Μετάβαση στο περιεχόμενο

χαιδω

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.324

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by χαιδω

  1. χαιδω
    Έχω μία αυθαίρετη κατασκευή η οποία είναι εκτός σχεδίου και χωρίς Ο.Α (σε εξ'αδιαιρέτου αγροτεμάχιο). Ο ιδιοκτήτης το τακτοποίησε και έγινε και ολοκληρωτική υπαγωγή. Τώρα θέλει να βάλει στέγη, μπορεί; και τι χρειάζεται να πάρει άδεια από την πολεοδομία;
  2. χαιδω
    Ευχαριστώ για την απάντηση αλλά κάτι δεν μου κολλάει...
  3. χαιδω
    Πραγματικά δεν ξέρω τι να πω!!!Εμένα η άδεια είναι του 1955. Και τι πρέπει να κάνω όλα τα σχέδια από την αρχή και να τα ελέγξει η πολεοδομία πριν να δώσω βεβαίωση;
  4. χαιδω
    Μίλησα μαζί τους και μου έδωσαν ένα χαρτί που λέει ότι "ύστερα από έρευνα στα αρχεία τους η τάδε άδεια δεν βρέθηκε".Η παρούσα βεβαίωση χορηγείται για κάθε νόμιμη χρήση. Και ρωτάω έναν υπάλληλο εκεί και τώρα τι κάνω; (δεν μου έχει τύχει ποτέ) και μου απαντάει αυτό ελέγχο το διαμέρισμα με βάσει τα τ.μ. που αναγράφονται στο συμβόλαιο. και δίνω βεβαίωση. Για σχέδια και ανασύσταση φακέλου δεν μου είπε κάτι; Δεν κατάλαβα κάτι καλά μήπως;
  5. χαιδω
    Σε περίπτωση που έχουν χαθεί τα σχέδια από την Πολεοδομία (έχω στα χέρια μου μόνο την άδεια) και έχω πάρει χαρτί από την Πολεοδομία ότι τα σχέδια έχουν χαθεί για να δώσω βεβαίωση για μεταβίβαση ελέγχο το διαμέρισμα με βάσει τα τ.μ. που αναγράφονται στο συμβόλαιο. Σωστά; Χρειάζεται να κάνω αποτύπωση και νέα σχέδια από την αρχή; Εγώ λέω όχι εφόσον δεν τα θέλει ο ιδιοκτήτης; Σωστά σκέφτομαι ή θα πρέπει μελλοντικά να τα ανεβάσω και να τρέχω τελευταία στιγμή;
  6. χαιδω
    Ευχαριστώ!
  7. χαιδω
    Eυχαριστώ ήθελα να δω αν κατάλαβα σωστά.
  8. χαιδω
    Εγώ το σκέφτηκα να κάνω προβολή της Υ.Υ στα αντίστοιχα τετραγωνικά και να μην βάλω όλο τον όροφο. Φαντάσου ότι η στέγη υπερυψώνεται στο κέντρο περίπου της κάτοψης επηρεάζοντας λίγα τ.μ. και όχι όλα του ορόφου. Αν βάλω όλο το χώρο το πρόστιμο βγαίνει διπλάσιο. Έχει ξοφλήσει με το 3843 και έχει και άλλες παραβάσεις. Ευχαριστώ πολύ.
  9. χαιδω
    Κάπου έλεγε σε 10 μέρες εφόσον ετοιμαστεί το σύστημα. Θεωρώ σίγουρο τουλάχιστον έως 30/9!
  10. χαιδω
    1) Την αμοιβή μηχανικού την νόμιμη εννοεί; Αυτή που βγάζουμε από το σύστημα αμοιβών σωστά; 2) Θετική απόφαση της επιτροπής της παρ.9 του άρθρου 24 του Ν.4014 τι εννοεί; Ευχαριστώ
  11. χαιδω
    Nαι μπορείς
  12. χαιδω
    Καμία πρόταση για το post 3234
  13. χαιδω
