Paul_Mix

Στο σύστημα υπάρχει σελίδα όπου πρέπει να συμπληρώσουμε τα μεγέθη δόμησης, κάλυψης, κτλ σύμφωνα με το διάγραμμα δόμησης. Εαν για τη περίπτωση μας (οικίσκος αντλητικού συγκροτήματος) δεν απαιτείται διάγραμμα δόμησης, τότε αυτή τη σελίδα θα την αφήσουμε κενή?

19 λεπτά πριν, dimitris GM said:

απο ποιόν ζητειται "σημερα" εκδοση ΗΤΚ  για την μεταβιβαση;

 

για μεταβίβαση διαμερίσματος σε πολυκατοικία με σύσταση ΟΙ, θα βγάλω ΗΤΚ για την μεταβίβαση του διαμερίσματος (ο αγοραστής την ζήτησε για να γλυτώσει τα έξοδα αργότερα).

΄Ομως είχαν βγάλει ΠΕΑ για ολόκληρο το κτίριο και όχι για κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά. Έτσι στην ΗΤΚ του συγκεκριμένου διαμερίσματος, ανέβασα το ΠΕΑ που υπάρχει για ολόκληρο το κτίριο και ο συμβολαιογράφος αναρωτιέται έαν είναι σωστό αυτό. Μου λέει ότι ή θα πρέπει να βγάλω ΗΤΚ για όλα τα διαμερίσματα του κτιρίου ή να βγάλουν καινούργιο ΠΕΑ μόνο για το συγκεκριμένο διαμέρισμα

15 ώρες πριν, kondylw@ said:

στη δίκη μου περίπτωση τακτοποίησης σε 1 αίτηση υπήρχαν 2 γήπεδα όμορα του ίδιου ιδιοκτήτη....όταν κάνω ΗΤΚ, αυτή θα αφορά σε μια για κάθε γήπεδο....πολεοδομικά μπορεί να είναι συνενωμένες οι ιδιοκτησίες, αλλά εφόσον στο Κτηματολόγιο έχουν χωριστά καεκ αντιμετωπίζονται με χωριστές δηλώσεις ταυτότητας....

Εχω κι εγώ παρόμοια περίπτωση, δύο όμορα γήπεδα του ίδιου ιδιοκτήτη, μια υπαγωγή τακτοποίησης, αλλά δυο ΚΑΕΚ. Ομως το ένα κτίριο πατάει και στα δύο ΚΑΕΚ. Πώς θα βγάλω δυο διαφορετικές ΗΤΚ για κτίριο που πατάει σε δύο διαφορετικά γήπεδα?

Εαν τα αδόμητα με περίφραξη, δεν θεωρούνται ως αδόμητα επειδή έχουν εκτελεσθεί εργασίες που χρειάζονται ΟΑ, τότε θα πρέπει να γίνει τακτοποίηση.

Και αφού στο γήπεδο δεν υπάρχει ΟΑ, τότε αυτές οι παραβάσεις υπάγονται στην κατηγορία 5 (εφόσον η περίφραξη είναι μετά το '83).

Για την μεταβίβαση διαμερίσματος (με σύσταση ΟΙ) ο συμβολαιογράφος θα χρειαστεί το πιστοποιητικό πληρότητας αντί για τη βεβαίωση μηχανικού Ν.4495 ?

Αυτές τις εργασίες που δεν χρειάζονται άδεια, απλά θα τις αναφέρουμε στην Τεχνική έκθεση της ΕΕΔΜΚ?

Για ΕΕΔΜΚ τελικά πρέπει να συμπληρώνουμε ταυτότητα κτιρίου?

Εκανα καταχώρηση της ιδιοκτησίας, και τώρα πρόσεξα ότι υπάρχει κάποιο λάθος, μπορώ να την επιστρέψω σε επεξεργασία όπως γίνεται και με τα αυθαίρετα?

Eκανα τροποποιητική επεξεργασία της ιδιοκτησίας, άλλα έχει κρατήσει και την πρώτη υποβολή της ιδιοκτησίας σε οριστική καταχώρηση. Απλά θα χρησιμοποιήσω την δεύτερη καταχώρηση και θα αγνοήσω την πρώτη καταχώρηση?

Βγάζω ΗΤΚ για διαμέρισμα. Μετά την μεταβίβαση, θα πρέπει να ενημερώσω την ΗΤΚ για την αλλαγή ιδιοκτησίας και να βάλω τα στοιχεία του νέου ιδιοκτήτη?

