ΓΙΑΝΝΗΣ Γ

Και καλα όλα αυτά,αν όμως το αυθαίρετο είναι π.χ. απο φέρουσα οπτοπλινθοδομή , τοτε τι γίνεται?Αν εχει τύχει σε κάποιον, εχουν ζητήσει και κει στατική μελέτη?

"Οι αναλυτικές τιμές του τιμολογίου που συνοδεύουν την με αριθ.8/90 εγκύκλιο με αριθ. πρωτ. 17854/90 αποτελούν τις τρέχουσες τιμές της αγοράς. Για τις εργασίες που δεν καλύπτονται από το τιμολόγιο εφαρμόζονται οι τιμές (ΑΤΟΕ - ΑΤΗΕ)". Οι τρεχουσες τιμες ειναι αυτες που υπαρχουν στο αντιστοιχο download η εχουν αλλαξει? Τις τιμες (ΑΤΟΕ-ΑΤΗΕ) που τις βρισκουμε? Το Ευχαριστω ειναι λιγο....

Προφανως εχω λαβει του Μαιου.Δεν εχει να κανει με ειδικοτητες...τι να πω..Πονταρετε στου Νοεμβριου..

Δεν ξερω γιατι δεν το χετε παραλαβει ακομα.Εμενα μου το στειλαν μεσα σε 5-6 μερες απο τη στιγμη που τους το ζητησα....

Λοιπον, ρωτησα σημερα στην πολεοδομια για τη συγκεκριμενη αλλαγη χρησης και καταλαβα οτι ο προηγουμενος (πιτσαρια delivery) δεν χρειαζοταν να βγαλει αδεια,επειδη δεν δικαιολογουσε τραπεζοκαθισματα.Η υπαλληλος ομως μου ειπε να ξαναμελετησω τις θεσεις σταθμευσης(συμφωνα με το διαταγμα) και να δω αν προβλεπονται κι αλλες.Εχετε καποιο link γι αυτο? Anka,ελπιζω να σε καλυψα...

Μηπως εχετε βρει πουθενα το ''Discovery.HD.Man Made Marvels China.The.National.Stadium' με αφηγηση στα αγγλικα και με ελληνικους υποτιτλους,γιατι το εχω μονο στα γερμανικα?

Myri με βοηθησες παρα πολυ, ευχαριστω.Ετσι συμπεραινω οτι ο ιδιοκτητης δεν εχει ιδεα για την προηγουμενη αδεια αλλαγης χρησης αφου δεν εκδοθηκε στο ονομα του.Οποτε εγω πρεπει αφου την ''εντοπισω'' στην πολεοδομια,να βρω τον προυπολογισμο της και να υπολογισω τη διαφορα με το νεο.

Έχω την εξής περίπτωση:Τριώροφη οικοδομή με άδεια του 2003.Στην άδεια το ισόγειο έχει προβλεφθεί για κατάστημα. Γνωστός μου νοίκιασε τώρα τον συγκεκριμένο χώρο και θέλει να τον μετατρέψει σε καφετέρια. Ο χώρος αυτός όμως είχε προηγούμενη χρήση ως πιτσαρία (μόνο delivery).Τώρα απαιτείται αλλαγή χρήσης σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Και ρωτώ εγώ: 1. Άδεια αλλαγής χρήσης απαιτείται έτσι κι αλλιώς εφόσον ο χώρος προορίζεται για υγειονομικού ενδιαφέροντος? Το γεγονός οτι η προηγούμενη χρήση ήταν αντίστοιχη (κάνω λάθος?) παίζει ρόλο μόνο στα φορολογικά? 2. Ο ιδιοκτήτης του καταστήματος όταν του ζητήσαμε την προηγούμενη άδεια αλλαγής χρήσης (για πιτσαρία delivery) δε γνώριζε κάτι. Υπάρχει περίπτωση να μην έχει εκδοθεί άδεια αλλαγής χρήσης(το κατάστημα λειτουργούσε κανονικά)? Θα μπορέσω να διαπιστώσω στην πολεοδομία αν έχει εκδοθεί άδεια αλλαγής χρήσης χωρίς να εκθέσω τον ιδιοκτήτη? 3. Αν πραγματοποιείται μια αλλαγή χρήσης, το κόστος βαρύνει τον ιδιοκτήτη και όχι τον ενοικιαστή, έτσι δεν είναι? (στο φάκελο της άδειας θα αναφέρεται το όνομα του ιδιοκτήτη) 4. Σε μια αλλαγή χρήσης, αναθεωρείται η άδεια, ενημερώνεται ο φάκελος της αδείας ή τι άλλο που δεν γνωρίζω? Χίλια Ευχαριστώ

Έγραψεςςςς.................

Μπορω και γω να εχω το pass το ''γνωστο'' ?

Συμφωνω και γω.....Ειναι καλυτερα να υπαρχει μονολιθικοτητα μεταξυ πλακας και στηθαιου και να συμπεριφερονται ως ενιαιο σωμα. Απο αποψη κοστους ετσι κι αλλιως ειναι το ιδιο.Μαλλον ομως εχουμε ξεφυγει αρκετα απο τον τιτλο του θεματος....

