Evan

έχει υπόγειο;

αν όχι δεν έχεις πρόβλημα

αν ναι τότε δεν μπορείς να δώσεις

βέβαια μου κάνει εντύπωση να ζητάει κάποια υπηρεσία αυτό το χαρτί διότι μόνο η πολεοδομία μπορεί να το "καταλάβει" και όχι ο φορέας που αδειοδοτεί τα εκπαιδευτήρια

το πιο πιθανό είναι πως θα βγάλει νέα άδεια λειτουργίας αλλά δεν μπορώ να καταλάβω ποιος ζητάει νέα βεβαίωση επάρκειας

μελέτη όλου του κτιρίου δεν απαιτείται γιατί η χρηση είναι υφ/νη

μεσα μεσα

Η υπέρβαση δόμησης δεν καθορίζεται από τη δήλωση αλλά από το διάγραμμα κάλυψης που θα κάνουμε και θα φαίνεται ο συνολικός σ.δ.

δυστυχώς στους παλιούς γοκ δεν υπάρχει η έννοια του ΣΔ αλλά της δόμησης

δεν διαφωνώ αλλά το θέμα είναι η ουσία και η ουσία είναι πως ΥΔ μετά από 30 χρόνια που θα λήξει η ισχύς της ρύθμισης θα σημαίνει ΥΔ δυστυχώς

Σύμφωνα με το ΤΕΕ

 

1.

Περιπτώσεις υπέρβασης ύψους σε τμήματα κτηρίων που περιλαμβάνονται στην Οικοδομική Άδεια.

 

Σε περίπτωση που τμήμα οικοδομής περιλαμβάνεται στην άδεια και η ΜΟΝΗ παράβαση είναι η υπέρβαση ύψους τότε ο υπολογισμός μπορεί να γίνει με τους αναθεωρημένους συντελεστές 0,2 και 0,4 αντί των 1,2 και 1,4 που ίσχυαν. Για να ενεργοποιηθεί ο υπολογισμός πρέπει στο πεδίο "Υπέρβαση δόμησης" στα "Φύλλα καταγραφής" να λάβει την τιμή "Χωρίς υπέρβαση".

 

ΠΡΟΣΟΧΗ: Η επιλογή αυτή πρέπει να γίνεται μόνο στις περιπτώσεις που συντρέχει η ανωτέρω περίπτωση διότι σε αντίθετη περίπτωση θα ακυρωθεί η δήλωση λόφω ψευδών στοιχείων

άσχετο με αυτό που λέμε όμως

διότι:

αν έχεις ακίνητο όπου η μόνη παράβαση είναι η μετακίνησή του σε σχέση με την άδεια και τμήμα του είναι εντός Δ πως υπολογίζεις το πρόστιμο;

έχεις ΥΔ;

το παραπάνω αναφέρεται σε ΥΥ ως μόνη παράβαση όπου χρησιμοποιούνται οι χαμηλότεροι συντελεστές

σου λέει δηλ με ποιον τρόπο να δηλώσεις την συγκεκριμένη μοναδική παράβαση

δεν σου λέει να δηλώνεις ΥΔ σε κάθε άλλη περίπτωση (άσχετα που το πρόστιμο βγαίνει το ίδιο)

Η υπέρβαση <50% έχει συντελεστή 1, ενώ ο συντελεστής αλλαγής χρήσης είναι 1,4. Αρα έτσι εξηγείται.Το χωρίς υπέρβαση έχει συντελεστή (μάλλον) 1 , αλλά αυτό το χρησιμοποιούμε ΜΟΝΟ όταν η μοναδική παράβαση είναι η υπέρβαση του ύψους.

λάθος

και όταν έχεις παραβίαση Δ, ή προκηπίου ή οτιδήποτε έχει παράβαση με επιφάνεια αλλά δεν έχει υπέρβαση δόμησης

πρέπει να μιλήσεις με μηχανικό που να ξέρει μεταξύ άλλων και από διαχείριση έργων

Κανονικα δεν θα σε χρεωσει κιολας για την εναρξη,παρα μονο με το μηνα απο τοτε που θα ξεκινησεις.

γιατί ρε φίλε εσύ όταν κάνεις μια δουλειά σε πελάτη σου την κάνεις τζάμπα;

δηλ η γκαραζόπορτα που θα ανοιγοκλείνει και το φως (άσχετα με τα εργαλεία) θα χρεώνει και τους υπόλοιπους που δεν θα την χρησιμοποιούν;

φίλε μου αν ξεκίνησε έτσι η ιστορία την πάτησες έπεσες σε περίεργο

Κάνε όμως αυτό που λέει ο συνάδελφος πρώτα

κάποιοι ταυτίζουν τους μηχανικούς με τους εργολάβους ακόμα και σήμερα

σε αντίστοιχη ερώτηση στη ΔΟΚ σχετικά με την απόσταση 2.5 ή το δ μου είπαν μάλλον ισχύει το 2.5

ο ευρωκώδικας αναφέρει για τις υδροδυναμικές ωθήσεις του νερού κατά την διάρκεια του σεισμού αλλά δεν είναι και πολύ εφαρμόσιμες σε ορθογωνικές δεξαμενές.

