Jump to content

dimitzio2

Members
  • Content Count

    47
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

3 Ουδέτερη

1 Follower

About dimitzio2

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Τοπογράφος Μηχανικός Τ.Ε.Ι.

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Δυναμίτης! Λοιπόν, έχουμε: 1)διανομή 1939 που καθορίζει και το όριο του οικισμού 2)το ΦΕΚ 488Δ'1977 που αναφέρει τον οικισμό ως προ του 23 3) το Π.Δ. 137/80 ΦΕΚ Α`39/14.2.1980 που λέει πως αντί να χαρακτηρίσει ο υπουργός τον οικισμό θα το κάνει ο Νομάρχης 4) το ΦΕΚ 22Δ'86 που αναφέρει τον οικισμό ως κάτω των 2000 κατοίκων για να εφαρμοστεί το ΠΔ85 5) Απόφαση Νομάρχη καθορισμού ορίου 1336Δ/1986 Και αναρωτιέμαι τώρα, είναι προ του 23 με ζώνη και κάτω των 2000 κατοίκων; Ή επειδή ο ν.720/1977 κρίθηκε αντισυνταγματικός κρύβεται κανένα κουσούρι πίσω απ' το ΦΕΚ 488Δ'1977;;;
  2. Ορθά, ξέχασα να απαντήσω σ' αυτό, δεν υπάρχει τοπογραφικό στο συμβόλαιο του 87! Η εξωτική Μηλέα, στα βόρεια του Ν. Λάρισας!! εδιτ της τελευταίας στιγμής: υπάρχει το ΦΕΚ 488Δ'1977 που αναφέρει, για τις ανάγκες του ν.720/1977 (εξαίρεση από κατεδάφιση), τους οικισμούς του Ν. Λάρισας "ως απομακρυσμένους και ορεινούς που υπάρχουν πριν από το 1923"! Ο οικισμός είναι μέσα σ' αυτούς. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποδεικτικό ότι ο οικισμός είναι προϋφιστάμενος του 1923; (και ας μην είναι ο δικός μου άρτιος!)
  3. Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Νομίζω πως δεν τίθεται θέμα Ελληνικών, αλλά χαώδους νομοθεσίας! Αναφορικά με τον οικισμό: Η απάντηση της ΥΔΟΜ ήταν «δεν ξέρουμε αν είναι προϋφιστάμενος του 23»! Οι προηγούμενοι υπάλληλοι είχαν μοιράσει ένα αρχείο με τους οικισμούς, που όσοι στερούνταν σχεδίου διανομής και ήταν κάτω των 2000 κατοίκων, τους θεωρούσαν προϋφιστάμενους του 23. Δεν είμαι σ’ αυτήν την περίπτωση βάσει αρχείου. Επίσης, ο οικισμός συγκαταλέγεται σ’ αυτούς του ΦΕΚ 181 Δ και μάλιστα υπάρχει και αντίστοιχο ΦΕΚ που καθορίζει τα χαρακτηριστικά του ως κάτω των 2000 κατοίκων. Αλλά και πάλι κανείς δεν με διαβεβαιώνει ότι δεν είναι προϋφιστάμενος του 23! Συμπεραίνω απ’ όσα αναφέρθηκαν ότι: 1)Η ζώνη ισχύει αποκλειστικά για οικισμούς προϋφιστάμενους του 1923. 2)Κάποιοι από αυτούς τους οικισμούς (προ 23), που είναι μικρότεροι των 2000 κατοίκων, οριοθετήθηκαν βάσει ΦΕΚ 181 Δ (καλώς ή κακώς) και εκεί προκύπτει και το ζήτημα της αφετηρίας μέτρησης. Αν το όριο του οικισμού όπως αποδόθηκε βάσει ΦΕΚ 181 Δ ταυτίζεται με το παλιό χρησιμοποιείται ως αφετηρία μέτρησης. Εάν όμως όχι, χρησιμοποιείται το παλιό. 3)Δεν υπάρχει ΦΕΚ που να καθορίζει ποιοι οικισμοί είναι προϋφιστάμενοι του 23. Αναφορικά με το χρόνο δημιουργίας: Θεωρείται ο χρόνος θανάτου της μητέρας του πωλητή, αφού πρόκειται εξ αδιαθέτου κληρονομιά. Εάν στην αποδοχή κληρονομιάς του 87 όμως αναφέρεται "εκ κληρονομιάς εξ αδιαθέτου του πατρός της σε συνδυασμό με εξώδικη διανομή μεταξύ αυτής και πάντων των λοιπών συγκληρονόμων η οποία έγινε προ τεσσερακοντετίας περίπου και έκτοτε νομή και κατοχή κλπ" τότε ποιος θεωρείται χρόνος δημιουργίας;