    Έχω μία στέγη η οποία έχει υπέρβαση ύψους. Κάτω από την στέγη έχει δημιουργηθεί σοφίτα που έχει ρυθμιστεί με το νόμο 3843. Σαν τ.μ στην υπέρβαση ύψους βάζω τα τ.μ. όπου έχουμε την υπέρβαση ύψους ή όλα τα τ.μ. της στέγης;
  14. χαιδω
    Δεν θα έχεις πρόβλημα. Εσύ την αυτοψία μπορείς να την κάνεις και αργότερα από την έκδοση του παραβόλου. Άλλωστε γι'αυτό υπάρχει η προσωρινή υπαγωγή για να κάνεις τυχόν διορθώσεις.
  15. χαιδω
    Συμφωνώ μαζί σου
  16. χαιδω
    Ευχαριστώ Ιάσονα
  17. χαιδω
    Συμφωνώ μαζί σου Ιάσονα
  18. χαιδω
    Στο 2) θα προσθέσω και Υ.Κ.
  19. χαιδω
    Καμία άποψη για το post 2432;
  20. χαιδω
    Σ'ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια. Ευτυχώς ακόμη σκέφτομαι σωστά .Έχει κάνει περαίωση.σ
  21. χαιδω
    'Επειτα από έλεγχο που έκανα σε ένα διαμέρισμα σε σύγκριση με την υπάρχουσα άδεια ανακάλυψα τα εξής: 1) 8 τ.μ. υπέρβαση δόμησης και κατά συνέπεια και υπέρβαση κάλυψης σωστά; 2) υπέρβαση ύψους 0.70μ στη σοφίτα η οποία δεν φαίνεται καθόλου στη άδεια, αλλά ο ιδιοκτήτης την τακτοποίησε (τα τ.μ.) με τον 3843. Άρα στην περίπτωση αυτή βάζω μόνο την υπέρβαση ύψους; Άρα κάνω ένα δεύτερο φύλλο καταγραφής βάζω υπέρβαση ύψους και ως τ.μ. βάζω τα τ.μ. όπου εμφανίζεται η Υ.Υ και όχι όλα τα τ.μ. της σοφίτας;Σωστά σκέφτομαι;
  22. χαιδω
    Έχω μια περίπτωση διαμερίσματος (με άδεια και τοπογραφικό) που μετά από έλεγχο ανακάλυψα ότι έχει Υ.Δ 8τ.μ. και υπέρβαση ύψους 0.70μ. Στο σύστημα αμοιβών τι πρέπει να επιλέξω: 1) Ρυθμίσεις νόμου 4014 βάζοντας τα 8τ.μ.; 2)Αποτύπωση αρχιτεκτονικών επιλέγοντας 8 τ.μ.; Αυτά και τέρμα. 'Αλλωστε τα σχέδια και όλα τα απαραίτητα στοιχεία τα έχω από την άδεια. Ευχαριστώ
  23. χαιδω
    Tελικά ο εξώστης εκτός σχεδίου και χωρίς Ο.Α.λαμβάνεται υπόψιν ή όχι; Κάποια άλλη άποψη θα την εκτιμούσα.
  24. χαιδω
    Και εγώ έτσι κάνω γράφω μόνο το ποσό των κρατήσεων του ΤΕΕ και πληρώνω κανονικά μόνο αυτό και δεν έχω κανένα πρόβλημα. Νομίζω το γράφει και κάπου στις διευκρινήσεις του ΤΕΕ αυτό αν θυμάμαι καλά.
  25. χαιδω
    Και γιατί να μην συμβαίνει το ίδιο με τους Η/Χ να πολογίζονται με αναλυτικό ΜΟΝΟ τα καθ' υπέρβαση τμήματά τους, δηλαδή έως το επιτρεπόμενο (θεωρητικό) μέγεθός τους ΔΕΝ υπολογίζονται. Πάντως εγώ στις περιπτώσεις χωρίς Ο.Α. στα εξ'αδιαιρέτου τους εξώστες τους βάζω μία παράβαση. Βέβαια σχεδόν όλοι είναι μπαζωμένοι οπότε έτσι και αλλιώς θα έβαζα το μπάζωμα. Αλλά και στις περιπτώσεις που δεν είναι μπαζωμένοι πάλι μία παράβαση τους βάζω.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.