@

avgoust

ε με τροποποίηση του νόμου θα γίνει σιγά την ιστορία συνέχεια το κάνουν

εδώ αλλάζουν τα πρόστιμα και τι δόσεις εκεί θα σκαλώσει το θέμα;

δεν είναι ακριβώς έτσι..

στην προσπάθειά τους να μαζέψουν κανά φράγκο θα προσπαθήσουν να απλουστεύσουν την διαδικασία

Ήδη έγινε με τις αεροφωτογραφίες κλπ

Τα στατικά όμως είναι πιο δύσκολη περίπτωση

Η πεποίθησή μου είναι πως θα μειώσουν τις περιπτώσεις που απαιτείται στατική επάρκεια για να μπορέσουν να ξεπεράσουν το πρόβλημα των οριζ. ιδιοκτησιών και θα την επιβάλλουν μόνο σε κτίρια της παρ. ββ τα οποία δεν έχουν άδεια ή έχουν σοβαρές διαφορές σε σχέση με την άδεια (όπως ποσοστό επιφάνειας σε σχέση με σπουδαιότητα κλπ)

Γιατί μόνο οι ταλιμπαν συνάδελφοι υπέβαλαν φακέλους για για κτίρια ββ της δεκαετίας του 60 χωρίς να ενημερώνουν για το θέμα των ενισχύσεων τον ιδιοκτήτη

και εγώ ρωτάω αν σε κτίριο γραφείων έχουμε υπέρβαση ύψους +κανα η/χ κλειστό + κανά πατάρι θέλει στατική επάρκεια;

αξία ε;

και ψάχνεις από το ίντερνετ τζάμπα συμβουλές για κάτι που θα χει αξία;

σωστόοοοοοος

τι σκοπεύεις να βάλεις στο χρηματοκιβώτιο;

αυτό που παίζει είναι να μπουν και τα αυθαίρετα τελευταίας γενιάς στην ρύθμιση για μεγαλύτερα έσοδα και ίσως να υπάρξει και πρόνοια για τα επόμενα, δηλ. όσοι προλάβουν να χτίσουν μέσα σε 8 μήνες τον φ.ο. να μπορούν να τα τακτοποιήσουν. Επίσης παίζει να δωθεί και ειδικό κίνητρο (με έκπτωση στο πρόστιμο) σε όσους χτίσουν σε όσες περιοχές κάηκαν φέτος και αποδεδειγμένα δεν είναι αυτοί υπαίτιοι της πυρκαγιάς

Για τα υπαγόμενα στο Ν4014 ο έλεγχος γίνεται με το παράρτημα Ε του ΕΑΚ και αν απαιτηθούν ενισχύσεις αυτές υπολογίζονται με ΚΑΝΕΠΕ

αν πρόκειται για διυλιστήρια τότε παίζουν API

Πλέον με τον ΚΑΝΕΠΕ δεν μπορείς πρακτικά να κάνεις αλλαγή χρήσης από Σ1,2 σε Σ3 διότι

1. είναι εξαιρετικά δυσμενής και το κόστος είναι τεράστιο

2. απαιτείται γεωτεχνική μελέτη για Σ3. Πως θα την κάνεις σε υφ/νο σε συνεχές σύστημα δόμησης;

με λίγα λογια όλα τα παλιά κτίρια με χρήση γραφείων πάνε άκλαυτα

o spy πάντως έχει δίκιο είναι τραβηγμένη η τιμή για την Λάρισσα

να σας προτείνω δύο - τρία άρθρα περισσότερο εμπεριστατωμένα σχετικά με την μηχανική επίδοση διαφόρων κατηγοριών χάλυβα και τον δείκτη ποιότητας χαλύβων πριν και μετά απο διάβρωση..

και εγώ θα θελα μια περίληψη αν ήταν εύκολο

αλλά αυτό που μετράει αν υπάρχει βέβαια καμια μελέτη για το ποσοστό των αστοχιών που οφείλονται αποδεδειγμένα σε διάβρωση οπλισμού

Η προσωπική μου εκτίμηση όπως έχω ξαναπεί είναι πως η συνεισφορά της είναι εξαιρετικά μικρή σε σχέση με τα άλλα που χου με πει εγώ Άρης κλπ

Δεν αμφιβάλλει κάποιος πως δεν πρέπει να υπάρχει διάβρωση

αλλά άλλο αυτό και άλλο θα πέσουν όλα τα παραθαλλάσια κτίρια