michalisp

Έχω την έξης περίπτωση για την οποία θα ήθελα τη γνώμη σας. Εκτός σχεδίου, γίνεται σύσταση ΟΙ επι οικοπέδου 6000μ2. Βγαίνει άδεια το 86 σε ένα τμήμα 1500μ2 το οποίο μεταβιβάζεται σε 2 αδέρφια εξ αδιαιρέτου. Τα αδέρφια κάνουν τροποποιηση της σύστασης και τα 1500 τα χωρίζουν στη μέση όπως και το κτίσμα για το οποίο έχει βγεί άδεια. Έρχομαι εγώ να τακτοποιήσω τη μία ΟΙ με το μισό κτίσμα. Διαπιστώνω ότι το ημιυπόγειο κατασκευάστηκε ως μπαζωμένος χώρος (δεν υπάρχει προσβαση, τοιχείο γυρω γυρω) .Υπάρχει κατ επέκταση του ημιυπογείου (κάτω από βεράντα ισογείου) ένα νέο ημιυπόγειο. Και λέω τώρα: 1) Μία παράβαση διαφορετική διαμερισμάτωση ισογείου. - 500 2) Μία παράβαση μπάζωμα ημιυπογείου - 500 3) Μία παράβαση επέκταση εξωστών προβόλων οροφής ιισογείου κλπ 4) ΥΔΒΧ για την επέκταση ημίυπογείου ή ΥΔΚΧ με μειωτικό* *Στην άδεια δείχνει ημιυπόγειο 1,5μ (οροφη σε έδαφος). Θα το ελεγξω με βάση την άδεια που 1,5μ που ίσχυε όταν εκδόθηκε ή με βάση το 0,80μ που ισχυει σήμερα? Η επέκταση φτιάχτηκε κάπου το 1995-2000

Έχω μία περίπτωση όπου υπάρχουν 3 αποθήκες διαστάσεων 3χ2 + 1χ2,5 + 1,40χ2,50 1 αποθηκη εμβαδού 4,20χ 5,00 χοντρικά Έχουμε ακόμα ένα στεγασμένο ΒΒQ και πέργολες. Θα βάζατε τις 3 για 500€ + τη μια με ΥΔΒΧ? Τα BQQ + περγολες + κάτι προβόλους από μπετο θα τα βάζατε όλα μαζί 500€?

Κανένα διορθωμένο Ε9? λέω γω.......... Μήπως ξεχάσανε να το δηλώσουνε και πρέπει να κάνουν τροποποιητικη???????

ΑΝ και διάβασα παραπάνω μπερδέυτικα. Έχω μία δήλωση 4014 που είχε αφήσει απλήρωτες 6 δόσεις (στις 4/12/13 πλήρωσε αυτή που έπρεπε να την είχε πληρώσει στις 4/6/13) και έχει πληρώσει πάνω από το 30% (από τα 3400 έχει πληρώσει 1900) Όταν κάνω μεταφορά στο 4178 θα του γίνει η έκπτωση 10%. Τί θα πρέπει να πληρώσει? 6χ50€=300€ μέχρι 10/2? Αν δεν έχει να τα καταβάλει? (είναι χαμηλοσυνταξιούχος ό άμοιρος)?

Έχεις δίκιο, τώρα διάφασα το αντίστοιχο ΦΕΚ, Δηλαδή αν δεν πληρώσει κάποιος τις πρώτες έξι δόσεις γιοκ.... Να ρωτήσω αν ξέρει κανείς, αν βάλει κάποιος υπέρβαση πχ 40μ2 και βγεί παράβολο 500€ + ένα πρόστιμο πχ 4000€ θα π΄ρπει μέχρι 7/2/14 να πληρώσει 500+ % ανταπ + 50χ6. Αν αργότερα διαπιστώσουμε αυθαιρεσία πχ 15000€ (μετά τις 7/2) θα χρειαστεί να πληρώσει το επιπλέον παράβολο και επιπλέον % ανταπόδοσης?

Ευχαριστώ pavlos33 kai dsworks

Πού λέει ότι πρέπει να πληρωθούν οι πρώτες έξι δόσεις μαζι? Δεν έχω διαβάσει κάτι τέτοιο. Αν κάνω μεταφορά από 4014 ή νέα δήλωση γιατί να πληρώσω έξι μαζί. Εκτός αν αναφέρεσαι σε περίπτωση που έκανε υπαγωγή 9/2013 και δεν έχει πληρώσει καμία.

Μία ερώτηση γιατί έχω μπλεχεί λίγο. Έχω τα εξής: - Ο.Ι. σε οικόπεδο >4000μ2 το 1986 (κάθετη δηλαδή) - εκτός σχεδίου - Άδεια του 1986 - Κατασκευή οικοδομής βάσει της αδείας (δεν ξέρω ακόμα αν έχει αυθαιρεσίες) Υποβάλω μεταξύ των άλλων τοπογραφικό αδείας ή απαιτείται νέο τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ?

Δεν έχω ασχοληθεί με τα του 1337/83 και δεν το ήξερα ότι με 2 φάσεις δεν θεωρείται άδεια. Οπότε πάω χωρίς άδεια. Ευχαριστώ πολύ

Αν έχει ολοκληρώσει τη γ φάση (που απ'οτι λέει έτσι είναι)? Και κάτι άλλο, τί χαρ΄τι πρέπει να μου δώσει για να είμαι σίγουρος ότι έχει ολοκληρώσει και τη Γ φάση?