Τελικά μετά την ΕΕΔΜΚ πρέπει να βγάλουμε και ταυτότητα κτιρίου?

θα βγάλω ΕΕΔΜΚ για οικίσκο για αντλητικό συγκρότημα και περίφραξη εκτός σχεδίου

On 30/5/2021 at 6:29 ΜΜ, georgegaleos said:

Θα πρέπει να πηγάινεις "Ιστορικό Εισφορών από 1/1/2017" ξεκινώντας από τη τελευταία μηνιαία εισφορά και έναν έναν προς τα πίσω τους μήνες να βλέπεις τι έχει εξοφληθεί στην καρτέλα "ΕΞΟΦΛΗΣΕΙΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΕΙΣΦΟΡΩΝ"

 

 

Το ίδιο θα κάνεις και στην ανάλυση που έχει στις εκκαθαρίσεις των δύο ετών.

Ελέγχεις και τυχόν προσαυξήσεις.

Δεν νομίζω αν καταθέσεις το ποσό με τον ίδιο κωδικό να έχεις αποτέλεσμα, διότι δεν σου το ζητάει ως πληρωτέο.

Δες στην ΟΛΗ την καρτέλλα "ΟΦΕΙΛΕΣ" και ΟΛΗ την καρτέλα "ΚΑΤΑΒΟΛΕΣ" μήπως προκύψει η πληροφορία που θες, τόσο γαι να πληρώσεςι όσο και την προέλευση του ποσού.

εδώ γράφει ότι οφείλω 42,23 για τον 5/2020 και 68,00 για τον 6/2020 , έτσι προκύπτουν τα 110,23

όμως εδώ γράφει 68,00 και 68,00 για τον 5/2020 και 6/2020

και δεν αναφέρει τίποτα τους υπόλοιπους μήνες 7-12 για τον 2020

στις καταβολές δείχνει ότι έχουν γίνει οι πληρωμές

14 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Πως θα τα συνενώσει;

Θα εκδώσει οικοδομική άδεια στο συνενωμένο;

Ναι, για αυτό θέλει να αγοράσει το όμορο. Αλλάζει κάτι?

Παρεπιπτόντως, λειτουργεί το σύστημα? δεν μπορώ να βγάλω ΚΗΔ, όπως οι συνάδελφοι πιο πάνω, μου βγάζει "μη αποδεκτό dxf"

23 ώρες πριν, georgegaleos said:

Ολα τα αναλυτικά τιμολόγια τα έχω ανεβάσει εδώ στα downloads.

Πρόσφατες τιμές δεν υπάρχουν γιατί οι τιμές προέκυπταν με τις τιμαριθμηκές που εκδίδονταν ανα τρίμηνο. Θα χρησιμοποιήσεις την τελευταία που έχει εκδοθεί (Γ'2012) και αν θες για κάποιον λόγο να την πας σε συγκεκριμένο τρίμηνο (πέραν του Γ'12 την "μεταφορά/μετατροπή" την κάνεις με τον μέσο όρο των αντίστοιχων ΓΔΤΚ (Γενικό Δείκτη Τιμών Καταναλωτή) των μηνών του τριμήνου που θες (κάνοντας χρήση του αρχείου της παραπομπής "04. Μηνιαια Εξέλιξη Γενικου ΔΤΚ (2009=100,0) (Ιανουαρίου 1959 - Απριλίου 2021).xls" (κάτι σαν την αναθεώρηση θεωρώντας ως τρίμηνο εκκίνηση το Γ'12)

[ Ν.4313/2014, άρθρο 70, παρ 2 (ΦΕΚ 261Α/17-12-2014) ]

Σίγουρα κάπου έχω γράψει αναλυτικά την διαδικασία.

Ευχαριστώ,

το τιμολόγιο για την προσαύξηση τιμης σκυρόδεματος για ποσότητα <30μ3 , εφαρμόζεται μόνο όταν η συνολική ποσότητα στο έργο είναι <30μ3?

στην περίπτωση που έχουμε συνολικά παραπάνω από 30μ3, αλλα οι εργασίες δεν εκτελούνται σε ένα μόνο σημείο, δηλαδή εκτελούμε εργασίες σε 15 διαφορετικά σημεία με περίπου 2-3μ3 σε κάθε κοινότητα, μπορούμε να κάνουμε χρήση της προσαύξησης τιμής σκυροδέματος?

