gchr

Ευχαριστώ για την εναλλακτική, αλλά θα ήθελα, αν γίνεται, και μια διευκρίνηση για το πώς βγαίνει μια άδεια λειτουργίας για επιχείρηση σκέτη χονδρική/λιανικής (χωρίς καμία παρασκευή, απλά εμπόριο). Απλά δε μπορώ να δεχθώ ότι δε μπορεί να ιδρυθεί νόμιμα (από κάθε άποψη) μια τέτοια επιχείρηση!

Πελάτης θέλει να ανοίξει κατάστημα στο κέντρο του Βόλου. Η δραστηριότητα θα είναι η παρασκευή και χονδρική εμπορία γλυκών. Ρωτώντας στην πολεοδομία, μου λένε ότι η χρήση γης δεν επιτρέπει χονδρική εμπορία στην περιοχή που θέλει να ξεκινήσει τη δραστηριότητα. Η απορία μου είναι: πώς έχουν αδειοδοτηθεί οι (μάλλον για δεκάδες χιλιάδες πρόκειται...) επιχειρήσεις που υπάρχουν μέσα σε πόλεις όπου δεν επιτρέπεται αυτή η χρήση γης, αλλά κόβουν κανονικά τιμολόγια χονδρικής προς άλλες επιχειρήσεις; (Δεν εννοώ, φυσικά, από πλευράς λογιστικής (εκεί απλά προσθέτουν όποιον ΚΑΔ τους χρειάζεται).) Το μόνο που μπορώ να σκεφτώ (πονηρά) είναι ότι βγάζουν άδεια λειτουργίας για λιανεμπόριο μόνο με τέτοιο ΚΑΔ, και μετά την έκδοση της άδειαςπροσθέτουν και τον ΚΑΔ της χονδρεμπορίας. Άρα, τυπικά, παράνομοι στο πολεοδομικό κομμάτι. Δε μπορεί, κάτι μου διαφεύγει; (θέλω να πιστεύω!)

#16 Δημοσίευση 06 Ιούνιος 2012 - 23:35 Καλησπέρα. Να ρωτησω κάτι σχετικό με το θέμα. Ποιες ειδικοτητες μηχανικών μπορούν να βεβαιώσουν την κύρια χρήση; και αν υπαρχει κάποιο έγγραφο ή εγκύκλιος που να το ξεκαθαρίζει. Το φεκ για την απλουστευση της αδειοδότησης αναφέρει απλά από μηχανικό. Ευχαριστώ προκαταβολικά. Τελικά γράφτηκε κάποια απαντηση κάπου; επειδή εγώ δεν καταφερα να τη βρω και θα ηθελα να ξερω αν μπορώ ως Μηχανολόγος μηχανικός να υπογράψω κάτι τέτοιο! Ευχαριστώ

#1288 Έχει ατομικό λέβητα αερίου Θα το τσεκάρω, αλλά νομίζω ότι θα βγει πάλι Γ. Ευχαριστώ!

Για το θέμα της χρονολογίας κατασκευής πλέον δεν υπάρχει θέμα. (ίσως να ίσχυε κάτι τέτοιο στην αρχική διακύρηξη του προγράμματος). Τιμολόγια δεν υπάρχουν. Το σημείο που σκαλώνω, είναι: πώς δικαιολογώ ότι αυτή είναι η πραγματική κατάσταση;

Καλησπέρα. Εχω πελάτη που θέλει να μπει στο "εξοικονομηση". Κατά την ενεργειακή επιθεώρηση μου έδωσε το φάκελο του σπιτιού, στον οποίο περιλαμβάνεται μελέτη θερμομόνωσης (κατασκευή 2003). Ταυτόχρονα μου λέει ότι μόνωση στο δώμα δεν έγινε, άσχετα με το τι λέει η μελέτη. Επίσης το σπίτι έχει σοβαρότατο πρόβλημα θέρμανσης, καθώς αναβει τη θέρμανση και μετά από τρεις ώρες έχει λέει ανεβασει ένα βαθμό....!!!! Εγώ συμπεραίνω ότι ούτε στους τοίχους έβαλε μόνωση κι ας μην το λέει. Και εδώ έρχεται το καλό: Αν επιλέξω το δώμα και τους τοίχους αμόνωτους τότε μου βγάζει το σπίτι ότι είναι στην κατηγορία Δ. Αν επιλέξω ,σύμφωνα με τη μελέτη, τα στοιχεία αυτά μονωμένα τότε βγαίνει Γ και πετιέται εκτός προγράμματος. Η απορία μου έιναι καταρχήν αν μπορω να δηλώσω το δώμα και τη τοιχοποιεία αμόνωτη, αν και έχει γίνει η μελέτη και "θεωρητικά" η εφαρμογή της, ή θα υπάρχει κάποιο "κώλυμα". Κατά δεύτερον, πώς θα μπορούσα να αποδείξω ότι πράγματι δεν έγινε εφαρμογή της μελέτης;;

Να διατυπώσω μια παραπλήσια ερώτηση: Υπάρχει μονοκατοικία με μικρή αυλή (δική μου εκτίμηση ότι χωράει μόνο smart να παρακάρει κι αυτό με δυσκολία). Ο ιδιοκτήτης της έχει αποφασίσει να το βαφτίσει χώρο στάθμευσης, επειδή τον εξυπηρετεί και παρκάρει το αμάξι του πάντα εκτός αυτού του χώρου μπροστά στο δρόμο. Έχει δικαίωμα να το κάνει αυτό; Πρέπει να έχει κάποια άδεια για τον χώρο; Αν λάβουμε υπόψη ότι το σπίτι είναι σε κεντρικό σημείο πόλης (Βόλος) με σχετικό προβλημα στάθμευσης, ουσιαστικά δεν είναι σα να αποφάσισε μόνος του και να έκανε κατάληψη στο συγκεκριμένο τμήμα του δρόμου; Υπάρχει κάποιο ελάχιστο εμβαδό για να θεωρηθεί η αυλή χώρος στάθμευσης;