ισμήνη ζούρα

καλά δικηγόρο γιατί? άσχετο με το ΤΣΜΕΔΕ μάλλον... εγώ πάλι με κανέναν "μασούτη", "μαρινόπουλο", "βασιλόπουλο"

αν αφορά δήμο στην Αττική, δες αυτό http://www.elinyae.gr/el/item_details.jsp?item_id=5456&cat_id=852 απο ότι έμαθα χθές μέσω φόρουμ, οι θέσεις που απαιτούνται εξαρτόνται προφανώς από πόλη, κατοίκους, κτλ... λογικά μπορεί να γίνει στον ακάλυπτο του οικοπέδου, εφόσον έχεις το ελάχιστο υποχρεωτικό πράσινο και την ανάλογη δεντροφύτευση τώρα αν επειδή είναι προσθήκη σε προυφιστάμενο του '79 αλλάζει κάτι, για αυτό πραγματικά δεν γνωρίζω καθόλου και λυπάμαι

απο το σύνολο της αμοιβής, το 30% περίπου είναι οι κρατήσεις, φόροι, ΤΣΜΕΔΕ, κτλ... άρα οι 7.000 περίπου είναι η αμοιβή μηχανικού, που είναι και λογικό για μία μονοκατοικία, αν κατάλαβα καλά?? βασικά μήπως έπρεπε πρώτα να γνωμοδοτήσει η αρχαιολογία βάσει μελέτης, και μετά να κατατεθεί ο φάκελος? θελω να πω, μήπως το λάθος είναι όντως δικός σας?

μια ταβέρνα "το καζάνι" υπάρχει ακόμα? στο Τρόοδος ή στο Ομοδος όμως ήταν? αν την βρεις τη συνιστώ ανεπιφύλακτα!

κοιτα λίγο αυτό http://www.michanikos.gr/ftopic3008.html κατα τα άλλα δεν κατάλαβα τί περίπτωση αντιμετωπίζεις...προσθήκη??? υπέργειο στεγασμένο παρκινγ?

"Οι χώροι αυτοί πρέπει γενικά να έχουν χρήση αναψυχής και εστίασης στα σχέδια που έχουν κατατεθεί στην πολεοδομία. Αν δεν έχουν αυτή τη χρήση, πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης. Θα εκδοθεί δηλαδή νέα οικοδομική άδεια, πράγμα που απαιτεί 3 μήνες χρόνο στην καλύτερη περίπτωση και συνολικές δαπάνες για τους ιδιοκτήτες 5.000+ Ευρώ." για αυτό ήταν η απορία μου, για την εκδοση ΟΑ αλλαγής χρήσης, συγνώμη για τη σύγχηση

για πανοραμική???γιατί??? τον προηγούμενο μήνα τα πήρα όλα!! είχα πάει σε ένα απο αυτά τα εργαστήρια που κάνουν τα πάντα, εξετάσεις αίματος, μικροβιολογικές, ακτινογραφίες πάσης φύσεως, πλήρωσα γύρω στα 10ευρώ, και τα πήρα όλα πίσω! ναι, αλήθεια! αλλά για την εξάγωγη έγκλειστου φρονημήτη πήρα....μην πω καλύτερα....το 10% του ποτού που έδωσα!απο τα 300, τα 30!

να ρωτησω τώρα κ γω κάτι. πως κοστολόγησες την αλλαγή χρήσης, αφού η αμοιβή βγαίνει βάσει διαφοράς προυπολογισμού. ανάλογα λοιπόν με την προυγούμενη χρήση, που ο συνάδελφος δεν διευκρινίζει, και φυσικά ανάλογα με τα τετραγωνικά.

θα μπορούσε κάποιος απο εσάς που γνωρίζει και δουλεύει στο archicad να δώσει στους νέους χρήστες κάποιες συμβουλές για το rendering, ποια μηχανμή είναι προτιμότερη, τί φωτισμό να χρησιμοποιήσω, εύρος γωνίας, αζιμούθια κτλ... έχω δει φωτορεαλιστικά απο archicad που μου άρεσαν πολύ , αλλά ακόμα δεν έχω μπορέσει να βγάλω τα μεχρι τώρα με δεδομένα artlantis αποτέλεσμα!

και τί???είχε κολλητό τον ελεγκτή πολεοδομικό υπάλληλο?? κάπου βασίζεται, δεν γίνεται! τελικά θα πάω στο γραφείο ΓΟΚ αυριο...δεν το γλιτώνω!

συμφωνω με achille εσεις έχετε περισσότερες ανάγκες σε χώρους στάθμευσης απ ότι φαίνεται απο εμάς!!!

ζέστη, πολύ ζέστη, ειδικά στις παραθαλάσσιες πόλεις! ετοιμαστειτε για πολλά ντουζάκια την ημέρα! αλλά θα περάσετε καλά, είναι ωράιος τόπος! μόνο Νάππα δεν πήγα, εκ πεποιθήσεως

αρχιτεκτονική προεξοχή δεν είναι πάντως!! ως αρχιτεκτονικό στοιχείο πέρασε και απο ΕΠΑΕ??

