Μετάβαση στο περιεχόμενο

michalisp

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    243

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Everything posted by michalisp

  1. michalisp
    Ξερεις κανείς πως υπολογιζω Η.Χ. & εξώστες με βάσει τον ΓΟΚ 73? Στους εξώστες νομίζω Υ.Δ. ΚΧ για τμήμα μήκους >1,80. Γενικά θα ήθελα συμβουλή για το τι μετράει στη δομηση κ καλυψη με βάση τον ΓΟΚ 73?
  2. michalisp
    Εγώ θα ανεβάζω άδεια λυομένου και νέα σχέδια καθώς στις περισσότερες περιπτώσεις η πραγματικότητα είναι εντελώς διαφορετική. Εκεί που έχω 1337 κάνω νέα σχέδια με το περίγραμμα του 1337 όπου λέεω ότι τακτοποιηθηκε με αυτό το νομο
  3. michalisp
    Μπορεί να έχει υπωθεί αυτό που θα ρωτήσω αλλά δεν βρ΄σικω κάτι με αναζήτηση. Έχω ένα πελάτη σε εξ αδιαιρετου με τη αδερφή του. Έχουν δύο ανεξάρτητες κατοικίες σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο χωρίς κάθετη ιδιοκτησία. Ο πελάτης μου θέλει να τακτοποιήσει αλλά η αδερφή του όχι, και δεν θέλει να πληρώσει όλο το πρόστιμο αυτός. Σκέφτομαι να του πω να τακτοποιήσει (επιλεκτικά) μόνο το δικό του και βέβαια δεν θα πάρει βεβαίωση αλλά εξαιρέιται από μελλοντική κατεδάφιση το δικό του κτίσμα. Θα ζητήσει βέβαια συναίνεση από την αδερφή του για να τακτοποιήση το δικό του αφού ουσιαστικά είναι εξ αδιαιρέτου. Το θεωρείτε σωστή λογική? Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας δεν έχει θέση σε αυτο το θέμα και θα διαγραφεί. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, Manolis gon
  4. michalisp
    Μία γενική απορία, για όσους επιλέξουν με βάση τον ν.4042/11 να υποστηρίξουν την δήλωση του ιδιοκτήτη με τεχνική έκθεση για την παλαιότητα, τί θα γράφουμε στη τεχνική έκθεση? Υπήρχαν και το 80 κεραμίδια βαβουλιώτη? Χρησιμοποιούσαν και τότε μάρμαρο στα επιχρίσματα??????????????????????
  5. michalisp
    Καταρχήν γιατί να βάλεις αυτά τα προϊόντα? Κάνε τσιμεντοκονία - ελαφρομπετό για τις ρήσεις και μετά βάλε ασφαλτόπανο με ψηφίδα. ΕΝομίζω ότι είναι πιο καλή λύση από τα επαλειφώμενα γιατί έχει μεγαλύτερη διάρκεια ζωής. Αν παρόλα αυτά θες επαληφ'ωμενα δεν της neotex το neoroof είναι εξίσου καλό και φθηνότερο
  6. michalisp
    Ρε παιδιά μια διευκρίνιση γιατί απ' ότι μου φαίνεται παίζουμε με τις λέξεις σε αυτόν το νομο. Διάγραμμα κάλυψης υποβάλλεται για κάθε 1)οικοδομήσιμο οικόπεδο ή 2)γήπεδο ή Διάγραμμα κάλυψης υποβάλλεται για κάθε οικοδομήσιμο - οικόπεδο ή γήπεδο - Το ρωτάω αυτό γιατί σταδικαιολογητικά για πληρότητα μου ζητάει διάγραμμα κάλυψης σε μη οικοδομίσημο αγροτεμάχιο. Εγώ πιστεύω ότι είναι το 2 και το οικοδομήσιμο πηγαίνει και στο οικόπεδο και στο γήπεδο.
  7. michalisp
    Αφορά όλες τις δηλώσεις
  8. michalisp
    Κανείς καμία άποψη??
  9. michalisp
    Στα εντος σχεδίου θέλει απόσπασμα ρυμοτομικού και τοπογραφικό αδείας............στα εκτος χρειάζεται σε ΕΓΣΑ 87
  10. michalisp
    Και πως θα το μάθει????? Να του το σφυρίξω??????
  11. michalisp
    Αφού ακόμα δεν έχει τελεσιδικίσει η απόφαση του ΣτΕ, μπορούμε να υποβάλουμε κανονικά ΥΔ ιδιοκτήτη για την παλαιότητα, και αν τελεσιδικίσει από Σεπτέμβριο ας μας τα ζητήσουν τα δικαιολογητικά. Σωστά? Έχει ακούσει κανείς πότε θα φτιάξουν το σύστημα της Β' φάσης, γιατί ακόμα μου ζητάει ως δικαιολογητικό το διάγραμμα κάλυψης σε μή οικοδομήσιμο γήπεδο (εκτός σχεδίου μία άρτιο & μή οικοδομήσιμο)...
  12. michalisp
    Ναι...το έκανα και δουλεψε. Ευχαριστώ πολύ Και μία τελευταία απορία. Σε εκτός σχεδίου μη αρτιο μη οικοδομήσιμο τακτοποιώ οικία και στα απαιτούμενα αρχεία μου εμφανίζει διαγραμμα κάλυψης, όπως φαίνεται στην παρακάτω φωτογραφία. Καμία ιδέα για το τι συμβαίνει?
