DionisiaM

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής : Για αυθαίρετους Η/χ που πάνε με αναλυτικό η Υδ που προκύπτει πως θα δηλωθεί στα φύλλα καταγραφής εφόσον δεν υπάρχει ΥΔΒΧ?

Ούτως η άλλως στη συγκεκριμένη περίπτωση τα επιτρεπόμενα συμπίπτουν με τα εγκεκριμένα. Έτσι τα έχω βάλει και 'γω απλά είχα αμφιβολίες. Σ'ευχαριστώ πολύ!

Σε διώροφη κατοικία(μεζονέτα) στην οικ.άδεια φαίνεται ισόγειο γκαραζ 33τμ και 1ος όροφος επίσης 33 τμ. Στην πράξη το ισόγειο έγινε κατοικία 55τμ και ο όροφος 62τμ. 1) Εχω κάνει 2 φκ 1 για την αλλαγή χρησης του ισογείου με ΥΔΚΧ 33 τμ και ένα άλλο με επέκταση ορόφου και ισογειου με ΥΔΚχ (22+ 29) Το ποσοστό υπέρβ. δόμησης το έχω βάλει και στα δυο φκ >200% Το ερώτημα μου είναι αν θα πρέπει να βάλω και στα δυο φύλλα την υπέρβαση κάλυψης η αρκεί στο ένα? Ευχαριστώ εκ προτέρων!

Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα Θα ήθελα να θέσω δυο ερωτήματα γιατί έχω κάπως μπερδευτεί με τα φκ. 1 Για τις λοιπές παραβάσεις (πχ ανοιχτοί η/χ κατασκευή κουφωμάτων κλπ) που πάνε με αναλυτικό θα γίνει και ξεχωριστό φκ για την καθεμία ? Και αν ναι σε ποια κατηγορία αυθαιρεσίας θα υπαχθούν? 2. Σε διώροφη κατοικία (33 τμ ο κάθε όροφος) όπου το ισόγειο είχε δηλωθεί σαν γκαράζ έγινε τελικά κατοικία. Επίσης έχουμε επέκταση του ισογείου και του ορόφου.ώστε τελικά το ισόγειο να γίνει 55 τμ και ο όροφος 62. Μπορεί να γίνει ενα φκ για την αλλαγή χρήσης του ισογείου με ΥΔΚΧ 33 τμ και ένα άλλο για επέκταση ισογείου και ορόφου με ΥΔΚΧ 22 + 29? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Καλησπέρα, Σε συγκρότημα 6 μονοκατοικιών(διώροφων) έχουμε ΣΔ 199,68τμ 33,28 περίπου για κάθε μια (βάσει οικ.άδειας). Στην άδεια το ισόγειο φαίνεται σαν χώρος στάθμευσης και ο όροφος 33,28 τμ. Στην πραγματικότητα το ισόγειο έγινε κατοικία με εμβαδο 55 τμ περίπου και ο όροφος είναι 62 τμ. Επίσης υπάρχουν 2 ημιυπαίθριοι (ανοιχτοί) χώροι 1 στο ισόγειο και 1 στον όροφο από 17 τμ. ο καθένας. Από την αλλαγή χρήσης του ισόγειου προκύπτουν 33 τμ ΥΔΚΧ συν τα 22 που προέκυψαν λόγω της επέκτασης. 1. Τα παραπάνω θα δηλωθούν σε 1 φύλλο καταγραφής? και στη συνέχεια άλλο φύλλο καταγραφής για τον όροφο? 2. Οι Η/Χ θα πάνε με αναλυτικό? και αν ναι που θα δηλωθεί η ΥΔ που προκύπτει λόγω Η/Χ