Λόγω δυσκολίας πρόσβασης σε κάποια σημεία του έργου, μεταφέραμε τα αδρανη υλικά με μονότροχο. Μπορούμε να βγάλουμε Νέα εργασία "μεταφορά υλικών με μονότροχο" ή περιλαμβάνεται στην εργασία "Προμήθεια, μεταφορά επί τóπου, διάστρωση και συμπύκνωση σκυροδέματος"?

Επιπλέον, λόγω δυσκολίας πρόσβασης, σε κάποια άλλα σημεία, το σκυρόδεμα μετά την ανάμιξη του, το μεταφέραμε με μονότροχο σε αποστάσεις 30μ-40μ στο σημείο του έργου. Μπορούμε να βγάλουμε Νέα εργασία "μεταφορά υλικών με μονότροχο" για αυτή τη περίπτωση?

1 λεπτό πριν, Pavlos33 said:

Αν δεν έχουν εκδοθεί κτηματολογικά διαγράμματα, με ποιο τρόπο πας να κάνεις χρήση του Layer PST_KAEK;

Πιθανολογώ ότι αναφέρεσαι σε περιοχή υπό κτηματογράφηση.

Nαι, είναι υπό κτηματογράφηση, επομένως δεν χρησιμοποιώ καθόλου PST_KAEK.

Συγκεκριμένα είναι δυο όμορα γεωτεμάχια, διαφορετικών ιδιοκτητών. Εχω κάνει τοπογραφικό και για τα δύο. Ο ιδιοκτήτης του ενός γεωτεμαχίου, θα αγοράσει και το όμορο και θα τα συνενώσει μετά.

Στην παρούσα φάση (περιοχή υπο κτηματογράφηση), απλά θα βγάλω ξεχωριστά ΚΗΔ για το κάθε γεωτεμάχιο για εγγραπτέα πράξη?

Θέλω να υποβάλλω τοπογραφικό για να βγάλω ΚΗΔ για μεταβίβαση ακινήτου. Στην περιοχή αυτή το Κτηματολόγιο δεν έχει κλείσει και δεν υπάρχει ΚΑΕΚ. Μπορεί να εκδοθεί το ΚΗΔ χωρίς layer PST_KAEK ?

Προσπάθησα να το δοκιμάσω σήμερα, αλλά μου έβγαλε "μη αποδεκτό αρχείο" όπως στους συναδέλφους πιο πάνω

Στο ειδοποιητήριο του ΕΤΕΑΠ μου βγάζει "ληξιπρόθεσμες οφειλές" ενώ πληρώνω κανονικά κάθε μήνα.

Πώς μπορώ να δω τι αφορούν αυτές οι οφειλές και πώς μπορώ να τις πληρώσω?

Να "ρίξω" 110€ με τον ίδιο κωδικό πληρωμής?

16 ώρες πριν, georgegaleos said:

• Τα ΑΤΗΕ είναι ΜΗ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ αλλά αποδεκτά άρθρα Ηλεκτρομηχανολογικών Εργασιών. Τα άρθρα αυτά συντάχθηκαν από την ΠΕΔΜΗΕΔΕ για λογαριασμό του τότε ΥΠΕΧΩΔΕ (και τυπώθηκαν από την ΠΕΔΜΗΕΔΕ μετά το υπ' αρ. ΕΗΙ/5412/5-9-1980 έγγραφο του Υ.Δ.Ε.), αλλά ποτέ δεν εγκρίθηκαν. Η "σειρά" αυτή των άρθρων αποτελείται από δύο πολυσέλιδα τεύχη ένα για τις Μηχανολογικές (με την μορφή βιβλίου που περιλαμβ'ανει εγκαταστάσεις κτηρίων, υδραυλικά, αποχετεύσεις, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός κια εγγείες βελτιώσεις) και ένα τεύχος για τις Ηλεκτρολογικές εργασίες (με την μορφή φωτοτυπιών). Δεν υπάρχουν συντελεστές αναθεώρησης γαι αυτά και συνήθως αναθεώρούνατι με συντελεστές αναθεώρησης κάποιου σχετικού ΗΛΜ.

 

Υπάρχουν κάπου τα ΑΤΗΕ με σχετικά πρόσφατες τιμές?