Να ρωτήσω κάτι που μπορεί να έχει απαντηθεί. Σε γήπεδο εκτός σχεδίου, μη άρτιο μή οικοδομήσιμο, υπάρχει τακτοποιημένο με τον 1337/83 τμήμα και προσθήκες μετά το 83. Αφού θεωρώ ότι έχει οικοδομική άδεια λόγω 1337 συγκρίνω με τους συντελεστές της περιοχής όπως λέει. Το συγκεκριμένο όμως είναι μή οικοδομήσιμο. πως θα συγκρίνω? μ2 νέων κατασκευών με το μέγιστο 200μ2 πχ ( αν επιτρέπεται μέχρι 200 στην περιοχή)? δηλαδή υπέρβαση Α/200%? Ευχαριστώ εκ των πρωτέρων.

Συγνώμη αλλά εδώ μιλάμε για τακτοποιηση.....για αγοροπωλησια ας ζητήσει τοπογραφικό.

Από τον γεωγραφικό εντοπισμό. Κατόψεις κλπ υποβάλουμε έτσι και αλλιώς Όχι ότι συμφωνώ απόλυτα με αυτόν τον τρόπο αλλά δεν είναι δικό μου θέμα να το λύσω, αλλά των φωστηρων που έφτιαξαν & ψήφισαν το νομο

Και εγώ έτσι είχα καταλάβει..............

Οκ, θα ακούσω την πλειοψηφία. Οπότε τοπογραφικό για όλους τους πελάτες μου!!!!!!!!!!!! Το 99% είναι σε ΖΟΕ

Αυτό αναφέρεται στη βεβαίωση μόνο, έτσι δεν είναι? Για ακίνητα που προέρχονται από αναδασμό και διανομή εφόσον η αντικειμενική αξία αυτών δεν υπερβαίνει τα 15.000 ευρώ εξαιρουμένων αυτών που βρίσκονται εντός καθορισμένης ΖΟΕ για τα οποία σε κάθε περίπτωση απαιτείται το τοπογραφικό της παρούσας περίπτωσης γ΄. Εγώ καταλαβαίνω ότι αναφέρεται στα ακίνητα που προέρχονται από αναδασμό και διανομή και έχουν αντ. αξία <15000€ αλλά βρίσκονται εντός ΖΟΕ

Μία ερώτηση γιατί έχω μπερδευτεί. Σε εκτός σχεδίου αλλά εντός ΖΟΕ μη άρτια και μη οικοδομίσιμα γήπεδα, απαιτείται τοπογραφικό πάντα ή μόνο "Για ακίνητα που προέρχονται από αναδασμό και διανομή"

Εγώ έτσι έχασα ένα πελάτη. Ξεκινήσαμε για ΕΕΜΚ και όταν τους ζήτησαν αρχαιολογία δασαρχείο κλπ και τους ειπα τη διαδικασία και το κόστος είπαν δε πα' να γ@WΗΘ0Υνe...............θα το κάνω χωρίς άδεια

Φαιδων, μπορεί να συνδυαστεί: σε έν ΦΚ το προ του 75 και και σε άλλο ΦΚ ο νέος εξώστης.

Ιάσονα έκανα εντιτ....... δες το ξανα γιατι χθες στην ημεριδα στον πειραια είπαν μεχρι 2/14)

Να ρωτήσω κάτι που μπορεί να έχει απαντηθεί...... Για προσωρινες υπαγωγές με δόσεις (που μέρικές μείναν απλήρωτες) του 4014 που δεν έχεουμε υποβάλει σχέδια και δεν είχαμε υπολογίσει τα τελικά μ2 μέχρι πότε θα μπορέσουμε να τις μεταφέρουμε? 2/14 ή τέλος του νόμου?

Πάντως terry έχω κάνει αρκετά ΕΣΠΑ και ποτέ δεν μου ζητήσανε ΕΕΜΚ για τοποθέτηση πλακιδίων, αλλαγή κουφωμάτων, κλπ. Τώρα μπορεί να έχουν αλλάξει.(εγώ σου μιλάω για πριν 1-2 χρόνια για ξενοδοχεία, κατάστηματα)

nzerman για εξηγησέ μου σε παρακαλώ, τί δηλώνεις στη σύμβαση εργασίας, γιατί δεν το έχω ξανακάνει. Σε μία περίπτωση που έχω μου βγαίνει με βάση τον πίνακα 3 ΙΚΑ για 70μ2 λιθοδομή 19 ενσημα (για αργους λίθους) και 44 (για λαξευτούς). πως μπορώ να μειώσω τα ένσημα. Σε ευχαριστώ εκ των πρωτέρων.

Τι να σας πω ρε παιδιά .......θα δείξει. Δεν μπορώ να ασχολούμαι και με το τι θα κάνει το e-poleodomia και ο καθένας τους. Μετά από καμία 10 μέρες θα ξαναπεράσω!

Είναι διαγωνισμός για την κατασκευή συστήματος καταγραφής αυθαιρέτων...............όπου η προθεσμία υποβολής προτάσεων είναι τέλη του 2015!!