Didonis

On 25/5/2025 at 8:34 ΜΜ, Pavlos33 said:

@Theo Mavroeidis "Ξεκαρφωτες" πισίνες σε άλλο οικόπεδο δεν αδειοδοτούνται. .....

εκτός αν κάνει σεμνό κάρφωμα ...... (αλλά δεν απαντάει στις ερωτήσεις οπότε ας το βρει) 

On 23/5/2025 at 8:04 ΠΜ, Τρελός Επιστήμων said:

...Εμένα μου φαίνεται ενδιαφέρον το θέμα.

και εμένα μου φαίνεται ενδιαφέρον παρ ότι είμαι 95% εκτός γνωστικού μου αντικειμένου...

Αλλά όλο μα όλο το κείμενο αυτού του θέματος με έναν τρελό επιστήμονα και ακόμα πιο τρελό ταλέντο Φοιτητή θα ήθελα να το έβλεπα όλο σαν ροή και εξέλιξη.

Ειλικρινά τον μέγιστο σεβασμό μου και μπράβο σας..... 

Υ.Γ.

αν και δεν ασχολούμαι με τα λάικ κλπ.... θα έλεγα ότι αξίζει λάικ κάθε πόστ σας σ αυτό (μα όλα)

On 24/5/2025 at 7:32 ΜΜ, tetris said:

.. φαίνεται να μην καταλαβαίνεις....

On 24/5/2025 at 7:55 ΜΜ, Δημήτρης Παπ said:

.. εσύ δε καταλαβαίνεις ότι ...

ας πω και εγώ τι καταλαβαίνω....

με τα δικτυακά μπλα μπλα γραπτά συχνά πυκνά δεν βοηθάει το πνεύμα της κουβέντας

Και πάω στοίχημα αν είμασταν σε κάνα παραλιακό μαγαζάκι με μεζέ και μπύρα θα είχαν περάσει όλα οκ διότι και το χαμόγελο και το πείραγμα αλλά και η σοβαρότητα στην κουβέντα έχει άλλη χροιά απ αυτή που έχουμε εδώ .... 

Άσε που αν στην παρέα πέραν της 3η γενιά ήταν μαζί και 2η και 1η γενιά, θα ήταν ακόμα πιο καλά....

(αλλά στατιστικά τα έχουμε ξεχάσει αυτά)

On 24/5/2025 at 8:01 ΠΜ, tetris said:

Είναι θέμα οπτικής, Αν ήσουν κι εσύ βιομήχανος, .....

σωστά .... αλλά με τα ΑΝ.... εμείς δεν είμαστε βιομήχανοι αλλά Μηχανικοί..... οπότε ας (χωρίς αν) φροντίσουμε τα δικά μας ..... που πέραν του ατομικισμού δεν τα φροντίζουμε....

συνοπτικά παρτάκιδες κι ότι βρέξει ας κατεβάσει.

Το έχω ξαναγράψει και ακόμα περιμένω έστω μία φορά στην ιστορία οι Ελεύθεροι Επαγγελματίες Μηχανικοί να κάνουν ΑΠΕΡΓΙΑ..... 

ποτέ των ποτών...... νομίζουμε πως είμαστε Βιομήχανοι μάλλον.

On 23/5/2025 at 2:39 ΜΜ, Theo Mavroeidis said:

...ο πελάτη μου αγόρασε το απέναντι οικόπεδο, το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο για να...

είναι απέναντι ή όμορο σε επαφή?

κι αν όμορο σε επαφή τα ποσοστά ιδιοκτησίας και στο ένα και στο άλλο είναι τα ίδια?

On 23/5/2025 at 7:50 ΜΜ, Μιχαήλ Ρ. said:

....Οι βιομηχανοι για να μιλήσω για τον κλάδο μου εχουν ενα σύλλογο και οπως τα λεμε εμεις εδω ετσι τα λενε και αυτοι μεταξύ τους στην πολη μου και πανω κατω εχουν καρτελοποιησει τον κλαδο......

 

και 

On 23/5/2025 at 7:50 ΜΜ, Μιχαήλ Ρ. said:

....