  4. Η αλήθεια είναι πως πλέον έχω μπερδευτεί περισσότερο! Ένας οικισμός για να διαθέτει ζώνη 500 μ. πρέπει να είναι αποκλειστικά προ του '23 ή η ζώνη εφαρμόζεται γύρω από οποιονδήποτε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων (π.χ. με σχέδιο αρχικής διανομής 1950); Πως αποδεικνύεται ότι ένας οικισμός είναι προ του '23; Υπάρχει συγκεντρωτικό ΦΕΚ π.χ. σε επίπεδο νομού που τους χαρακτηρίζει; Εάν δεν υπάρχει κάποια απόφαση, μπορώ εγώ να πάω 100 χρόνια μετά και να ανακινήσω διαδικασίες για να αποδείξω ότι είναι προ του '23;
  5. Έχω την εξής περίπτωση: Αγροτεμάχιο 3.100 τ.μ. που αποτελεί τμήμα κληροτεμαχίου διανομής 1930 (13στρ), εκτός σχεδίου και εντός ζώνης οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων με σχέδιο διανομής. Έχει πρόσωπο σε επαρχιακή πλέον οδό, ενώ βάσει σχεδίου διανομής σε αγροτική. Ο πελάτης μου το έχει αγοράσει με συμβόλαιο στις 7/10/1987 ως 3500 τ.μ.. Στο συμβόλαιο αναφέρεται πως ο πωλητής του το απέκτησε από εξ αδιαθέτου κληρονομιά της μητέρας του με χρόνο θανάτου 30-12-1985 και αποδοχή κληρονομιάς 01/04/1987 και 07/10/1987. Επιπρόσθετα αναφέρεται πως η μητέρα του το απέκτησε "εκ κληρονομιάς εξ αδιαθέτου του πατρός της σε συνδυασμό με εξώδικη διανομή μεταξύ αυτής και πάντων των λοιπών συγκληρονόμων η οποία έγινε προ τεσσερακοντετίας περίπου και έκτοτε νομή και κατοχή κλπ". Ερωτήματα: Η ζώνη αφορά και οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων με διανομή (συγκεκριμένα 1939); Επιπρόσθετα το εύρος της ζώνης το μετράμε από το όριο της παλιάς διανομής ή από την οριοθέτηση που έγινε βάσει απόφασης νομάρχη; Σε δεύτερη μοίρα, ως χρόνο δημιουργίας θα πρέπει να λάβω το χρόνο θανάτου της μητέρας; topo.pdf
  6. Σε εκτός σχεδίου περιοχή, χωρίς διανομή ή αναδασμό, έχω την εξής περίπτωση: πελάτης με 15στρ. αγροτεμάχιο ζητάει κατάτμηση σε δύο, να τα εκμισθώσει και στη συνέχεια να προχωρήσουν οι εκμισθωτές για φωτοβολταϊκά. Στην περιοχή τρέχει η κτηματογράφηση και έχει γίνει ήδη η πρώτη ανάρτηση. Ο πελάτης (Ιερός Ναός της περιοχής) δεν διαθέτει τίτλους ιδιοκτησίας, πλην ενός πολύ παλιού τετραδίου που κατέγραφε την περιουσία της εκεί εκκλησίας, όπου και στο όριο του αγροτεμαχίου αναφέρει το δρόμο. Φυσικά και το πρόβλημα έχει να κάνει με το δρόμο που υπάρχει. Το βασικό ζήτημα είναι αν είναι αγροτική οδός. Σε επικοινωνία με την τεχνική υπηρεσία του Δήμου, μου είπαν πως δεν έχουν κάτι στο αρχείο τους για το συγκεκριμένο δρόμο (αναγνώριση προ του 23). Στην ανάρτηση του κτηματολογίου το ΚΑΕΚ που έχει λάβει έχει χαρακτηρισμό οδικό δίκτυο με δικαιούχο το Δήμο, πλην της έκτασης που χαρακτηρίζεται ως δασική, όπου και η κυριότητα είναι στο Ελληνικό Δημόσιο και συγκεκριμένα η Διεύθυνση Δασών (2 τμήματα ΑΔ και ΔΔ- βλέπε συνημμένο). Τα ερωτήματά μου είναι: Μπορώ να ξεκινήσω διαδικασία για αναγνώριση του δρόμου ως προ του 23; Αν ολοκληρωθεί η διαδικασία τι γίνεται με το τμήμα που χαρακτηρίζεται ως δασικό; Εδώ να ενημερώσω πως στους ορθοφωτοχάρτες του 45 ο δρόμος υπάρχει! Έχει αντιμετωπίσει κανείς κάτι παρόμοιο; AGROTEMAXIO.pdf
