Didonis

Αν κατάλαβα καλά έκανες το αυθαιρετακη σου το 2003

Πλήρωσες πρόστιμο τότε και φυσικά συνεχίζει να χρεώνεται με πρόστιμο διατήρησης για κάθε χρόνο που περνά.

Τώρα ρωτάς αν μπορείς να κάνεις άλλο ένα αυθαίρετο πρώτο όροφο και αν θα είναι πονόψυχοι μαζί σου στα νέα πρόστιμα?

Μια μικρή και πιθανά ασήμαντη ακόμα λεπτομέρεια για εσένα.

Άντε τα ισόγεια έχουν φιλότιμο και αντέχουν τους σεισμούς.

Τα διώροφα τα ρώτησες πόσο αντέχουν?

Σε μηχανικό πήγες να σου κάνει (έστω επί αυθαίρετου) μια στατική μελέτη?

Ή ο καλός ο εργολάβος της περιοχής που έχει κτίσει πολλά ξέρει πόσα σίδερα να βάλει.

Τα παιδιά σου θα μένουν σ αυτό το σπίτι?

Υ.Γ.

όλα ένα Express είναι σ αυτή την ζωή.....

Νέα άδεια

Τίτλος

Νέα διαρρύθμιση Ισογείου.

Από αμοιβές τι υπολογίζουμε τώρα και τι ισχύει, προσωπικά έχω χάσει την μπάλα. Δες πόσα θες εσύ και ζήτα τα να ξεμπερδεύουμε.

Έχει δίκιο ο Άγιος.

Σε περίπτωση κατάτμησης με κτίσμα για το οποίο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια επί του όλου οικόπεδου ενέχει τον κίνδυνο ακυρωτικής διαδικασίας της οικοδομικής άδειας που είχε εκδοθεί από την πολεοδομία.

Μια άδεια έχει ισχύ επί του οικόπεδου που έχει δείξει ότι υπάρχει. Αν το οικόπεδο άλλαξε στον χρόνο από απαλλοτρίωση ή άλλες ειδικές αναπόφευκτες από το κράτος αλλαγές είναι άλλη περίπτωση.

Ο συμβολαιογράφος δεν έχει ιδέα από πολεοδομικά και μπορεί να σου πει, υπόγραψε εσύ ως μηχανικός ότι έλεγξες ότι υπάρχουν οι αναλογίες ή οτιδήποτε άλλο, αλλά αν ακυρωθεί η άδεια τότε μπορούν να στραφούν εναντία στον μηχανικό και δίκαια που αντικατέστησε με δήλωση του και ευθύνη του την όποια πολεοδομική διαδικασία.

Οπότε

Ιδου η Ρόδος….

κι όποιος μηχανικός θέλει ας το υπογράψει επειδή του το ζήτησε ο συμβολαιογράφος.

Ως δεδομένα για τον χαρακτήρα ενός οικόπεδου είναι το τοπογραφικό.

Τα συμβόλαια προσδιορίζουν (κατά κύριο λόγο) το ιδιοκτησιακό.

Άρα μίλησε με τον μηχανικό σου που συνέταξε το πρόσφατο Τοπογραφικό το οποίο αν έχει γίνει με την δέουσα επιμέλεια (και όχι μια απλή αντιγραφή παλαιότερων τοπογραφικών) θα σου δώσει και τις απαντήσεις σ αυτά που ρωτάς.

Πιθανά να χρειαστεί να ζητήσεις από τον μηχανικό σου να ελεγχθεί και επικυρωθεί το Τοπογραφικό κι από την πολεοδομία με κάποιο κόστος φυσικά.

Υ.Γ.

Προσπάθησε να μη γράφεις με κεφαλαία. Μπορεί εσένα να μη σε ενοχλεί, ενοχλεί όμως τους κανόνες του φόρουμ αλλά και πολλούς από εμάς διότι μας δίνει την εντύπωση ότι φωνάζεις.

Πρόσφατο Τοπογραφικό απο Μηχανικό έχετε?

Αν κατάλαβα καλά κάνατε μια απάτη το 84 και συνενώσατε 500τμ στο γήπεδο σας με άλλο με το οποίο δεν ήταν καν σε επαφή?

