτερου χώρου και το πας στους ιδιοκτήτες και γείτονες να βρουν την ακρη

υγ: απο περιέργεια μπορείς να αναφέρεις τον εξοπλισμό που έχεις αγοράσει τελικά?