  7. ppanag πρόκειται για αναθεώρηση και δεν υπάρχει τίποτα από χαρτογραφικό υπόβαθρο πλην του ρυμοτομικού. dimitris GM ορθό δεν πρόλαβα να το ανεβάσω, αλλά τα οικόπεδα ήταν μεγαλύτερα πέραν του δρόμου που φαίνεται. Αλλά στο οικόπεδο Β που αγοράστηκε το 97 το όριο στο επισυναπτόμενο τοπογραφικό βρίσκεται στην οικοδομική γραμμή! Η διαφοροποίηση γίνεται στο βάθος (και να επισημάνω εδώ πως σταματούσε το όριο, στο τοπογραφικό συμβολαίου, λίγα μέτρα πιο πάνω από το σημερινό όριο, περίπου εκεί που γίνεται το σπάσιμο στην περίφραξη). Το τοπογραφικό συμβολαίου το βεβαίωνε ως άρτιο και οικοδομήσιμο και στην πραγματικότητα το τοπογραφικό συμβολαίου κόβει τα δύο κτίσματα 1/κ και είναι από τη δυτική πλευρά πιο ανοικτό (τα κτίσματα προϋπήρχαν όταν συντάχθηκε το τοπογραφικό). Επισυνάπτω το τοπογραφικό συμβολαίου, αν και επιφυλάσσομαι για την ορθότητά του! top2sym.tif
  8. Σε οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως και σε τμήμα αναθεώρησης έχω την εξής περίπτωση: Οικόπεδο Α (του πελάτη) για έκδοση άδειας δόμησης άρτιο κατά κανόνα. Οικόπεδο Β (γειτονικό), εμβαδού 200,40 τ.μ. στο συμβόλαιο και 171,12 τ.μ. στο έδαφος. Το συμβόλαιό τους είναι 31/12/1997 και αναφέρει πως περιήλθε σ' αυτούς από μεγαλύτερη έκταση με συμβόλαιο 13/01/1969. Οι προηγούμενοι το είχαν αγοράσει με συμβόλαιο στις 05/02/1934. Οικόπεδο Γ (γειτονικό), εμβαδού 202,00 τ.μ. στο συμβόλαιο και 198,39 τ.μ. στο έδαφος. Το συμβόλαιό τους είναι 20/02/1970 και οι προηγούμενοι το είχαν αγοράσει στις 17/07/1963. Η αναθεώρηση κυρώθηκε στις 16/11/1988 και οι όροι δόμησης της περιοχής έχουν ως εξής: κατά κανόνα: Ε = 250 τ.μ. Πρ. 14μ. κατά παρέκκλιση: προ 20/04/1977 Ε = 200 τ.μ. Πρ. 8μ. και προ 16/04/1951 Ε = 60 τ.μ. Πρ. 5μ. Το θέμα μου έγκειται στο γεγονός ότι για το οικόπεδο Β υπάρχει τοπογραφικό που περιγράφεται στο συμβόλαιο και δείχνει διαφοροποιημένη την κατάσταση και μάλλον πρόκειται για μπαλαμούτι του μηχανικού (έχει πολύ χοντρά λάθη). Το οικόπεδο Γ ενώ είναι πολύ κοντά με το τοπογραφικό του συμβολαίου του και σε εμβαδόν και σε διαστάσεις στην πράξη έρχεται λίγο μικρότερο και η κατάσταση έχει διαμορφωθεί επί του εδάφους (κτίσματα και οικοδομική γραμμή). Η ερώτησή μου είναι αν είμαι οικοδομήσιμος χωρίς να απαιτηθεί η τακτοποίηση των γειτονικών οικοπέδων λόγω τίτλων ή πρέπει να τακτοποιηθούν λόγω εμβαδού εδάφους για να βγει άδεια δόμησης; πως κινούμαι στη συγκεκριμένη περίπτωση; ΥΓ: Αν μου έχει ξεφύγει και δεν είδα ανάλογο θέμα ας μεταφερθεί εκεί. topo.pdf
  9. Δυστυχώς όχι ακόμα. Δεν κατάφερα να βρω το συνδυασμό για να κάνω το reset! Προσανατολίζομαι σε αλλαγή εξοπλισμού, αν και με ενδιαφέρει να το φτιάξω. Καμιά ιδέα;
  10. Ευχαριστώ για την αμεσότητα, αλλά και πάλι δεν δουλεύει! Το κακό είναι πως έχει αρκετά μετρημένα μέσα, αφού στο τελευταίο παρουσίασε το πρόβλημα!
  11. Έχω ένα ζευγάρι promark3. Η οθόνη αφής του ενός ξεκίνησε κατά τη διάρκεια των μετρήσεων να μην ανταποκρίνεται, με αποτέλεσμα να μην μπορώ να κατεβάσω τα δεδομένα και φυσικά να χειριστώ το δέκτη. Να σημειωθεί πως το πληκτρολόγιο ανταποκρίνεται κανονικά και η οθόνη δουλεύει, πλην όμως δεν ανταποκρίνεται η αφή. Δοκίμασα τους συνδυασμούς Power+Enter+Escape και Enter+Log+In για να κάνω reset το δέκτη αλλά δεν διορθώθηκε κάτι. Στη συνέχεια το σύνδεσα με υπολογιστή για να δοκιμάσω τη μεταφορά των δεδομένων, αλλά δεν μπορώ να ανοίξω από το μενού το Surveying, οπότε άκυρο και από εκεί. Επίσης, δεν μπορώ να κάνω επανεγκατάσταση του firmware, με την ελπίδα πως θα λυθεί κάτι. Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος πιθανούς συνδυασμούς πληκτρολογίου για να πλοηγηθώ στο μενού ή κάποιο πιθανό τρόπο για να κατεβάσω τα δεδομένα; Όποιο φως δεκτό...!
  12. Version 1.0.0