Η πικρή αληθεια ειναι οτι εμαθαν ολοι .....

οι Μηχανικοί στην πράξη δεν έχουν σύλλογο να κάνουν στην πόλη σας πχ "καρτελοποίηση" όπως το γράφεις.....

Οπότε παίζουν μονότερμα ..... 

****

Υ.Γ.

Βάζε τόνους στα κείμενα σου όμως για να μη διαγραφούν. Πατάς τις 3 τελίτσες άνω δεξιά του κειμένου και επιλέγεις επεξεργασία.

από τις 5 ερωτήσεις και πέρα σταμάτησα να μετράω.....

Βρείτε τα μεταξύ σας ..... 

On 21/5/2025 at 9:02 ΜΜ, ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ12 said:

...Η Πράξη εφαρμογής αναρτάτε αυτές τις ημέρες ( Μαι 2026). Και το ερώτημα ειναι πως θα εμφανίζεται το ακίνητο στους πίνακες; ...

γιατί να κάνεις μαντεψιές και σενάρια αν έτσι ή αλλιώς....

Λες σε λίγες μέρες θα αναρτηθεί.

Θα δεις τι θα αναρτηθεί και με βάση αυτό προχωράς .... 

Υ.Γ.

Και ερώτηση σημαντική που ακόμα δεν απάντησες. Έχεις ξεκινήσει με Τοπογράφο Μηχανικό τα βασικά που αναφέρεις εδώ .... ή μπα.... ?

δεν νομίζω να επαρκούν τα δεδομένα που δίνεις.

Για ξεκίνα να συμπληρώσεις το καθένα με ημερομηνία που έγιναν

Και

ο Μηχανικός που λογικά θα έχετε κάνει κάποια ανάθεση για αυτό, τι σας είπε??

και ξεκινάς από χάραξη γραμμής αιγιαλού και παραλίας για όλο το νησάκι....

(το θέμα τίτλων αν ακόμα είναι από χρησικτησία και δικαστικές αποφάσεις κλπ είναι άλλου πάτερ ευαγγέλιο)

On 20/5/2025 at 10:50 ΠΜ, giwrf said:

1. Να φύγουν Γερμανία και Δανία

να υποθέσω ξέχασες να αναφέρεις και την Νορβηγία .....

πέραν της πλάκας, δεν θα συμφωνήσω ότι η λύση είναι να φύγουν οι Έλληνες από την Ελλάδα για να στρώσει η Ελλάδα...

Με τον μέγιστο σεβασμό στους χιλιάδες Έλληνες που έχουν πάει σε άλλες χώρες για να ζήσουν. Όμως αυτό δεν αναιρεί την ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ του Ελληνικού κράτους και όσο μπορούμε όλοι εμείς, να γινούν πολλά μα πολλά εδώ....

On 20/5/2025 at 1:19 ΠΜ, chrysoulakis said:

... Γιατι να μπουμε σε ολο αυτο για ενα "καπριτσιο" του υγειονομικου ? ....

συχνά πυκνά τα "καπρίτσια" αναζητούν παρθένο ελαιόλαδο ....

Προφορικά δεν ισχύει τίποτα. Να κάνεις γραπτό αίτημα να απαντήσει γραπτά με αναφορά σε νόμο και παράγραφο.

Ειδικά αφού έχεις ειδικό κτήριο και ενδεχόμενα διατηρητέο και οφείλεις να το προστατέψεις.

On 19/5/2025 at 11:22 ΜΜ, chrysoulakis said:

....το αρμόδιο όργανο μας ενημέρωσε ότι η λειτουργία σε δύο ξεχωριστούς χώρους χωρίς ενδιάμεση πόρτα απαγορεύεται ....

1. Σας έδωσε γραπτά το "όργανο" την ενημέρωση του και την παραπομπή στον νόμο και άρθρο που ορίζει την απαγόρευση??
2. Τόσο δύσκολο είναι για εσάς να ανοίξει μία απλή πόρτα 90εκ να επικοινωνούν και τα δύο... όχι τίποτα άλλο αλλά οι εργαζόμενοι κάνουν κύκλους χειμώνα καλοκαίρι για την λειτουργία του.

