Bauingenieur

Καλησπέρα συνάδελφοι, Θα ήθελα την βοήθεια σας!! έχω ένα αυθαίρετο το οποίο δεν γνωρίζω πότε ακριβώς είναι κατασκευασμένο. Έχω κάτι συμβόλαια και κάτι δημόσια έγγραφα (ΔΕΗ, Δικαστικές αποφάσεις) αλλά δεν προσδιορίζουν ακριβώς την χρονολογία και τα τετραγωνικά της κατασκευή του. Οι ιδιοκτήτες (οι οποίοι κληρονόμησαν το αυθαίρετο) πιστεύουν ότι έχει κτιστεί σε δυο φάσεις ,ένα τμήμα πριν του 83 και το υπόλοιπο τμήμα μετά το 83.Η υπηρεσία ΟΚΧΕ μου διαβεβαίωσε ότι δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες για την συγκεκριμένη περιοχή. Είμαι καλυμμένος με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη για την χρόνο κατασκευής του αυθαιρέτου;

Καλημέρα συνάδελφοι! Σε μία ισόγεια κατοικία (88 τμ) στην οποία δεν έχουμε κάποιο επίσημο χαρτί για το πότε είναι χτισμένη απλά ξέρουμε περίπου ότι χτίστηκε 1967 και δεν έχει εξαιρεθεί από κατεδάφιση. Τι γίνεται όταν τα 88τμ δεν υπερβαίνουν τους όρους δόμησης ;Γιατί στο έντυπο που συμπληρώνουμε τα κουτάκια που έχει αναφέρονται σε ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ! Πάμε αναγκαστικά σε νέα οικ. Άδεια εντός τριετίας; αν ναι πως θα είμαι κατοχυρωμένος για την επάρκεια στατικότητας σε μια τόσο παλιά κατοικία ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ!

Όταν είναι εξ αδιαιρέτου το οικόπεδο και η μοναδική αυθαίρετη κατοικία; δηλαδή δυο αδέρφια έχουν κληρονομήσει (50-50) μια κατοικία που είναι αυθαίρετη, πρέπει και οι δύο να κάνουν την νομιμοποίηση για το μισό οίκημα ο κάθε ένας ή μπορεί μόνο ο ένας να το νομιμοποιήσει; και αν ένας από τους δύο δεν θέλει να κάνει την διαδικασία τότε τι γίνεται με το πρόστιμο;

που μπορώ να βρώ τον ν 720/77;

Συνάδελφοι καλημέρα! Έχω έναν πελάτη που θέλει να νομιμοποίηση την αυθαίρετη κατοικία του αλλά δεν έχει όλα τα στοιχεία .Μου έφερε ότι χαρτιά έχει στα χέρια του. Σε μία αίτηση του πατέρα του (από τον οποίο κληρονόμησε την αυθαίρετη κατοικία) αναγράφει ότι η κατοικία εξαιρείται της κατεδάφιση σύμφωνα με τον νόμο 720/6-10-77 όμως Δεν υπάρχει κάποιο επίσημο χαρτί. Πώς μπορώ εγώ να το μάθω αν ισχύει;

ξέρετε που μπορώ να βρώ τις κτιριακες προδιαγραφες για σχολές χορού (Λατιν)?

Καλημέρα, Μήπως γνωρίζει κανένας συνάδελφος τις κτιριακές προδιαγραφές σχολών χορού (Λατιν) ή μήπως ξέρετε που μπορώ να απευθυνθώ; Ευχαριστώ!!

Καλησπέρα συνάδελφοι, Θέλω να κάνω μια προσθήκη ορόφου σε μία ισόγεια κατοικία με υπόγειο η οποία βρίσκεται σε οικισμό προ 1923 με πληθ. κάτω των 2.000 κατοίκων και εντάσσεται στο ΠΔ 24-4-85.Οι όροι δόμησης επιτρέπουν την προσθήκη αλλά με τον νέο νόμο της κ. Μπιρμίλη πρέπει να αποδείξω αν ο δρόμος που έχει πρόσωπο η κατοικία προϋπήρχε του 1985. Από τα συμβόλαια του οικοπέδου φαίνεται ότι ο δρόμος έγινε μετά από κατάτμηση και παραχώρηση τμημάτων σε κοινή και ελεύθερη χρήση. Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση; μπορώ να συνεχίσω σε προσθήκη; Σας ευχαριστώ πολύ