giannoylidis

Πρέπει δηλαδή να πληρωθεί το παράβολο να ενημερωθεί το σύστημα να γίνει υποβολή και ορισμός του τρόπου πληρωμής π.χ. εφ.απαξ και εν συνεχεια αυτά που έχουν που έχουν πληρωθεί ώστε να γίνει ο συμψηφισμός και να προκύψει το ποσό της δόσης σωστά;;;;

Η δυνατότητα για την εισαγωγή των ήδη πληρωμένων ποσών ενεργοποιείται αφου πληρωθεί το παράβολο και ενημερωθεί το σύστημα; Γνωρίζει κανείς;

Συνάδελφε για την εισαγωγή των ήδη πληρωμένων ποσών απαιτείται τελικά πρώτα η πληρωμή του παραβόλου;;;;

Συνάδελφοι με την τακτοποίηση μιας αυθαίρετης κατοικίας σταματάει ο ιδιοκτήτης της να πληρώνει πρόστιμα διατήρησης για τριάντα χρόνια ;

Συνάδελφοι για άλλη μια φορά θα ζητήσω την βοήθεια σας. Έχει έρθει πελάτης με αυθαίρετο σε αγροτεμάχιο 4 στρ. στο οποίο υπάρχουν συνολικά 6 εξ΄αδιαιρέτου ιδιοκτήτες οι οποίοι όλοι έχουν αυθαίρετα.Οι δύο το έχουν ήδη τακτοποιήσει και ο δικός μου είναι ο τρίτος που θέλει να κάνει την διαδικασία. Τον έχω ενημερώσει και του έχω πει ότι σε περίπτωση που δεν τα τακτοποιήσουν και οι υπόλοιποι τρεις το αυθαίρετο δεν μπορεί να μεταβιβαστεί εν ζωή. Αυτός μου λέει ότι το μόνο που τον ενδιαφέρει είναι να σταματήσει να πληρώνει πρόστιμα διατήρησης. Ερωτώ λοιπόν. Με την τακτοποίηση του αυθαιρέτου παύει ο πελάτης θα σταματήσει να πληρώνει πρόστιμα διατήρησης για τριάντα χρόνια;;;;;;; Ευχαριστώ πολύ!!!!!!!!!!!!!!!!

Συνάδελφε δεν είπα πως στο τοπογραφικό υπάρχει το κτίριο αλλά ότι υπάρχει το τοπογραφικό του αγροτεμαχίου με το τμήμα του κάθε ένα το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ώς βάση για την δημιουργία ενός τοπογραφικού στο οποίο μπορεί να αποτυπωθεί τουλάχιστον το αυθαίρετο του ιδιοκτήτη ο οποίος και θέλει να το δηλώσει. Είναι αδύνατον να αποτυπωθούν οί άλλες αυθαιρεσίες εφόσον δεν το επιθυμούν οι ιδοκτήτες τους αλλα με μία αναφορά στην τεχνική έκθεση της υπάρχουσας κατάστασης τουλάχιστον εξασφαλίζεται ο μηχανικός κατά την γνώμη μου.

μπορείς να το αποτυπώσεις στο τοπογραφικό του αγροτεμαχίο και να αναφέρεις στην τεχνική έκθεση την ύπαρξη αυθαιρέτων τα οποία είτε δεν δηλώθηκαν είτε θα δηλωθούν από άλλο συνάδελφο μηχανικό

όσον αφορά το post που έκανα παραπάνω η περίπτωση αφορά αυθαίρετα σε εξ΄αδιαιρέτου στα για τα οποία δεν εχει βγει ο.α. αρα δεν αναφερεααι σε υπερβάσεις των όρων δόμησεις. Όσον αφορά το τοπογραφικό μπορείς να δείξεις το τοπογραφικό του αγροτεμαχίου (που θα υπάρχει και στο συμβόλαιο αγοράς του εξ΄αδιαιρέτου τμήματος από τον ιδιοκτήτη όταν αυτή έγινε) με την αυθαίρετη κατασκευή η οποία δηλώνεται και στην τεχνική έκθεση αναφέρεις και την ύπαρξη άλλων αυθαίρετων κατασκευών.