επιμένω όμως ότι παρά αφρικανοανατολίτικα ή τα δυτικόάλλα... ή οτιδήποτε άλλο το βασικό ερώτημα εξακολουθεί να είναι αυτό .....

On 18/11/2024 at 12:03 ΜΜ, Didonis said:

...

Τι πρέπει να κάνουν οι χιλιάδες απόφοιτοι των πανεπιστημίων μας (αλλά και των παιδιών που τελειώνουν και ένα γυμνάσιο και μόνο) που έχουν ανάγκη να εργαστούν για να μη τους ταΐζει η μαμά και ο μπαμπάς ….

Πως και που θα αποκτήσουν εμπειρία?......

On 12/1/2018 at 2:52 ΜΜ, sdim said:

....

Με βάση αυτό τον κανονισμό του ΟΕΚ υπολογίζουν.

....

Το ΦΕΚ με τον σχετικό κανονισμό μπορείτε να το κατεβάσετε.

δεν δουλεύει (μάλλον) το λίνκ πιά.

Μπας και το έχεις πρόχειρο να το ανεβάσεις?

Επικουρικά αν έχουμε και οτιδήποτε άλλο σχετικό σε απόφαση χρήσιμο θα ήταν

On 18/5/2025 at 10:39 ΠΜ, Evarestos said:

...που ασχολείται με σχολαστικότητα με τα της Ελλάδος και νομίζω δίνει αρκετές απαντήσεις:....

σχολαστικότατα με τα της Ελλάδος αλλά όχι στα  Ελληνικά... 

μάλιστα

On 18/5/2025 at 12:29 ΜΜ, Χριστίνα Μ. said:

.απλώς με τις νέες αποφάσεις του ΣΤΕ χάνω ένα δωμάτιο που είχα πατάρι και ο πελάτης μ δυσανασχέτησε....

και ανάλογα πότε θα καταθέσεις τελική άδεια και κατασκευή μη έχεις δεδομένο 100% ότι θα έχεις ακόμα τις σοφίτες. Ενημέρωσε για αυτό τον πελάτη που δυσανασχέτησε....

Και φυσικά κάθε μελέτη εκ νέου έχει και χρέωση του μελετητή εκ νέου...

Τέσπα ως είναι (σήμερα) με την υποκείμενη στάθμη τσεκάρεις την σοφίτα.... Τι θα βγάλει το ΣτΕ (αύριο) δεν είναι ευθύνη μας.

On 17/5/2025 at 8:32 ΜΜ, Roy_Hobbs said:

... Θα κάνω μια αίτηση κι εγώ μπας και μου δοθεί η απόφαση ανάκλησης...

οκ.. αν σου δώσουν απόφαση ανάκλησης (που δεν κατάλαβα καν τι θα την κάνεις)..... παίξε τζόκερ .... 

αν υπάρχει άρση της ανάκλησης αυτό ναι.... θα ήταν χρήσιμο..... 

άρα η πιο λογική και σύντομη λύση αφού είναι προ 1975

Υπαγωγή 4495 ως χωρίς οικοδομική άδεια

Στην τεχνική έκθεση αναφέρεις ότι υπάρχει άδεια με ανάκληση και δεν σου παρέδωσαν άρση ανάκλησης

Το πρόστιμο μόνο το παράβολο, οι δικές σου αμοιβές αποτύπωσης και υπαγωγής και με βάση αυτό ξεκινάς και ολοκληρώνεις την ΗΤΚ

Υ.Γ.

ΥΔΟΜ λες δεν του απάντησαν για τι είχαν για την ανάκληση.

Εδώ συνάδερφε χάνουν όλο το στέλεχος και όλο τον φάκελο.... ...

Οπότε σχεδόν μονόδρομος αυτό που σου περιέγραψα

On 17/5/2025 at 7:34 ΜΜ, Roy_Hobbs said:

....Τι κάνουμε?...

εσύ τι έχεις αναλάβει σήμερα?

Έλεγχο ή κάτι σχετικό διηρημένου διαμερίσματος? ή κάτι άλλο?

