alien

Για υπαγωγή στο νόμο 4178 ακινήτου εκτός σχεδίου με οικοδομική άδεια απαιτείται τοπογραφικό με ΕΓΣΑ; ευχαριστώ

Ήθελα την πολύτιμη βοήθειά σας για μια επαλήθευση των κατηγοριών τρωτότητας στις οποίες έχω εντάξει τις παρακάτω αυθαιρεσίες, γιατί είναι κάτι που κάνω πρώτη φορά ... για να μην υποπέσω σε αυθαιρεσίες...περί ων ο λόγος... ευχαριστώ α.κλείσιμο ημιυπαίθριου ---> 1 β.προσάρτηση κλειστού χώρου στάθμευσης σε χώρο διαμερίσματος--->2 γ.ζαρντινιέρα που έγινε χώρος διαμερίσματος ---->3 δ.προέκταση σε βεράντα δωματίου ---->1 ε.δημιουργία αποθηκών σε υπόγειο ---->3 στ. μαρκίζα που έγινε επέκταση βεράντας ---->3 ε. στέγαστρα προβολοι μπετόν στο δώμα ---->3 ζ.ζαρντινιέρα που έγινε μπαλκόνι ---->3

Ήθελα την πολύτιμη βοήθειά σας για μια επαλήθευση των κατηγοριών τρωτότητας στις οποίες έχω εντάξει τις παρακάτω αυθαιρεσίες, γιατί είναι κάτι που κάνω πρώτη φορά ... για να μην υποπέσω σε αυθαιρεσίες...περί ης ο λόγος... ευχαριστώ α.κλείσιμο ημιυπαίθριου ---> 1 β.προσάρτηση κλειστού χώρου στάθμευσης σε χώρο διαμερίσματος--->2 γ.ζαρντινιέρα που έγινε χώρος διαμερίσματος ---->3 δ.προέκταση σε βεράντα δωματίου ---->1 ε.δημιουργία αποθηκών σε υπόγειο ---->3 στ. μαρκίζα που έγινε επέκταση βεράντας ---->3 ε. στέγαστρα προβολοι μπετόν στο δώμα ---->3 ζ.ζαρντινιέρα που έγινε μπαλκόνι ---->3

Γρίφος. Δικαίωμα υπαγωγής στον 4014 είχαν "... για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και χρήσεων, που έχουν εγκατασταθεί, μέχρι την ημερομηνία κατάθεσης του παρόντος στη Βουλή 28.7.2011 και έχουν ανεγερθεί καθ’ υπέρβαση είτε της οικοδομικής άδειας είτε των όρων ή περιορισμών δόμησης του ακινήτου είτε χωρίς οικοδομική άδεια..." στον 4178 διάβασα στο Άρθρο 7-Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών ότι "1.Υπάγονται στον παρόντα νόμο αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις για τις οποίες η αυθαίρετη κατασκευή ή η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης έχει περατωθεί, κατά τις ειδικότερες διατάξεις του άρθρου 8 του παρόντοςπριν την 28.7.2011". και επίσης στο αρθρο 23 (ειδικές διατάξεις-μέρος Γ) "14.α Υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης και ύψους μέχρι20% των επιτρεπόμενων, σε κτίρια με νόμιμη άδεια με πλήρη αποπεράτωση μετά τις 28.7.11, αλλά με ολοκλήρωση φέροντος οργανισμού και θεώρηση έναρξης εργασιών προ τις 28.7.11". Αν έχω ολοκληρώσει α΄φάση με 4014 με ΦΟ πριν τις 28.7.11, και περάτωση των υπόλοιπων κατασκευών μετά τις 28.7.11 (>20%της επιτρεπόμενης δόμησης) διερωτόμαι τι γίνεται τώρα που θα μεταφερθεί στον 4178 ;

