Didonis

4 λεπτά πριν, MAKAP said:

...

Σε ποιους κατασκευαστές απευθύνομαι?

καλό ερώτημα..... 

σκεφτόμουν μπας και το έκανες μόνος σου με τον κατάλληλο σχεδιασμό (στυλ ΙΚΕΑ)

Βρίσκεις χοντρέμποριο πλεξιγκλας και σε ενημερώνει τις διαστάσεις άκοπο... πχ 1,6μ Χ 2,5μ

σχεδιάζεις το ερμάριο σου. Μπορείς να το σχεδιάσεις με τρόπο που το ένα να κουμπώνει στο άλλο (έχει δυσκολίες αυτό ή να δένει το κάθε τμήμα με ειδικά εξαρτήματα που υπάρχουν (βάσικά για τα τζάμια)

Εναλλακτικά μιλάς με τζαμά μάλλον να στο φτιάξει εξ αρχής όλο ή να έχεις κάνει εσύ τον σχεδιασμό και την κοπή με τον χπντρέμπορο και ο τζαμάς να στο μοντάρει .....

το 2ο θα έχεις οικονομικό όφελος 

Arche μη αερολογούμε.....

κι αν η γιαγιά μου είχε πατίνια μπλα μπλα μπλα....

Γράφω ΣΑΦΕΣΤΑΤΑ για το ανθρώπινο είδος....... 

1 ώρα πριν, MAKAP said:

...

Θα ήθελα τη βοήθεια συναδέλφων για μια ελαφριά και οικονομική κατασκευή.

θα έλεγα να διερευνήσεις και πλεξιγκλάς.... από 3mm - 4mm

σε διαμόρφωση ανοικτού ερμάριο..... 

μπορείς να διαλέξεις και ημιδιαφανές με χρωματισμό να του δώσεις και χάρη .... πχ τυρκουάζ  ή άλλο

Δεν θα έχεις πρόβλημα με νερό και υγρασία ανοικτού χώρου, μικρό βάρος κλπ κλπ

και δεν κινδυνεύεις με πολεοδομικές ερμηνείες αν είναι δόμημα ή μη 

On 21/2/2024 at 7:46 ΜΜ, linae said:

1.- ....Δεν μιλάω για το ιδανικό ύψος αλλά για υποχρεωτικό.

2.-Επίσης τη γνώμη σας για μπαλκονόπορτα με ύψος 1,90,////

1. Για το ανθρώπινο είδος 2,10μ
2. 1,90μ είναι κοντό

Δεν είδα ιδιαίτερα τα των επιφανειών κλπ.…

Το βασικό όμως είναι ένα

Εάν και εφόσον κάνεις συνένωση δυο Οικοπέδων το νέο Οικόπεδο θα έχει τωρινή ημερομηνία δημιουργίας οπότε για οτιδήποτε πας (αρτιότητα κλπ) πας κατά κανόνα και όχι με παρεκκλίσεις (Αφού οι παρεκκλίσεις συνήθως αφορούν οικόπεδα προϋφιστάμενα μερικών δεκαετιών πριν)

Ενδεχόμενα αρκετά πιο κομπλικέ αναζήτηση είναι να δεις μπας μπορέσεις να κάνεις την ντεγιούρε συνένωση όμορων οικοπέδων ιδίου ιδιοκτήτη.

Για να γίνει αυτό όμως το πρώτο βήμα να κάνουν μεταβιβάσεις ποσοστών μεταξύ τους οι δύο ιδιοκτησίες και να έχουν τα ίδια ποσοστά ιδιοκτησίας το κάθε φυσικά πρόσωπο και στο ένα και στο άλλο οικόπεδο.

34 λεπτά πριν, JohnnyHoliday said:

Λόγω εμπειρίας στο θέμα, ....

σεβαστή η εμπειρία σου..... αλλά εγώ επιμένω να τους ονομάζω αρχαίους ...... 

3 λεπτά πριν, janna said:

... νεωτερων εντος καποιου χρονικού οριου .....

....Εχουν  περασει ηδη δυο χρονια

οι αρχαίοι της αρχαιολογίας τα μετράνε όλα με αιώνες..... οπότε ένα δυο χρονάκια είναι στιγμές .....

(συνοπτικά φορκέτ ιτ την αυτόματη θετική απάντηση αν περάσουν μερικές στιγμές)

17 λεπτά πριν, jbosdas said:

...και η μη έκδοση αμετάκλητης δικαστικής απόφασης που να διατάσσει την κατεδάφιση.

.....

Τις 4 υπογραμμισμένες προϋποθέσεις τις αναφέρεις ρητά στην τεχνική έκθεση για να μπορέσει να προχωρήσει η συμβολαιογράφος.

....

4 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

..... Δεν είναι δική μας δουλειά ούτε αντικείμενό μας να αναζητούμε δικαστικές αποφάσεις. ....

Θα συμφωνήσω με τον Παύλο ότι εμείς ως Μηχανικοί δεν μπορούμε και δεν πρέπει να αναλαμβάνουμε ευθύνες αν υπάρχουν ή μη δικαστικές αποφάσεις.