Συνάδελφοι Καλησπέρα! Σε σεμινάριο που διοργάνωσε το ΤΕΕ/ΤΚΜ για τα αυθαίρετα συνάδελφος έθεσε το εξης ερώτημα κατά λέξη: Σε εκτός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο έκτσης 4,5 στρέματα υπάρχουν 6 εξ΄αδιαιρέτου ιδιοκτήτες οι οποίοι όλοι έχουν αυθαιρετο και για τα οποία πληρώνουν πρόστιμα.Κάποιοι από αυτούς θέλουν να τα δηλώσουν και κάποιοι όχι. Πρέπει να τα δηλώσουν όλοι και τι γίνεται με τα πρόστιμα που έχουν ήδη πληρωθεί. Απάντηση εκπροσώπου ΤΕΕ Καλό είναι να το δηλώσουν όλοι ώστε αργότερα να μπορεί να γίνει μεταβίβαση αλλά σε περίπτωση που δεν θέλουν μπορεί ο καθένας μόνος του. Στο πρόγραμμα του ΤΕΕ δηλώνεται μόνο ο ιδιοκτήτης που κάνει την δήλωση με ποσοστο 100% ώστε να μπορέσει να προχωρήσει το σύστημα και στην τεχνική έκθεση πέραν των άλλων στοιχείων καταγράφεται και η κατάσταση ιδιοκτησίας . Τοπογραφικό δίνουμε του κοματιού του ιδιοκτήτη που θα κάνει την δήλωση ενώ πρέπει ο μηχανικός να ενημερώσει τον ιδιοκτήτη ότι αν δεν δηλωθούν και τα άλλα αυθαίρετα δεν μπορεί να το μεταβιβάσει. Για τα ήδη πληρωμένα πρόστιμα περιμένουμε ενημέρωση του συστήματος και τον φορέα ο οποίος θα μας δώσει κάποιο έγγραφο στο οποίο θα αναφέρονται τα ήδη πληρωμένα πρόστιμα.

Συνάδελφοι καλησπέρα!!! Σε εκτός σχεδίου αρτιο και οικοδομήσιμο ( 4500 τ.μ.) υπάρχουν 10 εξ΄αδιαιρέτου ιδιοκτησίες στις οποίες υπάρχουν 10 αυθαίρετες μονοκατοικίες. Ο πελάτης μου είναι ο μόνος που θέλει να το δηλώσει ( κατοικία 60 τ.μ. ) ώστε να πάψει η πληρωμή προστίμων διατήρησης και δεν τον ενδιαφέρει η μεταβίβαση ή η πώληση του. Να ρωτήσω αν ανήκει στην κατηγορία που πληρώνει παράβολο και πρέπει να βγάλει οικοδομική άδεια εντός τριών ετών ή πληρώνει παράβολο και δόσεις ώστε να ενταχθεί? Ευχαριστώ πολύ!!!

έχω ενημερωθει για αυτο.οσον αφορα την περιπτωση και τα δικαιολογητικα εχεις καποια γνώμη;

Συνάδελφοι εχω μια περίπτωση ισόγειας β κατοικίας με οικοδομικη αδεια στην οποια κατασκευαστηκε αυθαιρετο υπογειο 71 τ.μ. το οποιο χρησιμοποιειται ως κατοικια σε οικοπεδο εκτος σχεδιου με τ.ζ.= 550 ευρω. Εχω υπολογισει προστιμο: 71 τ,μ,*550*0,15*1,7( εκτος σχεδιου)* 0,5( β κατοικια)* 1,4 ( αλλαγη χρησης)* 1 ( <50% δομηση)*0,5( βοηθητικος χωρος)*0,8( παλαιοτητα 1995)=2788,17 ευρω Είναι σωστο ο υπολογισμός; Ακομα αυτα που απαιτουνται είναι; 1) Τεχνικη εκθεση με φωτο 2) Διαγρ. καλυψης 3) Οικ αδεια και τοπογραφικο αδειας που ειχε εκδοθει μονο για την ισογεια κατοικια 4) Κατοψη Τομη υπογειου 5) Τοπογραφικο ΕΣΓΑ 87 6) Δομικη τρωτότητα Ειναι σωστα τα δικαιολογητικα;;;;;; Ευχαριστώ πολύ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

έχεις δίκιο συνάδελφε!!!!

