χαιδω

Και εγώ πάντως συνάδερφοι τα εξ'αδιαιρέτου να προχωράω κανονικά, χωρίς συνναίνεση των υπολοίπων συνδιοκτητών και γιατί είναι πολλοί και γιατί δεν θέλουν να υπογράψουν!!! Το ερώτημα μου είναι το εξής: Έχω ένα οικόπεδο 10 στρεμ εκτός σχεδίου εξ'αδιαρέτου στο οποίο 2-3 κτίσματα έχουν Ο.Α. και τα υπόλοιπα κτίσματα περίπου 10 ίσως και παραπάνω δεν έχουν Ο.Α. Ένας ιδιοκτήτης από αυτούς που δεν έχουν Ο.Α. θέλει να ενταχθεί στη ρύθμιση. Στον υπολογισμό του προστίμου θα βάλω ότι έχει ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ή ότι δεν έχει? Και αν βάλω ότι έχει υπολογίζω το πρόστιμο κατα υπέρβαση δόμησης και κάλυψης σε σύγκριση με τα επιτρεπόμενα που ισχύουν για δόμηση εκτός σχεδίου? Γιατί δεν μπορώ να συγκρίνω σε σχέση με αυτόν που έχει την Οικοδομική άδεια γιατί δεν είναι πελάτης μου ή γιατι δεν θέλει να ενταχθεί στη ρύθμισή ή γιατί δεν είναι μία η οικοδομική άδεια. Τι κάνω?????Βοήθεια!!!!

Εγώ συμφωνώ μαζί σου τοπογραφικό σίγουρα κάνουν όλοι ένα. Διάγραμμα κάλυψης δεν νομίζω ότι χρειάζεται για όλο το γήπεδο αλλά μόνο γι'αυτό που θα τακτοποιήσεις γιατί μπαίνει σε πολλές λεπτομέρειες! όσο για την αμοιβή ότι συμφωνήσεις (προσοχή μην είναι πολύ χαμηλή και έχεις κυρώσεις) και κρατήσεις επί των νόμιμων. Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Εdit - Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, Manolis gon

Ευχαριστώ

Στα εξ'αδιαιρέτου κτίσματα, αυτό που έχω καταλάβει, είναι: 1)σε εκτός σχεδίου, μη άρτια και μη οικοδομήσιμα,ο κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να υπαχθεί ξεχωριστά στη ρύθμιση (είναι αδύνατον να συμφωνήσουν τουλάχιστον όλοι αρχικά), και στο τοπογραφικό θα φαίνονται όλα τα κτίσματα του γεωτεμαχίου. Αν δεν γίνει αυτό κανένας δεν θα μπορεί να μπει στη ρύθμιση διότι δεν θα υπάρξει συνεννόηση!!! και εγώ έτσι προχωράω, συμφωνείτε?

η αφαίρεση των προστίμων θα εισαχθεί στο σύστημα μέσα στο Δεκέμβριο έτσι μας είπαν σε ημερίδα για τα αυθαίρετα

Το ξέρω αλλά πως θα δείξεις τα σπίτια των άλλων που δεν θέλουν να ενταχθούν στην ρύθμιση. Θα πέσουν μηνύσεις!!!

Με αναλυτικό

εγώ πάντως κατάλαβα από διευκρινήσεις που δόθηκαν για συνιδιοκτησίες ότι μπορεί ο καθένας στα εξ'αδιαιρέτου να υπαχθεί ξεχωριστά.Το ερώτημα είναι τι γίνεται με το τοπογραφικό;εγώ πιστεύω στο τέλος θα επικρατήσει να δείχνουμε όλο το αγροτεμάχειο και στην συνέχεια το οικόπεδο και το κτίσμα του ενδιαφερόμενου που θα το τακτοποιεί. Πάνω από τα μισά αυθαίρετα είναι εξ'αδιαιρέτου. Τι θα κάνουν αυτοί!!!

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω σε κτίσμα εκτός σχεδίου και χωρίς Ο.Α. όταν έχουμε υπέρβαση ύψους της στέγης πως υπολογίζεται? Με αναλυτικό τα επιπλέον μέτρα? Επίσης το σκέπαστρο πάνω στον εξώστη υπολογίζεται?

Επειδή και εγώ έχω περιπτώσεις εξ αδιαιρέτου (όλη η περιοχή είναι έτσι) αποκλείεται να τα τακτοποιήσουν διότι είναι αδύνατον να συνεννοηθούν τόσα άτομα οπότε το κράτος θα χάσει πολλά χρήματα. Στο τέλος πιστεύω ότι ο καθένας θα μπορεί να το τακτοποιεί μόνος του.

και στους πελάτες τι θα λες!!!αν είναι δυνατόν!!!

Γνωρίζουμε ότι τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αφαιρούνται από το τελικό ποσό. Μπορεί να μου πει κάποιος αν η αίτηση για να ενταχθεί στο νόμο 4014 πρέπει να είναι στο ίδιο όνομα με το άτομο που πλήρωνε τα πρόστιμα ή δεν έχει σημασία και το πρόστιμο πάει στο κτίσμα;

Μήπως μπορεί να μου πει κανείς τι δικαιολογητικά χρειάζονται για να γίνεις Ενεργειακός Επιθεωρητής; Ευχαριστώ

Ευχαριστώ

Ρε παιδιά οι βεράντες τελικά πως υπολογίζονται ? Μιλάμε για περίπτωση σε εκτός σχεδίου χωρίς οικοδομική άδεια. Αν έχουν εμβαδόν <= 20% της κάλυψης τότε ΟΚ ?

Λογικά σκεπτόμενη...σε εκτός σχεδίου κατοικία, χωρίς Ο.Α. τα προς ρύθμιση τετραγωνικά των κυρίων χώρων δεν "δικαιούνται" 20% μπαλκόνια ?

σε περίπτωση που το διαμέρισμα ανήκει σε δύο άτομα (δυο ιδιοκτήτες) στην αίτηση πιο όνομα γράφουμε?

Έχω υπολογίσει την αμοιβή 232,53 (ελαχιστη). Για κρατήσεις τσμεδε έχω 2% και εμπ 1%. Το χαρτόσημο πως υπολογίζεται μπορεί κάποιος να μου πει;