On 17/5/2025 at 11:58 ΠΜ, nbr said:

• ....Αν πας στην Τεχνική Υπηρεσία του δήμου,....
• Επίσης στην πολεοδομία, που ανήκει αυτός ο δήμος, βρίσκεις επίσης τα πάντα.  .......

εσύ σωστά παρατηρείς.... ΑΛΛΑ

Άν είσαι Αθήνα με 30 (δεν θυμάμαι καν πια) Δήμους και Χ αριθμό Πολεοδομίες.... για να πας από την μία στην άλλη οι χρόνοι είναι αν είσαι τυχερός σαν να πας Θεσσαλονίκη - Βέροια (μόνο να πας κι άλλο τόσο να επιστρέψεις)..... αν λίγο πιο ζόρικη μέρα ή πιο μακρινός Δήμος είναι σαν να πας Θεσσαλονίκη Λάρισα κλπ....

Αυτά ώρες που είναι ανοιχτές οι υπηρεσίες και 70% σπάνια περίπτωση να βρεις παρκάρισμα...

Τηλέφωνα.... σπάνια απαντάνε κλπ κλπ.....

αυτά..... 

Υ.Γ.

Ξέχασα να συμπληρώσω.... και κάθε ΥΔΟΜ δικούς της κανόνες τα τι, πως, που και γιατί..... και μέχρι να ξαναπάς στην ίδια όταν κι αν το χρειαστείς να έχουν αλλάξει και οι καταστάσεις ή και οι αρμόδιοι ή οι γνώστες εκεί....

ντάν..... πέρασε με πλειοψηφία.....

πάσο. 

(αλλά άποψη μου, κουφές καταστάσεις .... και θα συνεχίσει να βρίσκει ευκαιρίες το κάθε ΣτΕ να κάνει τα δικά του)

On 15/5/2025 at 9:18 ΜΜ, dimitris GM said:

Κωστα,

και για την οριζοντια αναφερει το αρθρο.

φίλε μου δεν θυμάμαι καν το άρθρο που έβαλες..... Απλά όλα τα χρόνια στο κουρμπέτι όταν βγάζουμε οικοδομικές άδειες μετράμε υφιστάμενα ως έχουν (χωρίς διαχωρισμό σε οριζόντιες κλπ) και υπόλοιπο που έχω από τα μαξ επιτρεπόμενα.....

Στα αυθαίρετα και για τον υπολογισμό των προστίμων κλπ ναι εκεί γίνεται το έλα να δεις και με τις διηρημένες .....

Για αυτό τονίζω ΑΔΕΙΑ ΔΟΜΙΣΗΣ

Άστο θα μας πουν και οι επόμενοι ..... 

On 15/5/2025 at 9:00 ΜΜ, sikyonios said:

.... Οι αυθαιρεσίες που έχουν τακτοποιηθεί μετράνε στο συντελεστή; ή το υπόλοιπο δόμησης παραμένει όπως ήταν στην άδεια;...

Δεν συμφωνώ όπως το διατυπώνει ο Δημήτρης.

Πιστεύω ότι σε νέα άδεια δόμησης προσθήκης ότι μετράει ΣΔ, ΣΚ και ΣΟ στο υφιστάμενο επί του όλου οικοπέδου θα αφαιρεθεί από το μαξ επιτρεπόμενο με τις ισχύουσες σήμερα πολεοδομικές διατάξεις.

Μόνο αν υπάρχει κάθετη ιδιοκτησία ελέγχονται τα υφιστάμενα και τα μέγιστα που υπάρχει σε κάθε κάθετη.

On 14/5/2025 at 9:54 ΜΜ, ekaterini said:

...Πρέπει να πληρώσει το 20άρικο για να "κλείσει" η ΗΤΚ....

Aν δεν τότε ότι έκανες πάει χαμένο....

Υποθέτω εσύ για την υπηρεσία σου πληρώθηκες?

Οπότε όταν και αν όπως νομίζει θα την χρειαστεί θα πρέπει να ξαναπληρώνει Μηχανικό εξ αρχής ...

Απορία. Το 20€ είναι το μεγάλο πρόβλημα στην ζωή του για το ακίνητό του??