Jump to content

χαιδω

Core Members
  • Content Count

    1,102
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

42 Καλή

About χαιδω

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Νομιμοποίηση βιομηχανικού χώρου κατ.1 μπορεί να πάει αρχικά με προέγκριση, όπως δηλαδή γίνεται και στις άδειες; Ευχαριστώ
  2. αρ.ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507 Άρθρο 3 "Από την έκθεση αποτίμησης προκύπτει είτε στατική επάρκεια του κτιρίου είτε ανεπάρκεια. Το παραπάνω συμπέρασμα κοινοποιείται υποχρεωτικά στον αιτούντα την υπαγωγή, συνοδεύει τη βεβαίωση του μηχανικού σε κάθε δικαιοπραξία και συμπληρώνεται στο πληροφοριακό σύστημα υπαγωγής των αυθαιρέτων." Με το τεύχος και τα σχέδια ανεβάζετε κάτι άλλο; πχ. κάποιο είδος ΥΔ για στατική επάρκεια;
  3. ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ e-adeies: 1)Είναι Κατηγ 1; 2) Μπορούμε να επιλέξουμε με ή χωρίς προέγκριση; 3)Απαιτείται ελεγκτής δόμησης στο τέλος; Ευχαριστώ
  4. είναι το 1969 αποδεδειγμένα, αλλά επιειδή είναι κατάστημα πρέπει να πάω κατηγορία 2; ή κατηγορία 1 δεν είναι μόνο για κατοικίες ή επειδή η επικρατούσα χρήση της οικοδομής είναι κατοικία πάω κατηγ 1;
  5. Εχω ισογεια καταστημα σε 5οροφη οικοδομη (ετος αδειας 1969) και θελω να ρυθμισω 3.5τμ αυθαιρετο παταρι: 1) Προκειται για υπηρεσιες αρα παω κατηγ 2 (δεν εχει σχεση που πανω απο το 50% ειναι κατοικια) και συντελεστη 0.30; 2)Στο καταστημα εχει γινει αλλαγη θεσης σκαλας και wc, πως το δηλωνω λοιπη παραβαση λογω Η/Μ ή δεν αποτελει αυθαιρεσια και το δειχνω μονο στην νεα κατοψη;
  6. Καλημέρα Δημήτρη και Χρόνια πολλά, έχουν βγάλει μία άδεια και στον καθένα αντιστοιχούσαν 25 τμ. Κάποιοι έχτισαν πολύ παραπάνω και κάποιοι τίποτα. Δεν υπάρχει σύσταση και είναι εκτός σχεδίου. Δεν πληρώνουν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, επομένως είμαι και εγώ τι γνώμης ότι δεν μπορούν να ρυθμίσουν. Τι συναίνεση να δώσουν αυτοί που δεν έχτισαν; Φτάνουν μόνο να συναινέσουν οι χτισμένοι;
  7. Kαλημέρα και Χρόνια πολλά!! Σε εξ'αδιαιρέτου αγροτεμάχιο με Ο.Α αντί για 25 τμ (με άδεια) χτίστηκαν 100 τμ. από τον 1 ιδιοκτήτη. Αντίστοιχες αυθαιρεσίες έγιναν και από τους υπόλοιπους, ενώ κάποιοι δεν έχουν χτίσει καθόλου. Ο φερόμενος ιδιοκτήτης δεν πληρώνει πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης για υπόλοιπα 100-25 (άδειας)=75 τμ. Με τον νόμο αυτό δεν ισχύει το προσύμφωνο. Μπορεί να ρυθμίσει τα αυθαίρετα τμήματα και πως; Ευχαριστώ
  8. Καλημέρα, θέλω να εκδώσω βεβαίωση διαμερίσματος για μεταβίβαση ακινήτου που έχω ρυθμίσει με τον Ν.4014 (δήλωση σε ολοκληρωτική υπαγωγή και ανεβασμένα όλα τα αρχεία). 1)Πρέπει να μεταφέρω την δήλωση στο νόμο 4495 και μετά να εκδώσω βεβαίωση; ή 2) Εκδίδω βεβαίωση με τον Ν.4495 και στην τεχνική έκθεση αναφέρω το Α/Α δήλωσης τακτοποίησης Ευχαριστώ
  9. Γενικες αποριες: 1)Αποσταση μεταξυ κτιριων στο ιδιο οικοπεδο με μεγιστο υψος 7.50μ + στεγη μπορει να ειναι 2,50 μ. Το Δ ειναι 3+0.1H ; 2) οπου Η παιρνουμε το μεγιστο υψος χωρις την στεγη σωστα; 3)Την αποσταση Δ μεταξυ των κτιριων την μετραμε απο το κτιριο α) αν υπαρχουν εξωστες απο το τελος των εξωστων; β)αν υπαρχει εξωτερικο κλιμακοστασιο απο που παιρνω το Δ απο το κτιριο;
  10. υπάρχει διαθέσιμη κάποια μελέτη πυροπροστασίας από νέα ισόγεια κατοικία όπως βγαίνει από κάποιο πρόγραμμα πχ.civiltech κτλ Ευχαριστώ έχει κάποιος καταθέσει μελέτη πυροπροστασίας για νέα ισόγεια κατοικία με το νέο ΠΔ να μου στείλει κάποιο πρότυπο. Ευχαριστώ
  11. καλησπέρα, επειδή έχω μπερδευτεί με αυτά που διάβασα θα ήθελα να διευκρινίσω τα εξής: επιλογή ΠΟΣΟΣΤΟΥ Υ.Δ πως γίνεται: 1) (τ.μ. αυθαίρετα + τμ αδείας)/επιτρεπόμενη δόμηση ή 2) τ.μ. αυθαίρετα / επιτρεπόμενη δόμηση και αντίστοιχα επιλογή ΠΟΣΟΣΤΟΥ ΚΑΛΥΨΗΣ πως γίνεται : 1) τ.μ αυθαίρετα / επιτρεπόμενη κάλυψη ευχαριστώ
  12. Καλημέρα, σε κατάστημα έχω τα εξής: Επιτρεπόμενη δόμηση: 1300τμ. Κτίσματα προ 55 = 1305 τμ δηλαδή εξαντλήθηκε η δόμηση. Αυθαίρετα = 550 τμ Θέλω να βρω το ποσοστό δόμησης: 1) (550+1305)/1300 = 142% δηλαδή είμαστε στο (γ) 100 έως 200% της επιτρεπόμενης δόμησης 2) 550/1300 = 42% δηλαδή είμαστε στο (α) 1< 50% της επιτρεπόμενης δόμησης Επειδή κόλλησα λίγο νομίζω είναι το 1) αλλά ας με βοηθήσει κάποιος. Ευχαριστώ
  13. Καλημέρα, σε κατάστημα (με επικρατούσα χρήση κατάστημα) ισχύει ότι σε κατοικία δηλ: 1) υπόγεια και πατάρια μειωμένος συντελεστής 0,30 2) μειωτικός συντελεστής 0,50 μέχρι 50 τμ για ισόγειες μόνο αποθήκες; 3) και μειωτικός στελεστής 0,50 για ισόγεια αποθήκη μόνο 1 και αθροιστικά μέχρι 50 τμ. Ευχαριστώ
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.