    217 downloads

    Αλλαγή Κέντρου Φύλλου Χάρτη Προβολής Hatt Πρόκειται για εφαρμογή σε περιβάλλον excel, που σκοπό έχει να "μετασχηματίζονται" οι συντεταγμένες με βάση τα διάφορα κέντρα φύλλων χάρτη της προβολής Hatt. Χρησιμοποιήθηκαν οι εξισώσεις (και όχι συντελεστές) που περιγράφονται στο βιβλίο "Γεωμετρική Γεωδαισία" του Δασκάλου Α.Φωτίου. Το δημιούργησα ως ένα εργαλείο που θα μπορεί να βοηθήσει στις αλλαγές ΚΦΧ των διανομών ΥΓ. Λόγω της τότε "αυτοματοποίησης" (πίνακες Ρίζου) ενδέχεται να παρουσιαστούν αποκλίσεις εκατοστών σε σχέση με αποτελέσματα προηγούμενων δεκαετιών. Τέλος, επειδή δεν έχω περάσει κάποιο μήνυμα σφάλματος, ο χρήστης θα πρέπει να είναι σε θέση να γνωρίζει τους κανόνες μετάβασης στα Φύλλα Χάρτη (μικρά και μεγάλα), ειδάλλως θα λάβει εσφαλμένα αποτελέσματα και συντεταγμένες κοντά στο Θεό. Για παρατηρήσεις, κράξιμο, κατσάδες ή οτιδήποτε άλλο: [email protected]
  13. Περνάει σημεία στο autocad από αρχείο txt. Υπάρχει και μία παλιότερη έκδοση που δεν περνούσε όμως υψόμετρο. Συνάδελφε ένα ευχαριστώ! Και μία παρατήρηση, το έβαλα να φορτώνεται κάθε φορά, με σκοπό να πληκτρολογώ εντολή, αλλά κάθε φορά άνοιγε παράθυρο εισαγωγής με το που έτρεχε το πρόγραμμα!
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.