Σε ποιά τιμολόγια βρίσκεται αυτή η εργασία? είναι άλλα τα ΑΤΗΕ, τα ΑΤΗΕ Ν. και τα ΗΛΜ?

Εχω κάποια Τιμολόγια για Η/Μ αλλά ξεκινάνε από 60.30 και καταλήγουν σε 66.30

Παράθεση

Άρθρο : ΑΤΗΕ Ν\8106.3 Σφαιρική βάνα (ball-valves) ορειχάλκινη διαμέτρου Φ 1 ins
Κωδικός αναθεώρησης: ΗΛΜ 11 100%
Σφαιρική βαλβίδα (δικλείδα)(ball valve) ορειχάλκινη, βαρέως τύπου, με μοχλό χειρισμού (κλείσιμο με 1/4 της στροφής) με τα υλικά και μικροϋλικά σύνδεσης και την εργασία πλήρους εγκατάστασης διαμέτρου.
(1 τεμ)
Ν\8106.3 Διαμέτρου 1 ins
ΕΥΡΩ(Αριθμητικά) : 19,92
(Ολογράφως) : ΔΕΚΑ ΕΝΝΙΑ ΚΑΙ ΕΝΕΝΗΝΤΑ ΔΥΟ ΛΕΠΤΑ

20 λεπτά πριν, akis73 said:

Αν το ακίνητο δεν έχει αυθαιρεσίες, εκδίδεις την αντίστοιχη βεβαίωση από το σύστημα αυθαιρέτων, με ημ/νία αυτοψίας την 30/1/21 και αν το συμβόλαιο γίνει μέχρι τις 30/6/21 τότε απαλάσσεσαι από την έκδοση ΗΤΚ. Για μετά τις 30/6/21 αναμένουνε να δούμε τι θα γίνει, λογικά θα δωθεί εκ νέου παράταση.

O αγοραστής ζήτησε να γίνει έκδοση ΗΤΚ. Υποθέτω για να το γλυτώσει αυτός αργότερα.

36 λεπτά πριν, akis73 said:

Για την διηρημένη ιδιοκτησία που αφορά η μεταβίβαση.

Με τα κοινόχρηστα θα ασχοληθούμε? όταν δίνουμε Βεβαίωση Μηχανικού, η βεβαίωση αφορά την διηρημένη ιδιοκτησία (εξαιρουμένων των κοινοχρήστων χώρων). Το διαμέρισμα δεν έχει παραβάσεις.

όπως ρώτησε και ο συνάδελφος πιο πριν, υπάρχει κάποιο υπόδειγμα εξουσιοδότησης?

Στο ΦΕΚ γράφει

Η υπεύθυνη δήλωση εξουσιοδότησης πρέπει να έχει κάποια συγκεκριμένη μορφή, υπάρχει κάποιο υπόδειγμα?

εαν υπάρχουν δύο ή περισσότεροι ιδιοκτήτες απαιτείται εξουσιοδότηση από όλους ή αρκεί από έναν?

On 15/5/2021 at 10:38 ΠΜ, SIGIO said:

Είναι από τα νέα τεύχη δημοπράτησης που κυκλοφορούν τον τελευταίο χρόνο και έχουν γίνει για να καλύπτουν όλες τις περιπτώσεις. Είναι ουσιαστικά οι απαιτήσεις εγγραφής στην αντίστοιχη τάξη. Στην περίπτωση που δεν ζητείται κάτι άλλο οι επιτροπές διαγωνισμού εξετάζουν μόνο το ΜΕΕΠ.

Υπάρχουν όμως και οι περιπτώσεις που κάποιος γράφεται σε μια κατηγορία ΜΕΕΠ με μικρότερο ΜΕΚ, όταν αυτή η κατηγορία δεν είναι η κύρια. Πχ για την 1η τάξη για κύρια κατηγορία απαιτείται ΜΕΚ Γ' , ενώ για την 1η τάξη στις υπόλοιπες κατηγορίες αρκεί το ΜΕΚ Β'.

On 15/5/2021 at 1:13 ΜΜ, KF said:

Υποσημειωση ΟΛΩΝ των τυποποιημενων διακηρυξεων οπως εκδοθηκαν απο την ΕΑΑΔΗΣΥ

"84 Επισημαίνεται ότι οι αναθέτουσες αρχές δεν μπορούν να καλούν συγκεκριμένες τάξεις/ πτυχία του ΜΕΕΠ. Πρβλ. άρθρα 76 παρ. 1, 3 και 4, όπως ισχύουν δυνάμει του άρθρου 119 παρ. 5 περ. α' έως δ' του ν. 4472/2017, σε συνδυασμό με το άρθρο 75 παρ. 2 & 5 του ν. 4412/2016 (πρβ. και άρθρο 80 παρ. 1 του ν. 3669/2008, όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 119 παρ. 5 περ. η' του ν. 4472/2017)."