Με αυτή την απάτη πήρατε το δικαίωμα να χτίσετε τα 200τμ ως γήπεδο 4 στρεμμάτων?

Σήμερα τι μας ρωτάτε πως να δώσετε πίσω αυτά που δεν ήταν δυνατόν να έχουν συνενωθεί το 84?

Και θέλετε απάντηση πως αυτό να γίνει νόμιμα ή και αυτό με άλλη μια απάτη?

Δεν ξέρω τι λύση θα βρείς αλλα ότι και να βρείς το γήπεδο που έχει τα 200τμ χτισμένα θα βγει αυθαίρετο στην καλύτερη των περιπτώσεων.

Σίγουρα το τι θα κανεις ΕΣΥ την βοήθεια είναι δικό σου προσωπικό ζήτημα και δεν με αφορά.

Το ότι όμως εγώ και άλλοι δέκα εκατομμύρια Έλληνες πληρώνουμε εδώ και δεκάδες χρόνια δημόσιους δρόμους σαν αυτούς, επέτρεψε μου να είναι και δικό μου πρόβλημα.

Είμαι σίγουρος δε ότι σαν διπλωματούχος μηχανικός γνωρίζεις πως θα πρέπει να είχε φιαχτεί σωστά ο δρόμος.

Τον εργολήπτη, το δημόσιο, τον κατσαπλιαδισμό στα άπαντα επικρίνω, όχι τις γνώσεις σου ως μηχανικού.

Δεν έχω κάτι άλλο να προσθέσω σ αυτό το θέμα αν το ζήτημα είναι ποιος θα πληρώσει το σπασμένο μάρμαρο.

... Προορίζεται για δρόμους μικρής κυκλοφορία και χαμηλών ταχυτήτων, που κανονικά θα ήταν σκυρόστρωτοι αν δεν υπήρχε ανάγκη να προστατευτούν από την βροχή. Στην ουσία είναι ένα στεγανοποιημένο macadam...

...

Αλέξη, αυτό λέω κι εγώ.

Ο δρόμος αυτός όμως, όπως τον βλέπω ούτε για βροχή δεν κάνει.

Βλέπω τον ορίζοντα και αντιλαμβάνομαι ότι έχει μια κάποια υψομετρική διαφορα απο την θάλλασα. Έχει ένα ύψος η διαδρομή χάραξης.

Σίγουρα θα προϋπήρχαν και φυσικά ρυάκια και σίγουρα δεν έχουν προβλεφτεί ούτε γίνει αποστραγγιστικά ή διευθετήσεις για τις βροχές.

Πλαϊνά κράσπεδα.... ανέκδοτο

Λοιπόν..καμμία πρόταση για τό πώς θά αποδείξω ανεπάρκεια μελέτης? οτι τό πάχος είναι ακατάλληλο ή ότι η Α245 είναι ακατάλληλη γιά βαρειά κυκλοφορία??

....

....

Τό θέμα είναι νά πάρω βοήθεια καί να τεκμηριώσω μία απαίτηση.

Συνάδερφε εσύ αναζητάς εδώ στους μηχανικούς πως να αποδείξεις ότι ήταν χάλια η μελέτη.

Οι του ΟΤΑ θα αναζητούν πως να αποδείξουν πως ήταν χάλια ο εργολήπτης.

Εγώ όμως μπορώ πανεύκολα να αποδείξω ότι είναι χάλια ο δρόμος.

...

(Ελπίζω να διαβάζει και κανένας αρχιτέκτονας ...)

....

και διαβάζει και το φροντίζει εδώ και χρονια...

Ομολογώ όμως ότι λίγοι (ακόμα και από τον κλάδο σου) γνωρίζουν και συνεκτιμούν ακόμα και τις αρμονικές.

Πέραν της σπόντας λοιπόν, αριστη η απάντηση σου και χρησιμότατη.....

Συγγνώμη, αλλα δρόμοι σαν αυτόν που βλέπω στην φωτογραφία όχι μονο δεν αντέχει "συνήθη κυκλοφοριακο" φόρτο, αλλα ούτε 3 χειμώνες με βροχές και την διάβρωση της ίδιας της φύσης δεν θα αντέξει και θα φεύγουν κομμάτια.

Γεμάτη η Ελλάδα από 'δρόμους" σαν αυτούς.