κοίτα το ΠΔ 350/96 αρ 2 παρ 1-2 ΦΕΚ 230α/96 πρακτικά: Εμβαδο κατοικίας/150 Εμβαδο καταστημάτων/250 = αριθμός υποχρεωτικών θέσεων στάθμευσης

στοά που οδηγεί σε υπέργειο χώρο στάθμευσης να υποθέσω?? η παρόδια στοά?

σε ποια περιοχή είναι? τι ΣΔ έχει εκεί? δεν υπάρχει περίπτωση για να κάνει αυτό το "αριστούργημα" να έχει κάνει κακή εκμετάλευση ΣΔ?

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=3015&highlight= δες λίγο κ αυτό αν έχεις χρόνο...ΓΟΚ http://img292.imageshack.us/my.php?image=p6240096ch6.jpg

έχω κάποια κενά από το post σου, αλλά προς το παρόν σου παραθέτω τα εξης για διαδικασία αλλαγής χρήσης και αδειοδότησης από αρμόδια υπηρεσία, υγειονομία, δ/νση αθλητισμού κτλ, ζήτησα 1.000, και τελικά η δουλειά δεν έγινε!! προς το παρόν τουλάχιστον! ξέρω επίσης ότι συνάδελφος για την ίδια περίπτωση ζητούσε 1.200 ή 1.400. δεν θυμάμαι ακριβώς αν είσαι μηχανολόγος, οκ, αν όχι υπολόγισε και 300 περίπου για μελέτη πυρασφάλειας και σφραγίδα γνώμη μου, ότι αν αναλάβεις και τις εργασίες πιθανής ανακαίνησης, κανόνισε να βγάλεις απο κει και ζήτα λιγότερα για την άδεια...γνώμη μου

ο μηχανολόγος μάλλον θα σου πει ότι ούτε κάτω απο το τμήμα του ημιυπαιθρίου ειτρέπονται Η/Μ εγαταστάσεις! όσο για την τελευταία σου παρατήρηση που αφορά τη γνώση ΓΟΚ, πρέπει να κάνουμε υπνοπαιδεία νομίζω, αλλίως δεν βλέπω φως!

1,53 μ3 ελαφρομπετον.....9μ2*0,17μ(ρίχτι), ας γνωμοδοτήσει κάποιος πολ. μηχ. για το επιπλέον μόνιμο φορτίο....

Στα εκτός σχεδίου έχεις αποστάσεις από τα όρια, μέγιστα ύψη κτιρίου και στέγης, ενίοτε περιορισμούς από αρχαιολογία(...) και αεροπορία, αλλά όχι ιδανικό στερεο. Όσο για την πέργκολα , συμπεριλαμβάνεται στις διαμορφώσεις... Δες το αρ. 17 για κατασκευές σε ακάλυπτους οικοπέδων Πιστεύω ότι ισχύει ακριβώς το ίδιο για τα αγροτεμάχια

μισό λεπτό, θα αλλάξει η πλάκα???εγώ κατάλαβα ότι είναι θέμα εσωτερικής διαρρύθμισης, ότι απλά θα ρίξεις λίγο γκρο, για βγεί σκαλοπάτι.... αν είναι θέμα φέροντα οργανισμού, θα συμφωνήσω με τους προλαλήσαντες!!

ξέχασες να πεις ότι και η φούρκα ειναι μαγευτκότατη!!! τοπία ονειρεμένα, απόμερες ακρογιαλιές, γραφικά στιτάκια, καλντερίμια.... γιατί βρε παιδί μου, χαθηκε το δεύτερο πόδι? ή εστω η Άθυτος?

εντάξει, έλεος! είναι πολύ τραβηγμένο να κάνουμε ενημερώσεις φακέλων για τέτοιες αλλαγές, το πολύ πολύ, αν ήμουν στη θέση σου να έβγαζα άδεια για εργασίών μικρής κλίμακας και να δήλωνα την αλλαγή όσο για το υπόγειο πάρκινγκ, σε μια μελέτη που είχα σχεδιάσει, η αρχική κλίση για τα πρώτα 3 μέτρα ήταν 5% και στη συνέχεια γινόταν 20%, που λογικά ειναι το μέγιστο.

yorgo, τι εννοείς άμεση αντιμετώπιση? Παντως δεν το θεωρώ καθόλου αντιεπαγγελματικό csu! είναι νόμιμο δικαίωμα και κατά τη γνώμη μου ο πιο άμεσος τρόπος διαφωνίας με τον ιδιοκτήτη. Απο τη στιγμή που παραδίνουμε την οικοδομή οποιαδήποτε ανομία βαραίνει τον ιδιοκτήτη, σωστά? αφού δέχεται να παραλάβει το έργο, αποδέχεται και τις παρανομίες του. Το πρόβλημα είναι μέχρι τότε τι γίνεται? Σε περίπτωση καταγγελίας δεν την έχουμε "βαμμένη"? Ξέρει κανείς τις ποινικές κυρώσεις?? Υπάρχει περίπτωση αφαίρεσης διπλώματος??