Γοργόνα

Θα ρύθμισή κάποια αυθαίρετα που έχει και μετά θα το κατεδάφισή εκεί το τμήμα αλλά θέλει τώρα να κάνει τη μεταβίβαση. Που όμως δεν μπορεί να γίνει άμεσα η κατεδάφιση αυτό είναι όλο το θέμα .

'Εχει Ο.Α του 69 αλλά δεν λέει διαστάσεις. Αν τακτοποιήσω τα υπόλοιπα κ το κομμάτι εκείνο αν μείνει τι επιπτώσεις μπορεί να έχω??

Θέλω να ρωτήσω για τα σημεία 3 κ 4 που βγαίνει πάνω σε δρόμο διανομής τι μπορώ να κάνω για να μπει στη ρύθμιση???? Ευχαριστώ.. thankss..

Πως μπορώ να κάνω επισύναψη ??

thanks..

Αν έχει αυθαιρεσίες στο ένα κομμάτι ( όχι σ'αυτό που μεταβιβάζει) τι γίνεται?? Πρέπει να το τακτοποίηση για να κάνει τη μεταβίβαση ?

Καλησπέρα .. Το ερώτημα μου είναι: Σ'ένα οικόπεδο 1050μ2 (εντός οικισμού μέχρι 2000 κατοίκων) ο ιδιοκτήτης θέλει τα 500μ2 να το μεταβιβάσει στο γιο του. Σ'αυτήν την περίπτωση μπορώ να δώσω βεβαίωση μηχανικού ???? Πως το αντιμετωπίζω?? Ευχαριστώ..

ok ευχαριστώ απ'όσα γνωρίζω σ'αυτην την περιοχή δεν έχει αεροφωτογραφίες μάλλον απ΄'τα υλικά !! αν βρω τον ιδιοκτήτη που πούλησε το οικόπεδο κ μου υπογράψει ΥΔ γίνεται??

Καλημέρα. Έχω μια περίπτωση με κτίσμα προ 55 σε μη άρτιο κ μη οικοδομήσιμο οικόπεδο εκτός σχεδίου( έχω Υ.Δ ιδιοκτήτη ότι υφίσταται από 1950) αλλά μέσα στο οικόπεδο έχει πέργκολα που ο ιδιοκτήτης λέει ότι είναι από τότε πως μπορώ να το αποδείξω αυτό???? Ευχαριστώ

οκ ευχαριστώ ...

Η περίπτωση μου είναι το εξής είναι με Ο.Α εκτός σχεδίου πού στο διάγραμμα κάλυψης λέει 15μ από τον άξονα του δρόμου αλλά το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση 15,80μ !! τι κάνω ??

Καλήμερα ! μια ερώτηση όταν έχουμε αλλαγή θέσης κτιρίου βάζουμε 1 παράβαση αλλά μετά πρέπει να κάνουμε αναλυτικό προύπ.??? Πώς θα το δικαιολογήσω την αλλαγή θέσης??? ευχαριστώ!!!

Ευχαριστώ

Ναι αυτό θέλω να πω έχω 48 εντολές πληρωμής αλλά πέρνω 3 4 εντολές πάω κ πληρώνω δεν νομίζω να βγάλουν πρόβλημα στην τράπεζα??

Συγνώμη αλλά όντως είμαι αγχωμένοι γιατί είχα πει στον πελάτη το πρόστιμο τελευταία στιγμή κάτι είδα κ ξεκίνησαν όλα ξανά απ'την αρχή. 1) Η Ο.Α ειναι του 75 (γοκ 73 δεν ίσχυε τότε??) 2) Το οικόπεδο είναι 2200μ2. Απ'όλο πουλήθηκε τα 577μ2 3) το κτίσμα ήταν 77,36μ2 με 4 δωμάτια κ χολ 4) Δεν είναι εξ αδιαιρέτου. Είναι εκτός σχεδίου

Καλησπέρα μια ερώτηση: Πληρώνοντας το παράβολο πάω κ επιλέγω εφάπαξ -20% κ τυπώνω το pdf! Αν ο πελάτης θέλει να πληρώσει αντί να πληρώσει τη 1 δόση γίνεται να πληρώσει την επόμενη φορά 3 δόσεις μαζεμένες ή είναι υποχρεωμένος να πληρώνει κάθε μήνα ????