Ευχαριστω για την ενημερωση...Οταν εχω νεα θα σας πω κ γω...

Αληθεια,σε ποσο χρονο πηρατε τη βεβαιωση στα χερια σας απο τη στιγμη που καταθεσατε τα απαραιτητα δικαιολογητικα?

Δευτέρα 20 Οκτωβρίου 2008 Ωρα έναρξης 19:00, Μέγαρο μουσικής Steven Holl http://www.stevenholl.com/ _aeue2_570.doc

Μαρια ευχαριστω....για τα κακα μαντατα...

Δες κι αυτο.... 651_1977_588.txt

Και το υγιειονομικο δεν ειχε στα χερια του την εγκεκριμενη κατοψη απο την πολεοδομια ωστε να τη συγκρινει με την υπαρχουσα....ασε που δεν το αφορα κατι τετοιο.Οποτε ολα οκ....Τωρα ομως τι θα κανουμε απο δω κ περα?Θα σταματησουμε να κανουμε αλλαγες χρησης μεχρι να εφευρεθει το καταλληλο "παραθυρακι"?

Μαρια το προβλημα ειναι οτι οι της νομαρχιας που θα κανουν την αυτοψια,θα εχουν στα χερια τους α)την εγκεκριμενη κατοψη του χωρου,θεωρημενη απο την πολεοδομια και β)την κατοψη του χωρου στη σημερινη του κατασταση(κλεισμενος η/χ).Εκει τι γινεται αληθεια? Να ρωτησω εσας που γνωριζετε,ο νομος περι αλλαγης χρησης με τα απαιτουμενα δικαιολογητικα,εχει αλλαξει απο το 2004?

Το λοιπον....Μολις επεστεψα, εμαθα και τα παραθετω(Ευχαριστω για τη βοηθεια και τη στηριξη,χωρις εσας .... ) Στην πολεοδομια Περιστεριου ζητουν: 1)Στέλεχος οικ. αδειας 2)Εγκεκριμενη κατοψη-τομη 3)Τοπογραφικο διαγραμμα 4)Κατοψη-Τομη σημερινης καταστασης Αρα τελικα ειναι οπως το φανταζομουν...περι ορεξεως......τα γουστα αλλαζουν ανα την περιοχη... Το θεμα ομως που προεκυψε ειναι αλλο...Η κατοψη της εγκεκριμενης αδειας ασφαλως και διαφερει λογω κλεισμενου ημιυπαιθριου απο την υπαρχουσα.Στην πολεοδομια (η οποια εμαθα οτι δεν κανει αυτοψια σ αυτη την περιπτωση,αλλα μονο η νομαρχια) αν δειξω την υφισταμενη,θα μπλεξω με νομιμοποιησεις κλπ ?Εχει κανεις εμπειρια απο αντιστοιχη περιπτωση?

Αυτα ειναι....εφαμογη του σχεδιου "κατα γράμμα"....

Φιλε TheoTDM900 προφανως μετά 55,αν καταλαβαινω καλα την κατηγορια.Μπορεις να τις διευκρινησεις?

Γνωρίζει κανείς τα δικαιολογητικά που απαιτούνται?Ενας γνωστος μου αγορασε ενα χωρο οπου προηγουμενως ηταν εστιατοριο-πιτσαρια π.χ. και θελει να το μετατρεψει σε καφε-μπαρ.Θεωρειται οτι γινεται αλλαγη χρησης?Κι αν ναι, οφειλεται στην αλλαγη κατοψης (επειδη προυποθετει νεα αρχιτεκτονικα?) P.S.Δεν ξερω αν κανω λαθος,αλλα εξαρταται απο το ειδος της αλλαγης χρησης και σε ποια πολεοδομια απευθυνεσαι,οσον αφορα τα απαιτουμενα δικαιολογητικα για βεβαιωση χωρου κυριας χρησης?

EEfthim και γω το ιδιο πιστευω.To ξερω οτι ειναι πολυ γενικη η ερωτηση,αλλα μια περιπτωση αυθαιρετου σαν αυτο εδω,ποσο ψηλα μπορει να φτασει το κοστος νομιμοποιησης του,θεωρωντας οτι δεν υπερβαινει τον συντελεστη δομησης?Γνωριζει κανεις πως υπολογιζεται η <<λυπητερη>>?

Εχω την εξης περιπτωση:Σε οικοπεδο(δε γνωριζω ακομα εντος η εκτος σχεδιου και αρτιοτητες) ,βγηκε αδεια κατασκευης λυομενου 25μ2,το 1969.Σε μεταγενεστερο συμβολαιο που εγινε,δεν ανεφεραν κατι για την υπαρξη κτισματος.Καποια στιγμη αυτο επεκταθηκε (χωρις αδεια προφανως) σε 75μ2.Ο ιδιοκτητης στη δηλωση του Ε9 το δηλωνει κανονικα με 75μ2. Η ερωτηση μου ειναι,αν θελει να το μεταβιβασει η να κανει γονικη παροχη,θα χρειαστει νομιμοποιηση η οχι (επειδη ειναι προ του 81)? Μαλλον επελεξα λαθος υποκατηγορια δημοσιευσης....

Και τοσα χρόνια απο φιλότιμο στεκόταν....