nmanax300

Επανέρχομαι στο θέμα και ρωτώ αν υπάρχει κανείς που να γνωρίζει που μπορούμε να βρούμε τις τιμές μονάδας όγκου για κατασκευές κατά οποιαδήποτε περίοδο για νομιμοποίηση αυθαιρέτων.

Μπορεί να μου λύσει κάποιος αυτή την απορία; Στο Εγγρ-9275/09 ΔΟΚΚ (το ανέβασα εχθές στα Download--> Αμοιβές--> Νομοθεσία) ορίζεται ότι αυθαίρετα που μπορούν να νομιμοποιηθούν με το άρθρο 22 οφείλουν μόνο το διπλάσιο της ειδικής εισφοράς. Τι είναι λοιπόν η "ειδική εισφορά" και πώς σχετίζεται με τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης και με την όλη συζήτηση που λαμβάνει χώρα σ'αυτό το thread;

Συγχαρητήρια κι από εμένα συνάδελφε. Μια επισήμανση: για αρχιτεκτονική μελέτη κατηγορίας 1 δίνει το κ=0,08 αντί για 0,80.

Ευχαριστώ για την ανταπόκριση. Όντως δεν ειναι το θέμα το σε ποιον ανήκει η επιφάνεια 0,25*0,90 που απαιτείται για το άνοιγμα αλλά το αν μπορεί να αποκτήσει ελύθερα πρόσβαση σε κοινόχρηστο χώρο, πρόσβαση που βάση αδείας δεν είχε και μάλιστα για διαμέρισμα που δεν υπήρχε. Εγώ λειτουργώ για λογαριασμό των υπολοίπων ιδιοκτητών ο οποίοι είναι ενάντιοι σε κάτι τέτοιο. Ακόμη και να συμφωνήσει να συμμετάσχει στα κοινόχρηστα έξοδα, μια ιδιοκτήτρια μου έκανε την εξής δήλωση και πραγματικά δεν μπορώ να πω ότι έχει άδικο, έστω κι αν το λέω "διαισθητικά" κι όχι βασιζόμενος σε κανονισμό: "Στο κάτω κάτω όταν εγώ αγόρασα το οροφοδιαμέρισμά μου ήξερα ότι αγοράζω σε οικοδομή με 4 οροφοδιαμερίσματα κι όχι 5. Κάτι τέτοιο ενδεχομένως να με απέτρεπε από την αγορα". Πώς σας ακούγεται; Παράλογο;

Καλησπέρα. Έχω σχετικό με το θέμα ερώτημα. Οικ. άδεια του 86' με 4 οροφοδιαμερίσματα και 2 καταστήματα με αντίστοιχα πατάρια. Το επίπεδο των παταριών αντιστοιχεί στο κλιμακοστάσιο με ημιώροφο χωρίς είσοδο από τον ημιώροφο στα πατάρια. Ο ιδιοκτήτης ένωσε τα πατάρια και έκανε ένα διαμέρισμα ανοίγοντας είσοδο στον ημιώροφο. Όσον αφορά στην αλλαγή χρήσης των παταριών ρυθμίζεται με τον 3843 και δεν υπάρχει πρόβλημα. Το ερώτημα κι η ένσταση των υπολοίπων ιδιοκτητών είναι αν έχει δικαίωμα να ανοίξει είσοδο σε κοινόχρηστο χώρο (κλιμακοστάσιο) ενώ αυτό δεν προβλέπεται στην άδεια. Μπορούν να αξιώσουν κάτι;