Δεν εξετάζω αν φταίει ο ΟΤΑ ή ο κατασκευαστής και ποιος έχει την μεγαλύτερη ευθύνη.

Αλλα τα λεφτά που φεύγουν πεταμένα για καρμανιόλες δρόμους τους οποιους θα πληρώσουμε δεκάδες φορες για να μπαλώνονται συνεχεια.

Διότι και η αποκατάσταση που αναφέρει ο συνάδερφος, μπάλωμα θα είναι.

Συμφωνώ κι εγώ σ αυτά που λες, αλλα αν για τα ποδήλατα πάνε στα δικαστήρια οι μονοι που θα χαρούν θα είναι οι δικηγόροι φιλε μου και το ξέρεις.

Χιλιάδες οι αγωγές αυτού του είδους στην Ευελπίδων και ένας να λέει έβαλε τα ποδήλατα του και άλλος να λέει ψέματα λες και έχω μάρτυρες.

Βράσε όριζα η κατάσταση ...

συμφωνώ κι εγώ φυσικά στα όσα έγραψαν οι Manolis gon και MAKAP, αλλα υπάρχει και μια άλλη παράμετρος που καλο είναι να την λάβεις up όψιν σου.

Έβαλε όπως λες σε κοινόχρηστο χώρο την μηχανή του και 4 ποδήλατα του.

Κοινόχρηστος είναι οποτε αν δεν παρεμποδίζει την διέλευση άλλων το έχει το δικαίωμα όπως έχετε και οι άλλοι συνιδιοκτήτες να χρησιμοποιήσετε με παρόμοιο τρόπο κι εσείς τους κοινοχρηστους αυτούς.

Βάλε κι εσύ ποδήλατα πχ

Αν έχει καλο δικηγόρο αυτό θα ισχυριστεί πάντως. Ότι κάνει χρήση δικαιώματος που έχετε όλοι.

Εσείς απλά δεν κάνετε χρήση αυτού.

Το μπάρμπεκιου στο δώμα είναι πιο ευάλωτο πως να το στηρίξει. Αλλα θα ισχυριστεί ότι είχε προφορική συναίνεση με κάποιους και ότι μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε όλοι και δεν είναι μονο για αυτόν.

Αλήθεια γιατί δεν προσπαθείς να τα βρείτε?

Σε δικαστήρια το μονο που θα κερδίσετε θα είναι έξοδα.

θα μένετε όμως για χρονια μαζί και ότι θετικό βγαίνει για τον έναν επηρεάζει και τον άλλον, το ίδιο και το αρνητικό.

Το καταλαβαίνω ότι δεν είναι για πειράματα.

Δυστυχώς ότι έχω για τζάκια – καμινάδες είναι στο μυαλό μου και σε βιβλία. Οπότε λίγο δύσκολο.

Αυτό που πρέπει να προσέξεις είναι οι στροβιλισμοί που δημιουργούνται μέσα στην καμινάδα. Για αυτό χρειάζεται το ύψος.

Επίσης στην έξοδο της αν υπάρχει κορφιάς στέγης ή κάποιο εμπόδιο (δώμα) να είναι έστω λίγο πιο ψηλά απ αυτό.

Καλή επιτυχία και καλά ψησίματα.

Ελπίζω άλλος να μπορέσει να σε βοηθήσει καλύτερα από εμένα

Πριν ξανά ανακαλύψεις τις αρχές της θερμοδυναμικής, φτιάξε την καμινάδα.

Η καμινάδα και το ύψος της παίζουν το βασικό ρόλο με την διάφορα θερμοκρασίας και της ανώσεις να βγαίνει έξω ο καπνός.

ύψος καμινάδας min 5 μέτρα (αλλά υπάρχουν αρκετές λεπτομέρειες επ αυτού)

Χωρίς καμινάδα δεν μπορείς να καταλάβεις την λειτουργία του φούρνου σου και μάλιστα μέσα από ένα φόρουμ.

Χρήσιμες οι πληροφορίες σου συνάδελφε.

...

... εγγύηση που δίνει ο έμπορος 30 χρόνια για το lavawall είναι διαφημηστικό τρικ για να πουλήσει το προιόν.

...

...