δεν απαιτειται σε περιπτωση κατοικιας;

Συνάδελφε εννοείς ότι μπαίνω στο σύστημα αμοιβών βάζω τις απαραίτητες εργασίες ( ρυθμιση 4014, τοπογραφικο, αποτύπωση) βγάζω την νομιμη αμοιβή αλλά δεν κάνω υποβολή στο τεε για επεξεργασία; Το ρωτώ αυτό γιατί α/α έργου δίνει και χωρίς υποβολή στο τ.ε.ε. Αν είναι έτσι πως θα πληρωθούν τσμεδε, εμπ, τεε χωρις κωδικό πληρωμης. Τελικα φεμ και φπα επι της συμφωνηθείσας η οποα αν ειναι πολύ κάτω από την νομιμη τι κυρωσεις υπαρχουν; ευχαριστώ!!!! Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Εdit" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, Manolis gon

ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ!!! ΕΙΜΑΙ ΝΕΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΚΑΙ ΤΑ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΛΑ!!ΕΧΩ ΜΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΠΛΕΟΝ ΩΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΓΙΑ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΟΜΩΣ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΤΟΥ ΕΧΕΙ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΗΔΗ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΥΣΤΕΡΑ ΑΠΟ ΕΛΕΓΧΟ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΓΕΙΤΟΝΑ. 1) ΔΕΝ ΞΕΡΩ ΚΑΙ ΕΓΩ ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΕ ΤΗ ΝΟΜΙΜΗ ΚΑΙ ΤΙ ΜΕ ΤΗΝ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑ ΚΑΙ ΠΩΣ ΠΛΗΡΩΝΟΝΤΑΙ ΤΕΕ ΤΣΜΕΔΕ ΕΜΠ ΦΠΑ ΚΑΙ ΦΕΜ ΑΝ Η ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑ ΕΙΝΑΙ ΜΙΚΡΟΤΕΡΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΝΟΜΙΜΗ; 2) ΚΑΤΑΘΕΤΟΥΜΑΙ ΑΜΟΙΒΗ ΣΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ Η ΜΟΝΟ ΤΗΣ ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΗΣ ΝΟΜΙΜΗΣΗ ΚΑΙ ΦΠΑ ΚΑΙ ΦΕΜ ΕΠΙ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑΣ; 3) ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΑΜΟΙΒΩΝ ΠΕΡΑΝ ΤΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΔΙΕΚΠΕΡΕΩΣΗΣ ΤΟΥ 4014/2011 ΜΠΑΙΝΟΥΝ ΚΑΙ ΟΙ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗΣ ΚΑΙ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟΥ Η΄' ΑΥΤΕΣ ΕΙΝΑΙ ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΠΟΥ ΠΡΟΚΥΠΤΕΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΡΥΘΜΙΣΗΣ Ν.4014 ; 4) ΠΩΣ ΔΗΛΩΝΟΝΤΑΙ ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΤΟΥ ΤΕΕ ΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΠΟΥ ΗΔΗ ΕΧΟΥΝ ΠΛΗΡΩΘΕΙ ΩΣΤΕ ΑΥΤΑ ΝΑ ΣΥΜΨΗΦΙΣΤΟΥΝ ΜΕ ΤΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΠΟΥ ΠΡΟΚΥΠΤΕΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΡΥΘΜΙΣΗ; ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ!!!

Είμαι νέος μηχανικός και μου ζητησε κάποιος να κάνω αναθεώρηση της οικοδομικής του άδειας. Πρόκειται για ένα δυόροφο ακίνητο το οποίο στην πρώτη οικοδομική άδεια φαίνεται να έχει στο ισογειο μια αποθήκη και στον όροφο μια κατοικία. Στην πραγματικότητα όμως κατασκευάστηκε μόνο το ισόγειο το οποίο και διαμορφώθηκε σαν κατοικία οπως φαινόταν στον δεύτερο όροφο της αρχικής άδειας. Μπορεί κάποιος συναδελφος να μου πει να δικαιολογητικά και την διαδικασία που απαιτείται να γίνει. ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