Γρίφος. Δικαίωμα υπαγωγής στον 4014 είχαν "... για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και χρήσεων, που έχουν εγκατασταθεί, μέχρι την ημερομηνία κατάθεσης του παρόντος στη Βουλή 28.7.2011 και έχουν ανεγερθεί καθ’ υπέρβαση είτε της οικοδομικής άδειας είτε των όρων ή περιορισμών δόμησης του ακινήτου είτε χωρίς οικοδομική άδεια..." στον 4178 διάβασα στο Άρθρο 7-Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών ότι "1.Υπάγονται στον παρόντα νόμο αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις για τις οποίες η αυθαίρετη κατασκευή ή η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης έχει περατωθεί, κατά τις ειδικότερες διατάξεις του άρθρου 8 του παρόντοςπριν την 28.7.2011". και επίσης στο αρθρο 23 (ειδικές διατάξεις-μέρος Γ) "14.α Υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης και ύψους μέχρι20% των επιτρεπόμενων, σε κτίρια με νόμιμη άδεια με πλήρη αποπεράτωση μετά τις 28.7.11, αλλά με ολοκλήρωση φέροντος οργανισμού και θεώρηση έναρξης εργασιών προ τις 28.7.11". Αν έχω ολοκληρώσει α΄φάση με 4014 με ΦΟ πριν τις 28.7.11, και περάτωση των υπόλοιπων κατασκευών μετά τις 28.7.11 (>20%της επιτρεπόμενης δόμησης) διερωτόμαι τι γίνεται τώρα που θα μεταφερθεί στον 4178 ;

ευχαριστώ

Σε περίπτωση που στις θέσεις στάθμευσης υπόγειου garage πολυκατοικίας κατασκευάστηκαν αποθήκες(αυθαιρεσία προς ρύθμιση) που αντιστοιχούν σε διαμερίσματα, σύμφωνα με το νόμο αν επανασχεδιαστούν οι θέσεις στάθμευσης στο χώρο που υπολείπεται των αποθηκών τότε με σχεδίο, και καταβολή 500 ευρώ κατοχυρώνει ο ιδιοκτήτης τη νομιμότητα.Έ; Αυτό το σχέδιο που το στέλνει κανείς και η εντολή πληρωμής από που δίνεται;(βιαστική ερώτηση μάλλον..)

ναι...συμφωνούμε

πάντως και να έχει μπει στην διαδικασία των δόσεων αν δεν εξοφληθούν όλες προσωρινή υπαγωγή βγάζει ότι είναι...

Συγνώμη δεν έχω καταλάβει κάτι, όποιος ξέρει ας βοηθήσει, αν εκκρεμεί η β΄φάση του 4014 της οποίας η προθεσμία λήγει τέλος του μήνα και κάποιος την κάνει και κλείνει το θέμα, πρέπει να γίνει υπάγωγή αυτού ΚΑΙ στον νέο νόμο;