δεν μπορούν να καλούν συγκεκριμένες τάξεις προς τα πάνω ή προς τα κάτω?

Εαν στην Διακήρυξη στο 22.Δ ζητούν ΜΕΚ Γ' και για τις δυό κατηγορίες, τότε κάποιος που έχει 1η τάξη για την κύρια κατηγορία (με ΜΕΚ Γ') και 1η τάξη για την δεύτερη κατηγορία (με ΜΕΚ Β') δεν μπορεί να συμμετέχει?

Tώρα για την συμμετοχή σε διαγωνισμούς δεν εξετάζουν την τάξη του ΜΕΕΠ, αλλά την βαθμίδα του ΜΕΚ των στελεχών?
Αντιγράφω από Διακήρυξη την παράγραφο 22.Δ Τεχνική και επαγγελματική ικανότητα

Παράθεση

22.Δ Τεχνική και επαγγελματική ικανότητα

«Γίνονται δεκτοί ημεδαποί ή αλλοδαποι οικονομικοι φορεις που πληρούν τις απαιτήσεις της τεχνικης και επαγγελματικής ικανότητας που ορίζονται στο άρθρο 100 του Ν. 3669/2008 και ισχύει για τις κατηγορίες εργων που αναφερονται στο άρθρο 21 της παρούσης και συγκεκριμένα:

α) Στην ελαχιστη στελεχωση όπως ορίζεται στο άρθρο 100 του Ν. 3669/2008 και συγκεκριμένα ςύμφωνα με την παρ.4.α για την κατηγορία των Η/Μ έργων, ήτοι να περιλαμβανουν στη βασική τους στελεχωση τουλάχιστον δύο (2) τεχνικούς Μ.Ε.Κ. Α` βαθμίδασ και εναν (1) τεχνικό Μ.Ε.Κ. Β` βαθμίδας ή δύο (2) τεχνικούς Μ.Ε.Κ. Β` βαθμίδας ή έναν (1) τεχνικό Μ.Ε.Κ. Γ` βαθμίδας.

β) Στην ελάχιστη στελέχωση όπως ορίζεται στο άρθρο 100 του Ν. 3669/2008 και συγκεκριμένα σύμφωνα με την παραγραφο 4.α για την κατηγορία Οικοδομικών έργων ήτοι να περιλαμβάνουν στη βασική τους στελέχωση τουλάχιστον δύο (2) τεχνικούς Μ.Ε.Κ. Α` βαθμίδας και έναν (1) τεχνικό Μ.Ε.Κ. Β` βαθμίδας ή δύο (2) τεχνικούς Μ.Ε.Κ. Β` βαθμίδας ή έναν (1) τεχνικό Μ.Ε.Κ. Γ` βαθμίδας ενώ αν πρόκειται για ένωση οικονομικού φορέα, τουλάχιστον έναν (1) τεχνικό Μ.Ε.Κ. Β' βαθμίδας ή δύο (2) τεχνικούς Μ.Ε.Κ. Α' βαθμίδας.

 

Εγώ έχω 1ης τάξης Η/Μ (στέλεχος με ΜΕΚ Γ' κύρια κατηγορία) και 1ης τάξης ΟΙΚ (στέλεχος με ΜΕΚ Β')

αλλά δεν μπορώ να συμμετέχω διότι σύμφωνα με την διακήρυξη δεν εξετάζουν την τάξη του ΜΕΕΠ, αλλά τις βαθμίδες των ΜΕΚ

Σε εκτός σχεδίου έχω περίπτωση γ)οικίσκος αντλητικού συγκροτήματος και κα)περίφραξη εκτός σχεδίου

1)Χρειάζεται ΣΑΥ-ΦΑΥ?

2)Το όριο των 25.000 θα το υπολογίσω μόνο για την περίφραξη?

3)Δεν θα έχω απόβλητα, ο οικίσκος θα κατασκευαστεί με πάνελ. Θα κάνω μια υπεύθυνη δήλωση ότι δεν θα παραχθούν απόβλητα?