Λοιπόν, εκτός σχεδίου άρτιο κ οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση 2200μ2 το οικόπεδο μόλις βγήκε η Ο.Α του 75, το πούλησε ο ιδιοκτήτης τα 577μ2 που εκεί μέσα ήταν κ το κτίσμα. Στο γοκ 78 βρήκα κάτι επιτρεπόμενα για δόμηση μαχ 200μ2 κ κάλυψη 200μ2 (που δεν ξέρω για τότε αν ίσχυαν αυτά) κ τώρα δεν έχω τα επιτρεπόμενα της άδειας για να δω αν υπάρχει υπέρβαση δόμησης κ κάλυψης σύμφωνα με την άδεια! Πάνω στο τοπογραφικό έχει μόνο εμβαδόν οικόπεδου 2200μ2, καλυπτόμενος χώρος 100,30μ2 και ακάλυπτος χώρος 2099,70μ2 (αυτά τα γράφει πάνω στο στέλεχος της αδείας) στο τοπογραφικό λέει άλλα εμβαδόν οικόπεδου 2200μ2, καλυπτόμενος χώρος 227μ2 και ακάλυπτος χώρος 1973μ2Δεν βγάζω άκρη μ'αυτά!! -Υ.Δ + Υ.Κ ΚΧ 26,25μ2 κ απόσταση Δ <20% (κύρια κ μοναδική) -ΥΔ+ΥΚ ΒΧ 49,42μ2(κύρια κ μοναδική) -ΥΔ+ΥΚ ΚΧ 50,05μ2(άλλη κατοικία)

Ναι έτσι είναι pavlos33 κάτι με κατά παρέκκλιση με απόφαση νομάρχη που δεν το βρίσκω τι ακριβώς έλεγε!!!

Καλησπέρα!!! βοήθεια!!! Λοιπόν έχω μπερδευτεί πολύ άσχημα θέλω τη βοήθειά σας! Ο.Α του 75 με εμβαδόν οικοπέδου 2200μ2 αλλά μετά το πούλησαν μαζί με την οικία τα 577μ2! Η κατοικία είναι 77,36μ2 κ τα επιτρεπόμενα με αυτά που βρήκα είναι μαχ δόμηση & κάλυψη 200μ2 οι υπερβάσεις είναι 125,72μ2 κ τώρα τη κάνω??? να τα αναλύσω καλύτερά: -Υ.Δ + Υ.Κ ΚΧ 26,25μ2 κ απόσταση Δ <20% (κύρια κ μοναδική) -ΥΔ+ΥΚ ΒΧ 49,42μ2(κύρια κ μοναδική) -ΥΔ+ΥΚ ΚΧ 50,05μ2(άλλη κατοικία) Έχω μπερδευτεί στα ΦΚ σε κάθε φύλλο θα βάλω σαν ΥΚ 125,72 ότι είναι >20%?? Ή ανάλογα με μ2 του κάθε ΦΚ???

Οκ. Ευχαριστώ ναι οπωσδήποτε θα κάνω καινούριο τοπογραφικό θα ρωτήσω κ τον ιδιοκτήτη αν έχει πράξη χαρακτηρισμού αλλιώς θα κάνω την αίτηση!!

Ανήκει στον ιδιοκτήτη διάβασα τα συμβόλαιο κ το αναφέρει μέσα ότι είναι δασική έκταση ένα κομμάτι του αλλά πόσο δεν ξέρω ??

Καλησπέρα !! Έχω ένα οικόπεδο 5000μ2 εκτός σχεδίου πού το τμήμα του οποίου είναι δασική έκταση σ' αυτήν την περίπτωση βεβαίωση για μεταβίβαση πως θα γίνει?? Πρέπει να πάρω απ'το δασαρχείο κάποια βεβαίωση για το τμήμα εκείνο??? Ευχαριστώ

Εγώ που το έκανα μόνο με συμφωνηθείσα δέχτηκε το σύστημα κανονικά.!

Eυχαριστώ..