Η δράση πρέπει να είναι στοχευμένη. Αρχικά θεωρώ πως στην πρώτη σελίδα του michanikos θα έπρεπε να εμφανίζονται όλα αυτά που περιέγραψα για τον οαεδ κτλ και εν ολίγοις να μάθουν όλοι τα δικαιώματά τους και τις περιοχές των αδιεξόδων που πρέπει να αλλάξουν. Υπάρχουν συνάδελφοι που αν τους ρωτήσεις δεν έχουν ιδέα τι πληρώνουν και γιατί. Τι νόημα έχει να πετάμε τα λεφτά μας εν τέλει σε εισφορές χωρίς αντίκρυσμα (κι αυτό ισχύε ανέκαθεν και πόσο μάλλον τώρα). Το άλλο που οφείλουμε να απαιτήσουμε ως κλάδος είναι να φύγουν όλοι αυτοί που μας διοικούν από τις θέσεις που έχουνε, και να μπαίνουν όσοι από μας το επιθυμούν με διαδικασίες εναλλαγής. Επίσης το τεε θα έπρεπε να οργανώνει δημοψηφίσματα για τα εκάστοτε θέματα και ο ανώτερος εκπρόσωπος-ένας από εμάς να πηγαίνει με τα αποτελέσματα αυτών στο χέρι, να διεκδικήσει αυτά που μας ανήκουν και δημοκρατικά έχουμε εξάγει. Εφόσον η λογική απαιτεί την εξυγίανση του κλάδου θα πρέπει το κομμάτι που χολένει να απομακρυνθεί. Τι να της κάνουμε τις επιτροπές επί επιτροπών και τα συμβούλια επί συμβουλίων, όταν δεν ξέρουνε και οι ίδιοι γιατί βρίσκονται εκεί. Αυτό που είναι εμφανές στον κλάδο είναι ότι λόγω ελεύθερου επαγγέλματος πιθανόν, ο κλάδος είναι ένας ιστός πλαδαρός, εξού και οι ατέλειωτες ουρές αναμονής στο ταμείο λες και είναι σε υπηρεσία στο μπαγκλαντες, με τα σκυμμένα κεφάλια όλοι και κανείς να μην ασχολείται πέρα από κάτι ηλικιωμένους που πάνε για να βρίσουνε να αποκτήσει σασπένς η μέρα τους. Πάντως για να μην σπέρνουμε αρνητισμό, η σύμπνοια και η καλή διάθεση των συναδέλφων για αλλυλεγγύη και στήριξη, που είναι εμφανής στο site, είναι αν μήτοι άλλο ελπιδοφόρα.φλυαρισα το ξέρω.

Συνάδελφοι βοηθάτε.Αν κατάλαβα καλά, ένα αυθαίρετο για το οποίο εκκρεμεί η β΄φάση, με προθεσμία τέλος αυτού του μήνα, δεν μπορεί να προχωρήσει αλλά μπαίνει στη νέα ρύθμιση από τις 20 του μήνα και μετά, ε;

Θα έπρεπε, δεδομένης της κατάστασης αλλά και γενικότερα, όλοι οι συνάδελφοι να ενωθούμε και να απαιτήσουμε να σταματήσει αυτή η κοροιδία με τις εισφορές που τρέχουν χωρίς διακοπή. Είσαι άνεργος και το ταμείο συνεχίζει να υπολογίζει ακάθεκτο τις εισφορές. Με ποιά λογική; Στο κάτω κάτω για την ασφάλιση δεν πληρώνεις, δεν δικαιούσαι. Ας κάνουν έναν διαχωρισμό με τα της περίθαλψης για να υπάρχουν παροχές που είναι και απαραίτητες στο παρόν, για όποιον έχει να δώσει ένα μέρος. Όχι μόνο δεν γίνεται διακοπή εισφορών αλλά και δεν επιτρέπεται να υπάρχει προσωρινή διαγραφή από το τεε δήλαδή ΤΟ ΑΔΙΕΞΟΔΟ. Κανείς δεν έπρεπε να δέχεται να ανοίξει την πόρτα εξόδου από το ίδιο του το επάγγελμα, με την ουρά στα σκέλια. Κι έπειτα καταβάλουμε 120 ετησίως σε ΟΑΕΔ και για να μας δώσει ένα ελάχιστο επίδομα (3-9 μηνών-ούτε καν ετήσιο- αν θυμάμαι καλά ανάλογα τα χρόνια ασφάλισης, ποσά ουσιαστικά που έχουμε ήδη προπληρώσει), μας αναγκάζει να διαγραφούμε πλήρως λες και διαπράξαμε ισόβιο έγκλημα. Απαράδεκτοι αυτοί που τα υπογράφουν και εμείς που δεν οργανωνόμαστε να τα αλλάξουμε. Ειδικά οι νεότεροι συνάδελφοι είναι άδικο να τα πληρώνουν όλα αυτά. Το έχουμε αντιληφθεί όλοι ότι το ελεύθερο επάγγελμα δέχεται επίθεση, αφού οι εισφορές είναι δυσβάσταχτες, η φορολογία αμείλικτη, με έσοδα μηδέν έχεις φόρο επιτηδεύματος διόλου ευκαταφρόνητο και το κερασάκι ένα ανοιχτό επάγγελμα και μπάτε σκύλοι αλέστε την αξιοπρέπεια της κατώτατης αμοιβής με παζάρια τύπου λαικής. Να φτιάξουμε έναν πυρήνα που να μεγαλώσει σιγά σιγά, πέρα από ιδεολογίες και πολιτικές κατευθύνσεις γιατί η κοινή λογική δεν χρειάζεται προσανατολισμούς έχει κατεύθυνση τον άνθρωπο και το κοινό συμφέρον.

