dsts

Όχι χασούρα δεν θα έχει στην περίπτωση που αναφέρεις, που απ΄ότι πληροφορήθηκα, έτσι ακριβώς όπως το περιγράφεις γίνεται, αλλά άμα "κληρονομήσει" ένα λυόμενο και δυο-τρεις κατασκευές της κακιάς ώρας, θα του ζητηθεί από την εφορία να πληρώνει και φόρους για παράγκες;

Καλησπέρα. Σήμερα μίλησα με την Πολεοδομία Ανατολικής Θεσσαλονίκης για μία κάπως παρόμοια περίπτωση, όπου αγροτεμάχιο μισθώνεται από εταιρεία με δικαίωμα υπομίσθωσης και αυτή στη συνέχεια το μισθώνει στον τωρινό χρήστη ο οποίος έχει προχωρήσει στις αυθαίρετες κατασκευές. Μου απάντησαν ότι αυτός που πρέπει να προχωρήσει στη ρύθμιση είναι ο ιδιοκτήτης του αγροτεμαχίου, στην κυριότητα του οποίου θα περιέλθουν οι αυθαίρετες κατασκευές μετά την τακτοποίηση. Οπότε θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να συμφωνήσει να προχωρήσει η όλη διαδικασία στο όνομά του με την προϋπόθεση ότι πληρώνει ο μισθωτής. Και μετά; Τι γίνεται μετά με τον ιδιοκτήτη που τη μια είχε ένα αγροτεμάχιο και την άλλη βρίσκεται με ένα αγροτεμάχιο που περιλαμβάνει και π.χ. 300τ.μ. κτίσματα;

Ευχαριστώ για την απάντηση. Όταν μου λες ότι οι πρόχειρες κατασκευές ελέγχονται από επιτροπή αναφέρεσαι στο άρθρο 24, παρ. 9 του νόμου, σωστά;

Συνάδελφοι, καλησπέρα. Θα ήθελα να ζητήσω τη βοήθειά σας σχετικά με τη ρύθμιση αυθαιρέτων. Μολονότι δεν είμαι νέος μηχανικός, δεν έχω ασχοληθεί ποτέ με θέματα αδειών, μελετών, πολεοδομικών διατάξεων κ.λ.π. οπότε μπορείτε άνετα να πείτε ότι "μόλις βγήκα απ' το αβγό μου". Η περίπτωση που μου έχει τύχει αφορά το γνωστό ενός φίλου ο οποίος θέλει να του υπολογίσω το πρόστιμο που προκύπτει για τις αυθαίρετες (ναι πολλές είναι) κατασκευές που έχει κάνει. Το θέμα έχει ως εξής: πρόκειται για ένα γήπεδο στο οποίο έχει εγκατασταθεί μία επιχείρηση αποθήκευσης και πώλησης προϊόντων υγραερίου. Σύμφωνα με το σχέδιο κάτοψης της επιχείρησης για την έκδοση της άδειας λειτουργίας, μέσα στο γήπεδο προβλέπεται να υπάρχει πέρα από του χώρους αποθήκευσης (χωρίς κτίσματα) και ένα τροχόσπιτο-γραφείο. Το γραφείο-τροχόσπιτο στην πραγματικότητα είναι σταθερό λυόμενο και έχουν κατασκευαστεί επίσης κλειστοί και ανοικτοί χώροι αποθήκευσης με μεταλλικό σκελετό κι επένδυση κυματοειδούς λαμαρίνας. Ένα από τα πολλά ερωτήματά μου είναι το αν μπορεί να προχωρήσει στη ρύθμιση αυτών των κατασκευών, δεδομένου ότι ο χρήστης (και κατασκευαστής των αυθαίρετων κτισμάτων) ενοικιάζει το εν λόγω γήπεδο από την εταιρία που εμπορεύεται το υγραέριο, η οποία με τη σειρά της ενοικιάζει το γήπεδο από τον ιδιοκτήτη!! Κάθε βοήθεια ευπρόσδεκτη! Ευχαριστώ

Καλησπέρα. Θα ήθελα να ρωτήσω αν κάποιος γνωρίζει οτιδήποτε για την παραπάνω εταιρία (Greek Solar Energy) που δραστηριοποιείται στις ΑΠΕ. Ευχαριστώ.