d.styl

Εγώ σε περιπτώσεις παλαιών προστίμων ζητώ και μου φέρνουν βεβαίωση από την εφορία τους, όπου αναγράφεται το σύνολο του ποσού που έχουν πληρώσει σαν πρόστιμο για την συγκεκριμένη αυθαιρεσία. Ετσι έχω ένα μόνο σκανάρισμα, σε άλλη περίπτωση θες ένα απόγευμα να σκανάρεις διπλότυπα.

Ιάσωνα νομίζω πως έχεις δίκιο απλά αναρωτιέμαι μήπως μπορεί κανείς να ακολουθήσει τη διαδικασία επιστροφής χρημάτων σε τετοιες περιπτώσεις που κάποιο αυθαίρετο είχε πάει με τον 3843 και τωρα θέλει να ενταχθεί στον 4014. Αν και η γνώμη μου είναι πως το φεκ 1878/2012 δεν εμπλέκει τους δύο νόμους. Εχω καταλάβει σωστά;

Ξεκίνησα το θέμα με τις κατόψεις της σύστασης με αφορμή πελάτη μου (συνταξιούχο μηχανικό) ο οποίος έχει δείξει τις αυθαιρεσίες που έχει κάνει στα σχέδια της σύστασης. Ετσι μόλις ενημερώθηκε για την αναφορά που γίνεται στο συγκεκριμένο θέμα βρήκε πάτημα για να μου πει πως μπορώ να του δώσω βεβαίωση για μεταβίβαση. Του απάντησα αμέσως πως διαφωνώ μια και ο έλεγχος νομιμότητας γίνεται βάσει εγκεκριμένων (τα οποία υπάρχουν). Εχει όμως ενστάσεις και πιστεύει πως θα πρέπει να στηριχθούμε στα σχέδια της σύστασης. Ηθελα να ήξερα αυτή η Καλτσά τι τις θέλει τις οδηγίες; Πάνω που πάει κάτι να ξεκαθαρίσει .... ξανά από την αρχή.

Συνάδελφοι, δεν ξέρω αν το έχετε προσέξει αλλά το θέμα των 10 ημερών προθεσμία υποβολής αρχείων φαίνεται και στο σημείο που κλικάρεις την ''δήλωση κατοχής μελετών και λοιπών στοιχείων''. Κάτι άλλο τώρα: Μπορεί κάποιος να μου εξηγήσει από που προέκυψε το θέμα να χρησιμοποιήσουμε κατόψεις από την πράξη σύστασης; Δηλαδή αν υπάρχουν εγκεκριμένες βάσει υπάρχουσας αδείας ενώ οι κατόψεις της σύστασης είναι με ενσωματωμένες τις αυθαιρεσίες, εγώ τι κάνω;

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση Τι κρίμα που επίσης είναι ''παράνομο'' να δείξω αρχικά λιγότερα των 50μ² και να διορθώσω μετά την υπαγωγή

Συνάδελφοι, γνωρίζεται αν το παράβολο με 4014 μπορεί να το γλιτώσει - συμψηφίσει, πελάτης μου ο οποίος πληρώνει δόσεις με τον 3843 και τα λεφτά που έχει δώσει υπερκαλύπτουν το πρόστιμο με τον 4014.

Καλησπέρα, θέλω να ρωτήσω το εξής Ρύθμιση υπογείου με 3843 έβγαλε ένα μεγάλο ποσό το οποίο εξοφλεί ο πελάτης μου σε δόσεις (4.000ευρώ). Με τον 4014 το πρόστιμο βγαίνει πολύ μικρότερο (λόγω κατασκευής προ 1983) (1300ευρώ) Το εμβαδόν του χώρου είναι μεγαλύτερο των 50μ² άρα θέλει παράβολο 1000 ευρώ. Οι δόσεις που έχει πληρώσει με τον 3843 υπερκαλύπτουν το πρόστιμο (2.800ευρώ) Τα 1000 ευρω παράβολο της ένταξης στον 4014 μπορεί να τα γλιτώσει ή να τα συμψηφίσει;

Καλησπέρα συναδελφοι, θα εκτιμούσα τη γνώμη σας για μια δύσκολη, νομίζω, περίπτωση Τετραόροφη πολυλατοικία με Ο.Α. το 1979, στην οποία δεν έχει τηρηθεί τίποτα. Το οικόπεδο μικρότερο αυτού που φαίνεται στο τοπογραφικό με αποτέλεσμα ο κατασκευαστής για να μη χάσει μέτρα να μην αφήσει καθόλου ακάλυπτο. Οπότε περίγραμμα κτιρίου διαφορετικό αλλά με μικρή απόκλιση (σαν μ²) στη δόμηση και στην κάλυψη (λόγω μικρότερου οικοπέδου). Εσωτερικά τώρα έχουν γίνει τα απίστευτα, το κλιμακοστάσιο είναι σε αντελώς διαφορετική θέση από της αδείας, άλλοι όροφοι έχουν δύο διαμερίσματα άλλοι ένα (στην άδεια υπήρχαν οροφοδιαμερίσματα), οι κοινοχρηστοι διάδρομοι κατασκευάστηκαν όπως εξυπηρετούσε κάθε φορά. Στο ρετιρέ σε άλλο σημείο προβλεπόταν υποχώρηση αλλού έγινε (στο σημείο που προβλεπόταν υποχώρηση βρίσκεται το κλιμακοστάσιο). Έχει και άλλα πατάρι στο ισόγειο κ.λ.π. Το ερώτημα ειναι, ζητώ συναίνεση όλων των ιδιοκτητών (ναι) και πως αντιμετωπίζω τα εσωτερικά στα οποία οι θεωρούμενες διαμερισματώσεις εμπλέκουν και το κλιμακοστάσιο; Η σύσταση αποτυπώνει την πραγματικότητα με τον ακάλυπτο βέβαια απείραχτο. Αν τελικά συναινέσουν (ο πελάτης μου έχει 2 διαμερίσματα και θέλει άμεσα να μεταβιβάσει) θα κάνω έναν φάκελο και θα το αντιμετωπίσω ολόκληρο;

Έχετε πρόσβαση στο σύστημα του ΤΕΕ; Προσπαθώ με Internet Explorer και τιποτα!

Έκανα προσωρινη υπαγωγη 23/2 με τροπο πληρωμης μηνιαίες δόσεις. Ο πελατης σήμερα με ενημέρωσε πως αποφάσισε να το πουλήσει. Ερώτηση: Μπορεί να πληρώσει όλες τις δόσεις μαζεμένες (χάνοντας το -20%), για να μπορέσω να δώσω βεβαίωση ;