Η έγκριση αρχαιολογίας για ένα οικόπεδο επηρεπάζει την άδεια κατεδάφισης;πρέπει να γίνει κάτι;

Αν γνωρίζετε σε περίπτωση τυφλού οικοπέδου τι γίνεται με τη βεβαίωση υψομέτρων, που έχει πρόσωπο σε ιδιωτική οδό και δεν υπάρχει πεζοδρόμιο ούτως ή άλλως;

να 'σαι καλά, ευχαριστώ

ευχαριστώ διπλά

τα έχω δει αυτά, αλλά το ερώτημά μου είναι άλλο αν διαβάσεις καλύτερα, και δεν απαντάται εκεί

Γνωρίζει κανείς πότε συμφέρει κάποιον να διαγραφεί από το τεε (και το τσμεδε) σε σχέση με τη χρονική στιγμή που βγαίνουν οι καινούριες οφειλές;θέλω να πώ αν διαγραφώ μέσα στον οκτώβριο το τελευταιο εξάμηνο που θα μου χρεώσουν ποιο είναι;ευπρόσδεκτη όποια συμβουλή ευχαριστώ

Γνωρίζει κανείς που μπορώ να βρώ γενικά τις δηλώσεις που χρειάζονται για τοπογραφικό κατεδάφισης, γιατί μου ζήτησαν δήλωση για διατηρητέο και μια για υφιστάμενα δέντρα επί της οδού, και δεν τις έχω δει κάπου..ούτε και στο υπεκα νόμος 4030 που με παρέπεμψαν... Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητα σας στο προφίλ σας. Διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής. Ευχαριστώ. DIMITRIS80

να δώσουμε ό,τι έχουμε και δεν έχουμε ρε παιδιά, μηχανικοί είμαστε...έχουμε αυξημένα εισοδήματα τώρα με την κρίση....πως θα φάνε οι υπουργοί και οι βουλευτές μας και η πλουτοκρατία του τόπου....αμ την καημένη τη Μέρκελ...δεν τη σκέφτεστε καθόλου.... .....η υποταγή και η θυματική νοοτροπία αυτά επιτάσσει.....

ευχαριστώ!

ρε παιδιά άμα καταβληθούν κάποιες δόσεις σε πόσο χρόνο ενημερώνεται το σύστημα του τεε;

Ευχαριστώ επίσης Manolis gon. Από το ΤΕΕ μου είπαν ότι ισχύει όντως η έκπτωση αν εως 31-1-13 έχει καταβληθεί το 30%, και αυτό μπορεί να γίνει πληρώνοντας τις δόσεις μαζεμένες (όπως είπε ο letom). Η καταβολή αυτών όμως πρέπει να γίνεται ξεχωριστά. πχ σε μια μέρα εξοφλείς 5 δόσεις με 5 καταβολές ξεχωριστά (για να ταυτοποιείται το καταχωρημένο ως ποσό πληρωμής με τον κωδικό στο σύστημα και να τις δέχεται).

Απόλυτα κατατοπιστικοί.Ευχαριστώ πολύ και τους δύο!