konallou

λοιπόν, το κτίριο δεν είναι καθόλου νόμιμο!! η άδεια εκδόθηκε για ισόγεια αγροτική αποθήκη 110τ.μ. ενώ το κτίσμα είναι διώροφο, 160 τ.μ. στο ισόγειο και 140τ.μ. στον όροφο. θυμίζω ότι κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας (1970) και την αποπεράτωσης της κατασκευής (1971) η περιοχή βρισκόταν εκτός σχεδίου πόλεως, Μπορώ να θεωρήσω ότι το "νόμιμο" κομμάτι είναι πια ρυμοτομημένο, ενώ το παράνομο βρίσκεται στο πίσω όριο του οικοπέδου και μπορεί να υπαχθεί στον 4014;;;;;!!! στέλνω και ένα σκαρίφημα, με κόκκινο είναι τα όρια του τοπογραφικού της αδείας με γαλάζιο η νέα ιδιοκτησία (από κληρονομιά) όπου βρίσκεται το κτίριο

το κτίσμα αποπερατώθηκε το 1971 ενώ η περιοχή μπήκε στο σχέδιο πόλης το 1979 (από τα τοπογραφικά που έχω στα χέρια μου). Η ρυμοτόμηση αφορά αναθεωρημένο ΓΠΣ του 1988.. (ευχαριστώ για την άμεση ανταπόκριση!) ε, ναι , το κτίσμα ρυμοτομείται..

ερώτηση: κτίριο με άδεια του 70' (τότε εκτός σχεδίου) το οποίο σήμερα βρίσκεται εντός σχεδίου και ρυμοτομείται (κατά 20εκ..) μπορεί να τακτοποιηθεί με τον 4014/11 ;

ευχαριστώ συνάδελφε, προσωπικά δεν θέλω να υπογράψω κανένα τοπογραφικό, στατικό ή Η/Μ.. όπως είπα ο καθένας να κάνει τη δουλειά του..

και συνεχίζω την ερώτηση, είμαι επίσης νέα μηχανικός, γ. ποιος είναι ο αναλυτικός προϋπολογισμός που χρησιμοποιούμε στις άδειες και πώς συντάσσεται;; (δεν έχω λογισμικό σιβίλ ή κάτι αντίστοιχο..)

Πάντως, είναι απαράδεκτο να έχουν δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικού οι πολιτικοί μηχανικοί και κάποιοι μηχανικοί ΤΕΙ και να μην έχουν οι αρχιτέκτονες. Με ποιο σκεπτικό, δεν καταλαβαίνω. Το καλύτερο βέβαια θα ήταν να κάνει ο καθένας τη δουλειά του αλλά αυτό είναι μια άλλη μεγάλη συζήτηση..

γειά σας και από μένα, θα ήθελα να θέσω εδώ ένα παρόμοιο( ερώτημα: Είναι η εξυλασμένη πολυστερίνη το πιο αποτελεσματικό θερμομονωτικό υλικό; Δηλαδή υπάρχει κάποιο υλικό που με μικρότερο πάχος εξασφαλίζει την ίδια θερμομόνωση; (εννοείτε με τον ίδιο/αντίστοιχο τρόπο τοποθέτησης..!! ευχαριστώ κ