  13. michalisp
    Να ρωτήσω κάτι γιατί έχω ψιλομπερδευτεί..... 1. τελικά το δελτίο δομικής τρωτότητας έχει οριστικοποιηθεί (σαν μορφή). Υπάρχει κάπου επίσημα; 2. Γιατί στο τεε δεν μπορώ να προσθέσω (ανεβάσω) αρχεία; Κάνω κλικ στο εικονίδιο και δεν γίνεται τίποτα. Είναι ακόμα ανενεργό το σύστημα? 3. Τελικά κάνουμε 2 τεχνικές εκθέσεις; Μία για τη παρ 2 β και μία για τη 2.β αα?
  14. michalisp
    Έτσι κάνω και εγώ. Για κτίριο προ 1985 πάω με ΓΟΚ 73..... Και τις κατόψεις τις κάνω 1/100, όπως λέει ο νόμος (τρομάρα του!!!!!) Σε συζήτηση που είχα με δικαστικό μου είπε ότι από τη στιγμη που παραλαμβάνει η εφορία το Ε9 το αποδέχεται με ότι γράφεται μέσα και ως εκ τουτου αποτελεί αποδεικτικο παλαιότητας αλλιώς αν θεωρούσε κάτι διαφορετικό θα σου έβαζε παραπάνω η τετραγωνικά πχ. Όπως με τις δηλώσεις εισοδήματος......δέχεται αυτά που δηλώνεις και σου επιβάλει φόρο πάνω σε αυτά που δήλωσες. Οπότε τα δέχεται ως σωστά! (Υ.Γ. Τα παραπάνω βέβαια σε περίπτωση που δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες που να αποδεικνύουν το αντίθετο..................)
  15. michalisp
    Αν αυτό ισχύει έχω πελάτες που δηλώνανε πριν το 83 και θα χαρουν πολύ
  16. michalisp
    Για σκαναρισμα εγγραφων σκέφτικα το εξης handhled scanner όπως το http://www.vupointsolutions.com/browse.php?cat=scanner&page=PDS-ST415-VPS και μία εφαρμογή autostich
  17. michalisp
    Είδατε που έλεγε ο Σηφουνάκης για τα iphone
  18. michalisp
    Οπότε ο Η/Χ δεν μετράει σε τίποτα και πάω μόνο με αναλυτικό προϋπολογισμό για τον 4014???
  19. michalisp
    Στο Heriot Watt sto Edinburgh το έκανα και ήταν καλό.Το καλύτερο εκείνη την εποχή (1999) ήταν στο Loughborough. Πάντως μετά από εμπειρία 2 Βρετανικών πανεπιστημίων (Glasgow University & Heriot Watt) θα σου πρότειναι να επιλέξεις ένα παλαιό (πχ Glasgow University 1451, Heriot Watt >1950) Το Glasgow ήταν σαφώς καλύτερα οργανωμένο και πιο μεγάλο βέβαια!!!!!!
  20. michalisp
    Έχω στα χέρια μου μία άδεια του 81 (+ αναθεώρηση του 84) η οποία λογικά είναι κατά ΓΟΚ 73. Μετά από ψάξιμό στο φορουμ κατέληξα στα παρακάτω μετράνε στο ΣΔ ΣΚ Η/Χ Ο Ν Εξώστες Ν* Ο (μετράει στο ΣΔ αν το πλέον του 1,8μ μήκους τμήμα) Σκάλες εξωτερικές Ο Ο Έχω κανένα λάθος?
  21. michalisp
    Εγώ εγκρίθηκα
  22. michalisp
    Άψογος.... ευχαριστώ πολύ!!!!!
  23. michalisp
    Αρχικά όταν έκανα ένα κύκλο έκανα κλικ στο κέντρο του και μετά πληκτολογούσα την ακτίνα του. Τώρα όταν πληκτρολογώ την ακτίνα δεν το δεχεται. Το ίδιο συμβαίνει και στη polyline όπου έγραφα το μήκος της. Μπορεί κανείς να μου πει ποια ρύθμιση ενεργοποίησα κατά λάθος? Ευχαριστώ εκ των πρωτερων
  24. michalisp
    Απλά άλλο να αποτυπώνεις πχ 10 σημεία + την ιδιοκτησία σου και άλλο να αποτυπώνεις 60+ την ιδιοκτησία σου. Και αφού εξετάζουμε τις υπερβάσεις της ιδιοκτησίας ως προς της αδείας και όχι ως προς τις συνολικές υπερβάσεις του αγρου...οπότε γιατί να κάθομαι να αποτυπώνω όλες τις ιδιοκτησίες (σκέψη κάνω.....δεν έχω κάνει τα τοπογραφικά ακόμα)...
  25. michalisp
    Ξέρεις κανείς να μου απαντήσει σίγουρα αν τελικά σε αυθαίρετα με οικοδομική άδεια θα κάνουμε νέα σχέδια ή θα χρησιμοποιούμε της αδείας για να κάνουμε διορθώσεις? Σε εκτός σχεδίου με άδεια και οριζόντια ιδιοκτησία θα κάνω νέο τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ (το πιο λογικό) ή θα βάλω της αδείας? Αν κάνω νέο πρέπει να αποτυπώσω όλα τα υπόλοιπα ακινητα που βρίσκονται στον αγρό (4000+τ.μ.) με τις παραβάσεις τους? Λέω μήπως έκανα τοπογραφικό όπου θα έδειχνα όρια αγρού, όρια αυτοτελούς ιδιοκτησίας και ότι περιέχεται εντός αυτής.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.