Αυτό το λένε και συνειδητή παραπλάνηση κοινού όμως και προσωπικά το θεωρώ απαράδεκτο και άξιο μποϊκοταρίσματος από τις επιλογές μου.

Όταν κάποιος έχει το θράσος να με κοροϊδεύει σε κάτι θα έχει το θράσος να με κοροϊδέψει στα πάντα.

Εγώ όχι… αλλά

...

ο εμπορος μου ειπε πως ειναι καλυτερο απο το ytong,εχει 30 χρονια εγγυηση,καλυτερη μονωση πιο οικονομικο και πιο ελαφρυ...ισχυει;

....

Μετά τα 30 χρόνια τι παθαίνει? Σπάει? Λιώνει? Σε τι συνίσταται η εγγύηση μέχρι τότε?

Μια πρόταση. Μιας και ο έμπορος του lavawall σου είπε αυτά, γιατί δεν πας και σε έναν έμπορο του ytong να σου πει τα δικά του?

Ναι βρε φίλος το κατάλαβα ότι εσύ αγχώθηκες, μη μας αγχώσεις όμως όλους βραδιάτικα.

Και πατάτα να έκανες θα ζήσεις, το πολύ πολύ κάνε την πατάτα στον φούρνο.

Άντε τα λέμε

(το φέραμε πάλι στην επικαιρότητα το θέμα μπας και το δει κάποιος και καταλάβει τι ζητάς για την πατάτα σου.

Εγώ τέλος από εδώ)

Δεν βοηθά η επανάληψη του ερωτήματος.

Αν κάποιος γνώριζε την απάντηση θα σου την είχε δώσει και με ένα ερώτημα. Στα 3 τον αγχώνεις.

Ένα τηλεφώνημα στο ΤΕΕ εργάσιμες ώρες, που είναι και αρμόδιο θα είναι μια λύση.

Ναι μπρε το καταλάβαμε που είναι το πρόβλημα, στις φυλές του παραδείσου είπαμε...

μερσί protea

Στην συγκεκριμένη ειδική περίπτωση ας συμπληρώσει ακόμα και τις απλές αιτήσεις ο μηχανικός λέω εγώ.

atheatos, αν μπορείς μου λες τι ειδικότητα είναι αυτό που έχεις δηλώσει στον προφίλ σου?

(Ειδικότητα: ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Ε Ν)

.....

.....Θες να μαζευτούμε 20 και να φτιάξουμε οικισμό στον Μαραθώνα? το κάνουμε. Το βασικό είναι να μπορείς να τα πουλήσεις σύντομα. Αυτό ακόμα και σήμερα με άψογη κατασκευή γίνεται αλλα θέλεις να έχεις την κλίμακα.

χμ μια συνεργασία για αυτό παίζει να με ενδιαφέρει να το δω ...

Το "λάδι" για το "καντηλακι" ακομα το δίνουμε!!!

Υπάρχει κάποια περίπτωση στην περιοχή σας;

Η σωστή ερώτηση θα ήταν υπάρχει κάποια περιοχή (Αθήνας) χωρίς περίπτωση?

Η εταιρία που τα εμπορεύεται δεν δίνει αναλυτικές τεχνικές οδηγίες για αυτά?

Ευχαριστώ.

Άρα χρησιμότατη σαν γνωστικό περιεχόμενο.

Για τα επαγγελματικά σου δικαιώματα μάλλον είμαι ο πιο ακατάλληλος να σου πω.

Πιθανολογώ συνάδελφοι της ειδικότητας σου να ξέρουν καλύτερα.

Θα έπρεπε όμως και από την σχολή να σας είχαν έστω ένα έντυπο που να έδινε τουλάχιστον τις βασικές κατευθύνσεις χωρίς βερμπαλισμούς.

Καλή η κοσμοθεωρία σου Zavi αλλά την καλύτερη ιστορική αναδρομή για την ιστορία της Ελλάδας με γλαφυρό τρόπο την έγραψε ένας φίλος εδώ Επισκόπηση της Πολιτικής μας Ιστορίας -Το Μπουρδέλο Καίγεται

Σημειωτέον ότι το έγραψε Αύγουστο του 2007 στις μεγάλες φωτιές οπότε είχε και τον ανάλογο επηρεασμό