Ευθύνη της ιδιοκτησίας είναι αυτό ή νομικού της ιδιοκτησίας.

Το μόνο που θα μπορούσαμε να βάζουμε σε Τεχνική Έκθεση θα ήταν μια αναφορά ότι ο ιδιοκτήτης υπεύθυνη δήλωση που έχει αναρτηθεί στο σύστημα και αφορά την μη έκδοση δικαστικής απόφασης κλπ.….

1 ώρα πριν, Stemio said:

...Επαναλαμβάνω πως η οικοδομή είναι καινούργια. Είναι κατά 99,9% μεταχειρισμένο το μηχάνημα.

....

Σε νέα Οικοδομή είναι εξ ορισμού δεδομένο ότι δεν θα μπουν μεταχειρισμένα μηχανήματα ή μηχανισμοί κλπ...

Όμως ένα τεράστιο όμως..... να είναι σίγουρο ότι δεν είναι αμεταχείριστος ο Μηχανισμός και όχι ένα 99,9% ούτε με βάση τις σκόνες σκόνες και φθορές στο κουτί....

(από φωτογραφίες φυσικά δεν μπορώ να έχω άποψη τι είναι)

δες και την περίπτωση να το είχε αγοράσει από την έναρξη της Οικοδομικής του άδειας και να το είχε σε αποθήκες και 1 και 2 και 3 χρόνια....

Άρα πρώτα σιγουριά ότι είναι αμεταχείριστο .... τσεκ με Μηχανολόγο με εμπειρία στους ανελκυστήρες

Αν πρόβλημα και έτσι μιλάς με τον δικηγόρο σου πριν γίνει η τοποθέτηση. Μετά την τοποθέτηση είναι δύσκολο η απόδειξη αν έχει γίνει χρήση του πριν μπει.

Υ.Γ.

Ζήτησε και τιμολόγιο αγοράς όπου θα δεις την ημερομηνία και το δελτίο αποστολής όπου θα δεις που έγινε η παράδοση. 

1 ώρα πριν, kostast88 said:

....κατά τη γνώμη σας αξίζει η σύσταση τεχνικού γραφείου/εταιρείας για ένα Πολιτικό Μηχανικό σήμερα? .....

.... αναρωτιέμαι αν θα τα κατάφερνα τολμώντας....

αν δεν σπάσεις αυγά δεν θα φας ομελέτα.....

Οπότε προσοχή και στα αυγά και στο πως θα τα φτιάξεις για να είναι καλή η ομελέτα.

Καλή όρεξη και καλή επιτυχία φυσικά στις επιλογές σου..... 

12 λεπτά πριν, pandrade said:

... θα επικοινωνήσω με τον εγκατάσταση να το διορθώσει, ...

Δεν νομίζω πως εγκαταστάτης που τοποθέτησε έτσι τα πάνελ είναι κατάλληλος πως να τα ρυθμίσει σωστά.

Μη κάνεις "πατέντες" με λάθος ανθρώπους...

σου έγραψα ΜΙΛΑ ΜΕ ΕΜΠΕΙΡΟ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΟ..... και αυτός να δώσει οδηγίες στον εγκαταστάτη (μάλλον έμπορος σκέτος ήταν) τι και πως ..... 

ούτε καν εγώ είμαι ο κατάλληλος να σου πω..... άλλα τόσο ξαπλωτά πάνελ έβγαζαν μάτια.....

Είναι λίγο με βάση το αζιμούθιο για την Ελλάδα οπουδήποτε ....

Μίλα με έμπειρο Μηχανολόγο για τα συστήματα αυτά.

τι γωνία κλίσης έχουν αυτά τα πάνελ?

Στην φωτογραφεία δείχνουν πολύ "ξαπλωτά" ... αλλά η φωτογραφία μπορεί να ξεγελά 

32 λεπτά πριν, nikosvavouras said:

...

Τι κάνω ; Να τον πάω δικαστικά ;..

Εδώ είμαστε φόρουμ Μηχανικών και όχι  Νομικών για να λάβεις συμβουλή να πας ή μη δικαστικά.

Δες τι σου λέει η δικηγόρος σου

Φρόντισε να πάρεις το χαρτί που σου είπε

Μάθε αν έχει χαρτί ο εργολάβος με ημερομηνία και υπογραφή του πεθερού αν και τι χρωστάει (κι αν είναι σε δραχμές ή ευρώ)

Κάνε αίτηση στην Τράπεζα για κίνηση λογαριασμού προ πολλά χρόνια (απ όσο ξέρω αργούν σημαντικά να απαντήσουν για αυτό)

και καλά αποτελέσματα 

1 ώρα πριν, gtho said:

..το υφιστάμενο ύψος είναι κάτω από το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής ...

κρίνω ότι την υπέρβαση την ελέγχουμε βασικά από τι έχει υπερβεί στην άδεια δόμησης και όχι τι θα είχε δικαίωμα γενικότερα από την θέση του

αν παραβιάζει και τα μεν και τα δε τότε αλλάζει

41 λεπτά πριν, gtho said:

... Πιστεύετε χρεώνω 1 ή δυο λοιπές παραβάσεις ανά Ο.Ι?

Δεν είμαι σίγουρος αν κατάλαβα καλά.... αλλά όπως κατάλαβα χρεώνεις 2 υπερβάσεις ύψους με τα εκατοστά υπέρβασης ανά στάθμη και το ποσοστό υπέρβασης ανά στάθμη

5 λεπτά πριν, gtho said:

..Σήμερα αυτή η δήλωση μεταφέρθηκε στον 4495 για αποπληρωμή του προστίμου. ...

μα γιατί κάνατε την μεταφορά αφού μπορούσε να το πληρώσει εκεί που ήταν...

Αφού όμως τώρα είναι 4495 διορθώνεις όλα και τις κατηγορίες με βάση τις διατάξεις του 4495

Alessie στην αρχική ερώτηση απάντησα όπως φυσικά κατάλαβα από την ελλιπή περιγραφή σου.

Μετά για τα αδόμητα σου απάντησε ορθά ο Δημήτρης.... και αν θες να συμπληρώσω στα ορθά του θα σου έλεγα ότι τα σενάρια που μπορείς εσύ να διερευνήσεις είναι περισσότερα από ένα για αδόμητα Οικόπεδα...

Ενδεικτικά πχ θα μπορούσες να βγάλεις οικοδομική άδεια για το αδόμητο (αφού δηλώνεις άρτιο και οικοδομήσιμο) για μια στεγασμένη θέση στάθμευσης με τις ελάχιστες απαιτούμενες διαστάσεις ώστε με βάση αυτό να ξεκινήσει τις διαδικασίες με τον Δήμο για τον δρόμο...

Θέλει κι αυτό όμως διερεύνηση.... Οικονομική δυνατότητα ιδιοκτήτη, πόσο αναγκαία η θέση στάθμευσης, προέλεγχος με Δήμο αν και εφόσον το κάνει έχει ελπίδα να το αποδεχτεί κλπ...

Μη ξεχνάς ότι πολλά μα πολλά θα εξαρτηθούν σε ποιό Δήμο είσαι και η κομβική ή μη θέση του Οικοπέδου σας.

αυτά... αλλά όπως είπα είναι αρκετά τα σενάρια και οι παραλλαγές των .... 

κανείς συνάδερφε....

ο @mech_mas ζητά κοστολόγηση Οικοδομικής Άδειας.

Σε αυτόν αφορούσε η επισήμανση μου.

On 12/2/2024 at 2:22 ΜΜ, mech_mas said:

... Πόσο κοστίζει μια τέτοια άδεια; ...

3 ώρες πριν, kierion said:

....

Τι εννοείτε με το ....

και φυσικά ανεξάρτητα τι εννοεί δεν είναι επιτρεπτό από τους κανόνες του φόρουμ να κοστολογούμε υπηρεσίες Μηχανικών.

Αν δεν υπάρχει κάτι άλλο το θέμα θα κλειδώσει ως ολοκληρωμένο. 

2 ώρες πριν, Alessio said:

...για οικοπεδο μίλησα....

με το συμπάθιο μεν.... αλλά μηχανικοί είμαστε .... Άλλο γενικά και αόριστα στο Οικόπεδο και άλλο Αδόμητο Οικόπεδο που ναι είναι άλλες οι διαδικασίες.

Καλή συνέχεια. 

εχμ.... ένα ένα τα λες.....

46 λεπτά πριν, Alessio said:

...Η θέση αυτή οφείλει να "συνδέεεται" με κάποια ιδιοκτησία ...

Όχι δεν οφείλει.... μπορεί να έχει και δικά της χιλιοστά (εφ όσον φυσικά δεν είναι σε τμήμα της πυλωτής)

Θα πρέπει όμως να φανεί σε σχέδια της Οικοδομικής Άδειας η θέση της (κάτοψη στάθμης, ΔΔ κλπ) .... και να έχει συνταχθεί και η συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης της για θέση στάθμευσης 

1 ώρα πριν, SAGIOGLOU said:

....

Μπορεί να κινήσει διαδικασίες για να αποχαρακτηριστεί .....

Δημοκρατία έχουμε.... Διαδικασίες μπορεί να ξεκινήσει αν έχει και χρήμα για αυτές....

Οι πιθανότητες αποχαρακτηρισμού όμως είναι ελάχιστες .... 

3 ώρες πριν, kotor9 said:

...

Συμφωνώ αλλά μιλάμε ότι υπάρχει ήδη ηλιακός - ηλιακοί και....

ήταν απλά μια μικρή επισήμανση η ενημέρωση για Σαντορίνη ...

Σε όλο το υπόλοιπο διάλογο που συνεχίζει μετά την ενημέρωση από την ιδιοκτήτρια είναι υποθέσεις επί υποθέσεων που δεν συμμετέχω.